영상 간결하고 알짜내용 정리 정말 좋아요. 형님 소리가 절로 나네요. ㅎㅎㅎ 공공 일반공급 중에 일반우선 80% 일반추첨 20% 인데 올림하나요 반올림하나요. 본청약 일반공급 4세대이면 3.2 인데 올림하여 일반우선 4세대(일반추첨 0) 인가요, 반올림하여 일반우선 3세대(일반추첨 1) 인가요? 아니면, 본청약 일반공급 4세대 도 먼저 당해 20%, 기타경기 30%, 기타지역 50% 으로 나눈후에 각 지역 당 일반우선/일반추첨 나눠지는 건가요.
창릉이 어찌될지는 몰라도 스토리텔링없이 현재 정보로만 보면 1. 보태면 서울 구축 가능 2. 1번이랑 비슷한 가격에 킨텍스 초역세권 신축 3. 분양가 가격에 운정역세권 3천 세대 신축 이런 선택지가 있습니다 창릉이 좋고 나쁘고는 판단을 유보 하더라도 공공분양치고 가격이 결코 매력적이진 않습니다 😢
ㅎㅎㅎ 이런데도 과연 고양시 파주시 아파트값이 오를수 있을까요?? ㅎㅎㅎ 앞으로도 계속 영원히^^ 서울에서 밀려나는 사람들을 위해ㅠ ^^ & 지방에서 어떻게든 서울 수도권에서 살아보려는 사람들을 위해ㅠ^^ 질 좋은 가성비 신축 ~ 준신축 아파트들 공급하고 계속 밀어내주길^^ㅋ 서울에서 그나마 가까운데 단돈(?) 6억대~7억대로 신축 준신축 메이저 브랜드 대단지 국평 살수있는 가성비 좋은곳은 고양시 (+ 파주시) 밖에 없다죠^^ ㅠㅋㅋ 그나저나 이래가지고서야 일산 재건축은 어쩔 ㄷㄷㄷ 그나마 호공 앞 전통의 네임밸류 대장아파트 강선우성 말고는 답이 안나오네요;;
@@jhj3483 옵션달면 7~8억대 민영으로넘어가면 ㅎㅎ 최소 8~10억대^^ 창릉 첫입주 2028년1월 그럼도시완성은? 최소10~15년이고 경제 안좋으면 점점 늦어짐. 2040년이나 되어야 살만한곳됨 30후반이 50대가 되어야 도시완성. 그러나 창릉은 또 공공임대와 소형평수가 상당수. 대형은거의없음.국평도 그닥많지않음.
![[자막뉴스] 부도 아파트 공매 위기…“계약금·보증금 냈는데” / KBS 2025.02.04.](http://i.ytimg.com/vi/Rl3trqbSao0/mqdefault.jpg)
![[현장영상] '발칵' 뒤집힌 이진우 측 "이 증거는!" 황급히 말렸지만 재판관.. / JTBC News](/img/1.gif)
정말 맛깔나게 잘 설명하심....늘 들을 때마다 감탄
캬.... 창릉 첫마을 유튭중에 최고로 깔끔하네요 역시 전형진
어쩜 이렇게 설명을 잘 하시는 거죠?
와 드디어 창릉도 시작하네요
근데 LH도 광고를... 하네요..???
창릉신도시.. 부지에 있던곳에서 군생활 했었어요 하다 없어져서 다른데서 전역했는데 드디어 본청약도 시작하네요 입지 참 좋은곳인거같아서 잘되면 좋겠네요
여러분들의 아름다운 새집이 되길
기원합니다 마치 뭔가 집코노미 대 서사의 시즌 1을 마무리하는 듯한 멘트네요 그만큼 집코노미도 사전청약도 부동산 역사의 한시대를 차지했었네요
너무 감동적인 해설이네요🥰
잘 보고 있습니다
cg가 너무 귀엽네요 ㅋㅋ
창릉 좋네요 ㅠㅠ 가고싶따
금토a4블럭 신희타도 분석해주세요ㅠㅠ 집코노미에서 해주는영상 보고싶어요~!
@@이이이이-c8o 맞아요 유일하게 금토A4 신희타는 없는것같네요 집코노미에서 한번 다뤄주세요
저도 궁금합니다|~!
찐으로 제가 4년을 기다렸습니다 s5s6 사전청약 이후로 얼마만이예요 ㅠㅠ (영상보고 넣어서 됬는데 그이후로 안올라와서 ㅠㅠ)
드디어 올려주셨네요 😂
흥청망청 초창기부터 봐주고 기다려주셔서 감사합니다😘
@@jipconomy 제가 더 감사합니다 그때도 너무 퀄리티 좋아서 떡상할줄 알았어요 ㅎㅎ
관심없는단지여도 재밌어서 계속찾아보게 되네요 ㅎㅎ 썸네일은 처음부터 같은분이신것같은데 진짜 장인이세요 ㅋㅋㅋ 클릭을 부르시는것 같아요 ㅎㅎ
평면이 정말 좋네요. 74가 서울84보다 나은듯
3기 신도시가..조성이 되긴할까요. 1기신도시도 학군지 분당이 그나마 체면치례하는 정도고 노후화되고 대부분 맛탱이갔는데..
