Молодец! Даришь счастье нашим людям, привет от канадцев! А клиенты тебя доверием одаривают! О себе тоже забывать негоже! Удачи всем, и тебе, Серёжа, в проектах! Любо дорого глядеть!!! ❤❤❤
Как вы правильный...Браво..Каждый сам с усам...и самому ж и отвечать за свои решения...А если честно...то тож прикупила с вами...Давно уж вас смотрю...и все удивляюсь...Вы один у нас такой 🎉❤🎉
Я раньше тоже думал что дальняя часть Сарафово это что то сезонное( в удалении от центра). Но у клиентов есть мнение, что эта отдалённая, тупиковая часть будет по спокойней и по тише. Ну и всё новое радует глаз ( никаких старых блоков)+ в такой близости моря в Бургасе почти ничего нет. Лазурь запредельно по деньгам. Крайморие с перспективой, но район маленький и сильно оторван от центральной части.
@@BulgariaRealty Согласен, что рядом море. Спокойное место и цена гораздо ниже центральной части Бургаса. Я высказал свою субъективных Кочку😁 зрения. Я живу в 150 шагах от Средиземного и знаю все плюсы и минусы(особенно зимой) этого замечательного соседства.)) Я, как и Вы, родился и вырос в мегаполисе. Но, в отличие от Вас, сильно скучаю по "движухе".) То, что мы разные - это нормально. Каждый выбирает для себя, Женщину, религию, дорогу... Да, зëма? 😉
Ну молодец, Сергей! Только недавно подумал почему Сергей не покупает стройку. И вот! Поздравляю! Но сделка-то на полтора года уже была и была тоже в Сарафово. 😉
taks, taks Sergei, a s etogo momenta popodrobnei 🤔, trudno nam zritelam nepokopatsa v vashei zzizni i biznese 🙄, ochenj, ochenj lubopitno : a mnogo u vas takih investicii (zzile, v sobstvennosti zdannoe na arendu), imenno u vas a ne u dadi i teti 😁
@@Ivonna_AdataStar У меня всего 3 готовых квартиры и одна строится) В одной живу, в другой отдыхаю, в третьей неспешно делаю ремонт. В аренду пока ничего не сдавал.
@@Ivonna_AdataStar в первой отдыхаю, во второй делаю ремонт: ruclips.net/video/kIkoaPc-eec/видео.htmlsi=uvWOe6SLskWjA4cA И ruclips.net/video/cGq5YXZTel8/видео.htmlsi=GQqsh0Hdwyy_o-EW
Здравствуйте Сергей! Посмотрев ваше видео хочу спросить сколько стоит двухкомнатная квартира с паркоместом в районе который вы показали в этом видео? Заранее спасибо!
Здравствуйте, если рассматривать в стройке то порядка 80 тысяч, парко места продаются отдельно по 8000 евро. А если готовое, то от 120 тысяч ( если мы не берём комплексы)
Как вы оцениваете вложение в Меден Рудник в новострой на котловане в качестве инвестиций? (Если финансов на другие районы не хватает) Сейчас тут очень обильное новое строительство, может быть будет перенасыщение?
В первую очередь я оцениваю любое вложение с точки зрения рисков. Не рисков перенасыщения или последующего спроса и ликвидности, а рисков связанных со строительством.
@BulgariaRealty Сергей, за сколько лет нужно выплатить квартиру, про которую вы рассказываете в ролике? Будет ли она сдаваться с отделкой? Во сколько может обойтись ремонт (минимум, чтобы квартира стала пригодной для жилья)?
Оплачивается частями в течении 1,5 лет ( до весны 2026 года). Апартаменты от застройщиков в городах сдаются под отделку ( без ремонта). Ремонт может обойтись от 15 тысяч евро
@@PavelKuznetsoff да, хоть градо устройственный план есть, и школа, дет сад, и остальное в районе, а не через дорогу. Море опять же...в любом случае интереснее чем между молом и кладбищем
@@BulgariaRealty ну а по факту какое расстояние до супермаркета и школы/сада в этом конкретном обьекте? То что в районе есть это хорошо, но сам район довольно большой, и кладбище тоже имеется)
добрыи день я с вами переписовался насчет покупки меня интересует студия или 1 комнатная готовое или будет готово через пол года от застроишика сеичас приехать невозможно с 20 января будут летать самолеты хоч у раен сафарово
На море покупать, себе дороже, зимой очень холодно! Лучше в селе, в центре Болгарии, а летом всегда можно поехать на море или в горы на отдых! Живу в Болгарии давно. В Пловдиве квартира, 50 км. от Пловдива в селе дом с бассейном, оранжереей! До моря 2 часа, до гор 1 час и половина!
