أستاذ سمير ..معليش ممكن التوضيح ..أنا مأجره محل لمستأجر بعقد إيجار محدد المده لمدة خمس سنوات ..هل لو جددت العقد مرتين اخرين يصبح حائز لمدة ١٥ سنه ..يرفع دعوى تمليك ويتملك المحل ..وبعقد إيجار مش عقد تمليك ..أرجو الرد من فضلك ..
لازم نسأل اهل الدين لأن اصدار القوانين هذه من البشر ولن تخلو مسؤليتك يوم القيامه ازاي وارث يستحوز على الميراث بحجه قانون من وضع البشر دي سرقه ونصب قال رسول الله لا دين من لا امانه له قال تعالى وأدوا الامانات الى اهلها ده ظلم وده مش غريب على البشر ولا على القوانين التي من صنع البشر
شكرا اخي على هذه المعلومة القيمة الإنسان لازم يستفيد من هاته المعلومات لأنها تفيد اي شخص ولكن الله اعلم انا أظن انو لازم تكون عندك مستندات إن بدك تثبت ملكية استفدت من قانون ودرس واضح جعله الله في ميزان حسناتك 🌹🌹🌹
انا امتلك 45 م في عماره 132 متر واللي كانوا بايعين لي كانوا عاملين فرز وتجنيب واخذت وقف 2022 رفعت دعوه بريع فالشركه معانا قاعده في شقه ولها 23 متر راحت خدت تثبيت ملكيه لها اكثر من 15 سنه قاعده في الشقه حسابها من 2000 1996 ومحضر الفرز والتجنيب 2022 الحسبه دي بتاعت القاضي غلط وهي قاعده في الشقه على المشاعر بالنسبه للعقد اللي شاريين بيه
استاذ سمير ذائما تأتينا بأمور قنونية نجهل التعامل فيها مما يسهل على الغيير استغلالنا وتأويل علينا الامور شكرا لك مرتا اخرى اخي الكريم وجعله الله في ميزان حسناتك
لو سمحت استاذ سمير لو تسمح ممكن تفيدني انا هشتري شقه في عماره لما جيت اشوف الورق بتاع الأرض لقيت الأرض كانت وضع يد واتباعت لكذا حد وبعدين اتبنت فيلا واتباعت وتم هدمها واتعملت عماره هل كده الشقه يبقى فيها مشاكل لو اشتريتها علشان اساس الأرض كان وضع يد..... ياريت تفدني
شكراً لك. أنا عندى مشكله إحنا وراثة محلات وناس فتحت واعدت فيها من غير وجه حق أعمل ايه والحل ايه مع العلم الناس دى بلطجيه فى حلوان وأبابا الله يرحمه كان دخل مزاد علنى من الدوله ومعى الاورق كلها أعمل المناسب لحاله دى ولك جزيل الاحترام
طب من فضلك احنا لينا ارض زراعية مأجرنها لفلاح بقاله مدة طويلة ..بس طبعا الحيازة باسمنا ومتسجلة فى الجمعية الزراعية بأسمنا ..هل من حقه يحط ايده عليها ارض زراعية..كدة ياخد ارضنا ولا ايه ..ارجو الرد من فضلك
الله يبارك لك والله ...انا ساكنه من سنه ٩٦ ايجار قديم والبيت اتباع من سبع سنين لمحامى واكتشف أن العقد اتعمل فى نفس السنه لصدور القانون الجديد فرفع علينا دعوه بالطرد فما الحل وكل الإيجارات مدفوعه ومعاناة الوصلات
طيب سيادت المستشار ايذ الخصم خد حكم نهائي تقدر تسبت الملكية في النقض ارجو الرد مع العلم ان جميع العدادات باسم ابي وا ابي باع إلى أمي نصف البيت بقد قبل النزاع بي ١٩ سنه والمنزل بهي رخصه بنا قبل النزاع بي١١ سنه وعداد باسم ابي قبل النزاع بي ٢٠ سنه
لو ٦ افراد اخوات ورثة فى واحدة منهم عايزة تستولى على الشقة لانها كانت قاعدةمع ولادها لمدة ١٧ سنة من وفات امها مع العلم ان ملكية الشقة ل امنة اية الحل بعد اعلان الوراثة
