SOBRADO FINAMENTE DECORADO A VENDA NO CONDOMÍNIO VELAS DA MARINA EM CAPÃO DA CANOA, CONFIRA! 🤩😍
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- Опубликовано: 7 дек 2024
- Olá pessoal, sejam muito bem-vindos a mais um vídeo do canal, eu sou Guilherme Thopp, corretor de imóveis no Litoral Norte do Rio Grande do Sul, e hoje vou te mostrar um dos sobrados mais sofisticados aqui do Velas da Marina, vamos nessa?
Que o condomínio Velas da Marina é um dos melhores, todos já sabem né, com uma localização privilegiada, muito próximo a todos os recursos naturais que a cidade possui, com segurança 24 horas para você e sua família, vou te mostrar hoje uma casa fantástica, nova e nunca habitada, que foi entregue a poucos dias, com uma arquitetura fascinante, muito bem construída e distribuída em 454M² de área, em um lote de 560M² muito próximo a lagoa dos quadros, a casa possui um total de cinco suítes independentes sendo uma master com closet e uma térrea com lavabo, amplo living com pé direito duplo com ambientes 100% integrados, sala de estar com lareira a lenha, sala de jantar com mesa de bilhar, cozinha com bancada de apoio e espaço gourmet, churrasqueira a carvão com bifeteira e grelha com regulagem de altura, temos também uma bela cozinha de apoio que fica separada, junto a uma dependência de empregada completa com banheiro, e área de serviço, na parte externa temos uma ampla piscina de concreto, com banheiro de apoio, muita vegetação dão um charme final a esse projeto, e pra finalizar eu não posso deixar de falar dessa fachada maravilhosa, com área coberta para dois veículos, uma linda oliveira da o toque final nesse jardim que ficou fantástico, e ai o que você achou?
Fica aqui o meu convite para você conhecer essa e outras casas que temos à venda aqui em Capão da Canoa e Xangri-Lá, até mais!
R$6.950.000,00 - O valor poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Guilherme Thopp
Corretor de Imóveis Creci: 59.204
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Luxo sem privacidade. O vizinho ao lado tem uma visão total
Mas aí só mandar construir um muro ali top e resolvido o problema!
@@SuperSaulo17 e proibido construir muros em alguns condomínios
No EUA e todo asim condomínio de luxo muito lindo
que lindo ele pede a BENÇÃO DO SEU PAI ,ESTE GAROTO É UM GRANDE EXEMPLO PRA ESTA GERAÇÃO QUE NÃO SABE O QUE É ISTO
Amém irmão! 🙏🙏🙏
Ai é a cozinha de empregada❤🕯❤💃🐝❤💃🐝❤💃🐝❤💃🐝❤
Que apresentação moderna e elegante! E esse menino gente?! Que fofura! As observações dele enriqueceram sua apresentação, parabéns!
Sim, ele é demais! 🤩🤩🤩
@@GuilhermeThoppquantos metros de frente?
Que lindos pai e filho, trabalhando juntos, com amor carinho, respeito... parabéns, família unida🤗
Muito obrigado pelo carinho 🤌🏽🤝🏽
Top
Amei o filhão! Ele é o pacote perfeito! Filma, opina, é bonito e tem desenvoltura👏👏👏
Hahahaha, verdade! Muito obrigado pelo carinho
@@GuilhermeThopp Quem fez o projeto desta casa? Gostaria de fazer uma parecida. Quem assina este projeto, saberia me informar?
Linda demais amei verdade concordo plenamente voz linda do seu filho que Deus abençoe sempre sua vida e sua família
Obrigada 🙌
Casas tão lindas, bem decoradas e tão sem privacidade
pois é, nessa ai tem duas casas com acesso visual pra dentro da area social, tudo com 0 defeitos mas isso realmente pecam.. tá que se a vegetação cresce ajuda bastante tbm da pra se esconder atras das arvores literalmente kkk
Nesse padrão aí, ninguém fica olhando a vida do outro não, as pessoas tem mais o que fazer
@@allanrodrigues5112 Ah, tá. 🙄
Isso me incomodaria tbm, sera que nao pode subir muro ? Pparece que nao porque ao lado tbm é assim.
nos EUA não tem isso não, todas as casas tem apenas no máximo uma cerquinha baixa.
