Appena preso casa proprio a Valona!! 😊 Non vedo l ora di tornarci! Oltre all aeroporto e al porto nuovo faranno anche lo stadio e tutto il parco sportivo attorno.
Ciao Max, bel video chiaro ed esauriente, ma bisogna valutare se è più conveniente un'affitto o un'acquisto anche in base all'eta', sicuramente un giovane anche per una rivalutazione futura gli conviene l'acquisto, ma se si hanno dai 55 anni in su, forse è conveniente più l'affitto, anche se bisogna considerare come anticipavi tu che ci potrebbero essere anche aumenti considerevoli degli affitti allo scadere del contratto che presumo sia di anno in anno (mia supposizione da ignorante in materia). Un saluto e complimenti ancora per il video. Ciao Max.
Capito,si sono svegliati!,sto seriamente pensando di trasferirmi ma devo fare 2 conti (neo pensionato single),della "prima fila" come la chiamano gli Albanesi non mi frega e nemmeno si stare a Valona piuttosto che Tirana,potrei peerfino optare per la montagna,sono del nord e il freddo non mi spaventa,mi documenterò ancora prima di decidere,l'unica certezza è l'Albania per una questione economica,altrimenti resterei dove sono (non pago affitto).
Che te la butti giù lo stato per farci strade o altro. Oppure qualche altra truffa. Fai sempre leggere tutto al avvocato. Ma non comprare senza ipoteca
Allora Il commento sotto….non sono per nulla d’accordo La problematica c’è In costruzione sarà sempre così e si rischia chi sia il costruttore (e li si spera o si conosce) Nel fatto che il palazzo esiste da tempo e sia senza ipoteca possono essere molteplici motivi (io non ho comprato in questo modo)
@@LamianuovavitainAlbania ovviamente c’è caso e caso. Però un minino di rischio c’è Io sto dicendo secondo me. bisogna sempre conoscere. Saluti da shkodra massimo rispetto per te che stai sponsorizzando e fai girare qualche soldo qua.
L'Albania immobiliare NON è piu l'affare di 15-20 anni fa. Ora è tempo di investure nelle aree metropolitane dell'Africa nera. Ovviamente un appartamento a Valona, in prospettiva, avrà un ritorno...ma devi avere già dei liquidi.
Ma se non esisteva la prospettiva 20 o 15 anni fa? Oggi che c’è la prospettiva dicono è una bolla immobiliare Ti dico la mia….tutto diventa affare quando la massa non ci crede!
Sono in questi giorni é ho visto i prezzi oltre delle case ma anche della normale spesa quotidiana sono a livelli quasi italiani per non parlare dei ristoranti dove oramai la favola del mangiare pesce a 10 euro te lo sogni oramai i prezzi sono molto lievitati 🤗 Se l'idea era di venire a Valona perché con la pensione non tassata si poteva vivere bene consiglio di fare bene i conti , mi é capitato spesso di vedere differenze di costi tra turisti e gente del posto
Se lei andava a mangiare in Italia pesce a 15€ vuol dire che frequenta posti da pezzente Io a milano per mangiare il pesce fresco come si deve spendo non meno di 150€ a coppia…. La favola di mangiare pesce a 10€ la racconta i babbi dei social che devono avere View Io non metto più i prezzi Ma dire che è uguale all’Italia vuol dire che lei di là fa una vita miserabile Perché io a milano per avere il tenore che ho qui spendevo 4/5000€ L’Albania non ha bisogno di questa gente
@@LamianuovavitainAlbania forse il tuo livello intellettuale é basso perché non parlavo di prezzi italiani ma albanesi , ti ringrazio del avermi dato del pezzente questo indica il tuo livello educativo ed intellettuale E mi fermo qui per educazione cosa che a te manca e capisco tante cose di te che per tua sfortuna non potrai mai migliorare ovunque sarai E pezzente ci sarai tu
@@LamianuovavitainAlbania vedo che c'è molta gente ignorante e maleducata vorrei dirti che non esiste solo Milano in Italia quindi i prezzi dove vivo sul mare sono di 500euro Forse tu vivrai in una stalla spero che ti fanno uscire a prendere aria perché ne hai bisogno
Vedo che c'è molta gente maleducata ignorante che crede di sapere tutto vestendosi da saccente e usando belle parole condite di sproloqui Ma questo é il mondo Dio ha fatto il cervello a tutti ma in molti si dimenticano come si usa
In 6 anni i prezzi sul nuovo fronte mare sono triplicati e mi dici che il mercato immobiliare non è in bolla!!!! Fidati è in piena bolla!!! A questi prezzi ci sono opportunità migliori in Spagna.