السلام عليكم .. لو أرض واخدها جدى قبل عام 1960م وأبويا بنى عليها واحنا عشنا فيها ومكناش نعرف انها أملاك دولة أساسا لأنها مساحة فى وسط أرض ملكنالحد ما بدأوا يطالبونا ببدل انتفاع بعد عام 1992م وامتنعنا عن السداد .. ايه الاجراءات اللى هتتم حاليا خصوصا إن الموظفين بتوع أملاك الدولة بيقولنا انها اتحولت نيابة ؟ أفدنا جزاكم الله خيرا
سؤال لو سحمت إزاى أثبت إن دى أرض والدتى اللى ورثتها من جدى وعاشت وتوفت ومسجلتش ولا نقلت حيازة كانت بتزرعها وخلاص إزاى أطلع ورق خارج نطاق الجمعية الزراعية؟؟
والله حرام احنا عرفنا ان عند ٣ فدين ومكانش نعرف الآن بابا مات واحنا صغيرين عرفنا وراحوا غيروا الورق وقالوا الارض دى مالهاش حد والناس صاحبها ماتوا وغير الاسم وفى شهود ازاى اثبت ملكيه الارض الزاعيه استصلاح عشان حقنا يجى
يعنى لو حد بنى فى بيت والده سقة ىاقام بها طول ماوالده على قيد الحياه ثم مات الوالد تخرج الشقة من الميراث ؟!مع ان الوالد رفض يكتب عقد تمليك بها قبل وفاته ؟
بالنسبه للارض الزراعيه ياخي بالله عليك انا ابويه كان مستأجر قطعه ارض لمده فوق ال٤٠ سنه وصحته تعبت وبعدها اتغير عقدها وبقي باسم اخويا لمده ٦سنوات وكان زرعها ودولك المالك قامببيعها دون علمنا ايه العمل علما بأننا رفضنا الخروج منها ودي اول سنه نزرعها بعد بيعها لشخص آخر دلني على الحقيقه افادك الله
اذا كان عقد الإيجار الخاص باخوك ساري و لا يوجد مانع من الاستمرار في العلاقه الايجاريه فالمالك لا يجوز اخراجكم من الأرض و لكن هل يوجد حواله حق تمت من المالك القديم الي المالك الجديد فإذا وجد انذار حواله حق فيجب سداد الايجار الي المالك الجديد بانذار عرض و اذا لم يتم عمل انذار حواله حق فيجب أن يتم سداد الايجار الي المالك القديم حتي لا يرجع عليكم بعدم سداد الأجرة الشهريه و بالتالي يتم فسخ العقد بالتوفيق 🌹
طيب لو اشترينا ارض من شركه اشترت من الزراعه ودفعت تحولها استثماري والدوله قالت إن الأرض دى لاتصلح للزراعه فى ٢٠٩ وانا اشتريت فى ٢٠٧ وفى ٢٠١٦ طلبوا مننا تقنين ودفع فلوس غير فلوس المرافق غير اخد ٢٥ فى الميه من الارض
لو فيه مكان تابع لا اصلح الزراعي فيه ناس بنين بيت فيه حولين البيت زباله وفيه مكان فاضي ينفع يتعمل فيه مستشفى اومصتوصف البلاد والناس كلها تستفاد منو في البحيرة ايتاي البارود
معلومات مهمة جدا ا.سمير عن تثبيت الملكية
والمدة الزمنية المكسبة للملكية . شكرا لك على مشاركتك لنا هذا الموضوع المهم شرحك مبسط ومتميز
ما شاء الله شرح مفهوم وواضح بعيد عن تعقيدات القوانين بصراحة ربنا يباركلك على شرحك الوافي للقوانين اللي كتير من الناس بتغفل عنها
أستاذ سمير ..معليش ممكن التوضيح ..أنا مأجره محل لمستأجر بعقد إيجار محدد المده لمدة خمس سنوات ..هل لو جددت العقد مرتين اخرين يصبح حائز لمدة ١٥ سنه ..يرفع دعوى تمليك ويتملك المحل ..وبعقد إيجار مش عقد تمليك ..أرجو الرد من فضلك ..
