#9 Kosztorys budowy domu | kolejne transze kredytu, opóźnienia (budowa stoi)

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 19 ноя 2024

Комментарии • 96

  • @MichałPryczek-i1m
    @MichałPryczek-i1m Месяц назад +4

    Tak swobodnie mówisz o tym kredycie że mam ochotę złożyć wniosek😅😮

  • @mayduzy3288
    @mayduzy3288 Месяц назад +15

    Nie oszukuj sie. Jesli sam nie bedziesz robił albo po rodzinie nie masz specjalistów to milion Ci braknie. Ceny polskich specjalistow sa wieksze jak w niemczech.

    • @ziomal3567
      @ziomal3567 Месяц назад +1

      zgadzam sie, wydalem 700 kola ale przy tym sam robilem cala elektryke, elewacje, dzialowki, panele, malowanie, plytki, domek 110m2 oszczedzilem okolo 300k a jeszcze nie ma kostki

  • @dr.nikodemdyzma
    @dr.nikodemdyzma Месяц назад +5

    Dwa miesiące temu robilem mała łazienkę w domu. Łazienka 3.5m2 itak, cala w płytkach, wc, prysznic w ksztalcie pięciokąta, bateria i deszczownica, szafka podwieszania z umywalką i bateria i drabinka. Całość robocizna 5k + materiał 7.5k. Kesscze dojedzie lustro ale na ta chwile tyle nas to kosztowało. Materialy nie jakies najtansze tylko to co nam sie podobało. Pozdro

    • @Kamag-h8l
      @Kamag-h8l Месяц назад +1

      Pozwolisz ze umieszczę swoj komentarz pod twoim. U nas łazienka 5 m 2 robocizna 7 tys. Same płytki nas kosztowały 8 tys . Wiem stanowczo za dużo. Ale tak to jest jak się nie jeździ po salonach tylko kupuje w pierwszym lepszym. Deszczownica grohe 1800 lustro 400 szyba walk in 1600 umywalka z szafką 1100 kran 300 geberit 1200 wc 700 przycisk 300 . Platfon 300 Kleje hydroizolacja gładz farba fuga ok 500

    • @dr.nikodemdyzma
      @dr.nikodemdyzma Месяц назад

      @@Kamag-h8l zapomniałem dopisać że stelarz zrobiłem wcześniej, więc jego w tej cenie nie ma

  • @intoxigated
    @intoxigated 8 дней назад

    W kosztorysie "utwardzenie terenu (kostka brukowa...)" wycenione na 15k. Przy 200m2 kostki tyle kosztowało w tym roku samo kruszywo i piasek na podbudowę. Powodzenia.

  • @pavlbal7396
    @pavlbal7396 8 дней назад

    Każdy buduje jak chce, u brata jutro prawdopodobnie przyjdą kończyć dach a dom 117m z poddaszem użytkowym+ piwnica pod salonem jednak koszty ma sporo niższe ale to prosty dom, tradycyjny. Myślę że pierwsza transza by wystarczyła.

  • @snoopmuniek
    @snoopmuniek Месяц назад +11

    Uwielbiam patrzeć jak młodzi ludzie zadłużają się na całe życie żeby im zbudowali piękne duże domy i nagrywają o tym filmiki 😂

    • @TheJaskier666
      @TheJaskier666 Месяц назад +3

      jak kogoś stać to w czym problem. Kredyt to dźwignia a tutaj jeszcze nisko oprocentowany przez kolejne 10 lat bo z kredytu 2% głupotą byłoby nie skorzystać jeśli i tak planował budowę

    • @kc42033
      @kc42033 Месяц назад +4

      Ten chlopek jest jednym z nielicznych szczęśliwców którzy korzystają z kredytu 2% także jego tak nie będzie bolało jak pozostałych

    • @Andrzej-z1m
      @Andrzej-z1m Месяц назад +1

      @@kc42033 to prawda nie powinien dostać

    • @mateuszkopanski8410
      @mateuszkopanski8410 Месяц назад

      masz racje, lepiej żeby mieszkali w pokoikach 10 mkw, w dupach sie poprzewracało

    • @kefir662
      @kefir662 Месяц назад +4

      Pokaż co ty zbudowałeś w życiu pewnie nawet na youtub premium żałujesz 😅😅

  • @tomaszpays4127
    @tomaszpays4127 Месяц назад +1

    Wprowadziłem się dwa miesiące temu. Zrobione tylko to co pozwoliło się wprowadzić a reszta czeka. Powiem tylko tyle że było spore zaskoczenie z kosztami...