Sono stato a Valona due anni fa, durante il periodo natalizio. I mini appartamenti costavano da 35 a 50 euro al giorno (circa 1 Km dal centro). Gli unici locali moderatamente economici erano i fast food di pietanze locali. I ristoranti cari. Mangiare carne o pesce rasentava il proibitivo (più costosa la carne): una sola pietanza veniva dai 15 ai 20 euro. Benzina e diesel rasentavano i 2 euro al litro. Il vino più caro dello Champagne. Al supermercato dovevi versare un minimo di 6 euro per 1 litro dello squallido vino locale sfuso. La bottiglia meno cara di vino tipico ti veniva data in cambio di 15 euro. Pane, latte e prodotti di uso quotidiano al prezzo italiano, anche se ho notato del pane essenziale a 30 centesimi al chilo. Frutta cara come nel nord Italia. Vestiti brutti e poco invitanti dal punto di vista della spesa. Di quasi economico c'era soltanto il modesto mercato popolare...per il resto, al di là del corso principale o del lungo mare, martoriato da una strada a quattro corsie, non c'è nulla, proprio nulla. Due giorni bastavano a sopportare la noia. Mi chiedo come gli albanesi riescano a far quadrare i conti con il magro salario percepito.
@@LamianuovavitainAlbania 2020,ma in ferie ci vado ogni anno,da dicembre 2023 i benefici per i pensionati sono stati tolti per i nuovi arrivati,dal 2030 probabilmente a tutti...
@@mauricecioccato9818🤣🤣🤣bella la tua autoironia ma nn è così, il vuoto lasciato dalla dittatura è riempito dai str…zi , come si dice il proverbio in italiano, quelli galleggiano sempre ✋🏻😅
ci sono zone anche da 1000 l italia non è solo milano e roma se non condividi non essere scortese ho solo fatto un commento con educazione @@LamianuovavitainAlbania
Insomma di come ho capito ti stai facendo pubblicità per te stesso per vendere case,visto che ti dichiari di essere imprenditore edile,bravo almeno non paghi le agenzie immobiliari
L' Albania puo' andar bene se sei in coppia con la moglie altrimenti convivente. Se siete invece amici maschi singles e cercate avventure femminili lasciate perdere che NON è aria...
concordo , il reddito pro capite in albania è molto basso e di questo passo ci sarà una fuga degli albanesi da quelle zone, sarà sono un enclave turistica .Non è zona per vivere
Max faccio una domanda non un tuo fan volevo chiederti x la patente si rinnova come in italia e se si ogni quanto scusa della domanda ma è un po che volevo sapere questa cosa grazie
Grazie per i video,sempre interessanti
Appena preso casa proprio a Valona!! 😊 Non vedo l ora di tornarci! Oltre all aeroporto e al porto nuovo faranno anche lo stadio e tutto il parco sportivo attorno.
In bocca lupo caro per curiosità sei albanese o italiano
CIAO GRANDE
Se ti chiedessi di trovarmi un bilocale o trilocale vicino il mare puoi farlo?
Grande Max,,super chiarimento 👏👏👏
Grazie come sempre molto gentile
Grazie per queste info cosí chiare !
Grazie a tutti voi che mi seguite!
Buongiorno!
Nessuno parla di Saranda, quanto costano le case in AFFITTO a Saranda?
Ed a Ksamil?
Grazie, 🙏
Sei stato chiarissimo .
Hai spiegato al dettaglio un può tutta la situazione del immobiliare.
Grazie per l informazione
Ciao Max, bel video chiaro ed esauriente, ma bisogna valutare se è più conveniente un'affitto o un'acquisto anche in base all'eta', sicuramente un giovane anche per una rivalutazione futura gli conviene l'acquisto, ma se si hanno dai 55 anni in su, forse è conveniente più l'affitto, anche se bisogna considerare come anticipavi tu che ci potrebbero essere anche aumenti considerevoli degli affitti allo scadere del contratto che presumo sia di anno in anno (mia supposizione da ignorante in materia). Un saluto e complimenti ancora per il video. Ciao Max.
CIAO GRANDE
Ti posso chiedere se puoi travare un bilo o trilocale vicino al mare a Valona?
Ciaooo Max cosa costii un pantahous vicino il mare ??
grazie
Puoi andare a visitare tragjas?? è 20 minuti di macchina da Vlora,
Ci sono alternative sempre sulla costa che non siano a Valona e dintorni che costano meno?
Nelle località di mare meno sviluppate sicuramente, Himare, Borsh, dipende cosa cerchi
Orikum! A 15 minuti da Valona
Grazie mile
Capito,si sono svegliati!,sto seriamente pensando di trasferirmi ma devo fare 2 conti (neo pensionato single),della "prima fila" come la chiamano gli Albanesi non mi frega e nemmeno si stare a Valona piuttosto che Tirana,potrei peerfino optare per la montagna,sono del nord e il freddo non mi spaventa,mi documenterò ancora prima di decidere,l'unica certezza è l'Albania per una questione economica,altrimenti resterei dove sono (non pago affitto).