Essa adega de baixo da escada, maravilhosa, ficou lindo, aproveitou espaço, muito bom 👏👏👏
Também gostei, ficou diferente!
Hj em dia é mais raro ter empregada domestica, que fique junto com a familia o tempo todo, mas temos pessoas que precisam de um cuidador que passa a noite na casa. esse quarto para funcionário tah mto bem feito, com espaço suficiente e um bom banheiro privativo. excelente.
Pois, é! Não entendi o que ele quis dizer com "deshumano". E éUma hospedagem linda, melhor que muito hotel.
Gosto muito dos seus vídeos, e gosto mais ainda quando o William está.
Parabéns pelo filhão e que Deus continue abençoando a vida de vcs.
Casa espetacular!!!!
Parabéns!!!!
Muito obrigado meu amigo 🔥👍
@@GuilhermeThoppquem foi o arquiteto?
Vídeo exemplo: apresentação impecável, perfeita comunicação e humildade notável.. Que Dsu abençoe vocês! Ha, e as casas lindas com melhores custo benefício!!!
Muito obrigado pelo carinho 🙏👏🏽
Belíssima casa! Parabéns ,Bob pai e Bob Filho,valeu Thopp 👏👏👏
Muito obrigado pelo carinho
Parabéns! Ótima apresentação, detalhada, sem pressa. Estupendo mostrar ao filho logo cedo o valor e a dignidade do trabalho. Deus abençoe a sua família.
Amém! Muito obrigada 🙌🏽👏🏽
Linda essa casa amei um grande abraço parabéns para filho e pai trabalhando juntos muito legal ver isso
O vídeo tá perfeito e o câmera man é muito bom nota 11 prá ele. Filho e pai esta casa é incrível. 😊😊😊
Muito obrigado 😊
Casa linda, porem pouca privacidade com os vizinhos que estão com as janelas dos quartos bem ao seu lado da sua piscina.
Este eco é por que essa região é era uma área rural pois está casa o som e mais ou menos assim é por isso eu iria fazer um revestimento entre as área intermediárias das paredes placas tectônicas.
Cara, não acho desumano a dependência não, tem uma pá de gente querendo e lutando por um espacinho desse, a pessoa ganhando o dela, fazendo seu serviço e ainda dormindo confortável, não tem nada de desumano. Mas mudando de assunto, gosto muito dos seus vídeos, sempre mostra cada detalhe das casas da uma sensação gostosa que a gente está do lado enquanto você apresenta. Parabéns pelo trabalho!
Simplesmente linda.
E a interação do seu filho ficou top 👏👏👏
Muito obrigado 😊
Linda vou fazer a minha usar essa planta gratidão
Adorando tbm teu filho opinando.top.❤
A secretaria aqui de casa,tem o espaço dela,pq mora distante e só vai pra casa dela sexta apos o servir o almoço e retorna na segunda feira.
Pra eu essa dependência sempre é mt util.
Acho importante ter esse espaço também, é sempre útil!
O vídeo ficou ótimo amigo, excelente ideia colocar seu filho junto, aí ele já aprende a dar valor nas coisas, e entende de onde vem a grana que paga a escola, roupas, etc. O meu menino está com quatro, mas pretendo fazer o mesmo na hora certa, parabéns.
Tempo de qualidade com nossos filhos isso não tem preço!
Amei que o William agora tem um microfone. Ele é um fofooo!!! Essa casa é simplesmente perfeita. Projeto lindo, decoração impecável, tem tudo que eu priorizo em uma casa. Sem dúvidas eu a compraria!
Muito obrigado pelo feedback 🙏🙏🙏
✌️👍
Muito linda a casa um sonho linda , mas privacidade 0 os vizinhos tudo veem pela janela o que faz dentro de casa 😅.
