Tốt nhất là người có nhu cầu mua nhà để ở, tạm thời không nên mua nhà đất trong giai đoạn nhạy cảm này. Chịu khó ở chật một chút, hoặc thuê nhà để ở. Cứ để mặc cho bọn đầu cơ nó hoành hành thổi giá một thời gian, chúng tăng giá chán rồi, thì chúng nó cũng phải hạ giá thôi. Đừng có mong gì ở cái Nhà nước này, mỗi việc tăng thuế sử dụng đất và ban hành Luật thuế sử dụng nhà ở mà cứ cù nhầy mãi không chịu làm, lấy cớ sẽ gây khó khăn cho người nghèo, đúng là nước mắt cá sấu. Trong khi người lao động bình thường kiếm được một chổ ở, chổ thuê để ở còn khó khăn vô cùng huống chi là có nhà ở thứ 2 kia chứ. Lãnh đạo, cùng với các Tập đoàn, Công ty sân sau của họ chính là những kẻ đầu cơ tích trữ nhà, đất nhiều nhất, nếu sử dụng cơ chế thuế để điều chỉnh thị trường nhà đất thì chính họ tự vác đá ghè vào chân mình sao, nên họ không muốn làm. Chúng ta hãy vận dụng cơ chế thị trường, tốt nhất là không mua nữa, mà không mua là sẽ gây ra tình trạng khủng hoảng thừa, họ không bán được sẽ không có tiền trả tiền vay, tiền lãi, tiền thuế, nếu không hạ giá để bán thì họ cũng sẽ chết. Vì thế chỉ có sử dụng công cụ thuế với thị trường bđs một cách hợp lý, NN cho đầu tư xây dựng nhiều căn hộ cho thuê, thì mới quản lý điều chỉnh thị trường bđs đi đúng hướng, ổn định lâu dài mang lại sự công bằng cho xã hội.
@hahoang-wd5uv Bạn ơi ai cũng nghĩ như bạn, nên cố gắng xoay xở vay mượn để mua cho bằng được nên giá cả nó cứ tăng mãi như vậy. Còn nếu tất cả không mua thì mãi đến lúc họ cũng phải hạ giá bán thôi bạn ơi. Tuy nhiên điều đáng lo ngại nhất là các ông làm chính sách ý. Lúc thế này, lúc thì thế nọ nên giá cả nó mới tùm lum cả lên như vậy đó. Cần gì phải xây dựng và ban bố Bộ Luật bđs mới mà làm gì, vì NN đã áp dụng đúng với các điều mà bộ Luật đề ra đâu, cứ để yên Bộ luật cũ, mà chỉ cần tăng giá thuế sử dụng đất, ban hành luật thuế sử dụng nhà ở, triệt để thu hồi những DA bđs để hoang hóa quá thời gian theo Luật định, là tự nhiên giá bđs sẽ phù hợp thôi, cũng không cần phải xuống thấp nhưng nó ổn định là cũng đã tốt lắm rồi đó bạn.
@@anhminhnguyen1055 Tôi nói vậy chỉ ám chỉ cho những người có tiền để mua chứ không khuyến khích việc vay mượn để mua nó. Không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà trong mọi lĩnh vực đều không khuyến khích việc vay mượn.
Ỏ đây khác gì về quê, xa chết mẹ, nếu xác định hằng ngày đi làm sinh hoạt học hành hẳn ở vùng này thì được chứ hàng ngày vẫn vào nội đô sinh hoạt thì khác gì đi đày
Ngược lại thì thấy vấn đề hạ tầng về giao thông, giao dục, y tế đang thiếu trầm trọng. Đi bệnh viện, đi xin cho con đi học, đi đường hàng ngày cũng là 1 sự đày đoạ với nhiều ng. Nên xu hướng đô thị hoá ra khu vực xung quanh là bắt buộc mà bác :))
Nó chỉ là thương hiệu Vin chứ có phải Vin là chủ đầu tư đâu sau khi xin cấp phép xong anh Vượng bán hết phân khúc nhà chung cư chỉ giữ lại khu biệt thự . Các chút đầu tư thuê bên Vin vận hành và quản lý toà nhà cho le cư dân mua ở đây mỗi toà nhà là 1 ngân hàng dải ngân.
