Emmerich: Wohnen mit Freiheit

Zwischen Emmerich und dem Ortsteil Vrasselt gelegen, mit Blick auf Wiesen,……. Am Rand von Emmerich mit sehr guter Anbindung zu Innenstadt, den Ortsteil Vrasselt sowie die Autobahn A 3 Ausfahrt Ost. Die nahen Niederlande erreichen Sie in 5 Autominuten.
Grundstück:
2.553 m²
Innenhof, mehrere Sitzgelegenheiten, große Rasenfläche für Spiel, Spaß und Hobby. Von der Terrasse aus genießen Sie einen Grünblick über Wiesen und Felder. Die Bewässerung der Gartenanlage erfolgt über eine Grundwasserpumpe.
Baujahr:
ca. 1951 / Umbau ca. 1989
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und später umgebaut und saniert
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 133,43 m² - davon ca. 104,62 m² wohnwirtschaftlich ausgebaut
Die Immobilie ist zurzeit wie folgt genutzt:
Erdgeschoss:
Wohn/Esszimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur, Badezimmer und nichtausgebauter Bereich
Untergeschoss:
Ein Kellerraum als Abstellraum
Heizung:
Gaszentralheizung über Flüssiggastank. Der Tank ist gemietet und wird samt Servicevertrag gefüllt und gewartet.
Garage:
Doppelgarage, Schuppen als Stauraum sowie weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.
Eine Immobilie mit Potential! Planen Sie jetzt einen Termin
Kaufpreis: € 229.900,--