لا تنكب نفسك بالقرض العقاري
HTML-код
- Опубликовано: 27 авг 2024
- #فيلا #قرض
المقطع يشرح لك الفرق عند شراء فيلا عن طريق البنك او بنائها بنفسك بدون تحمل ديون ضخمة
--------------------------------------------------------------------------------
اشتر عطرك المميز من عنوان العطور ..عطور بتركيبة خاصة
رابط الموقع :
title-p.com/
سناب السوق سوقك
/ soq9999
حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من يحاول تعسير السكن على كل مواطن ضعيف اللهم ارنا ضعفهم واقلب غناهم فقرا ً يارب
اللهم امين ع هالدعوة الي م يخاافون ربهم😒😔تبآ لهم👊🏿
اللهم امين
اللهم امين
اللهم امين عاجلا غير اجل
امين
كثير بيسألوا فين نروح خلال البناء الذاتي بدون بنك، الجواب اول ما تبني الدور الأرضي خذ لك غرفتين ابني القواطع بالجبسيوم بورد وأسكن وعل مهلك كمل، والكهرباء بيعطوك عداد للحوش ممكن تستفيد منه ، والماء جيب لك خزان فيبر او الخزان الأرضي نظفه وحط له ضغاط وعيش على قد لحافك.
انا الحمداللة ماعمري فكرت ولا اخذت قرض من البنك وباذن الله ماراح اخذ ولا قرض لين اموت 👏👏👏القرض دمار لي حياة الانسان والاسرة وجزاك الله خير على الشرح الجميل والسهل مفروض كل شخص يشوفه ويفهم خطورة القرض العقاري
جزاك الله خير احسنت القول يا اخوان ٢٠ او ٢٥ سنه ما هي سهله فكروا فيها لا تهلك نفسك بالاقساط وتسلم رقبتك للبنك انتبهوا
شرحت فأوجزت ونصحت لوجه الله فالله يجزاك عن المسلمين كل خير ويفتح بركات السماء والارض وارزاقها لك
واياك جزاك الله خير ولو ان الرد جاء متاخر لكن تو اقراه 🌷
@@Om111r اخوي عمر جزاك الله خير جعله في ميزان حسناتك لكن هل يقدر شخص بناء فله صغيره
بقرض شخصي اذا كانت الارض موجوده لو طالت المده ٧ سنوات او ٥ سنوات
@@rafco3612
مادام الأرض موجوده فهذه أريح خطة
التكلفة الإجمالية دورين ٥٠٠ ألف نصف مليون
٢٥٠ ألف قرض شخصي أول
إبني واسكن على طول ومو لازم تشطيب من الخارج وماعليك في الناس
بعد ٥ سنوات خذ
٢٥٠ ألف قرض شخصي ثاني
شد الدور الثاني وشطب وانتهينا
وبكذا يكون انت ساكن من ١٠ سنوات بدون إيجار وبدون قرض عقاري كارثي يحرمك من نصف راتبك ٢٠ سنة إلى الأمام ، ولو كنت مستأجر ب ١٨٠٠٠ ألف لكانت راحت منك ١٨٠ ألف ريال في الإيجارات
فكر وقرر ٢ قروض شخصية كافية
مع الكود الامور تغيرت انا كان معي ارض وبعت هذا الكلام اول صح الان فيه قرض مدعوم وتفرق الحسبه على حسب سعر العقار اللي انت بتأخذه ووقوة المقدم اللي بتدفعه اضف الى ذلك ان نسب البنوك نزلت كثير عن السابق في التمويل المدعوم ولست ضد من يشري ارض ويعمر لكن يبي لها حسبه غير كذه الحسبه هذي قديمه
اضرب مثال علي شريت الارض مساحة ٣٠٠ م بـ ٣٧٠ الف + بعمرها قول مع ارتفاع الاسعار وارتفاع الرخصه ب ٧٠٠٠٠٠ طلعت علي مليون و٧٠ الف اقل حسبه ويمكن تزيد
@@amer1398 اخوي الله يسهل أمرك ومرنا و جميع المسلمين
بس ترا فيه اخبار بيتغير الكود والرخصه فيه حاجات كثير صر فيها تنازلات وبمكانك تسأل المكاتب الهندسيه
والله اني دعيتلك بهالمغرب ان ربي يوفقك على نصيحتك فعلاً كلام سليم ميه ميه
الله يجزاك خير ولك مثل دعيت لنا
@@Om111r تصدق اني مسوي الفكره
مع اخوي وقيمه الارض ٢٠٠ الف وكهرباء وحوش
كان العقار رخيص ...
صدقت احسنت يارجل الناس ماتفهم لو جيت تنصح احد لايشتري عن طريق البنك
قال ماعندي ارض
ياخي خذ قرض واشتر ارض حره وعمرها على مهلك كل مطرود ملحوق
ثاني شي حتى لو شريت عن طريق البنك ماهي لك لين تسدد يعني مرهونه
ارفعو التعليق فوق لايك خلي الناس تستفيد
والله طلعلي فيديوك ما اعرف منين طلعلي . وجدتني افكر ازور البنك عشان يشريلي منزل . بس الان والله ماني بشاريه.تحية ليك من الجزائر
هاذا في المملكه غير عن الجزائر
النظام هذا بالمملكه العربيه السعوديه ممكن يختلف عندكم النظام هناك
هذا النظام بالسعودية يسوونه عشان يبعدون عن الربى يمكن فالجزائر الوضع افضل لا تحرم نفسك و تأكد من نظامكم
هذا في السعوديه لكنه نفس النظام في العالم كله.
البنك مابيديك فلوس عشان سواد عيونك.