Tớ bổ xung . Đang ngáo , ngáo ,...bất ngờ có 1 tin phải bán gấp trả nợ . Thế là những căn khác lao dốc ! ( Dù làm gì , thì cũng phải có giới hạn . Đúng không các cụ ? ).
Chủ kênh lên bài rất chân thành và chính xác. những ai mà gặp bạn nhờ tư vấn mua hoặc bán thì rất tốt và yên tâm. những người có tài chính ổn định thì ở Vin rất tốt. cảnh quan môi trường sạch đẹp văn minh. an ninh phòng chữa cháy rất tốt. tôi không có tiền ở biệt thự nên ở chung cư cao tầng thế này là rất tốt rồi. có được 1 căn của Vin cũng là người có mức lương tốt mới dành mua được. rất cám ơn chủ kênh đã chia sẻ thực tế hiện tại về các phân khu của Vin. mua nhà lúc giá vàng 56 triệu. sau mấy năm vàng tăng lên 85 triệu ,giờ giá nhà tăng lên cũng là hợp lý mà. chúc chủ kênh phát triển.
@@vinhomes24h15tôi mua nhiều nhà c2 và ở nhiều nơi, đi thăm xem cả bên smat... thấy tòa p3 là thiết kế thi công tốt... hiện đại cửa tốt... mật độ thang máy thưa... vật liệu hành lang tốt hơn hẳn p124... tôi mua căn 33m thấy thiết kế rất tốt.
Chất lượng nhà chung cư của Vin chủ yếu là nhà thắp cấp mà các bác . Sale hoặc các bác tự cho nó là cao cấp để lên giá thôi . Chứ thực chất nhà chung cư của Vin xây như nhà ở xã hội thôi . Chung cư cao cấp nó tuyệt vời lắm các bác ( vốn bảo trì của chung cư cao cấp cũng nhiều và minh bạch , cư dân được kiểm soát số tiền bảo trì đó )
Có ko mua luôn.tặng ôg luôn 300tr cafe đến già😂.định mua nhà nội thành mà noxh 20 năm tuổi,đg ăn vữa rơi vào đầu cũng 60tr/m rồi.sg Ocenpark 50tr/m sắm thêm cái oto nữa cho sướng cả thg người😢😂
@@dutus69 chả cứu còn gì, mở bán hàng mới liên tục lấy tiền vào bù lỗ Vinfast. Thằng cháu này ngu mà cứ tưởng mình khôn. Quý vừa rồi xem VF lỗ bao nhiêu nhé.
Tốt nhất là người có nhu cầu mua nhà để ở, tạm thời không nên mua nhà đất trong giai đoạn nhạy cảm này. Chịu khó ở chật một chút, hoặc thuê nhà để ở. Cứ để mặc cho bọn đầu cơ nó hoành hành thổi giá một thời gian, chúng tăng giá chán rồi, thì chúng nó cũng phải hạ giá thôi. Đừng có mong gì ở cái Nhà nước này, mỗi việc tăng thuế sử dụng đất và ban hành Luật thuế sử dụng nhà ở mà cứ cù nhầy mãi không chịu làm, lấy cớ sẽ gây khó khăn cho người nghèo, đúng là nước mắt cá sấu. Trong khi người lao động bình thường kiếm được một chổ ở, chổ thuê để ở còn khó khăn vô cùng huống chi là có nhà ở thứ 2 kia chứ. Lãnh đạo, cùng với các Tập đoàn, Công ty sân sau của họ chính là những kẻ đầu cơ tích trữ nhà, đất nhiều nhất, nếu sử dụng cơ chế thuế để điều chỉnh thị trường nhà đất thì chính họ tự vác đá ghè vào chân mình sao, nên họ không muốn làm. Chúng ta hãy vận dụng cơ chế thị trường, tốt nhất là không mua nữa, mà không mua là sẽ gây ra tình trạng khủng hoảng thừa, họ không bán được sẽ không có tiền trả tiền vay, tiền lãi, tiền thuế, nếu không hạ giá để bán thì họ cũng sẽ chết. Vì thế chỉ có sử dụng công cụ thuế với thị trường bđs một cách hợp lý, NN cho đầu tư xây dựng nhiều căn hộ cho thuê, thì mới quản lý điều chỉnh thị trường bđs đi đúng hướng, ổn định lâu dài mang lại sự công bằng cho xã hội.