Tutto il mese di giugno e tutto il mese di luglio quanto costa l'affitto di una camera con uso cucina e bagno?
2000€ e marr super shpi ne vlore. Shengjini thu ti jo po ne tale
me 2000 euro blen gjith shëngjini 😂
@@microbot2938 Po ropt 😂
Che rischi comporta comprare una casa senza certificato? Grazie!
Che te la butti giù lo stato per farci strade o altro. Oppure qualche altra truffa. Fai sempre leggere tutto al avvocato. Ma non comprare senza ipoteca
Allora
Il commento sotto….non sono per nulla d’accordo
La problematica c’è
In costruzione sarà sempre così e si rischia chi sia il costruttore (e li si spera o si conosce)
Nel fatto che il palazzo esiste da tempo e sia senza ipoteca possono essere molteplici motivi (io non ho comprato in questo modo)
@@LamianuovavitainAlbania ovviamente c’è caso e caso. Però un minino di rischio c’è Io sto dicendo secondo me. bisogna sempre conoscere. Saluti da shkodra massimo rispetto per te che stai sponsorizzando e fai girare qualche soldo qua.
L'Albania immobiliare NON è piu l'affare di 15-20 anni fa. Ora è tempo di investure nelle aree metropolitane dell'Africa nera. Ovviamente un appartamento a Valona, in prospettiva, avrà un ritorno...ma devi avere già dei liquidi.
Ma se non esisteva la prospettiva 20 o 15 anni fa?
Oggi che c’è la prospettiva dicono è una bolla immobiliare
Ti dico la mia….tutto diventa affare quando la massa non ci crede!
In Africa ti rapiscono se sei bianco.
Sono in questi giorni é ho visto i prezzi oltre delle case ma anche della normale spesa quotidiana sono a livelli quasi italiani per non parlare dei ristoranti dove oramai la favola del mangiare pesce a 10 euro te lo sogni oramai i prezzi sono molto lievitati 🤗 Se l'idea era di venire a Valona perché con la pensione non tassata si poteva vivere bene consiglio di fare bene i conti , mi é capitato spesso di vedere differenze di costi tra turisti e gente del posto
Se lei andava a mangiare in Italia pesce a 15€ vuol dire che frequenta posti da pezzente
Io a milano per mangiare il pesce fresco come si deve spendo non meno di 150€ a coppia….
La favola di mangiare pesce a 10€ la racconta i babbi dei social che devono avere View
Io non metto più i prezzi
Ma dire che è uguale all’Italia vuol dire che lei di là fa una vita miserabile
Perché io a milano per avere il tenore che ho qui spendevo 4/5000€
L’Albania non ha bisogno di questa gente
Aggiungo i prezzi delle case uguali all’Italia?
Ma dove vive nelle stalle?
Monolocale a milano 1.000€
@@LamianuovavitainAlbania forse il tuo livello intellettuale é basso perché non parlavo di prezzi italiani ma albanesi , ti ringrazio del avermi dato del pezzente questo indica il tuo livello educativo ed intellettuale
E mi fermo qui per educazione cosa che a te manca e capisco tante cose di te che per tua sfortuna non potrai mai migliorare ovunque sarai
E pezzente ci sarai tu
@@LamianuovavitainAlbania vedo che c'è molta gente ignorante e maleducata vorrei dirti che non esiste solo Milano in Italia quindi i prezzi dove vivo sul mare sono di 500euro
Forse tu vivrai in una stalla spero che ti fanno uscire a prendere aria perché ne hai bisogno
Vedo che c'è molta gente maleducata ignorante che crede di sapere tutto vestendosi da saccente e usando belle parole condite di sproloqui
Ma questo é il mondo Dio ha fatto il cervello a tutti ma in molti si dimenticano come si usa
Ahh affittare nooo comprare grazie mille per rispondermi ciaooo
In 6 anni i prezzi sul nuovo fronte mare sono triplicati e mi dici che il mercato immobiliare non è in bolla!!!! Fidati è in piena bolla!!!
A questi prezzi ci sono opportunità migliori in Spagna.