E parabens pela sintonia entre pai e filho o menino sabe fazer uma filmagem nota 10 video otimo de assistir e pela idade dele esta muito bem desenvolto.
Muito obrigado 🙏🤩
Que garoto lindo!!! Jesus abençoe 🙏🙏🙏
Muito obrigado
Q GRAÇA O FILHÃO, Q DEUS O ABENÇÕE
Espetacular a casa!! Igual a parceria de vcs pai/filho parabéns.
Muito obrigado pelo carinho
Nossa amei a casa...parabéns pelo escritório...prosperidade para vc e sua família!!!que Deus te abençoe!!!
Muito obrigado pelo carinho
Cara também sou corretor, trabalho em Riviera de São Lourenço/SP. Somente alto padrão também e estou apaixonado no projeto dessa casa, que distribuição bacana. Sua apresentação também é sensacional, idéia bacana de levar o guri junto. Parabéns...
Quem fez o projeto desta casa? Gostaria de fazer uma parecida. Quem assina este projeto?
Lindo imóvel.
Excelente apresentação.
Muito obrigado ☺️
muito incrivel! só preferia a cozinha mais integrada mas ta incrivel mesmo assim!
Parabéns que casa maravilhosa! !
Muito obrigado
LIDICIMA CASA PARABENS.❤❤❤
Amei essa casa, maravilhosa! Parabéns pela forma como você mostrou, de forma leve e bem detalhada, junto com seu filho 😍 Mas achei um crime a construção ao lado com janelas enormes em toda a lateral da divisão do terreno, tirando toda a privacidade de quem construiu primeiro 😱
Excelente diseño. Felicidades.
Encantadora.
👏🏽👏🏽👏🏽
Amei a casa,a cozinha escondida.❤
Muito obrigado 🙏
Casa maravilhosa!
Imagina sair da casa, ir jogar um tennis pela manhã, logo ali haha! E ainda vendo a casa.
Que energia boa né!? 🔥🔥🔥
@@GuilhermeThopp Maravilhosa!!!
Casa top. Sintonia top entre pai e filho
Muito obrigado
😂estou emocionada
Willian tá arrebentando , cada vez melhor. E acho q o niver é 22 de agosto….
Sim, está melhorando bastante né? Muito obrigado pelo carinho e o aniversário dele não é dia 22! 😅
Casa perfeita, sonho de consumo. Interação com o filho magnifica. Chuto 4 de agosto, q é o meu dia tbm 😊
Hahahah, muito bom! 4 de agosto é o meu dia! O Will e dia 15! 🤩
O meu dia 17/09😊
@@GuilhermeThopp amei do meu menino também foi dia 15/08 e fez 12 anos
@@dricababyatelie 🤩🙏🙌🏽
Essa casa é maravilhosa😍
Tô aqui presa nesse vídeo, com um garoto de onze anos filmando, manda bem heim, top 👏 chegando agora no canal 😊
Agora ele já tem 12, hahaha seja muito bem vinda! 🤩🙏
grande apresentação
Muito obrigado
Já vi 3 mansão, mas essa superou todas
Essa é impecável!
Seu menino arrasa muito nas gravações ❤, a casa é maravilhosa 🎉
Muito obrigado
Nossa avalia em tudo❤❤❤
Como eu falei no vídeo anterior: - Essa casa é mais barata que a do último e penúltimo vídeo e consegue ser muito boa ou quase melhor que ambas. E dessa vez a piscina é maior haha.
Excelente vídeo 👏👏
Haha, muito obrigado pelo carinho de sempre 🙏
É muito grande mais é muito pequeno top de mais quando você pensa que acabou sempre tem uma parte a maís
Hahahaha exato!
Guilherme, parabéns pelo vídeo! Ficou maravilhoso. Que casa fantástica!!!
Quem foi o arquiteto desse imóvel? Estou querendo fazer um projeto, mas é difícil encontrar arquitetos com projetos contemporâneos, mas sem exageros.