Chỉ sợ không mua thì sau này giá còn lại đắt hơn
@hahoang-wd5uv Bạn ơi ai cũng nghĩ như bạn, nên cố gắng xoay xở vay mượn để mua cho bằng được nên giá cả nó cứ tăng mãi như vậy. Còn nếu tất cả không mua thì mãi đến lúc họ cũng phải hạ giá bán thôi bạn ơi. Tuy nhiên điều đáng lo ngại nhất là các ông làm chính sách ý. Lúc thế này, lúc thì thế nọ nên giá cả nó mới tùm lum cả lên như vậy đó. Cần gì phải xây dựng và ban bố Bộ Luật bđs mới mà làm gì, vì NN đã áp dụng đúng với các điều mà bộ Luật đề ra đâu, cứ để yên Bộ luật cũ, mà chỉ cần tăng giá thuế sử dụng đất, ban hành luật thuế sử dụng nhà ở, triệt để thu hồi những DA bđs để hoang hóa quá thời gian theo Luật định, là tự nhiên giá bđs sẽ phù hợp thôi, cũng không cần phải xuống thấp nhưng nó ổn định là cũng đã tốt lắm rồi đó bạn.
@@anhminhnguyen1055 Bác có tin những người vào group hội những người phản đối mua nhà để nằm vùng xong lọ mọ đi mua không :v
@@hahoang-wd5uv chuẩn rồi. tăng cho đến chi 100 tỉ / m2 đấy, tha hồ thành tỉ phú , triệu phú usd
@@anhminhnguyen1055 Tôi nói vậy chỉ ám chỉ cho những người có tiền để mua chứ không khuyến khích việc vay mượn để mua nó. Không chỉ trong lĩnh vực bất động sản mà trong mọi lĩnh vực đều không khuyến khích việc vay mượn.
khu này đẹp quá, cảm ơn kênh nhé
Cảm ơn a ạ
Nói về vấn đề cây xanh thì Ocean Park đủ dùng, còn Ecopark nó ở đẳng cấp quốc tế rồi, cây trồng cũng lâu năm.
Nhà em may cuoiis 2022. Chốt đc căn góc ruby 75m 3ty2 . Về ở quá thích
Chúc mừng bạn 👏👏👏
Ỏ đây khác gì về quê, xa chết mẹ, nếu xác định hằng ngày đi làm sinh hoạt học hành hẳn ở vùng này thì được chứ hàng ngày vẫn vào nội đô sinh hoạt thì khác gì đi đày
Nói ngu thế cháu, công việc của ngta ở gần khu này thì ngta mua. Ai cũng giàu như cháu thì cứ ở nội thành. Cháu ếch lắm!
Ngược lại thì thấy vấn đề hạ tầng về giao thông, giao dục, y tế đang thiếu trầm trọng. Đi bệnh viện, đi xin cho con đi học, đi đường hàng ngày cũng là 1 sự đày đoạ với nhiều ng. Nên xu hướng đô thị hoá ra khu vực xung quanh là bắt buộc mà bác :))
Nó chỉ là thương hiệu Vin chứ có phải Vin là chủ đầu tư đâu sau khi xin cấp phép xong anh Vượng bán hết phân khúc nhà chung cư chỉ giữ lại khu biệt thự . Các chút đầu tư thuê bên Vin vận hành và quản lý toà nhà cho le cư dân mua ở đây mỗi toà nhà là 1 ngân hàng dải ngân.