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +2

      póki co udaję że sie nie boję

    • @SylwiaRomanik
      @SylwiaRomanik Месяц назад

      Tu pewnie będzie spływać sporo wiadomości ale na ile mogę to sugeruję bardzo wnikliwe dobieranie fachowców, porównywanie cen za usługę i zdecydowanie podpisywać umowy! Mam nadzieję że wkrótce znajdzie się sposób aby ta elita majstrów nie była szarą strefą.

  • @KKWW1982
    @KKWW1982 Месяц назад +2

    Przechodzilem przez to przez ostatnie 2 lata Dom 110 mkw parterowy na gotowo z meblami i sprzetem 550 tys Bardzo duzo prac wykoannych samemu Zycze powodzenia

  • @spinacznet
    @spinacznet Месяц назад +3

    Powodzenia, trzymam kciuki żeby wszystko poszło dobrze. Z łazienkami to spore niedoszacowanie. Ja robiłem prosty remont łazienki, 10k sama robocizna (okazyjnie bo wiekszość chciała 12-14k), a było to skucie starej podłogi i kilka kafli prysznicowych (1m3 gruzu) i położenie płytek na ściany i podłogę. A gdzie kafle, grzejnik i cała masa dupereli jak stolarka i umywalka :) oj będzie bolało 🤑

  • @DomBezKredytu2030
    @DomBezKredytu2030 Месяц назад +3

    Cześć. Oglądamy i łapkę w górę zostawiamy

  • @danonxpl
    @danonxpl Месяц назад +6

    Jak będzie z hajsem pod koniec budowy? To mogę Ci odpowiedzieć na 100% jak będzie: ch.owo 😅 na początku widzisz stan konta i wydajesz na bogato. Pod koniec albo drugi kredyt albo zaciskanie pasa albo rodzice innej opcji nie ma

    • @iqcycoPL
      @iqcycoPL Месяц назад +2

      Kwestia planowania, u mnie kosztorys to bylo X, założyłem że moze będzie + 20%, wyszło X+30%, ale gotowy byłem na X + 35%, jak we wszystkim nie należy jechać po bandzie i budować domu ponad stan wtedy będzie zawsze luz.

    • @danonxpl
      @danonxpl Месяц назад

      @@iqcycoPL dobre podejście, zrobiłem podobnie. Najprostszy przykład: planujesz budowę, czyli budżet w tym roku, budujesz w następnym, kończysz za 2 lata. Nikt nie jest w stanie określić jaki będzie realny wzrost cen w tym czasie.

  • @MinorO2
    @MinorO2 Месяц назад +4

    1. Nie wiem co dokładnie robisz w ramach tej rekuperacji ale 40 000 pln to sporo. Moim zdaniem przesadzone. Ale też zależy dużo od centrali jaką planujesz i innych kombinacji.
    2. Elektryka, tu znowu na porządnym osprzęcie, to 20 000 pln może braknąć przy zleceniu całości. Zwłaszcza jak dojdą jakieś elementy automatyki. Materiał sporo kosztuje.

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад

      okazało się że faktycznie policzyłem za dużo. opowiem o tym niedługo!

  • @dawidklimczak1296
    @dawidklimczak1296 Месяц назад +1

    Jeżeli szukasz firmy do instalacji elektrycznych i hydraulicznych to polecam swoje usługi.

  • @MariuszMalinowskiBialystok
    @MariuszMalinowskiBialystok Месяц назад +1

    W kosztorysie dla banku masz zagospodarowanie terenu - sugeruje się dowiedzieć czy to nie oznacza że to bardzo dokładnie sprawdzą. Czytałem na forach że z jeśli się to zbagatelizuje to są duże problemy. W 2% masz wiele zaszytych limitów czasowych.