معلومات قانونيه قيمة ... تساعد أي شخص عادي في فهم تفاصيل وضع اليد على عقارات معينة بدون مشاكل... وفقكم الله لكل خير
قسما بمن احل القسم احسن فيديوا اتفرجت عليه بيشرح الموضوع ده ربنا يكرمك ويزيدك من فضله فى ميزان حسناتك اللهم امين يارب العالمين يارب
شكرا لذوقك الرفيع
معلومات هامة ومفيدة عن اثبات الملكية واول مرة اعرفها افادتني كثيرا وشكرا جزيلا
شرح مفيد ورائع جدا
شكرا لكم
شرح مبسط ورائع ويستحق الدعم ♥️
يعطيك العافية
أنا أحب دراسة القانون 💛✨
شكرا على هذه المعلومات عن طريقة اثبات الملكية بوضع اليد معلومات مفيدة جدا شكرا لك على هذه التوضيحات عن اثبات الملكية
بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله، جزاك الله خيرا على هذه المعلومات القانونية المهمة. دائما معلومات مفيدة وشرح مبسط، تحياتي
طرق اثبات الملكية بوضع اليد امر يهم الجميع لاثباته،فشكرا لك على الشرح المستفيض والمفيد،موفق
دائما لا تبخل علينا بمعلومات واستشارات قانونية واليوم مع اثبات الملكية مشكور استاذي الكريم
معلومات قانونية جد قيمة تفيد الكل شكرا على مجهودك لافادة الناس
موضوع مهم حول تثبيت الملكية مواضيعك كلها مهمة بارك الله فيك جزاك الله كل خير اخي الكريم
طريقة إثبات الملكية بوضع اليد. موضوع مهم يا استاذ. و يستحق المتابعة. لأن اغلبنا لا يعرف كيف يثبث الملكية في العقارات مثلا. بارك الله فيك يا باش مهندس.
والله موضوع مهم جدا. خصوصا قانون الملكية. ما احوجنا لمتل هده الفيديوهات لا القانون لايحمي المغفل. نورتينا الله ينورك اخي
ماشاء الله عليك اخى شرحك رائع
وأكيد راح يستفاد منه الكثيرون الله يعطيك العافيه
شكراً لك على هذه المعلومات القيمه
ربنا يبارك فيك ويجاز ك الله كل الخير على معلوماتك القيمه الى بجد استفدنا منها جد والكثير منا يحتاج اليها
فديو مفيد جدا عن تتبيت الملكية لاي شيء خصوصاً لمن هو من مصر فديو جميل و محتوي جميل
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات القيمه والمفيدة وشرح واضح وبسيط جدا شكراً جزيلاً بتوفيق إن شاءالله
اشكرك علي هذه المعلومات الهامه المفيده التي تفيد شريحه عريضه من المجتمع عن اثبات الملكيه اشكرك
شكرا لك ومعلومات مفيدة لنا لان الاكثرية لا يعرفون القانون وغافلون على وضع اليد للملك
جزاك الله خير معلومات جد قيمة ومفيدة عن كيفية وضع اليد لاثبات الملكية لقد افدتنا الله يجعله في ميزان حسناتك
شكرا اخي على هده المعلومات القيمة حول تتبيت الملكية والقوانين التي تنظم هده الملكية. معلومات مهمة جدا
موضوع رائع وموفق عندي موضوع كده عنه وكنت محتاجه استشاره لكن الحمد للله انا كده خلاص عرفت لي كنت عايزه شكرا لك
فعلا معلومات مفيدة و قيمة مشكور على المقطع الجميل و في انتظار مواضيع مفيدة اخرى شكرا لك
مشاءالله عليك اخي شرحك أكثر من رائع يستحق المشاهدة والمتابعه
لشرح تثبيت الملكيه
جزاك الله خير الجزاء وجعله في ميزان حسناتك يارب العالمين
شرح. ممتاز. معلومات. قيمه. جزاك.الله.خير. موفق
جزاك الله كل خير اخي محامي رقم ١ والله طريقتك حلوه كده ف شرح إثبات الملكيه انا خريج حقوق بس مشتغلتش فيها بصراحه ربنا يباركلك
لازم نسأل اهل الدين لأن اصدار القوانين هذه من البشر ولن تخلو مسؤليتك يوم القيامه ازاي وارث يستحوز على الميراث بحجه قانون من وضع البشر دي سرقه ونصب قال رسول الله لا دين من لا امانه له قال تعالى وأدوا الامانات الى اهلها ده ظلم وده مش غريب على البشر ولا على القوانين التي من صنع البشر