Mọi người ơi mọi người ơi đừng mua nhé ngáo giá mà chất lượng kém lại xa trung tâm đi làm nội thành mệt lắm
Tớ bổ xung . Đang ngáo , ngáo ,...bất ngờ có 1 tin phải bán gấp trả nợ . Thế là những căn khác lao dốc ! ( Dù làm gì , thì cũng phải có giới hạn . Đúng không các cụ ? ).
Nhảy ra khỏi giếng đi ếch!
2025 khi nguồn cung ra TT tăng giá sẽ giảm ngay, vì sốt ảo ai mua sau sẽ hối hận đó
Quê tôi cách đó vài km ¡ giá rẻ bèo !! 😁 có cả vườn ,ao, chuồng !! Đúng tiêu chí gần gũi thiên nhiên !! Sao phải chui lên chung cư ở ??
Bây giờ những thứ tôi cần từ việc làm đến những khu vui chơi giải trí khủng. Tất cả đang ở vùng ngoại ô có quy hoạch bài bản, bạn nhé
Chủ kênh lên bài rất chân thành và chính xác. những ai mà gặp bạn nhờ tư vấn mua hoặc bán thì rất tốt và yên tâm. những người có tài chính ổn định thì ở Vin rất tốt. cảnh quan môi trường sạch đẹp văn minh. an ninh phòng chữa cháy rất tốt. tôi không có tiền ở biệt thự nên ở chung cư cao tầng thế này là rất tốt rồi. có được 1 căn của Vin cũng là người có mức lương tốt mới dành mua được. rất cám ơn chủ kênh đã chia sẻ thực tế hiện tại về các phân khu của Vin. mua nhà lúc giá vàng 56 triệu. sau mấy năm vàng tăng lên 85 triệu ,giờ giá nhà tăng lên cũng là hợp lý mà. chúc chủ kênh phát triển.
Em cảm ơn ạ
Cho mình hỏi chút, khu mà b ko định nhắc có phải Senique ko? Trần bê tông 2,8m à?
bạn nghĩ còn khu nào khác à ?
Lại ngáo giá làm không đủ ăn chờ đấy
Kênh chính xác
@@hungvu-ss3ej cảm ơn bác ạ
Lùa gà, tặng chủ thớt 1 đít lai
Cho em xin 2 đít lai nha
Động đến quyền lợi của nhóm lợi ích sao được ai là người có nhiều nhà đất?
Khu nay ko co chỗ để ô tô
k thèm tìm hiểu,giá trên trời vây k mua
giá hiện tại đang là bao nhiều/m2
nhà to, đẹp, khủng, hơi lỗi 1 chút vì nhà bên cạnh có trạm BTS :(
quá ao tưởng ko ai mua nữa xem chung no còn tang bao nhiêu nữa
Tự mình xây còn chưa chắc mà còn mua làm sẵn chất lượng Bán hơn một giá cao .
Khu này về giá thì kém nhất hn, nđt lãi kg đáng kể, khu bờ tây lúc nào cũng đỉnh nhất
Sắp lên 100 tỉ / 1 căn chung cư rồi . Cứ giữ thôi :D
Âm thanh quá nhỏ
chất lượng nhà rất kém
Bây giờ vẫn thả rác từ trên xuống thì … vãi
Tăng mồm các sale. Nhà xây chất lượng kém. Xem chung vin cách âm kém nhất tường mỏng. Sau vài năm thì đem con bỏ chợ nhượng lại cho bên khác quản lý
Thế à bac, hiện bên nào đang bên nào quản lý đấy bác ? 😢
cao thi anh mua het di
4:46 Anh nói cứ 12 tháng lại tăng 1 tỷ, ^^ Lại đảm bảo giá sẽ tăng ^^ có mùi lùa gà rồi
Nào có lùa được gì đâu :))
Lại nhét chữ vào mình rồi, mình có nói gì liên quan đến đảm bảo tăng giá đâu ? Nói rõ là nhiều chủ nhà quay xe ko bán mà
bọn này có hàng nghìn sale lùa gà
Thế bác xem lùa đc nhiều chưa ạ ?
