임차인 문제 해결할거 감안하고 현재 최저가에 낙찰가능성이 있다고 봅니다. 제가 저기두 지나가긴? 하는데 음...엄청 나쁘진않고요 저돈으로 저정도 집을절대 구할수가없기 때문에 그리구 실거래는 잘모르겠고 임대는 내놓으면 바로 나갑니다. 소액주택이니 월세 70~100은 받을거에요 그렇다면 수익율이 5% 이상으로 나쁘지 않고 유지 보수가 가능한 비용이 나올 겁니다. 유지하다가 임차인 내보내고 은퇴곧하실분 준비해서 이사가시는것으로 보임. 지금이 거의 경계같네요 한번더 유찰이 되더라도 다음 경매가 혹시 진행하면 이정도 금액에서 조금빠지는 정도에거 결국 낙찰이 될겁니다. 그거보다 낮은 금액으로는 말이안되거든요...ㅋㅋ
@@힘내자자유대한 환기가 안되어 음식이 쉽게 부패하고 곰팡이가 붙기 좋은 환경입니다. 연못이 이런 조건을 제곱으로 악화시키고 있네요. 쉽게 말하면 지하 1, 2층의 기운믈 받는 터입니다. 예로부터 '귀문방' 이라고 해서 꺼리는 방향이지요. 특히 습도가 높은 일본에서 이런 방향으로 집을 지으면 최악의 결과를 가져오지요.
잘 보고 있습니다만 전원주택 북서향을 소개하시는 건 좀 선 넘는거 같습니다. 철콘이고 뭐고 따질 필요도 없이 완전히 잘못 지은 집이고 저런 집은 건물값은 커녕 땅값에 건물값 빼신 다음 거기서 더 빼야 됩니다. 왜? 신축하려면 건축비만 드는게 아니라 오만 민원비용이 더 들거든요.혹시 방송보고 설레서 사는분 계실까봐 다시 강조하는게 전원주택은 무조건 정남향, 거기서 진짜 다른게 100프로 맘에 들면 동남이나 서남도 고려하는 겁니다. 전원주택은 갖가지 이유로 일조와 단열, 냉난방에 굉장히 취약하기 때문에 일조, 향, 창의 크기를 최우선적으로 고려하셔야 합니다.
@@butter_almond 그 말씀도 맞지만 화목난로,전기장판,태양열자가전기로 난방비는 어느정도 커버 된다고 생각합니다. 기름값,전기비가 지속적으로 올라 언젠가는 태양열 등의 에너지 자립이 중요하다 생각해요. 곰팡이는 장마기간에만 제습기 틀어주고 환기만 신경쓰면 특별한 지역 외에는 괜찮다 생각해요. 제가 농대 출신이라 시골집 많이 가봤는데 딱히 문제되는 곳은 없었습니다.
오, 이거 은근 괜찮네요. 무려 여주입니다 여러분. 여주가 왜 좋냐구요? 쮜끔만 가면 용인입니다. 그리고 분당과 그리 멀지도 않아서 아주 좋습니다. 분당에는 네이버웹툰 본사가 있고 네이버웹툰이라는 회사, 은근 위엄쩌는 회사입니다. 박태준, 이상규, 김성모, 기안84 등 개쩌는 사람들 많이 있습니다. 이 위치에 1억급이라구요? 정말이십니까? 사실이라면 헐값도 이런 헐값이 없습니다.
![[편집본] 1억대 끝판왕! 겉으로 봤을땐 이보다 좋을수 없지만 한이 쌓이고 쌓인 전원주택](http://i.ytimg.com/vi/LmChdEHqVm8/mqdefault.jpg)
![[편집본] 1억대 끝판왕! 겉으로 봤을땐 이보다 좋을수 없지만 한이 쌓이고 쌓인 전원주택](/img/tr.png)
조상복합에서 빵터졌슴다.. ㅍㅎㅎ
물좋고 공기좋은 여주네요~
건물은 그닥 땡기지 않는데
토지는 맘에 드네요. 인근에 나대지 매물 있으면 사고 싶네요~^^
제가 잘 아는 동네입니다
고압선은 생각보다 멀어서 영향은 없습니다. 7:27 분에 나온 원 두개사이 산쪽이 오래된 공동묘지가 있는 산 입니다.
김딸기님 텐션이 좋아요
감사합니다.
혹시 컨설팅도 같이 하시면 어떠실지요~~^^
소비자 입장에서 분석을 하시니 신뢰감이 더듭니다
재미도있고요~~
연못 모기 ~~~오리 두마리는키워야될듯 오리는 모기알까지 싸그리 먹는데요 ..겁나 부지런해야 됩니다 ~^^이쁘네요..
저도 조상 복합에 빵 터졌네요 ㅋ
아 이거 라이브때보고 북서향이라해서 좀 실망했던..............
근데 산모양따라 낮은곳을 앞으로 보고 잡으니까 어쩔수없죠 뭐
ㅋ 올라온지 2분된 따끈따끈한 영상.