É closet (o closet já é fechado), então não precisa de porta, apenas para servir de espelho.
William você é top !!!
Muito obrigado
Linda casa👏👏👏
Muito obrigado
Guilherme, que casa linda! Quem é o arquiteto ou arquiteta?
Onde fica a serpentina da chopeira e o CO²? Isso porque o espaço embaixo da chopeira comporta apenas o barril de chopp.
Lindaaaaaaaa ❤❤
Muito obrigado
🤗
Qué bien usa la cámara el muchacho.. Pregunto si es innato o tiene preparación previa?
Que casa linda 💓 Deus abençoe vocês!! Ee deve ser do dia 7 talvez kkk
Quase isso! 👏🏽🤩
Pelo preço já deve está vendido , muito bom o preço tendo em vista o público de alta renda do RS
Vendi essa faz 20 dias
Meu amigo , essa dependência de empregados ta melhor q meu quarto kkkkkokkkkklkkkkkkkkkkkkkkkkk
Hahahaha, boa! 👍🏽
O final de semana é sagrado pra churrasco mesmo com amigos ou família, se moro longe de família, churrasco com amigos e amigos.
Verdade 😂😉
🤩🤩🤩🤩😘😘😘
Gostei demais da apresentação a casa muito lindo mais faltou algumas coisas muito importante ela não tem elevador não tem sala de cimena não tem o mais importante uma despesa ai complicada
Maravilhosa! ❤
Muito obrigado 😊
Linda
Casa linda, só uma observação, a produçao poderia mostrar mais os detalhes dos revestimentos como por exemplo os pisos, as paredes, os porcelanatos, ou pedras se for o caso, ou seja identificar o material. Só uma sugestao 😊
Obrigado pela dica
tá ai uma sugestão inteligente
tá ai uma sugestão inteligente
quanto tem de frente essa casa? lindo projeto
Lote tem 18
William deve ser um leonino de 14/15 de agosto! Nosso futuro melhor corretor!
Hahahaha aí sim!
Casa tão linda, bem decoradas e tão se
Top demais, cheguei atrazado mas to aqui.
Aí sim! 👏🏽👏🏽👏🏽
Dependência de empregado (a) desumano? Essa dependência aí tá muito melhor que meu quarto. Um empregado sim é humano, merece ser bem tratado e com respeito, mas não é membro da família, da casa.
Hahaha, SIM! Já me falaram isso, e inclusive me xingaram, então eu já previno hahah
A questão da casa ter "dependência para empregados" está ligada ao fato do empregado não ter o direito de retornar para sua casa, para sua família todos os dias, por isso o questionamento dessa área ainda ser construída nas casas. Aqui no Rio, por exemplo, os novos apartamentos não possuem esse espaço.
Esse tipo de atitude é resultado do enorme período escravista que tivemos. Se o espaço é bonito ou não, não importa. A existência dele que é a questão.
@@greice3857, esse pensamento, essa ideia, e esse tal "fato histórico" nos dia atuais só existem na sua cabeça. "Dependência para empregado está ligado ao fato do empregado não poder voltar para casa essa foi boa." Mas é a sua opinião e eu a respeito.
Tem empregadas domésticas que moram no interior do Estado e preferem dormir no trabalho afim de ñ precisarem viajar todos os dias.