الافضل تهرب من البنوك وتشري ارضك وتبنيها براحتك
@@user-mi6ed9kg5t لا مو نفس النضام ابدا
كنت افكر بهالموضوع والان تراجعت
بيتي ببنيه بنفسي باذن الله واسنع اموري شوي شوي بدون ديون وبدون قروض وقرف
الله ييسر لي يارب
احسنت والله اعرف لك صديق بنى بيته بثمان سنوات من الراتب بعد ولا اخذ حتى قرض شخصي ..لدرجة نساله عن بيته نقول خلص القصر اللي تبنيه 😂 بس هذا الصحيح اشتر ارض لو بعيدة شوي الدنيا حبه حبه ..والله يرزقنا ويرزقك
احسنت كلام سليم ليت اكثر الشباب يفهمون الي تقوله ويعرف معنى عشرين سنه
ياخوي لاتحاول فيه بجم ماتفهم انا شغال بالعقار واعرف هالشىء ينبسط اذا انضحك عليه فما بالك لو قلت لك هذا ربا واضح وفاضح واغلب المشايخ عقاريه
الموضوع هذا فيه اضطرار انا لو ببنيه بجيبي بقعد اقل شي عشر سنوات ماسكنت وهدا مستحيل
حتجلس 20 و25 و30 سنه تدفع ايجارات في شي انت ماتملكه اصلا انتم تنظرون لمجمل الفوايد وتناسيتم ان نص الفوايد راح تتحملها الدوله وراح تاخذ ضمانات من وزاره الاسكان وراح من ضمنها اسقاط التمويل العقاري عند الوفاه ومنها التامين على العقار لا يضحكون عليكم تجار الاراضي عشان يسوقون اراضيهم ويخوفونكم من التمويل العقاري وتجلسون تدفعون ايجارات لتجار الشقق بكره الدوله توقف التمويل العقاري والدعم وراح ترتفع الايجارات دبل والناس تاكل هوا
@@johany0_0-jk8nw3uh6j وفيه ناس بجم تمشي وراى الشعارات الشعبويه وتبغى الناس تجلس في معانه وايجارات لمده 30 و40 و50 سنه في شي هو مايملكه ويجلس زي بن بطوطه رحال من عماره في عماره
@@abdullahalzhrani9194
يابو زهره انت تبي تكحلها واعميتها
التمويل يرهن الصك لو دارت الدنيا عليك ينزل شقى السنيين مزاد علني ووقتها اذا مخك صار فيه ماس كهربائي وصرت تكلم نفسك راح تفهم كلامي
للبناء بأقل التكاليف :
١ .(إذا لم يتوفر عندك أرض أو قيمة الأرض )خذ تمويل شخصي لشراء أرض بنفس الطريقة التي قالهاالأخ في المقطع .
٢. بعد انتهاء التمويل خذ تمويل شخصي آخر وخذ معه تمويل عقاري مدعوم (٥٠٠ألف) .
٣. اجعل المخطط الهندسي دور واحد فقط و لكن قواعده تتحمل بناء دورين .
٤. التزم بأدنى مطلوب من الكود السعودي .
٥. شطب بمواد عمرها متوسط ولكن بأرخص ما في السوق ولا تنظر إلى الكماليات في التشطيب .
٦. غرف نوم العيال ٣ فقط :
- غرفة واحدة ٤×٥ ومعها دورة مياه .
- غرفتين ٤×٤ ودورة مياه مشتركة .
٧. غرفة النوم الرئيسية ٥×٦ كحد أقصى غير غرفة ملابس .
٨. لا تعمل صالة في الدور العلوي .
٩. لا حاجة لعمل مجلس نساء .
نصيحه اخت خلوكم على الايجار ارحم ولاينضخك عليكم ببيت الفقر الحياة قصيرة ولا بنتخلد فيها ولا فيه شيء يدوم لاحد في ذي الدنيا كل شيء زائل عيشو حياتكم وانتو مستاجرين وانبسطوا وتبحبحو وادخروا الين الله يفرجها يمكن تنزل العقارات يوما ما .. البيوت الجاهزه ماتصلح بريال
انا أخذت ونصح صراحه كل واحد يشتري بس اهم شي لايستعجل ويكون يأخذ من واحد شغله ممتاز والسلام عليكم ✋😘
كلامك سليم وواقعي لكن فيه ناس ماعندها فلوس تشتري وتبني مضطرين ع البنك الله يكون في عون الجميع
سبحان الله الكل يشهد على كلامك
وانا اقسم بالله قبل امس في البنك بشتري عقار واموري ماشية تمام
و الان تراجعت الحمدلله والمنة
اشكرك اخوي عادل
طلع لي هذا المقطع بالاقتراحات قبل شهر ونص ومادخلت عليه وكلما اصلي الفجر ب المسجد يجي ع بالي لين اليوم فتحته ورتحت 😭
بيض الله وجهك اخوي عمر... والله ثم والله ثم والله مالها بعد الله إلا كثرة الصلاة والدعاء والتعلق بالله بأن يفرجها الله علينا وعليكم وعلى المسلمين... ولا نقول إلا حسبنا الله سيؤتينا الله من فضله انا الى الله راغبون ☝🏿
جزاك الله خير
@@user-tc7nh5gt2b
آللهم آمين يارب العالمين ولك بالمثل
إضافة بسيطه لكلام الأخ الكريم بالنسبة للإخوان اللي في المدن التي لها ضواحي قريبه من المدينه الرئيسيه وفيها خدمات أوليه مثل أبها خميس مشيط كمثال اشتر في الضواحي أرض ماتتجاوز ١٠٠ الف واعمرها واسكن وعين خير الأسواق الكترونيه وتوصلك حد البيت يمكن اللي بيكون بعيد شوي المستشفى الرئيسي والله لايورينا ولاإياكم مكروه ولاانت بحتاجه من غير شر واسلم من الديون والبلا لين ربك يفرجها
نصيحه للشباب الي توهم بالعشرينات فكروا كويس ولاتروح عليكم الفرص هالوقت كل شي حولك تقدر تبحث وتستشير امن نفسك وضبط عمرك احسن من برا إيجارات تدفعها هنا وهنا (ادخر من راتبك نصيحهه) وحطه ببطاقه وقطع البطاقه لاتجيه بس حط فيها فلوس بنتفعك صدقني نصيحة اخ زيه زيك❤️
🙏🌷
كلام سليم وتُشكر على النصيحة، لكن للتوضيح العائق المالي لشراء الأرض من البداية هو الدافع للتوجه للبنك، الشيء الثاني لو افترضنا على حسبتك ٢٥٠ ارض و٤٠٠ بناء على ١٠ سنوات، لازم نحسب قيمة الإيجار الي انت ساكن فيه وهو لا يقل عن ٢٥-٣٠ الف، في الأخير صدقني اذا لقيت بنك يعطيك تسهيلات او نسبة الفائدة أقل من وجهة نظري افضل لك خصوصاً اذا فيه مجال انك تأجر من عقارك شقة او شقتين.
الاجر لو كان ب25 الف لمده 20 سنه وانت ساكن فيه كأنك دافع 500 الف ونحسب قيمة بيتك الي بنيته ب650 الف على كلام الي تكلم نقول ، المجموع مليون وميه وخمسين الف ، يعني اقل حول 450 الف وفرت ، هذا اذا قلنا خلصت بيتك ب 10 سنين وهذا مستحيل بكل الحالات افضل كلام الي قاله الرجال 👌🏻
@@He_v63ا
الله يجزاك خير يا طيب.. والله دايما انصح معارفي بهذه النصيحة وكنت أتمنى إني اوصلها لأكبر عدد من الناس. وانت الله يجزاك خير بسطت الفكرة وشرحتها بشكل واضح لذلك راح انشر المقطع بكل مكان بإذن الله
الله يرزق كل من يتنمى بيت الله يرزقه من حيث لا يحتسب بدون دين ومن قال امين
اللهم صل على محمد وال محمد
صلو على محمد واله الطيبين الطاهرين
اليوم جمعه اكثرو من الصلاة على النبي واله
شرح واقعي قاعديين نعيشه الله يسعدك يا صاحب المقطع لعلك فتحت عيون ناس كثير عن شي تجهله والله يجعلها في ميزان حسناتك
ونت كذلك الله يجزاك خير
دقيقه الحين أقدر ابني بيت ب ٤٠٠ الف؟؟ يعتبر رخيص ولا غالي؟
@@noclouds6601تقدر دور واحد مع التشطيب
أتكلم عن بناء فقط من غير الأرض.