문제는 3기 신도시가 스타트가 2030년.. 2040년 되야 그럭저럭 인프라 초기정도 완성되는데 그때 신생아 10만도 간당간당함. 학군이나 젊은층 위주 뭔가 새로 생기기에는 인구가 바닥임. 기존 인프라 갖춘 1기 신도시도 맛탱이가기 시작한거 보면은..1기 신도시 재건축 대망하고 걍 3기 신도시로 죄다 갈아탄다 같은 느낌이어야 그나마 살아나는거고..아니면 1-3기 신도시 모두 유령도시화 엔딩
좋아요❤ 시간 진짜 빠르네요
너무 잘보고 있습니다. 정보 넘 감사합니다!
저희가 신혼부부 2년차구요 전세집살고 있으며, 최근 와이프가 임신해서 태아 있고 소득은 낮습니다. .
신혼부부 -> 신생아 전형으로 지원 하는게 제일 좋겠죠 ?
강북에서 제일 기대되는곳
신혼희망 타운 보려고 했는데 전세 보증금도 보네요...
영상 간결하고 알짜내용 정리 정말 좋아요. 형님 소리가 절로 나네요. ㅎㅎㅎ
공공 일반공급 중에 일반우선 80% 일반추첨 20% 인데 올림하나요 반올림하나요. 본청약 일반공급 4세대이면 3.2 인데 올림하여 일반우선 4세대(일반추첨 0) 인가요, 반올림하여 일반우선 3세대(일반추첨 1) 인가요?
아니면, 본청약 일반공급 4세대 도 먼저 당해 20%, 기타경기 30%, 기타지역 50% 으로 나눈후에 각 지역 당 일반우선/일반추첨 나눠지는 건가요.
우선공급의 소수점은 올림을 하기 때문에 대부분의 유형에서 후순위인 추첨제가 다소 불리합니다😅
부부 중복청약이 저는 신희타 지원, 와이프는 공공분양 지원도 가능한걸까요??
팩트체크
1. 가격:공공분양 8억 길 건너편 18년준신축 수영장까지있는 동일스위트 현재가 8.9억.(19년식 원시티 13억 건너편에 공공분양이 28년에 생기면 원시티보다 비싼 15-16억에 거래 되겠슴? 아예 지하주차장 없는 쌩구축 아니라면 시세 같이 감. )
2. 거리: 초역세아님 간접역세권임. S5,6 창릉역까지 1km-1.4km 근데 창릉에선 첫마을이 공공분양중 제일 가까움.
결론: 분양가 상한제 아파트보다 더 구린 공공분양. 이게 오른다? 이미
모든 아파트가 오른상태일거임
반박시 님말 다 맞음 ㅇㅈㅇㅈ
청약 ㄱㄱ
18년 신축이랑 27년이랑은 거의 10년 차이이고 입지만 따지면 아래쪽이 더 좋고 차후 개발+GTX 연결까지 보면 분양가 이상은 받을거같은데요?
대출이 안나온다는 소문은 왜 그런거죠? 계약금 중도금 잔금, 자금일정도 궁금합니다
안녕하세요 :)
혹시 s5 51타입도 괜찮다고 보실까요~?
창릉이 어찌될지는 몰라도 스토리텔링없이 현재 정보로만 보면
1. 보태면 서울 구축 가능
2. 1번이랑 비슷한 가격에 킨텍스 초역세권 신축
3. 분양가 가격에 운정역세권 3천 세대 신축
이런 선택지가 있습니다
창릉이 좋고 나쁘고는 판단을 유보 하더라도 공공분양치고 가격이 결코 매력적이진 않습니다 😢
일산신도시 재개발은 수익성 안나서 절대 못하는거 아닐까요? 일산은 배려 안해주나..?
저기는 난지 하수처리장 하수구 냄새가 문제임
거긴 덕은지구 근처고 창릉지구랑은 멀어서 영향 1도 없어요
덕은이야기를
ㅎㅎㅎ 이런데도 과연 고양시 파주시 아파트값이 오를수 있을까요?? ㅎㅎㅎ 앞으로도 계속 영원히^^ 서울에서 밀려나는 사람들을 위해ㅠ ^^ & 지방에서 어떻게든 서울 수도권에서 살아보려는 사람들을 위해ㅠ^^ 질 좋은 가성비 신축 ~ 준신축 아파트들 공급하고 계속 밀어내주길^^ㅋ
서울에서 그나마 가까운데 단돈(?) 6억대~7억대로 신축 준신축 메이저 브랜드 대단지 국평 살수있는 가성비 좋은곳은 고양시 (+ 파주시) 밖에 없다죠^^ ㅠㅋㅋ 그나저나 이래가지고서야 일산 재건축은 어쩔 ㄷㄷㄷ 그나마 호공 앞 전통의 네임밸류 대장아파트 강선우성 말고는 답이 안나오네요;;
@@jhj3483 옵션달면 7~8억대
민영으로넘어가면 ㅎㅎ 최소 8~10억대^^
창릉 첫입주 2028년1월 그럼도시완성은? 최소10~15년이고 경제 안좋으면 점점 늦어짐.
2040년이나 되어야 살만한곳됨 30후반이 50대가 되어야 도시완성.
그러나 창릉은 또 공공임대와 소형평수가 상당수. 대형은거의없음.국평도 그닥많지않음.
그래도 서울가까워 수요도 많고 창릉역주복은 개비싸도 누군간 들어올듯
공공분양은 무주택만 뽑는거아닌가요?
그런데 부동산자산3억이하를 왜 보나요? 부동산이있으면 애시당초탈락아닌가요?
@@rkiyeiyisidir 토지도 부동산이잖아유
자유로도 막히겠네 하