눈빛이 선하게 생기셨네 ^^ 다음에 저도 집 봐주세요 ㅎ
형님들~ 연못 관리 잘 못하면 그냥
모기 부화장 됩니다
제가 토목일 하는데 이형은 건축에 개념이 있슴. 일반 부동산 업자하곤 틀림
좋은말씀 감사합니다 아사달님
감사합니다
아 이거 머지~~~ 영상 감사합니다,,^^
다 좋은데 출구전략은 머가 있을까요
언젠가는 팔아야 할텐데 과연 매도가 쉽게 될까요
뭐 그럭저럭 그냥저냥 좋네요 ~~
북향집이네요 ~
솔직히 말해서
북향집은 거저줘도
노땡큐입니다 ~~
3회 유찰 후
감정평가사들이 어떤한근거로 부동산 가격산정을 하는지 모르겠지만 10이면 8,9는 비싸다는 생각이듭니다.
사기꾼들인가??
싸게 감정하면 해당 물건 채권자들이 싫어하니까요 ㅋㅋ 감정을 부동산이 한창 비쌌을 시기에 햇을 수도 잇구요
대출받을땐 싸게 감정함
2년안에 지옥이 펼처집니다 부동산 매입은 소비입니다 현금보유가 살길입니다
최고
조상복합 ^^*
10년 뒤에 전원주택들은 지금의 농촌폐가처럼 무수히 버려져요. 그냥 구결만 하세요
그럴듯. 😢
그러던말던 본인이 좋으면 사는거지
잘지은 집들은 누군가에겐 안온한 휴식처가 되겠죠? 일본의 예가 무조건 옳지는 않을겁니다
그런 세상이 오지않아야죠
모기 장난 아니겠네요. ㅋㅋㅋ
전원 주택 3가지만 보세요
1.시내에서 차로 10분
2.주변에 축사가 있는지(우사빼고 다 거르세요)
3.집과 맞닿은 도로가 국도인지...ㅜ
맞아요
노후에 쓰시려면 병원과의 거리도 신경써야합니다
축사 없어도 파리는 무섭게 파고들어와요
집과 맞닿은 도로가 없으면 맹지라서 못써요
특히. 오래된. 경량 주택은. 초. 특급 똥값
작고. 물이 탁한 연못은 모기. 공장 인데
조상복합에 빵 터졌네요 ㅋㅋ
연못。。 여름에 모기 작살이겠네요。
미꾸라지 키우면 되융
모기볶음 반찬해먹으면됨
수질이 무도장 수질을 말하는게 아니겠죠? 그냥 시냇물 수질은 좋운편입니다. 마셔도 될것 같은 정도. 수량도 많아서 마르지 않아요
이건아니자나???
전원주택 폭락하고 있다 법원 압류 경매에 큰일이다.
임차인 문제 해결할거 감안하고 현재 최저가에 낙찰가능성이 있다고 봅니다.
제가 저기두 지나가긴? 하는데 음...엄청 나쁘진않고요 저돈으로 저정도 집을절대 구할수가없기 때문에
그리구 실거래는 잘모르겠고 임대는 내놓으면 바로 나갑니다. 소액주택이니 월세 70~100은 받을거에요
그렇다면 수익율이 5% 이상으로 나쁘지 않고 유지 보수가 가능한 비용이 나올 겁니다.
유지하다가 임차인 내보내고 은퇴곧하실분 준비해서 이사가시는것으로 보임.
지금이 거의 경계같네요
한번더 유찰이 되더라도 다음 경매가 혹시 진행하면 이정도 금액에서 조금빠지는 정도에거 결국 낙찰이 될겁니다.
그거보다 낮은 금액으로는 말이안되거든요...ㅋㅋ
항상좋은 물건 잘보고있어요영상 상담하려면 우찌해야되요?
유럽 17년째 거주중이고 한국 갈 일도 없고 집살 일도 없는데 요새 왜 맨날 이거 보지? ㄸㄷ
전원주택 가격이 많이 높습니다
이걸 초 역세권이라고 보고 있다니 대단하네요
주택. 대지 모양이. 영 아닙니다
낙찰 받은 사람이 있으나 대납으로 마무리 되었습니다
마산 창원 진해 물건은 없을까요?
아디다스모기 싫어~~
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ조상복합 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ암튼 다 있대 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
도시인은 저런 데 절대 못 산다.
철탑보이는데 선하지에 걸리는거 아닌가요?
ㅋㅋㅋ조 상 복 합. 😂😂😂
집은 북서향에 자동차가 들어오는 출입구는 동북방, 연못은 서남방 이네요. 터에 대해 수박 겉핥기 정도라도 아시는 분이라면 돈 줄께 놀러오라고 해도 절때 안가는 터입니다.
왜요?
@@힘내자자유대한 환기가 안되어 음식이 쉽게 부패하고 곰팡이가 붙기 좋은 환경입니다. 연못이 이런 조건을 제곱으로 악화시키고 있네요. 쉽게 말하면 지하 1, 2층의 기운믈 받는 터입니다. 예로부터 '귀문방' 이라고 해서 꺼리는 방향이지요. 특히 습도가 높은 일본에서 이런 방향으로 집을 지으면 최악의 결과를 가져오지요.