بيض الله وجهك ..على النصح والإرشاد ... لكن المصيبة اغلب الشعب وقع في الفخ ..
خالد وجهك ابيض والي وقع في الفخ لا زال بامكانه يحسن وضعه المادي ويخطط من جديد
@@Om111r كيف طيب ؟
جزاك الله خير، هذا الفكر المنطقي الصحيح لكن الناس ملهوفين على التملك في سباق محموم وذلك بفعل الدعايه والتأثير عليهم من ملاك العقار والبنوك.
شرح ممتاز وياليت نكون اكثر وعى ونبطل نستعجل ونقلد اي احد يطيح بي الفخ قبل تمشي ورا الناس تئكد انك تمشي في المكان الصحيح (ماهو كل من اخذ قرض عقاري او سوى شيى بيكون معه الصواب 100% لا حكم عقلك تعيش في شقة غني وماعليك ديون كثيره احسن من تعيش في فله وثلاجتك فاضيه .. ولا تخاف ان عيالك بيضيعو الي خلقهم وعارف انك تركة القرض لعدم قدرتك مراح يضيعك ابد ثق بربك . ولا تثق بكلام البنوك والعقاريين الي همهم يدخلون فوايد في جيوبهم من ورا حاجة اسرتك ..(العائلة اولى واخر شيى) وسلامتكم
كلامك صحيح اخي فعلا انا كنت ناوي قبل سنه اخد فله مبنيه على ارض ٦٣٠ متر وسعرها ٩٥٠ الف وفكرت فيها قلت ياولد بتجلس عشرين سنه وراتبك نصه طاير ماتتهنى فيه في الاخير خديت لي ارض بحجه داخل النطاق العمراني بسعر بسيط والان رفعت اوراقها لهيئة عقارات الدوله والله يكتبها لي ان شاءلله قولو امين
امين الله يرزقك ويوسع لك
تشتري بيت عن طريق البنوك ولا تبنيه انت هذا شي راجع لك ولأمكانياتك الماليه لكن لا تتصور ان كل الناس تملك ما تملكه من مال وفكر الي راتبه ٧٠٠٠ الف لا يقارن بالي راتبه ١٤٠٠٠ الف مع مصاريف الوقت الحالي لكن دع المستقبل وعش هذا اليوم بما تراه مناسبأً لك لتأمن المستقبل القادم اليه انت
اذا عن طريق البنك ويصفالك ١١ الف ولا ١٠ كويس
جزاك الله خير يا أخي لاحظنا ان الاراضي غاليه وتجارنا لصوص والبنوك طريقتهم اجراميه والمقترض مغفل ولن يتملك السكن الا عند التقاعد
يا اخوان كثير يقولون البنك احلئ ومن ذا الكلام لانه مافي معه فلوس يشتري بيت ب مبلغ وقدره بس لا ننسئ اهم شي بالبنك وهو الربا لو تعيش بعش احسن من ان تأخد فلوس ربا الله لن يبارك في مالك
اشكرك .... اشكرك ...اشكرك ... والله لو اني عندك لأسلم على يدينك وراسك ... لأنك شخص تحب لنفسك مثل ما تحب لغيرك وشرحك في المقطع يبين الشي ذا .... جعلني فداك وانا اخوك
مجار .. وشكرا ع تعليقك الجميل
كلام جدا واقعي جزاك الله خير على التوضيح والشرح بشكل مبسط وواقعي بس كلامك مارح يعجب المطورين وشركات التمويل والبنوك
جزاك الله خير
من واقع التجربه انك تبني ع حسابك لو 15 سنه في الاخير انت الربحان ولا 25 سنه مرهون للبنك
طيب ال ١٥ سنة اسكن بالشارع ؟
تقدر تبنيها خلال ٥ سنين و٦ أشهر ان شاء الله 😉
@@Suhail.Tamimi استأجر شقه انت وعيالك ولا دور وخلاص
@@vwrb ياخي الاستئجار غبنة...فلوس تروح ع الفاضي
@@user-mu5fw3ik2w صادق بس هذا حال اغلب الشعب
"أحب الناس إلى الله تعالى أنفعهم للناس "
كنت راح اتهور .. لكن جزاكم الله خير
عطيتنا فكرة وبلاشي نشتري بكرة
هذا الكلام جالس اقوله من سنين لكن بعض الناس ماتفهم. بيض الله وجهك اختصرت علي بهالفديو. 👍👍👍
على اساس الناس عندها فلوس بس داستها وما تبي تسمع كلامك
يا ولد انتم منتم صاحين
يبيك تدفع ٦٥٠
منين تجيبها ذي؟
هذا اذا افترضنا القيمة صحيحة
المشكلة الأولى منت لاقي ارض مناسبة وان لقيت منت لاقي سعر مناسب
وان افترضنا لقيت شلون تبني وانت منت فاهم شي؟
بتسلمها لمقاول للو حرامي بيلعب عليك لو واقف على راسه
أو لشركة بياكلونك ما قام منها شي
ثم انك اصلا ما عندك فلوس تتمنى كل هالأماني
والله انتم الفلوس ردم على قلوبكم وجالسين تنظرون على الناس وتتفلسفون
@@kha22hom22
سبحان الله كلامك نفس الي جاء في بالي يوم خلص الفديو
لكن ربك ييسرها ان شاءالله
ونملك انا وانت وباقي المسلمين بيوت ملك يارب العالمين
الله يجزاك خير بس فيه نقطتين مهمه جدا نسيت تزيدها على تكلفه الخطة كامله وهي قيمه اجار الشقه او الفله الي بتسكن فيها خلال العشر سنين الي بتبني فيها فلنفترض انها ٣٠ الف بالسنه اضربها في ١٠ سنين تطلع ٣٠٠ الف غير ان يبيلك توفر مبلغ الارض زائد البناء حسب ما ذكرت انه ٦٥٠ الف ريال يبيلك توفر مبلغ ٥٥٠٠ ريال بالشهر خلال ١٠ سنين عشان توفر ال٦٥٠ الف ريال يعني الآن عندنا ٥٥٠٠ ريال (قيمه البناء والأرض) + 2500 ريال ( قيمة الأجار الشهري للشقه ) = ٨٠٠٠ ريال شهريا خلال عشر سنين وهذا المبلغ معدل الرواتب مستحيل يغطيه يعتبر عالي جدا، للتوضيح وآسف على الإطالة .
فعلا ناس تتكلم وهي عندها أرض والأمور تمام وما حسبت قيمه إيجار شققها
الله يجزاك خير ويبارك فيكم جميعًا
غير صحيح أن الإيجار ب 30 ألف السنة طالما أن الشخص يريد أن يوازن أموره لكي لا يتحمل الديون فعليه أن يستاجر بمبلغ معقول علمًا أن متوسط الايجار في أغلب المناطق 18 ألف بالسنة أي 1500 شهريًا.