Sem dúvida nenhuma esse aposento é fruto da atitude casa grande x senzala que muitos adoram ainda cultivar. Ainda mais numa casa de veraneio como essa…
Casa linda, parabéns pela junção de tá gravando com filho 👏🏼
Muito obrigado 😊
Não vá me dizer que o Willian faz aniversario no 30 de Agosto ai aos 16 minutos ele ja ta exausto kkk muito linda essa casa meu sonho 😍😍😍
Hahahahaha não, ele faz dia 15
Baita casa 💙💙🏠
Muito obrigado
🌄🥱🛣❤🕯❤🌟💃🐝❤👑🗡 🌟🙏🤝terço da criança salve rainha mãe de misericórdia vida docura e esperança nossa salve a voz bradamos os degredados filho de eva ,a vós suspiramos,gemendo e chorando neste vale de lágrimas. Eia pois advogada nossa ,esses vossos olhos misericordiosos a nós volvei ,e depois deste desterro não fará nenhum interro mostrai-nos jesus ,bendito fruto 🌟🍉🍇🍎🍐🍓🥭🥝🥑🍓 🌟do vosso ventre ,ó clemente,ó piedosa ,ó doce sempre virgem maria .rogai por nós santa mãe de deus para que sejamos dignos das promessas de cristo. Amém 🌟🥂❤😘🍭🤴🍭😘🤴😘🍭🤴❤🌟💃🐝❤🌹❤🌹❤💃🐝❤🌹❤🌹❤💃🐝❤🌹❤💃🐝❤🌹❤💃🐝❤🌹❤🌹❤🌹❤💃🐝❤🌹❤💃🐝❤🌹❤💃🐝❤🌹❤🌹❤💃🐝❤🌹❤💃🐝❤🌹❤🌟❤😴🌅🛣
E está area livre da frente da casa tem quantos metros quadrado.
Opa alguem sabe me dizer qual o nome dessa arvore da fachada ?
Uma boa depedencia pode ser um quarto a mais se for necessária
Exatamente 👍 👏
Só um detalhe, eu moraria nessa dependência, fácil. gente chata reclama de tudo
Hahaha penso igual também
Quarto para o descanso de empregado é melhor que o meu!sem zueira
Haha
Como obter uma planta exactamente como desta casa ?
Será que disponibiliza a planta baixa? Excelente apresentação e vídeo muito bem explicativo. Parabéns e sucesso.
Qual a o tamanho da frente desse lote ?
Balde so da plasvale ou plasutil e kd o extintor de incêndio.
ESSA JA VENDEU TOP ????
ESSE CONDOMÍNIO SEI QUE TEM VAGA NAUTICA PARA BARCOS GRANDES ATÉ! ! !
PERGUNTEI NO SENSE TBM
Essa casa eu já vendi e sim, o condomínio velas da Marina tem acesso Náutico a lagoa com duas marinas particulares e navegável, o limite de embarcação é de 30 pés
Qual a diferença do sul pro Ceará. Acabei de ver uma de melhor padrão por 3.500.00. 435metros
Pode ser o custo do lote, isso difere muito nos valores!
Qual o tamanho do terreno. Frente e lateral
18x32
O vizinho construiu um camarote. Na maioria dos condomínios, existe um limite para construir no fundo. Isso é invasão de privacidade.
Não mesmo, as obras seguem as regulamentações e plano diretor, caso contrário não se aprova o projeto!
Casa nota: 10 privacidade nota: 0
Sabe dizer qual altura do pe direito dessa area de jantar?
Quase 7m
Só acho que uma cozinha desse nível com um tom de cinza não seria a melhor opção, nessa casa precisaria de uma cozinha mais robusta, mas é meu gosto, por a televisão encima da churrasqueira tbm não seria a melhor opção!
Kochi🎉🎉🎉
Que lugar fica esta casa , qual a metragem dela é o valor que estão pedindo ?
Todas as informações estão na descrição do vídeo, muito bem detalhado!
Linda demais a casa, mas a privacidade fica comprometida com os vizinhos vendo o quintal do outro 😁!!!
Muito obrigado 🙌🏽
Qual largura e profundidade do terreno?
18x36
@@GuilhermeThoppmas no vídeo vc diz que o lote é de 560m². Essas dimensões 18x36 dá 648m². Sabe quais são as dimensões?
O gavetão do armário da cozinha tá com problema. Esqueceram de colocar o trilho deslizante. Outra coisa: não se fecha gaveta com o pé. É deselegante, além de inadequado.
Realmente você tem razão, muito obrigado! 👏🏽👏🏽👏🏽
@@GuilhermeThopp
Não fiz por mal e sei que vc entendeu. É que gostei do seu trabalho e achei que podia me intrometer um pouquinho, no sentido de colaborar.