Io voglio sapere quanto costa un appartamento 80 metri quadri non voglio sapere altro
Sono stato a Valona due anni fa, durante il periodo natalizio. I mini appartamenti costavano da 35 a 50 euro al giorno (circa 1 Km dal centro). Gli unici locali moderatamente economici erano i fast food di pietanze locali. I ristoranti cari. Mangiare carne o pesce rasentava il proibitivo (più costosa la carne): una sola pietanza veniva dai 15 ai 20 euro. Benzina e diesel rasentavano i 2 euro al litro. Il vino più caro dello Champagne. Al supermercato dovevi versare un minimo di 6 euro per 1 litro dello squallido vino locale sfuso. La bottiglia meno cara di vino tipico ti veniva data in cambio di 15 euro. Pane, latte e prodotti di uso quotidiano al prezzo italiano, anche se ho notato del pane essenziale a 30 centesimi al chilo. Frutta cara come nel nord Italia. Vestiti brutti e poco invitanti dal punto di vista della spesa. Di quasi economico c'era soltanto il modesto mercato popolare...per il resto, al di là del corso principale o del lungo mare, martoriato da una strada a quattro corsie, non c'è nulla, proprio nulla. Due giorni bastavano a sopportare la noia. Mi chiedo come gli albanesi riescano a far quadrare i conti con il magro salario percepito.
Eh come Croazia..io sono arrivato tardi nel 2010..e me ne sono scappato dopo 4 anni. Il problema erano i multiproprietari su singolo terreno. Macello
Veramente? anche lì?! nn pensavo, quella colera comunista ci ha rovinato e scombussolato per sempre
In Albania moltiplicalo x dieci.
e come puo' un albanese compare casa a quel prezzo? sono accessibili solo agli stranieri
Sei un grande spiegato benissimo
mi ricorda un po la situazione del portogallo..vedremo se terra" il mercato...
Quanti anni hai vissuto in Portogallo?
@@LamianuovavitainAlbania 2020,ma in ferie ci vado ogni anno,da dicembre 2023 i benefici per i pensionati sono stati tolti per i nuovi arrivati,dal 2030 probabilmente a tutti...
Il problema è che sei sempre in questa cazz, di Europa, e questo il nodo della questione 😢
Ancora ci si salva
Se quasi tutti gli albanesi vogliono lasciare quel paese ci sarà almeno un motivo.
troppi italiani...
Ahahahahhaha
Hahahaha no per i troppi italiani assolutamente no. Altri motivi😊😊😊
@@mauricecioccato9818🤣🤣🤣bella la tua autoironia ma nn è così, il vuoto lasciato dalla dittatura è riempito dai str…zi , come si dice il proverbio in italiano, quelli galleggiano sempre ✋🏻😅
@@bukanikuab9414 ovviamente ero ironico,è un paese che mi incuriosisce ed non esiterò a visitare..
3000 al mq siamo sui livelli italiani, la crisi immobiliare arriverà presto anche per albania
Citazione di un luminare degli immobili
Livelli di italiani poveri
Ci sono zone da 10k a 25k al metro quadro in Italia
Ma che ne sai
ci sono zone anche da 1000 l italia non è solo milano e roma se non condividi non essere scortese ho solo fatto un commento con educazione @@LamianuovavitainAlbania
si in piazza duomo a milano e in via condotti a roma@@LamianuovavitainAlbania
@@LamianuovavitainAlbania25k al metro? Ma cosa dici 😂😂😂
Insomma di come ho capito ti stai facendo pubblicità per te stesso per vendere case,visto che ti dichiari di essere imprenditore edile,bravo almeno non paghi le agenzie immobiliari
Quindi più dell’Italia!!!!
Ma in quale sperduto paese d’Italia vivi?
Sei stato più unte di me
L' Albania puo' andar bene se sei in coppia con la moglie altrimenti convivente. Se siete invece amici maschi singles e cercate avventure femminili lasciate perdere che NON è aria...
E che c’entra?
e quale sarebbe la convenienza? Meglio restare in Italia è più conveniente e sicuro.
Te puoi continuare a pagare lo stato. stai li tranquillo continua a darli i tuoi guadagni a 4 analfabeti 👍
Ahahahahahah bella questa
concordo , il reddito pro capite in albania è molto basso e di questo passo ci sarà una fuga degli albanesi da quelle zone, sarà sono un enclave turistica .Non è zona per vivere
Tipica risposta del provinciale medio italiano. In Italia si che devi temere la microcriminalità.
😂😂😂come no
La convenienza vera e' finita. Comunque grazie rimango in liguria
Hanno aperto gli occhi
Max faccio una domanda non un tuo fan volevo chiederti x la patente si rinnova come in italia e se si ogni quanto scusa della domanda ma è un po che volevo sapere questa cosa grazie
La patente entro 1 anni dall’iscrizione AIRE la devi convertire con quella della nazione e da lì non ci sono problemi,non ho ancora fatto il rinnovo
Per 15 anni te la rinnovano. Ma è L ultimo dei problemi in albania.
Com è la situazione dentisti?
TOP
ohhhhhhhhhh adesso posso andare a fare un pisolino....... ma bbaf.....................
Salve sono interessato a comprare un appartamento ci sono appartamenti zona san paolo Boulevard a 1200/1300 al mq ?