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +1

      Dam znać jak dokładnie będą sprawdzać teraz, kiedy będę wnosił o kolejną transzę kredytu. ;)

  • @robertdybicz8419
    @robertdybicz8419 Месяц назад +5

    60 tyś za okna alu z 2 HS to dobra cena. A wiesz może jakie profile i jakie szyby?

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +3

      powiem wszystko w odcinku dedykowanym oknom i drzwiom ;)

    • @synrado773
      @synrado773 Месяц назад +3

      Rok temu za jedno hs 4m płaciłem 30 tys
      Więc cena okien spoko bardzo

  • @Waj226
    @Waj226 Месяц назад +1

    A kosztorys macie i się go trzymacie? Przykład zakładasz na podłogi 100pln za m2, podobają się lubej podłogi za 105. Nie ma, ze boli, trzymacie się planu i wybieracie te w budżecie i tańsze lub czekacie na promki. Tylko tym sposobem nie przekracza się budżetu.

  • @robertol5946
    @robertol5946 Месяц назад

    Reku stanowczo za drogo. Jeśli ma Ci kto pomóc to rób sam, jest mnóstwo filmików na YT.
    Łazienki powinny się zamknąc w 30 k, chyba, że armatura prysznicowa będzie podtynkowa, bo to spory koszt.

    • @AsexoriaMapek
      @AsexoriaMapek Месяц назад

      Zależy jak duże łazienki, u mnie na łazienki 30k to sam materiał kosztował :)

  • @joannauczak7516
    @joannauczak7516 Месяц назад +1

    Hejka, nie wiem czemu ale nie ma łapki w górę 😕

  • @mateusz1177
    @mateusz1177 Месяц назад +5

    2 łazienki za 40k? oj żeby na jedną tyle starczyło. Mała łazienka w mieszkaniu 4,5m2 to już z 30k+

    • @iqcycoPL
      @iqcycoPL Месяц назад +2

      Jeśli plytki najtańsze z obi, najtańszy prysznic i chińskie baterie to da radę, ale jeśli jakiś sredni standard to 30 tys za sztukę

    • @SPatryk93
      @SPatryk93 Месяц назад +3

      dobrze że nie 100, w dupach wam się poprzewracało

    • @slovicken
      @slovicken Месяц назад +2

      Potwierdzam łazienka 4,5m2 w Waw ze stanu deweloperskiego do kabiny walk-in, umywalka szafka nie na wymiar
      , WC, lepszy grzejnik i bidetka -36k - płytki ze średniej półki

    • @akjkda
      @akjkda Месяц назад +1

      @@slovicken ciekawe ja w czerwcu wykańczałem łazienke 4,6 m2 ze stanu deweloperskiego na pewno nie były to najtańsze materiały nawet mam exela. dł 2,7m szer 1,7m wysokosc 2,6m. Płytki gres 149 zł/m2. powierzchnia scian 22,88m2 powierzchnia podlogi 4,59 m2 = 27,47 m2 dodałem zapas 20%. czyli trzeba kupic 32,96 m2 płytek. Płytki pakowane po 3 sztuki suma 1,08 m2 koszt paczki 161 zł. Kupiłem 31opakowań. koszt plytek 4991
      robocizna 4200
      grunt fuga 200
      folia w płynie 700
      umywalka 450
      szafka 799
      bateria 379
      syfon 149
      zestaw podtynkowy geberit 1799
      szafka z lustrem 620
      słupek 440
      wieszaki na ręcznik 5x 150
      plafon 220
      lapka nad lustro 180
      kaloryfer 680
      drzwi prysznicowe 999
      zestaw prysznicowy z deszczownicą 1699
      połki wiszące prysznic 99
      stojak i uchwyt na papier 99
      suma 18853

    • @ewaadam4623
      @ewaadam4623 Месяц назад

      ​@@akjkda4200 zł to bardzo okazyjna cena za zrobienie płytek w łazience, biały montaż i lustra, lampy itd. najtaniej słyszałem ostatnio że wziął 6-8 tys. Nie liczył bym jednak najniższych cen przy wszystkim, lepiej zalożyć średnie ceny - np 10-12 tys robocizna na jedną łazienkę. Całość minimum 20-25 tys. za jedną.