تثبيت الملكية موضوع مهم جدا شكرا لك على المعلومات المفيدة جدا مزيد من العطاء ان شاء الله
شكرا لحضرتك على الفيديو المفيد ده علشان اثبيت الملكية موضوع مهم جدا لناس كتير
قناة حضرتك مميزة جدا 👏👏👏
فيديو جميل جدا ومفيد فعلا معلومة جديدة لم اكن أعلم بها من قبل شكرا لك على الشرح وبالتوفيق والمزيد من العطاء
ربنا يبارك فيك على المعلومات القيمه التي تقدمها في قناتك لتعم الفائدة وشرح مفصل للملكية اشجعك على الاستمرار
شكرا علي المعلومات القانونية القيمة دائما٠نستفيد٠من مواضيعك الهادفة مسيرة موفقة 👍👍👍
معلومات جد مهمة عن كيفية وضع اليد لإثبات الملكية سيستفيد منها الجميع تستاهل مليون لايك لأنك تشرح القوانين بكل وضوح
شرح مبسط و لجميل لكيفية تثبيت الملكلية. نتمنى ان نرى مزيدا من هاته المعلومات المهمة و المفيدة. بالتوفيق واصل
حضرتك كلك زوق واحترام والله بارك الله فيك وشكرا على كل اللى بتقدمهولنا كفاية انى فى حاجات كتير جدا غايبة عن بالنا ومنفهمهاش بتوضحالنا
مشكور كثيرا على هذه المعلومات في القانون أخي تبارك الله عليك أفدتني يا أستاذ دائما في انتظار الجديد
فيديو مهم جدا
وشرح بسيط وواضح
عاش يا متر
وتعيش وتصور يا باشا مصر 🇪🇬
جزيت خيرا على هده
المعلومات المفيدة
القيمة على تثبيت
الملكية باليد مشكور
وبالتوفيق
قبل أن أعلق على الفيديو دعني ان أقول قناتك متميزة فيها معلومات مهمه ومحتوى متميز سير على النهج إن شاء الله تصبح من اليوتبورز المشهورين احلى لايك
شكرا لك معلومات مفيده عن إثبات الملكيه بوضع اليد
ماشاء الله عليك اخي فيديو رائع ومفيد جدا جزاك الله خير الجزاء
ياريت تتكلام في حقوق الزوجه المطلقه ولما تكون حاضنه
احسنت استاذ سمير
كل الناس في امس الحاجة لمثل هذه الامور القانونية، مثل الموضوع الذي تطرقت له طرق إثبات الملكية. تحياتي
حلو جدا ☺️ فيه بيت عاجبني هناك علي الكوبري اروح اقعد فيه انا والعيال واهو صحابه هاجرينه مش هياخدوا بالهم 😂😂😂 لو حد كلمني هقولهم اسمك 😂😂😂😂
جزاكم الله خيرا على هذه المعلومات القيمة
وتحياتي لحضرتك قناة رائعة بتقدم محتوى جيد ومفيد تمنياتي لكم بالتوفيق
شكرا اخي على هذه المعلومة القيمة الإنسان لازم يستفيد من هاته المعلومات لأنها تفيد اي شخص ولكن الله اعلم انا أظن انو لازم تكون عندك مستندات إن بدك تثبت ملكية استفدت من قانون ودرس واضح جعله الله في ميزان حسناتك 🌹🌹🌹
انا امتلك 45 م في عماره 132 متر واللي كانوا بايعين لي كانوا عاملين فرز وتجنيب واخذت وقف 2022 رفعت دعوه بريع فالشركه معانا قاعده في شقه ولها 23 متر راحت خدت تثبيت ملكيه لها اكثر من 15 سنه قاعده في الشقه حسابها من 2000 1996 ومحضر الفرز والتجنيب 2022 الحسبه دي بتاعت القاضي غلط وهي قاعده في الشقه على المشاعر بالنسبه للعقد اللي شاريين بيه
استاذنا جزاك الله كل الخير
رئيس جمعيه خيريه خرج منها وابرم لنفسه عقد ايجار لاحدي ممتلكاتها. بثمن زهيد
هل عليه مسئوليه قانونيه
ارجو الافاده
دعوي بطلان عقد و تضع الأسباب
صراحة موضوع مهم ومعلومات قيمة قناتك مميزة جدا ورائعة استمر في مسيرتك جزاك الله خيرا اخي مزيدا من التألق والاستمرار 👍
ازاي القانون يسمح بوضع يد على ارض مملوكه للغير خصوصا لو كانت سيدة ومتعرفش ان شريكها مبيت نية وضع اليد دي سرقه واحتيال ازاي القانون يقنن المسخرة دي ؟!