@@별마실TV어쨌든 북서향은 피해야겠네요. 우선 순위 방향이
남향 남서향 동남향 이죠?
송전탑 5백미터 이상 떨어져야
그안은 위험
전에 그정도 거리 마을에서도 암 속출했다는 뉴스 봤음
한전은 쉬쉬 하겠지만
1킬로 이상 떨러져야 진짜 안전
철탑 보이면 안가는게 상책
좋은 공기 물 접해 건강해지려 가는데
만에 하나 건강이 나빠지면 누굴 탓하랴
예쁜집 주변에 철탑 많던데.. 다들 그런곳에 모여 사는 모습 많이 봐서 요즘엔 뭔가 괜찮나? 생각 했네요
개꿀 😂😅
갈수록 똥값 됩니다 버티세요
ㅋㅋ평생 집없이 살아라
ㅎㅎㅎ😅
북서향은 피해야
냥세권
뱀세권
모기엄청많켓네
별론데
하긴 별로니까 안팔렸지
꿀딱이형
조상복합이랰ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
연못 = 모기?
연못에 잠자리 유충이랑 개구리는 안 보이나봐요
단순해서 스트레스는 없이 사실 분이네 ㅋ
잘 보고 있습니다만 전원주택 북서향을 소개하시는 건 좀 선 넘는거 같습니다.
철콘이고 뭐고 따질 필요도 없이 완전히 잘못 지은 집이고 저런 집은 건물값은 커녕 땅값에 건물값 빼신 다음 거기서 더 빼야 됩니다. 왜? 신축하려면 건축비만 드는게 아니라 오만 민원비용이 더 들거든요.혹시 방송보고 설레서 사는분 계실까봐 다시 강조하는게 전원주택은 무조건 정남향, 거기서 진짜 다른게 100프로 맘에 들면 동남이나 서남도 고려하는 겁니다. 전원주택은 갖가지 이유로 일조와 단열, 냉난방에 굉장히 취약하기 때문에 일조, 향, 창의 크기를 최우선적으로 고려하셔야 합니다.
최근들어 기후 온난화가 심해서 저는 이제 남향은 별로라 생각됩니다.
캐나다가 5월에 32도일정도로 온난화가 심해요. 아열대가 되가는 우리나라는 장기적으로 일조량을 최대한 줄여야함
@@wjdrydjs 온난화된다고 겨울 삭제되는것도 아니고 북서향은 난방비가 너무 많이 들어요. 40평은 한달에 백만원씩 들이부어야됩니다. 게다가 여름에 습기는 또 어떡합니까? 햇볕없으면 이끼나 곰팡이가 장난아닐텐데 감당안될듯
@@butter_almond 그 말씀도 맞지만 화목난로,전기장판,태양열자가전기로 난방비는 어느정도 커버 된다고 생각합니다.
기름값,전기비가 지속적으로 올라 언젠가는 태양열 등의 에너지 자립이 중요하다 생각해요.
곰팡이는 장마기간에만 제습기 틀어주고 환기만 신경쓰면 특별한 지역 외에는 괜찮다 생각해요. 제가 농대 출신이라 시골집 많이 가봤는데 딱히 문제되는 곳은 없었습니다.
@@wjdrydjs 온난화가 심해진들 겨울은 겨울이지 겨울에 남향에 큰 창문하나씩만 달아놓으면 집안이 따뜻하고 얼마나 좋은대.....
@@wjdrydjs온난화랑 아무 상관 없습니다.
난 댓글에 부정적인 내용이 많은게 너무 좋다. 왜냐하면 사람들 대부분은 이런저런 핑계로 시도조차 하지않기때문에 내게 기회가 더 많이온다. 인간들아 계속 부정적으로 남아줘
뱀 엄청 많을 듯......
식량해결
전원 주택 게속. 게속. 하락. 한답니다
오, 이거 은근 괜찮네요. 무려 여주입니다 여러분. 여주가 왜 좋냐구요? 쮜끔만 가면 용인입니다. 그리고 분당과 그리 멀지도 않아서 아주 좋습니다. 분당에는 네이버웹툰 본사가 있고 네이버웹툰이라는 회사, 은근 위엄쩌는 회사입니다. 박태준, 이상규, 김성모, 기안84 등 개쩌는 사람들 많이 있습니다. 이 위치에 1억급이라구요? 정말이십니까? 사실이라면 헐값도 이런 헐값이 없습니다.
개꿀따가 뭔말이야
딸기가 꿀을 만났을 때 딱 쓰는 말....맛이 기막히거든요. 개꿀딱 !!
절대로 집값이 오르지 않을 집. 구매하면 나중에 매도는 경매밖에 없을 듯요^^
대항력없는 임차인이 있다는 건 뭔가. 공부상 임차인이 있는데 대항력이 없을 수 있나?
전입신고를 안했을수도 있고 사유야 다양하죠
니들이 사라