الأمر الآخر قسط البنك العقاري لا يقل عن 5500 ريال وسيتم استقطاعه شهريًا وقد يصل إلى أكثر من ذلك فطالما أن البنك ما خذه ماخذ نوفره من رواتبنا ونبني به (فترة أقل وجودة أعلى) .. والزياده الوحيده هي دفع الإيجار ويمكن تداركها سواء بالبحث عن شقه رخيصه فترة البناء أو البحث عن دخل اضافي قدر المستطاع .. والله الموفق.
@@user-qf4zh4gi8e بالرياض يوصل ٤٠ و ٤٥
@@Zgam3r1 ساكن فالعليا ولا شمال الرياض انت ولا وش وضعك الاسعار فالشرق والجنوب والغرب مايتعدى 20 الف
@@user-kw2iv5ks2l نعم انا بالشرق في دور بعد ولكن الشقق الجديدة بالشرق والشمال ٣٥ و٣٠ وفوق
والله فيه ناس ما يعرفون شي بس يشوفون الناس ياخذون قروض و يقلدونهم
كلامك صحيح كله في الاستغناء عن البنك ولكن العائق الاكبر للجميع من المواطنين. او الاغلب هو توفر السيولة المالية او توفر مبلغ الكاش للشراء فيضطر لاخذ خذه الاثقال ❤
اخر العلاج الكي 👍🏼
صح كلامك وانا اتفق معاك بس في ناس ضروفهم تعبانه ولا عنده قدره ياخذ كاش هذا الحل الوحيد انه يقصد شهرين 2500 لمده 20سنه هذا كلامك ينطبق على الناس الى معاها فلوس 💸 واذا معاك 50 حولها هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
الحمد لله شفته قبل لا اتوهق الله يجزاك خير
والله ان كلامه صحيح واقنعني يعني صحيح لو المجتمع يوعى ويفكر ويصبر شوي ويشتغل على نفسه كذا بيستفيد وبيوفر كثير
يقربلك حسن الصبحان
@@user-xj1ld2ci5t لا والله ما يقرب لي
نفس وزنيت الأسم
تنام على الازفلت شكلك ولا كبوت السيارة
مقطع مفيد. اقترح إضافة تكلفة إيجار الشقة التي سيسكن به الشخص أثناء فترة البناء وهي عشر سنوات. اذا حسبنا الإيجار السنوي 25 الف ريال وبالتالي العشر سنوات 250 الف ريال زائدا تكلفة بناء المنزل 650 الف ريال، وبالتالي النتيجة النهائية التكلفة هي ٩٠٠ الف ريال على الاقل. يعنى توفير ٥٠٠ الف ريال.
توفير ٥٠٠ الف وتوفير ١٠ سنوات او١٥ وبيت مضمون وعلى كيفك التصميم وتوفير راحة بال وتقدر تسدد من راتبك كل شهر لو ماتبغا تطلع قرض ثاني ،، وسلامتك هذي زيادة على كلامك
بارك الله فيك كلامكم سليم ١٠٠%
وفيه شغله ثانيه انه اذا انت شريت الأرض وبنيت وفي اي مرحله غيرت رأيك وفكرت تبيع.
راح تباع الوحده السكنيه ولو في مرحلة العظم وغالبا حيطلع رأس المال ومعاه مكسب ولو بسيط.
ولكن إذا تدبست مع البنك ب٢٥ سنه فالغالب ماراح تلاقي أحد ياخذها منك لو هونت منها.
واذا طلع حظك طيب ولقيت أحد يتقبلها ماراح تطلع بفائدة بالعكس بتطلع خسران اقصاد كم سنه راحت فالهوا.
فعلا البنوك ونظامهم العقاري فاشل ويحتاج إعادة نظر .
صلو على حبيبنا محمد رسول الله ❤
الحمدلله ساكن ايجار في جدة ٢٣ الف سنويا وراتبي يكفيني واسافر جميع دول العالم وراكب افضل سيارة وامتع نفسي وكل ٨ سنوات اطلع شقة جديدة وادرس الاطفال في افضل مدارس ، ليه ارهن راتبي وحياتي كلها للبنك ٢٥ سنة وهو مستفيد وصاحب البناء يستفيد وانا ادفع ضريبة الفوائد والبناء السيء والصيانة على البيت ووو ، وهم يزدادون غناء وانا ازداد فقرا ، لا تسمعوا كلامهم اذا الارض والفله صارت في يد الناس ذوي الدخل المحدود وقتها نشوف .
وهذه حسبه بسيطة ايجار شقة لمدة ٤٠ سنة (٩٠٠ الف ) والا بيت ٢ مليون ٢٥ سنة وشبابي وعمري وصحتي تروح وفي الاخير راح امتلك بيت خلاص عمره الافتراضي انتهى وصار قديم متهالك والحي قديم ووو ، وشكرا
معليش على الرد المتاخر بس ما حاولت تسأل نفسك عيالك كيف او فين حيعيشو بعد عمراً طويلاً الله افتكرك ؟
بيض الله وجهك كلامك صحيح بامتياز وتوجر من الله على نصحك لان مصيبة القرظ العقاري اكبر واعظم من ان يزيد السعر عليك الاوهو الحرب على الله ورسوله باكل الربا والقرظ العقاري او شراسياره عن طريك البنك ربا صريح لايقبل ادنى جدل .
اختصار اعجبني لاتورط نفسك مع جشع التجار والبنوك
والله من يوم سمعت متحثلها وانا عارف ان الدعوى خربانه
بصراحة أجدت الوصف
كويس والله كان هذا الي بيصير مع اهلي لاكن بغير فكرهم وبوريهم الفكرة ذي يعطيك العافيه والله يكثر من امثالك🌹
وفقك الله .. لكن الي ظروفه قاهره ما عنده الا البنك الله يعينه بس يحرص انه ياخذ شي نظيف مهو مغشوش
الزبدة من الموضوع واختصرها الكم واحسن الك اشتغل واجمع افلوسك وابنى بيت بيدك افضل بهواي من ان تاخذ قرض وتشتري بيت جاهز من التاجر.. وتبذر فلوس هواي حتى شنو تكعد بيت جاهز ولا تعب نفس. والحياة كلها تعب وشقاء..
انتبهوا انتبهوا انتبهوا من الربا ومن التعامل به قال صلى الله عليه وسلم (لعن الله آكل الربا وموكله وكاتبه وشاهديه وقال هم سواء) حديث صحيح.
قبل لا تتعاملون مع اي بنك تأكدوا ان تعاملاته موافقة لشرع الله وما فيها ربا تحايل على الربا
اسال الله ان يرزقنا واياكم الرزق الحلال وان لا يحيجنا لاحد من خلقه.
وجزاك الله خير يا صاحب الفديو على النصايح القيمة
126 شريطي حاط ديسلايك 😂💔.