  • @greg_NL
    @greg_NL Месяц назад +1

    No to bijemy do tych 10k

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад

      dawać dawać, mam piękną żonę ;)

    • @jablaszcz
      @jablaszcz Месяц назад +1

      ​@@PełnaAmatorka🤦🏻‍♂️

  • @goyyda
    @goyyda Месяц назад +1

    Podaj adres mailowy wyślę Tobie kontakty do sprawdzonych fachowców i firm, z których sama korzystałam w 2023 będziesz mógł sobie zbadać ceny Poznań i okolice.

  • @markonil6629
    @markonil6629 Месяц назад +1

    a co brama wjazdową z ogrodzeniem i utwardzonym podjazdem, czy jest to ujęte w kosztorysie?

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +1

      póki co nie, bo bez tego mogę zamieszkać.

    • @jablaszcz
      @jablaszcz Месяц назад

      ​@@PełnaAmatorka🤦🏻‍♂️

    • @iqcycoPL
      @iqcycoPL Месяц назад

      ​@@PełnaAmatorka no nie do końca... aby miec odebrany budynek przez PNIB teren tez musi byc zagospodarowany tj. utwardzenia muszą być zrobione zgodnie z projektem zagospodarowania terenu i naniesione na mapę razem z budynkiem przez geodetę.

  • @stachurdada
    @stachurdada Месяц назад +1

    Hej udostepnisz do pobrania swoj kosztorys? Ciezko jest znalezc tak dobry plik w necie ;)

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +1

      napisz do mnie na maila, to Ci wyślę.

  • @dominika1576
    @dominika1576 Месяц назад +1

    Myślę, że te kwoty na wykończenie wam pójdą do góry, chyba, że to tylko materiały a będziecie wykańczać sami? Łóżko 2500, a w tym już masz stelaż, materac i pościel, czy sama rama? Drzwi 6.500? Liczyłeś ościeżnice, klamki i montaż, czy tylko skrzydła? Oświetlenie 15k, czy w tym masz też włączniki, kontakty, ramki itp.?
    Stół za 2500 czy sofa za 4500 to wcale nie są drogie meble :)

    • @slovicken
      @slovicken Месяц назад +1

      Dokładnie - skrzydło drzwiowe jest najtańsze z tego

  • @Vlperine
    @Vlperine Месяц назад +1

    Daj kontakt do kolegi od okien, bardzo dobra cena :D

  • @boxicool
    @boxicool Месяц назад +1

    Czy to jest standard, ze bank kazdy szczegol sprawdza? Czy to kwestia warunkow kredytu 2%? Czy jak ide do banku mam zdolnosc i chce wziac 1mln na budowe domu (kredyt normalny nie zaden program) to tez musze sie bawic w excela i bankowi wszystko tak pokazywac? Ja myslalem, ze w przypadku kredytu na zakup chaty czy budowy ide dostaje na konto i juz sobie dzialam a nie ze etapami, transzami, kazdy szczegol co gdzie i za ile musze bankowi pokazywac. A co jesli chce sam zbudowac? Albo mietek z ojcem mi pomogą?

    • @Andrzej-z1m
      @Andrzej-z1m Месяц назад

      Kredyt na całe życie to tak jakby sznur założyć😊

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +1

      zapraszam do odcinku o kredycie, może zmienisz zdanie.

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +1

      bank musi wiedzieć mniej wiecej na co idą jego pieniądze, bo nieruchomość którą budujesz jest jego zabezpieczeniem. Nie wypłaci Ci kolejnej transzy, jeśli pierwszą wydałeś na mercedesa. :p

    • @ngs_racing
      @ngs_racing 26 дней назад

      W przypadku zakupu nie dostajesz nic tylko osoba od której kupujesz. W przypadku budowy masz rozsiane transze

  • @dziewczynka.z.hipoplazją
    @dziewczynka.z.hipoplazją Месяц назад

    Splacac raty i keszcze wzisc ponad 300k zeby sie wprowadzic. Nie ma to jak zarabiac po 20k miesiecznie.

  • @boncu1984
    @boncu1984 Месяц назад

    Czy trzeba przedstawiac do banku faktury za wykonane roboty ? To mnie ciekawi.