فعلا مسخرررررة
أرضى ضاعت بسبب وضع اليد
ولاد خالتى بيزرعوها فسرقوها
بقالى ٨ سنين بحارب فى المحاكم عالفاضى
وحسبى الله ونعم الوكيل
لو انا عندى 32 حاليا ابى واضع يده على عقار توفى هل لى الحق فى اثبات ملكيه
والله عندك حق دى اوسخ مسخره
ده مخالف للشرع اللي عاوز يقبل يقبل لازم تسئل المشايخ قبل ماتاآكل حق الناس بالباطل
@mahmoud samir الله يفتح عليك
استاذ سمير ذائما تأتينا بأمور قنونية نجهل التعامل فيها مما يسهل على الغيير استغلالنا وتأويل علينا الامور شكرا لك مرتا اخرى اخي الكريم وجعله الله في ميزان حسناتك
الحمد لله بخير ربي يسعدك
ونتا كيف حالك يا استاذ
تبارك الله ما شاء الله
كل فيديوهاتك مفيدة وكل كلامك فوائد ومعلومات رائعة
نستفيد منك كثيرا
شكرا.
شكر الله لك استاذ على هذا الموضوع المهم جدا لكل واحد. ولو ان الامر خاص بالقانون المدني المصري لكن استفدت منه كثيرا
لو انته عاطي قطعه ارض الزراعه بالاتفاق بين الطرفين هل تستطيع اخراجه في اي ةقت
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
معلومة جدا مفيدة والاغلبية مش عارفة كيف تثبت ملكيتها بالقانون جزاك الله خيرا
شرحك وافي وكافي بارك الله فيه بصراحة بنلاقي مشاكل كثيرة لاثبات ملكية
وهذا قانوني ؟!؟!
المنطقه السكنيه عباره عن أملاك دوله مستوطننه مناكثر من 50سنه وجه ساكن بنا بيته وتعدى على نظام الشارع ودخل مرافق ميه ونور هل اقدر اشتكبه على التعدى دى
لو سمحت استاذ سمير لو تسمح ممكن تفيدني انا هشتري شقه في عماره لما جيت اشوف الورق بتاع الأرض لقيت الأرض كانت وضع يد واتباعت لكذا حد وبعدين اتبنت فيلا واتباعت وتم هدمها واتعملت عماره هل كده الشقه يبقى فيها مشاكل لو اشتريتها علشان اساس الأرض كان وضع يد..... ياريت تفدني
بارك الله فيك استاد سمير معلومة رائعة ومفيدة وشرح جميل ومبسط
شكراً لك. أنا عندى مشكله إحنا وراثة محلات وناس فتحت واعدت فيها من غير وجه حق أعمل ايه والحل ايه مع العلم الناس دى بلطجيه فى حلوان وأبابا الله يرحمه كان دخل مزاد علنى من الدوله ومعى الاورق كلها أعمل المناسب لحاله دى ولك جزيل الاحترام
هل يمكن نقل حيازة زراعية بعد وضع اليد علبها ٣٣ سنه
بالنسبه للشقق السكنية مع الشكر لحضرتك .
معلومات مفيدة وقيمة عن الملكية وتتبيثها.. شكرا لك على اختيار هذا الموضوع وبالمزيد من التألق إن شاء الله.