صارو 189 😂😂😂
@@ocrnw. ١٩٠ هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه.
صرو 91 قالو من وين ذا بيخرب علينا السوق 😂
صارو 193
ًصارو 203 😂😂
حلوووووة في كرتون 😂✌🏻
احلي مقطع مفيد وواقعي
ع اساس الارض ٢٥٠ متر ماهي كرتون بعد سبحان الله لا بنيتها بنفسك ما تصير كرتون 🤣
في نقطه ما ذكرتها فالمقارنه وهي انك لما تبني بنفسك رح تضل مستاجر سنين الين يكتمل البناء وحتجلس رايح جاي عالبناء ومتابعة العمال وهذا للامانه مجهد وهو الي يخلي الناس تستسهل الجاهز
انا قلت الكلام هذا مليون مره ، بس الناس ما تفهم
ولكن انت شرحتها بطريقه حلوه وواضحه يا غالي وفي ٣ دقائق بس ، يا سلام عليك
تكاليف بالملايين وعلى عشرات السنين تم كشفها وإيجاد الطريقة الأنسب في خلال ٣ دقائق 👍🏼🇸🇦
اقنعتهم ثم اقنعتهم ناس من اقاربي ومعارفي
عيوا
اللي حاطين دس لايك شكلهم موظفين بالبنك.
شرحك وافي وكافي يالحبيب
واسال الله إن يعسر ع البنوك وعلى تجار التراب
ويجعلها في كبودهم يارب
نصيحة من مواطن دخل الجحر
والله أنه الإيجار أبرك لك من شراء سكن
راح تعض الأرض من الجوع وآلام الرأس .
وراح تنكسر وتعجز ..خليك في الإيجار
لا تندم مثلي ..نصيحه .
كلامك صحيح لكن ما انتهت الدنيا وبتلحق خير اشتغل عمل اضافي باي طريقة لو اوبر كريم تبيع تمر جاي رمضان او تفتح متجر الكتروني بسيط او تقدم خدمات في اي مجال تفهم فيه او او ..
المهم انك لابد ان تبحث عن مصدر دخل اخر
@@Om111r
يارجال مافي شغله ما اشتغلناها اضافيه
العمر له حد والجسد له حد ..
انا أخذت مساحتها ٤٠٠ الحمدلله وشكر فالعزيزيه بالمدينة المنوره وخذتها من راشد وصل الذبياني الجهني شغله ممتاز ونصح كل واحد عنده رغبه يأخذ وفيها ضمان ويش تبغا بعد
كلامك جميل بس عليه ملاحظات
١-وين ال ٢٥٠ الف حقت الارض
٢- اغلب الناس ما يعرف جودة البناء ممكن ينضحك عليه في اشياء كثيرة
٣- وين اللي يوفر من راتبه عشان يبني عقار الناس يالله توصل الراتب الراتب الثاني ممكن يموت ما سوا غرفتين
ولذلك اتوقع افضل خيار هو يبقى على الايجار او يروح عند ابوه في الديره ويأخذ ارض بلاش ويبني ويا سلام على جو الديره
اي والله صدقت
الديرة توفير وسعة وفلة وحرية وانطلاق ولكن مدري وش حاد العالم على المدن وزحماتها؟!!!
حافظوا على قول : لا إله إلا أنت سُبحانك إني كنت من الظالمين ، فإن أولها توحيد وَ اوسطها تسبيح ، وَ اخرها أستغفار ❤️
- لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين ❤️
- لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين ❤️
- لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين ❤️
استغفر الله الذي لا إله الا هو الحي القيوم وأتوب إليه لي و لوالديء و للمؤمنين و المؤمنات و المسلمين والمسلمات الأحياء منهم والأموات عددا خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته .
استغفر الله العظيم وآتوب إليه ♥️
استغفر الله العظيم وآتوب إليه ♥️
استغفر الله العظيم وآتوب إليه ♥️
اللهم إنا نسألك باسمك العظيم الأعظم، الذي إذا دعيت به أجبت، وإذا سئلت به أعطيت، وبأسمائك الحسنى كلها ما علمنا منها وما لم نعلم، أن تستجيب لنا دعواتنا، وتحقق رغباتنا، وتقضي حوائجنا، وتفرج كروبنا، وتغفر ذنوبنا، وتستر عيوبنا، وتتوب علينا، وتعافينا وتعفو عنا، وتصلح أهلينا وذريتنا، وترحمنا برحمتك الواسعة، رحمة تغنينا بها عن رحمة من سواك
اللهم البشارات التي نحب، والأيام التي تسر، والرحمات التي تتوالى، والعافية التي ننعم بها، واليقين الذي يُريح القلب ، اللهم اجمع قلوبنا على طاعتك ، ونفوسنا على خشيتك ، وأرواحنا في جنتك ، اللهم انا نسألك الأمن في أوطاننا ، والسلامة في ديننا وأبداننا ، والمغفرة لآبائنا وأمهاتنا ، والبركة في أرزاقنا ، والصحة في أجسادنا اللهم نسألك في هذا اليوم أن تمسح عنا أوجاعنا و تشفي مرضانا، و ترحم موتانا وموتى المسلمين
اللهم إسقنا فرحاً وارزقنا من كل مداخل الخير
اللهم انصر جنودنا المرابطين على الحدود والثغور الذين يحرسون البلاد والعباد ..
اللهم احفظهم بحفظك وأيدهم بتأييدك ومدهم بعون من عندك .
اللهم إنَّ في القبورِ أشخاصًا نُحبُّهم وأحبُّونا.. اللهم إنّا نسألك أن تغفر لهم وترحمهم وتحرم وجوههم عن النار
اللهم صلِ وسلم على نبينا محمد عدد ما ذكروه الذاكرون وعدد ما غفل عنه الغافلون
#ساعة_استجابة |فاغتنموها ☁🍃
لاتنسونا من صالح دعاءكم ♥️
أذكروني بدعوة لعلي اسعد بها طوال حياتي
واسأل الله أن يرزقكم اضعافها
ردِدو هذه الادعيه ❤️🍃
- اللهمّ صلِ على محمد وعلى آل محمد كما صليت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيد وبارك على محمد وعلى آل محمد كما باركت على إبراهيم وعلى آل إبرهيم إنك حميد مجيد 🍃.
- الحمد لله عدد ماخلق، والحمد لله ملء ما خلق، والحمد لله عدد مافي السماوات ومافي الارض، والحمد لله عدد ما أحصى كتابه، والحمد لله ملء ما أحصى كتابه، والحمد لله عدد كل شيء، والحمد لله ملء كل شيء 💜.
- لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين 🕊
- لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين 🕊
- لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين 🕊
- اللهم أنت ربي لا إله إلا أنت خلقتني وأنا عبدك وأنا على عهدك و وعدك ما استطعت أعوذ بك من شر ما صنعت ، أبوء لك بنعمتك عليّٓ و أبوء بذنبي فاغفر لي فإنه لا يغفر الذنوب إلا أنت ♥️
- اللهم زِد قلوبنا حباً وتعلقاً بك واقبالاً عليك ، وارزقنا حسن الظن بك ، والتوكل عليك 💛
- اللهم إني أسألك الهدى والتقى والعفاف والغنى والفوز بالجنه والنجاة من النار 💜
- اللهم أسألك أن ترزقنا لذة السجود ودعاء غير مردود وفرج ورحمة منك يا معبود ، وأبعد عنا البلاء، وأرفع شأننا ومقامنا في الأرض والسماء ، وشافي مرضانا وأرحم موتانا ♥️
- يارب إن لم أحسن في دعائي فأنت أعلم بحاجاتي، وإن قصرت فأنت سبحانك تعلم غاياتي ولا يخفى عليك شيء من أحوالي فاجبر خاطري بفيض نعمّك 💛
- اللهم إنَّا نعوذ بك من جَهد البلاء ودرك الشقاء وسوء القضاء وشماتة الأعداء 💚
- اللهم اجعل المَحبة فِي نفوسِنا والابتسامه فِي وجوهِنا والسعَادة فِي بيوتنا واجعَل ذكرك لا يفارقنا يارب 💙
- اللّهم اعطنا من فيض كرمك ، وبارك لنا في نعمك ، وذكرنا بها دائماً وأعنا على شكرها ولا تجعلنا من الغافلين ❤
- اللهُم نحن مُقصِرون و أنت الكريمُ ، مُذنبون وأنت الحليم ، فقراء إليك وأنت الغني، اللهُم اعفُ عنا واغفر لنا وارحمنا يا أكرم الأكرمين 💛
- اللهم أرزقنا الإخلاص في الدعوات، والقبول في الطاعات، والشكر عند الخيرات، والخشوع في الصلوات، والعفو عند العثرات 💛
ربي بشرني بما يسرني و كف عني ما يضرني و ثبت يقيني و ارزقني حلالا يكفيني و ابعد عني كل شيء يؤذيني 💛
-اللهم نوّر قبوراً مُظلمه ، وإشفِ أجساداً مُتعبه ، ويسّر أمورنا ، وإشرح صدورنا ، وإغفر لموتانا وموتى المُسلمين 💚
- يا رب استجب لي ما اعجز عن قوله انت اعلم بكل دعوه تحتبس في قلبي و ﻻ اعرف كيف ارفعها اليك
وصل اللهم وسلم وبارك على نبينا محمد وعلى اله الطيبين الطاهرين.
#ساعة_استجابة |فاغتنموها ☁🍃
لاتنسونا من صالح دعاءكم ♥️
أذكروني بدعوة لعلي اسعد بها طوال حياتي
واسأل الله أن يرزقكم اضعافها
كل الشكر لك.
لكن اضف الى ال650 الف اللي تبي تبني ايجار عشر سنوات واضف ايضا القيمة المضافة ١٥٪ واجمعهن تطلع حول المليون دافع.ولا تضمن العشر سنوات تزيد اسعار المواد. ومشاوير وتعب
وبالمقابل ال مليون وستمية شل منها دعم الصندوق ٥٠٠ الف وعندك تأمين على العقار اي ضرر يعوضك البنك.
هذا الشي فهمته لما كبرت وارتفعت أسعار العقارات واخذت لي بيت اسدد اقساطه ع ٢٥ سنه اللهم هيئ لنا من امرنا رشدا والله يعين الجميع وجزاك الله خير لتوعية الشباب
اقسم بالله تعبت ونا ادور بيت بسعر مناسب لاكن اغلب المساكن فوق المليون. وقلت اسأل أهل الخبره ونصحوني ابعد عن البنوك لأن السعر دبل مثل ماقال الأخ الفاضل. نصيحة من محب لاتستعجل خلك بالايجار ولا تفقر عيالك ٢٣سنة واخر شي خرابه
تبي بيت ف جدة حي بريمان مسلح وحجمه ضخم والغرف واجد و وسيعه وتوه جديد عمره ١٤ سنه وبجنبه خط سريع يطلع المدينة والدوائر الحكومية جنبك والحي فيه دفاع مدني ومستوصف حكومي حي كبير فله دور ارضي وعينك ماتغشك والسعر مانختلف عنه
@@C__xs كم عليه يالاخو
الكلام تسمعه حلو لكن الواقع غير ذلك الارض عليها ضريبه وفيها دفعه مقدمه 30 بالمائه يعني تشتري ارض وسط المدينه لاتقل عن 500 او 600 او تكون رخيصه ب 400 على بال ماتدفع للبنك كاش دفعه مقدمه وفي حال بتدفع كاش 400 او 500 فهذا يعني حطيت تحويشه عمرك بالاضافه الى قروض قدام لمده 6 او 7 سنوات كيف عاد بتبني ومن البنك اللي بيعطيك تاخذ 150 من البنك وتستنى تخلص القرض كل 5 سنين تطلع لك قرض 150 من البنك والتعميير يحتاج كاش لا عمال بيصبرون ولا ناس بيسلفونك لازم تعرف خراجك قبل تبدأ بالتعميير
يعني الحل تشتري بيت جاهز
كلام عقل وكلام مهم ومفيد لمن اراد النصيحه
لكن لمن تقول ومن تعلم
البشر مندفعين تحزن عليهم والله الواحد دوبه في بداية حياته ومصمم يسكن في ملك وبالتالي يروح يسلم رقبته لهؤلاء الحيتان فيقضمون راسه وهو يرقص ولا يفوق من الإغماءه وينتبه الا بعد ما تقع الفاس في الراس ويعيش عشرين سنه من عمره تحت ضغط البنوك واكلها ماله وتضييق حاله وعلى ايش على سكن من كرتون يجب ان يبدأ في ترميمه مباشرةً من بعد السنه الاولى للسكن
كلام جميل و مختصر جزاك الله خير، بالاضافة الي ان البنوك ربويية
ما فيه أرض في الرياض واصلها ماء وكهرباء سعر المتر فيها أقل من ١٤٠٠
أرض شبه صاحية أما الأرض الصاحية
المتر بألفين وطالع سواء الحي قديم
أو جديد.
