Как брать ипотеку по правилам финансовой грамотности

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 23 дек 2024

Комментарии • 13

  • @СергейТопорков-ц3п

    Вывод сам напрашивается: там где такие доходы,жильё стоит в разы больше. А там где стоимость жилья как в примере, доходы куда меньше 😂 только если вы не фрилансер, они не в счёт. Когда берёшь ипотеку,ты берёшь не квартиру, а кредит. Поэтому ПВ должен быть хотя бы 60% если конечно берёшь для жизни. С расчётом погасить через 10лет, но при оформлении срок лучше брать больше и ставку от 5 до 8 в других случаях смысла брать НЕТ.

  • @Anna_Prival_home
    @Anna_Prival_home Год назад +2

    Выпуск -бомба ! Вы такая умница , спасибо , что делитесь

    • @anzhelikagrigoreva
      @anzhelikagrigoreva  Год назад

      Рада, что вам зашло, спасибо за обратную связь!

  • @ЯнаПозднякова-л7й

    В целом этот подход можно адаптировать и под любой потреб или авто кредит, который в планах

  • @Walerygarsia
    @Walerygarsia Год назад +4

    Где бы интересно еще найти квартиру за 2млн 🤔 привет из нижнего, студия 18кв 5млн))))

    • @anzhelikagrigoreva
      @anzhelikagrigoreva  Год назад +3

      Меня очень заинтересовал ваш комментарий и ради эксперимента я зашла на авито. 77 квартир стоимостью до 2 млн разной площади, с разными ремонтами и ужасными и вполне себе прикольными.

    • @ЯнаПозднякова-л7й
      @ЯнаПозднякова-л7й Год назад

      Что? В Калуге 32 метра стартует от 2,7 млн. Это КАЛУГА на минутку, это жизнь по Московским ценам. Хз где вы в нн нашли такие цены. Может это какое то элитное жильё 😂

  • @babedaash
    @babedaash 5 месяцев назад

    Не понятно как всего 200 тысяч уменьшили платеж аж на 5 тысяч. Посмотрела по калькулятору, например ипотека 4 млн, 30 лет, платеж 29 350. При такой сумме платеж будет 27 869. Если бы вы реально что-то понимали в фин грамотности, то сказали бы про уменьшение срока, а не платежа. Так пеплата по процентам будет намного меньше.

    • @anzhelikagrigoreva
      @anzhelikagrigoreva  5 месяцев назад

      Спасибо за ваш комментарий, да, действительно при уменьшении срока переплата на первый взгляд меньше и есть соблазн сделать вывод о том, что это выгоднее.
      Однако, я смотрю на ситуацию гораздо шире, более комплексно и всегда рекомендую снижать именно платеж, а не срок и при этом продолжать платить по кредиту привычный ежемесячный платеж, хотя он вроде бы снижен.
      Таким образом, ежемесячно основной долг будет гаситься гораздо активнее и это приведет к более быстрому погашению кредита. Чтобы лучше сориентироваться я всегда рекомендую составлять индивидуальную таблицу по конкретным кредитам человека/семьи. У меня есть об этом подробный туториал с уже готовым шаблоном таблицы по этой сслыке ruclips.net/video/ZtchNt-wfXM/видео.html
      И о моих способностях лучше ценить по тому факту, что мы закрыли 2 ипотеки за 4 года хотя изначально на это не было никаких возможностей. Но вы в любом случае вправе остаться при своем мнении. Всего вам доброго!

  • @РоманКойков-ы3ю
    @РоманКойков-ы3ю Год назад

    😂😂😂😂😂

  • @24RUS
    @24RUS Год назад +1

    Само слово ипотека не имеет отношения к финансовой грамотности 🤷

    • @anzhelikagrigoreva
      @anzhelikagrigoreva  Год назад +4

      Ипотека - это всего лишь инструмент, сама по себе она ни плоха и ни хороша. Но есть уместность ее использования. Если платеж превышает 30-50-80% от вашего дохода, она уместна? Наверное, нет. А если платеж это 5-10% от вашего дохода? Вполне себе ок. А если вообще ничего не забирает из вашего дохода, и платеж покрывается платежами от арендатора, и еще и вам остается? Вообще хорошо. Ситуаций очень много разных, я бы не стала так однозначно давать оценку.