طب احنا عاملين محاضر من ساعه ما وضع يده واطرد ورجع تانى وبقالوا اكتر من عشرين سنه هل يعتبر المحضر نزاع
انا ام لطفلين وحماتي وحمايا وزوجي اتوفوا
ازاي اثبت حيازه البيت من اخوات زوجي المتوفي قبل والديه وهما عايزين يخرجوني منه
شهاده قيود ومطابقه أعملها إزاى لو سمحت وايه الاوراق المطلوبه
السلام عليكم استفسار لو شخص فاتح باب خلفى لمنزله فى شارع يخصنى من سنين هل اقدر ارفع قضيه واقفله
بلغ الحي أو المحافظة أو الجهاز و هو هيشوف إذا كانت مخالفه هيتم تحرير محضر من الحي ضدة في النيابه
لكن انت ملكش دعوه
انا فعلا فى نفس المشكله الان بس هما لسه هياخدو الاجرات ضدى
طب من فضلك احنا لينا ارض زراعية مأجرنها لفلاح بقاله مدة طويلة ..بس طبعا الحيازة باسمنا ومتسجلة فى الجمعية الزراعية بأسمنا ..هل من حقه يحط ايده عليها ارض زراعية..كدة ياخد ارضنا ولا ايه ..ارجو الرد من فضلك
الله يبارك لك والله ...انا ساكنه من سنه ٩٦ ايجار قديم والبيت اتباع من سبع سنين لمحامى واكتشف أن العقد اتعمل فى نفس السنه لصدور القانون الجديد فرفع علينا دعوه بالطرد فما الحل وكل الإيجارات مدفوعه ومعاناة الوصلات
طيب سيادت المستشار ايذ الخصم خد حكم نهائي تقدر تسبت الملكية في النقض ارجو الرد مع العلم ان جميع العدادات باسم ابي وا ابي باع إلى أمي نصف البيت بقد قبل النزاع بي ١٩ سنه والمنزل بهي رخصه بنا قبل النزاع بي١١ سنه وعداد باسم ابي قبل النزاع بي ٢٠ سنه
لو ٦ افراد اخوات ورثة فى واحدة منهم عايزة تستولى على الشقة لانها كانت قاعدةمع ولادها لمدة ١٧ سنة من وفات امها مع العلم ان ملكية الشقة ل امنة اية الحل بعد اعلان الوراثة
خطوات تثبيت الملكيه للعقار.
لازم عداد كهرباء وعداد ميه انا ليه 20 سنه وضع يدى على بيت جنبى بدون نزاع حتى الآن الرجاء الرد وشكرا
هل يجوز لشركة قطاع اعمال تكسب ملكية بوضع اليد
هل يجوز اثبات الملكيه لشقه في الاسكان الاجتماعي كانت البيع بعقد ابتدائي من من واحد من الورثاه لمالك الشقه وذلك منذ 1992
لا يجوز
هل يمكن رفع دعوى إثبات ملكية على محل اشتريت من وريث حصه على المشاع أرض وبناءوعقار فى حدود ربع البيت منذ 20سنه ولم ينازعنى أحد
السلام عليكم .. لو أرض واخدها جدى قبل عام 1960م وأبويا بنى عليها واحنا عشنا فيها ومكناش نعرف انها أملاك دولة أساسا لأنها مساحة فى وسط أرض ملكنالحد ما بدأوا يطالبونا ببدل انتفاع بعد عام 1992م وامتنعنا عن السداد .. ايه الاجراءات اللى هتتم حاليا خصوصا إن الموظفين بتوع أملاك الدولة بيقولنا انها اتحولت نيابة ؟ أفدنا جزاكم الله خيرا
معلومات مفيده جدا عندي سؤال لحضرتك لو شخص والدته توفت وكانت قيلاله لجيرانها انا سايبه لابني قطعه ارض للزمن بس محدش يعرف عنها حاجه
لازم المستندات
سؤال لو سحمت
إزاى أثبت إن دى أرض والدتى اللى ورثتها من جدى وعاشت وتوفت ومسجلتش ولا نقلت حيازة كانت بتزرعها وخلاص إزاى أطلع ورق خارج نطاق الجمعية الزراعية؟؟
والله حرام احنا عرفنا ان عند ٣ فدين ومكانش نعرف الآن بابا مات واحنا صغيرين
عرفنا وراحوا غيروا الورق وقالوا الارض دى مالهاش حد والناس صاحبها ماتوا وغير الاسم
