京津新城做为亚洲最大的别墅区曾是著名的鬼城，拥有3000多座豪华别墅，以空置率高、房价跌幅大出名，现状如何？一套别墅是白菜价吗？
HTML-код
- Опубликовано: 2 авг 2024
- 😘赏幽州一杯啤酒🍺WeChat👉drive.google.com/file/d/1rT_f...
0:00豪华别墅已久无人来
0:12别墅院内农村大铁锅锈迹斑斑
0:39震撼别墅区航拍视角
2:01京津新城简介
2:59京津新城气势恢宏的大门-凯旋门
4:59登上破败的凯旋门顶部
7:03几乎被废弃的商业街
15:39进入别墅区内（上京顺园）
17:49别墅年久失修房顶掉瓦
18:01别墅区内河道遍布荷花争艳
19:57别墅院子种了一片玉米
22:11别墅院子杂草丛生 前面的河道长满荷花 反差极大
22:50院内整洁的草坪旁边种了玉米和红薯 毫无违和感
25:45进入无人居住的别墅院子
29:19李子树的果实成熟了无人采摘 我够不到
#无人村 #无人区 #房产 #房产投资 #烂尾楼 #别墅 #旅行 #熱門 #天津 #京津新城#房地产#投资#经济下滑#废弃
京津新城，亚洲最大的别墅区，于2004年10月1日首次开盘、距今已过去了二十年。这个中国最著名的富人区鬼城，现在是不是依然荒凉如初呢。
本着拍摄无人村系列视频的目的，我驱车来到了宝坻，潜入这个号称亚洲最大的鬼城，拍摄了别墅区内的现状。
京津新城是2006年经国务院批准建设，为天津市11个新城之一。通过镜头，您可以近距离感受多年前中国疯狂建造新城运动，所呈现的弊端。
此地处于天津、北京、唐山交汇处，距北京天安门120公里车程、离天津站55公里、距唐山站80公里。
京滨城际铁路几乎和津蓟高速平行，由南向北，从新城的西侧穿过， 15公里后，与京唐城际铁路交汇。
京津新城仅比燕郊镇小一半、规划面积50多平方公里、建成别墅达3000多座。
京津新城计划源于天津宝坻区政府2001年提出的招商引资政策，规划50平方公里，计划入住30万人。 2002年，合生创展集团挺进京津新城，成为最早的耕耘者。2004年，合生创展号称投资120亿，建成了一大批高档别墅群，然而，2005年天津滨海新区被写入“十一五规划”并纳入国家发展战略，成为国家重点支持开发的国家级新区，天津市城市发展规划东移，加上2008年通车的京津城际铁路未兑现在宝坻设立站点的承诺，以及天津买房落户政策的调整，京津新城的命运由此变得扑朔迷离，地位变得尴尬起来。由于以上原因再加上交通不便，配套设施匮乏，导致入住率不足一成，人烟稀少，从而获得“鬼城”之名。
别墅区内的设计和环境相当优美，依水而建，东临潮白河，西、南靠青龙湾河。2012年被国土资源部命名为“中国温泉之城”。
这里的地热资源十分丰富，热源面积达202平方公里。
#纪录片 #社会 #纪录片 #记录真实生活 #记录 #旅行 #旅行vlog #熱門 #旅游 #鬼城 #鬼村 #无人区 #无人村 #经济下滑 #经济 #经济衰退 #经济危机 #房产 #房价
![NE China real estate: Gorgeous ladies 20 apts Daping villa ¥12k-Visit now! [👻🏠]](http://i.ytimg.com/vi/YCePlqF8nkc/mqdefault.jpg)
多少钱一套你也没有说了
别墅300万左右一套 下期视频有介绍。公寓价格更低，甚至降到了2000多一平米。
今天刚查了一下，现在网上还在卖9000多rmb（1300usd）/1平方米，价格还是很高的😮😮😮
基本上有价无市，而且挂牌的别墅不多。白菜价的是公寓楼。
*应该价格不菲吧？💓*
😍😍
占用了多少良田没有说
那几年的造新城运动 全国热衷 属实有点浪费良田了。宝坻离海还有一段距离，不至于是盐碱地。
为什么都没有设计车库？车都停在户外？
是的 别墅没有底下车库 都是在一层停车（有车库） 我想最大原因 是这里的地势低洼 海拔极低 宝坻海拔大约在2.5-3米之间 而且京津新城别墅区紧邻潮白河 一旦发生洪涝灾害 地下车库肯定被淹
@@chinatrips 感谢告知，我说的车库就是一楼的那种从车库直接可以进入房屋的，不是地下车库。我是从视频里看见绝大多数的业主把车停放在户外，所以误以为没有设计车库🤭
本来还有一口气，口罩一来，彻底熄火了
没错
这块最大的问题，没产业，没学校，没超市等配套，物业还不便宜
当时有个买房送户口的政策。现状应该是没有了。有天津户口的孩子比河北孩子高考有优势。
现在什么价格也没说啊你不是白说的
明天的“迷落之城” 有说 这个别墅呢就大概300来万一套 还有普通的公寓 价格堪比鹤岗