اخي سليمان
معليش كلامك مو دقيق
فيه اراضي بالرياض المتر على ٥٠٠ و ٦٠٠ ريال
مد رجلك على قدر لحافك
@@yahoo989ify كلام سليم
@@yahoo989ify وينها ذا الاراضي ، داخل الرياض و موصله لها الخدمات ؟؟
@@ahmadalhumoud3453 الشفا، العريجا
وفيه بحي مناطق بحي الرمال المتر على ٥٠٠ ريال
بس لازم ماتقل عن ٢٠٠٠ متر وحولينها
وبأطراف الرياض تلقى
@@ahmadalhumoud3453 روح حي عكاظ بالشفا
قسم بالله صادق الله يعطيك العافيه❤️ويكثر من امثالك الطيبه ذا نضام يهودي
كلامك سليم وهو الافضل. لكن نسيت ان الاغلب لا يملكون قيمه الارررض وهذه هى المعضله والارضي الان وصلت مبالغ خياليه لا يقدر عليها الا التجار والمقاولين والموطن اصبح هو الهدف الرئيسي ( للبنوك - والمقاولين ) والله يعين الجميع
فيه ثغره كبيرة بكلامك
١- الهدف الاساسي للمقترض هو عدم وجود سيوله لديه لامتلاك ارض في المقام الاول و اذا قلت بيجمع حتى يوصل المبلغ قل ٥ سنوات فسعر الارض بيرتفع من ٢٥٠ الى ٣٥٠ الف عدا عن تكاليف البناء الي تزيد سنة وراء سنة.
٢- البنك يضع فوائده على القرض + معدل التضخم المتوقع بعد ٢٠ سنة فيجب الاخذ بالحسبان معدل الوقت وارتفاع التضخم سنة وراء سنة.
هذي الثغرتين هي سبب توجه الناس للبنوك في المقام الاول.
لايكلف الله نفس الاوسعها كلهم عارضينها للتقبيل ويتمنى لو يعود إلى فردوس وجنة الاجار ابك اذبحه الفقر
أنا اتفق معك على نقطة واحدة بس إن عمولة البنك مرتفعة شوي
ولكن ...
ما حسبت انك بتدفع ايجار سنوي لمدة العشر سنين اللي بتبني خلالها
ما حسبت انك بتكون ساكن في شقة ضيقة طوال هذي الفترة واولادك معك في البهذلة
ما حسبت انك ما راح تقدر تجمع وتبني من راتبك لأنك ما أنت ملزم زي اذا كنت ملتزم مع بنك
ما حسبت ان مبلغ الزيادة اللي بتدفعه للبنك هو مقابل تسديد على فترة طويلة
ما حسبت انك فقط بتزيد مبلغ على قيمة الإيجار وبتسكن فوراً وتستمتع بالبيت الجديد الواسع
اشوف الادخار افضل شي وبعدين تبني لك بيت افضل من انك تاخذ في بداية عمرك بيت وتقسط فيه ٢٥ سنه وبكرا تتقاعد البيت يبغاله ترميمم ومنتهي وخلال ال ٢٥ سنه ما تدري كيف بتكون عيشتك !
اي ادخار مع الضرايب 😧😧
@@user-bl9dk3qk8f
اذا انت عزوبي ، انا عايش على ١٨٠٠ ريال صح عاصرن نفسي وبالغالب تزود ، لاكن الباقي حاطه ادخار ومافيه افضل انك تحطها بالاسهم وتنساها 👍
و اهم شي القناعه باللي كاتبه لك ربي ، والحمدلله على كل حال
@@user-hv3pt9vi4j الله يرزقك ويرزقني
@@user-bl9dk3qk8f
اللهم امين
تبغها يرمي بالشارع ويش تبغه يسوي الله يوفقك يالراجحي احسن عروض وانظمة سداد سهل أبداً الله يوفقك يالاهلى والراححي .
التوجه من الحكومه الان لحل ازمة الاسكان هو التضامن مابين البنوك ووزارة الاسكان بمعنى لاتلوم مواطن راتبه 8 الاف وتبغاه يبني بيت وكأن الثمانيه 18
كلامه جميل جداً بس اتوقع انه وضعه المادي طيب لا يعلم كيف وضع متوسط الدخل اكثر المواطنين لايملكون غير رواتبهم اعلبهم متوسط الدخل كيف بشري أرض مثلاً بالرياض أقل أرض 600 الف انا من باب التجربه. والله شريت بيت مدعوم من البنك فله دبلكس 900 ألف قصدها 5000 الاف ريال لمدة 10 سنوات واللهم لك الحمد ارتحت والله ضيعت من عموي بالوظيفه 14 سنه اقول بجمع صعب يجمع الإنسان في هذا الغلا الولع والإجار توكلت على الله شريت فله اصبر 10 سنوات على الاقل اطلع ببيت نصيحه اللي توه شباب يشتري بيت يتوكل على الله لو نصف راتبه تروح السنين اهم شي البيت اخوكم محرب الايجار 14 سنه مصيبه كم اخذ من المؤجر في هذه الفتره حسبتها الايجار وفانورة الكهرب والماء طلع مثل قصد الفله من البنك الفرق 1000ريال
توكلو على الله واشترو بيوت كلن أبرك من الإيجار ماتدري عن الدنيا عيالك بيت لاهلك طولت عليكم لكن هذي تحربتي مع الايجار والراتب
وش اسم الشركه اللي شريت منها ولك كم سنه فيها
كلامك صحيح يبو رمانه احذف عمرك في بيت نهايته لك ولعيالك ولا ادفع في اجار دم فاسد اخر شي مب لي ولا لعيالي وغير كذا الاراضي والبناء تكلف انا عشان ابني ب٦٥٠ من وين لي فلوس الارض ومن وين لي فلوس البناء والتكاليف يعني بروح اخذ قرض وهاذي نفسها
اتمنى من اي شخص عنده غيره ومعاه خير انه يفتح مؤسسه مقاولات فيها مصنع صغير للبلوك ومصنع للخشب ومصنع للحديد ويشرف على بناء البيت بكل امانه يطلع مستفيد والمواطن مستفيد أكثر
كلام موزون من شخص فاهم الطبخة كاملة
ماني غبي اورط نفسي بأقساط عشرين سنه واعيش اشحت حق الخبز . مشكور الله يسعدك😘
غير الدين عشرين سنه. إن شاء الله تحصل شئ بناء جودة
ماشاء الله تبارك الرحمن
ربي يرزقنا ويرزق من يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر 🏡 .تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐
••̣̇•̤̣̈̇آآِْمٌـَُِيّـَـَُِـَُِنْ•̤̣̈̇•̣̇•
دائما اللي يحذرون من البنك والقروض...هم شبعانين أو أمورهم متيسرة أو أنهم انتهوا من التزاماتهم المالية او أنهم ورثوا تركة فلم يحتاجوا إلى البنوك فليحمدوا الله ...مايدرون إن فيه ناس مامعاها بعد الله إلا يروح للبنك و لا يملك لمستقبله سيارة و زواج و منزل إلا البنك ولو هو يبغ يجمع لهذا المستقبل يجلس ١٠ سنوات اذا كان سليم من الحسد...فيه ناس طفرانة تشوف البنك أبوه وأمه وجده
يعطيك العافية ولكن بالمقابل لا تنسى انك تحتاج توفر قيمة الارض اولا وبالتالي تدفع ايجار كم سنة الين ما تجمعها وبعدها تدفع ايجارات خلال فترة البناء. يعني متوسط عشرة سنوات في ٣٠ الف ايجار في السنة تصير ٣٠٠ الف خسارة، بالتالي يطلع عليك المبلغ الكلي تقريبا مليون اضافة الى انك بتشرف على البناء ومو كل الناس عندها القدرة بسبب ارتباطهم بالعمل. الحكومة ومن خلال برامجهم يوفرون حلول افضل من هذي وتلك الحمد لله.