وفى شهود ازاى اثبت ملكيه الارض الزاعيه استصلاح عشان حقنا يجى
تثبت ازاي انت في المكان 15 سنه
طيب انا معايا بيت واخد حكم من ١٩٩١ وبدفع مال للري وعاوز اقنن وضعي
في واحد بيع بيت كامل بالشقه اللي في الدور الارضي فاضيه و مكتوبه في عقد البيع ومش عاوز يسلم الشقه اللي في الدور الارضي للمشتري ايه هو بقى الحل
فيه عقار مبنى من ١٩٧٠ والملكه بتاعة الارض اللت ليه عن طريق وضع اليد هل هيكون فيه مشكله لو اشتريته
حتي لو ايجار قديم فوق ٣٠ سنه ؟
يعنى لو حد بنى فى بيت والده سقة ىاقام بها طول ماوالده على قيد الحياه ثم مات الوالد تخرج الشقة من الميراث ؟!مع ان الوالد رفض يكتب عقد تمليك بها قبل وفاته ؟
شقة
هل ده قبل ولا بعد تنفيذ القانون
انهي قانون الرجاء التوضيح
طيب لو أرض كان عليها نزاع من سنه ٩٠ حتى سنه ٢٠٠٤ وبعد كده المتقدم بالشكوى توفى وانا وريثه ينفع دلوقتى انا ارفع قضيه على إللى حاطط ايده على وهو باعها
طيب بس لازم يكون فيه مستندات مثلا عداد مياه أو كهربا انا عندي قطعه وليا في بابور المياه بس من غير مستندات
ممكن رقم لسعادتك
هل يجوز ثبوت الملكيه لعقارات مسجله بالسجل العينى وقف أهلى مع العلم أن الحيازه طويله هادئة ومستقره ارجو الرد
طيب حضرتك انا قاعد30 سنه بس ما غيرت العدادات باسمي هلي هينفع ضروري بالله ترد عليا
لان البيت كان ورث وامي كتبت البيت باسم خالي ودلوقتي خالي عايز يطلعني
حضرتك بيدفع بكتسب الملكه طول الأجل والقاضي مبيقبل به
بالنسبه للارض الزراعيه ياخي بالله عليك انا ابويه كان مستأجر قطعه ارض لمده فوق ال٤٠ سنه وصحته تعبت وبعدها اتغير عقدها وبقي باسم اخويا لمده ٦سنوات وكان زرعها ودولك المالك قامببيعها دون علمنا ايه العمل علما بأننا رفضنا الخروج منها ودي اول سنه نزرعها بعد بيعها لشخص آخر دلني على الحقيقه افادك الله
اذا كان عقد الإيجار الخاص باخوك ساري و لا يوجد مانع من الاستمرار في العلاقه الايجاريه فالمالك لا يجوز اخراجكم من الأرض
و لكن هل يوجد حواله حق تمت من المالك القديم الي المالك الجديد فإذا وجد انذار حواله حق فيجب سداد الايجار الي المالك الجديد بانذار عرض و اذا لم يتم عمل انذار حواله حق فيجب أن يتم سداد الايجار الي المالك القديم حتي لا يرجع عليكم بعدم سداد الأجرة الشهريه و بالتالي يتم فسخ العقد
بالتوفيق 🌹
طيب لو اشترينا ارض من شركه اشترت من الزراعه ودفعت تحولها استثماري والدوله قالت إن الأرض دى لاتصلح للزراعه فى ٢٠٩ وانا اشتريت فى ٢٠٧ وفى ٢٠١٦ طلبوا مننا تقنين ودفع فلوس غير فلوس المرافق غير اخد ٢٥ فى الميه من الارض
لو اشتري أرض وضع يد بعقد ابتدائي يسجل للمشتري ويكون صاحب العقار
لو فيه مكان تابع لا اصلح الزراعي فيه ناس بنين بيت فيه حولين البيت زباله وفيه مكان فاضي ينفع يتعمل فيه مستشفى اومصتوصف البلاد والناس كلها تستفاد منو في البحيرة ايتاي البارود
ازاي هااقدر انقل عدادات كهرباء او غاز بأسمي بدون عقد بيع او ايجار قبل ال ١٥ سنة؟؟؟
اي سند للملكيه لو مفيش مش هتعرف
@@samirmustafa5435 الشقة صاحبها ميت ومالوش ورثة وصاحب العمارة مش موجود اصلا ولا ليه ورثة