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад

      nie trzeba. interesuje ich tylko progres na budowie

    • @boncu1984
      @boncu1984 Месяц назад

      @@PełnaAmatorka no to chociaż tyle

  • @rysvel1
    @rysvel1 Месяц назад

    Bede robił w grudniu dwie łazienki w domu od stanu deweloperskiego- wyjdzie mi po ok 40k za łazienkę- materiały + robocizna

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад

      to chyba zrobie sobie jedną :D

    • @IFirstHamI
      @IFirstHamI Месяц назад

      To chyba 15 M2 te łazienki masz

    • @dziewczynka.z.hipoplazją
      @dziewczynka.z.hipoplazją Месяц назад

      Nie możliwe. Jedna rada najlepiej zrobic samemu i wiesz jak zrobione i nie płacisz za robotę bardzo dużo teraz robota.

    • @Andrzej-z1m
      @Andrzej-z1m Месяц назад

      To ja wolę srać za stodołę😂

  • @tech8521
    @tech8521 Месяц назад +3

    Po co Ci 2 okna HST? Weź jedno przez które będziecie najczęściej wychodzić, najwygodniejsze, a drugie weź FIX. Redukuj koszty, bo pod koniec się zdziwisz ile pieniędzy idzie na "pierdoły" których nie widać, a generują ogromny wydatek. Pozdrawiam.

    • @BartoszBielecki
      @BartoszBielecki 17 дней назад

      Mam tak samo w salonie. Fix to fajna rzecz.

  • @mariuszlessnau6598
    @mariuszlessnau6598 Месяц назад

    Majster zainwestuj w ten mikrofon bo jak reklama wyskoczy to mozna zawał dostać

  • @JacekD
    @JacekD Месяц назад +1

    Na wiosnę zaczynam z budową domu 114m@ z poddaszem użytkowym. Materiał na dom będzie na dzień dzisiejszy kosztował 150-170tyś złotych. Większość będę, robił sam poza dachem, oknami i wylewkami, bo to w pojedynkę ciężko wykonać. Liczę że SSZ to 230-250tyś. A pod klucz około 450tyś. czyli wychodzi że Pan za robociznę zapłaci drugie tyle co ja za dom do wprowadzenia sie.

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +1

      wszystko zależy od materiałów, lokalizacji, samego domu itp. wyliczanie kto o ile zapłacił więcej podczas budowy jest skrajnie pozbawione sensu.

  • @ekipaigrek3251
    @ekipaigrek3251 Месяц назад +1

    Kwota mocno niedoszacowana, do wprowadzenia licz 1,2 mln i to standard wykonczenia mocno studencki. Jak chcesz ladne wnetrza to 1,6 mln dodatkowo licz 300-400 tys ogrod i zagospodarowanie dzialki z tarasem i to tez bez szalenstw…

    • @PełnaAmatorka
      @PełnaAmatorka  Месяц назад +3

      300-400 tys na ogród? :D podziwiam fantazję, ale ja skromny człowiek jestem!

    • @ekipaigrek3251
      @ekipaigrek3251 Месяц назад

      @@PełnaAmatorka policz taras, jakies zasadzenie, system nawodnienia, podjazd, ogrodzenie, oswietlenie, nasadzenia. Mozesz byc w szoku, ale tyle wyjdzie 🤙

  • @dr.nikodemdyzma
    @dr.nikodemdyzma Месяц назад +2

    Z tym kredytem to tak jak 800+, jesli jest opcja żeby to dostac to dlaczego nie wycignac ręki po to. Ból dupy maja Ci co sie na te programy nie łapią..

    • @radosny4056
      @radosny4056 Месяц назад

      800+ nie musisz oddawać, to potężna różnica

    • @dr.nikodemdyzma
      @dr.nikodemdyzma Месяц назад

      @@radosny4056 chodziło mi tutaj o to "rozdawnictwo"

  • @mateuszbedychaj680
    @mateuszbedychaj680 Месяц назад +3

    U mnie okna plastiki a Alu tylko hst i jedno wielkie. Razem po znajomości 120tys 😂 nie masz drogo ;)

    • @SPatryk93
      @SPatryk93 Месяц назад +1

      no to chyba na biednego nie trafiło

    • @pawlakppp
      @pawlakppp Месяц назад +1

      Co ty chłopie porownujesz jak masz inny projekt od niego. Wtf