@@vinhomes24h15tôi mua nhiều nhà c2 và ở nhiều nơi, đi thăm xem cả bên smat... thấy tòa p3 là thiết kế thi công tốt... hiện đại cửa tốt... mật độ thang máy thưa... vật liệu hành lang tốt hơn hẳn p124... tôi mua căn 33m thấy thiết kế rất tốt.
Khẳng định đây là dự án tốt nhất HN 😂 ko biết cậu này ở đâu lên. Nghe đã thấy...
Đẹp nhất nhé bạn, tai bạn có vấn đề à ? :))
@@vinhomes24h15 Tuổi gì so với Vinhomes GreenBay mà đẹp nhất ?
Nói giá ban đâu khoảng 28 tr/mét là ko đúng, nên nói chính xác
Thế là bao tiền bác ? :))
Cá mập đẩy giá cao là ai thì rõ .
Giá tăng bằng lần
bon nay. tuong no khon nhung thay no binh thuong qua
mẹ ổ điện đồ của vin đểu dùng cơ 2 3 năm hỏng
😂😂😂😂😂😂 Đậu Má nhể
thổi quá ai mua
Có.....Con chó mua😂
Ở chỗ này xa trung tâm là không thích rồi
Chất lượng nhà chung cư của Vin chủ yếu là nhà thắp cấp mà các bác .
Sale hoặc các bác tự cho nó là cao cấp để lên giá thôi .
Chứ thực chất nhà chung cư của Vin xây như nhà ở xã hội thôi .
Chung cư cao cấp nó tuyệt vời lắm các bác ( vốn bảo trì của chung cư cao cấp cũng nhiều và minh bạch , cư dân được kiểm soát số tiền bảo trì đó )
Đây là khu đô thị rất thấp cấp so với giá của nó. Giá của Đức mà chất lượng của Tàu.
Mình thì mình nói thật nhé ở bên đấy căn 2pn2vs 60m2 mà bán giá 2tỷ mình cũng trả thèm
Vâng ạ, đấy là quan điểm của a. Vấn đề là có căn 2 tỷ 60m cũng k đến lượt anh :))
Có ko mua luôn.tặng ôg luôn 300tr cafe đến già😂.định mua nhà nội thành mà noxh 20 năm tuổi,đg ăn vữa rơi vào đầu cũng 60tr/m rồi.sg Ocenpark 50tr/m sắm thêm cái oto nữa cho sướng cả thg người😢😂
Lzi có bạn ơi tôi tìm đỏ mắt đây càng ngày càng tăng
Ngồi đấy mà 2 tỉ chả thèm, cỡ bạn chắc phải ở biệt thự vài trăm tỷ mới được =))
@@IAmMrAcid Kiểu ếch ngồi đáy giếng thôi a ạ :v
❤❤❤❤
Kể cả masterise homes cũng toàn cao cấp tự xưng thôi, chung cư cao cấp j 60m2 2pn, 20 căn / tầng
Mua để cứu tỷ Phú ! Tỷ Phú sẽ biết ơn người nghèo😂😂😂
Ếch nhảy ra khỏi giếng đi.
@ ông nào hô mua là ông đó bán. Nếu ngon thì âm thầm mua đi để kiếm chác.😂😂😂
@@dutus69 chả cứu còn gì, mở bán hàng mới liên tục lấy tiền vào bù lỗ Vinfast. Thằng cháu này ngu mà cứ tưởng mình khôn. Quý vừa rồi xem VF lỗ bao nhiêu nhé.
Đây là quảng cao của môi giới
Ko ai mua đâu
Bán sắp hết rồi a ạ😓
ban di loanh quanh de noi loanh quanh
Đúng rồi, để cho mn có góc nhìn rõ ràng nhất ạ
Tôi đồng tình với bl của @anhminhn
Mấy kênh này toàn lùa gà thôi, nghe tên là biết rồi, mà giờ gà cũng ko dễ lùa đâu bạn