تعبت وانا انصح بعض الشباب اقوله اشتر ارض ب 400 وابني نصها دور والباقي خله حوش ماتكلفك 700 ساكن معزوز. لاكن اتفاجا بعد فتره شرا على البنك مساحة 200 متر فوق المليون وعليها وراتبه مرهون خمسة وعشرين سنه
ال٤٠٠ وال٧٠٠ تعني مليون ومية الف اقساط نفسها نفسها
انشهد انه عين العقل بيض الله وجهك
ليتني شايف مقطعك قبل ما اشتري بس الشكوى ل الله
كلام جميل. المشكله البنوك مستعده تسلفك اذا تشتري اي شي جاهز مافي مشكله. بس لو رحت تتسلف من البنك عشان تبني لنفسك محد عطاك وجه!! يعني ياننصب عليك و الا مافي شي!!
بيض الله وجهك
كلام سليم
نسأل الله التوفيق والفلاح في الدنيا والآخرة
طيب نفس الشيء اذا ماعندك بيت حتجلس تدفع ايجار طول العمر بعدين الاخ يقول ارض قيمتها ٥٠٠ اتوقع هالمبلغ وبالمدن وبالاحياء الراقيه مستحيل تحصل حتى بالمليون
اجل رح البنوك مفتوحة خله يصلخك بقرض عقاري والفايدة دبل
@@joker999creator9 فيه دعم يغطي الفايده
اللي يحط موضوع امتلاك البيت أساسي في مخه ويتعب علشان هذا الموضوع أحب اقول لك اذا اخذت بيت من الاسكان والبنوك تراك ما امتلكت بيت لمدة ٢٠ سنة لاتضحك ع نفسك يا آخي الغالي
كلامه سليم .. وفعلاً هذا اللي صار مع خويي ونفس حسبة الرجال اللي بالمقطع ..
ياخوان الناس ماهي مثل بعض فيه موظف يجمع راتبه وفيه موظف مايقدر يمسك ريال واحد وانا والله ينزل الراتب ويطير من الجهه الثانية
لكن حتى اظمن لي مسكن و لي اولادي خليت البنك يمسكني نص راتبي غصب لمدة ٢٠ سنه
اخذت عمارة دور واحد مساحة ٤٠٠ بـ مليون و ١٠٠ الف و حسبها البنك على مع الدعم السكني بـ مليون و ٧٢١ الف تقريباً
بس والله اني ماندمت الحمدلله واني راضي لاني عارف نفسي اتقاعد ولا ملكت مسكن
فعلا الناس اللي تلعب بالفلوس
يبغى لها البنك تمسك فلوسها غصبن عنه حتى يامن عياله مو يتوفى وعياله مرمين من شقة لشقة وموضوع الاخ ممتاز الافضل البناء الذاااتي وافر واضمن
كم الاقساط اخوي
عزالله انك وافي والله يكثر امثالك
ماعليك زود نفداك
انا كان بشتري بشتري ب ٥٥٠الف
انغريت بشكل البيت و اني بامتلك بيت وشي كبير ب نسبه لي
بس فيه فرق انك تبني و تاخذ وقت و فيه فرق انك تسكن على طول
بس الله يكتب اللي فيه الخير
والله اني محتار وش اسوي معا اني عمري ٢٣
وراتبي حلو و غير متزوج
وما ابي يروح عمري وانا ما سويت شي
@@lofy2598 بالعكس مادام راتبك كويس ماشاءالله ومازلت شاب قدامك وقت تشتري ارض وتبني لاتستعجل
الكلام هذا موجه للي دخلهم ما فوق المتوسط الى المرتفع يقدر يجمع ويشتري ارض ويبني من غير اجاره و مصروفه اليومي لكن للي دخلهم قليل مو حل مناسب ابداً لأن فرضاً لو قررت تسويها بتروح حياتك كلها تجميع ولا تنسى انه يلحقك اجار لسكنك على مدار المده اللي تجمع فيها وتلحقك مصاريف لك ولعائلتك من غير مصاريفك اليوميه يعني راح تمر بشهور كثيره ماراح تقدر تجمع فيها فالافضل شوف المنزل المناسب وتوكل على الله ولو تحسبها ماراح يكون في فرق الا ان الشراء الفوري من البنك اريح واذا زاد زاد مبلغ بسيط لكن بيكون اسست لك واطفالك منزل من بداية الحياه
افضل حل الآن ان تجد بيت جاهز وقديم وتشتريه ثم ترممه وبكذا توفر فلوسك وتريح راسك
انا اخذت عقاري مدبل القيمه ومرتاح ومبسوط الحمد لله والشكر. الموضوع يختلف من شخص الى شخص حسب طبيعته وتعلقه بالقيمه والثمن وعدم التنازل عن الغير و و و. . وسواء وفرت ام لم توفر. كلها طايره فلا تشيل هم التوفير. ترى تشيب قبل الشيب الافتراضي. والله يعين الجميع. وكلا بعقله مبسووط .
في ال١٠ سنوات اللي ببني فيها بسكن ب ايجار في شقة متوسطة الحال قديمه نوع ما ب ٢٥
في ال١٠ سنين ب ٢٥٠ الف ثانية تكلفة المباني تختلف انت لما تبني بيت في سنة بيكلفك مبلغ معين لكن لما تبني نفس البيت في ١٠ سنين بيكلفك اكثر بكثير من المبلغ الاول
ممتاز بالفعل اختصرت اللي في بالي 👍🏻
الله يجزاك خير ويوفقك والله اني كنت بشتري عن طريق البنك والحمدلله اني ماتورطت
شكرا🤍ايه نبغى بسط لنا الامور و سو لنا سنوريهات على كذا مواضيع ♥️♥️♥️
اعجبتني كلمت متحثلها صدقت طال عمرك ، من الآن عقارات لتنازل في مواقع العقارات على النت.
مشكووور ، وليتك اضفت تكاليف الاجار المتوقعة خلال فترة تجميع المبلغ + النمو المتوقع في الاصول العقارية ، علماً انها ممكن تكون النتيجة ترجع فعلاً لنفس نتيجتك لكن ليس بنفس الفارق في المبلغ . وجزاك الله خير
واضح انك شريطي عقار
@@alialamry2126 ناقش الفكرة واترك راعيها
@@M.altmammy اعتذر منك كلامك منطقي
العقار اللي انت شاريه الان ب١٠٠ الف بعد ٢٠ سنة كم بيكون سعره اكيد بيكون دبل اقل شي ٤ مرات
فالبنك معه حق
لكن للاسف مشكلتنا اننا نروح للبنك وناخذ فوق طاقة راتبنا عشان نرظي الناس ولا نراعي ظروفنا على المدى البعيد
لكرر اعتذاري لك