Если говорить о близости к морю, Бургас, если говорить о промышленности и бизнесе, в сочетании с природой и недалеко от моря, Пловдив. Греческий Ароги-190км из Пловдива, Как говорит автор, каждый выбирает🙂
@@dmitrorodin9411 Бургас се управлява доста по добре от местната власт,градът е в голям икономически подем и се развива много по добре от Варна,аз съм от Пловдив ,но имам добри наблюдения,жена ми е от Варна :)
В короче дорогие друзи украинцы будь ласка строите свое будуеще в Украине и перестанте поднимать цен в Болгарии!!! После Февраля 2025 у вас право на врменное убежище не будеть продленно и будете иметь право оставатся в Болгарии так как и я в Украине на 90 дней з поточных 180 и будете и щрафы платить, если конечно не работаете и не откриваете компания какую. Покупка нерухомисть только над 300 тыс евро дает право на ПМЖ. Сейчась пора покупать в Киеве и Одесу. В Киеве 3шка на реальные квм/без етая фигня общие частей как в БГ/ стоить 120 тыс доларов. Там цен через 2 года перевишут все что в Болгарии где вы сейчась лезите там где никто в Болгарии не хотел покупать до вашим приездам/поля разные возле дорогу Бургас Варна, Сл. Бряг, Равда где в окрестности циган и рабочие жили только до нескоьлко леть назад/.
Вы бы матчасть учили, любезный! Пребывание в статусе "С" украинским беженцам продлили до 4 марта 2026 года. Это во-первых. А во-вторых, давать советы по приобретению недвижимости в стране, находящейся в состоянии войны, - это стоит отдельной благодарности, конечно...
Поздравляем с покупкой!!! Успехов тебе👏😊
Привет Сергей! Поздравляю с покупкой. Нека, по често да има поводи за такива поздрави.
Привет Веселин. Благодаря, нека да има!)
Поулыбалась😊 какой Вы интересный😊😊. Поздравляю с покупкой Вас и ваших 7 клиентов
Благодарю🌷
Спасибо за ролик. Как всегда очень полезная,честная информация 🎉🎉🎉
Удачи в будущих проектах
Всегда пожалуйста, и вам Удачи!
Молодец!
Даришь счастье нашим людям, привет от канадцев!
А клиенты тебя доверием одаривают!
О себе тоже забывать негоже!
Удачи всем, и тебе, Серёжа, в проектах!
Любо дорого глядеть!!!
❤❤❤
Привет Канадцам, и вам Удачи!
Спасибо за ролик. Удачи в проектах)) Снимаю Шляпку))
Пожалуйста. И вам спасибо)
Очень грамотная подача материала. Автор молодец 👍
Спасибо за комментарий
Правильно, Сергей, о себе тоже не надо забывать.
Тем более если хорошее предложение)
Как там говорится? " Наш пострел везде поспел"? И ведь, поспел! Молодец!
Сергей, Спасибо за Очередной Репортаж! Таких Риэлтеров Поискать Надо!
@@MikhailMikhail-j5k Спасибо, поэтому я здесь на ютубе стараюсь вещать на широкую аудиторию, что бы меня не искали)
Сережа ты молодец. Купил не пропил
Браво !!! Риєлтор от Бога!
@@VbfsKhg 😎🤝
Ты зарабатываешь больше, чем мог бы: ты заработал репутацию и доверие, а это дорогого стоит.
Ну, вот как-то так...
Да 👍!
❤❤❤ 16:41
Доверие заработать намного сложнее чем деньги.
Как вы правильный...Браво..Каждый сам с усам...и самому ж и отвечать за свои решения...А если честно...то тож прикупила с вами...Давно уж вас смотрю...и все удивляюсь...Вы один у нас такой 🎉❤🎉
Приятно осознавать что второго такого нет)
Ага, мы грицеботы:))
@@МилаНикитина-м8и 🤣
Удачи Вам, Серёжа !
Благодарю вас!
Сергей, спасибо большое за классное видео. Успехов Вам!
@@ЛюдмилаВинцевич и Вам спасибо и Успехов!
Для декабря чё то слишком тепло 😙
@@anatoly3931 мы акклиматизировались), сейчас+ 8-10 . Свежие мигранты кутаются и одевают шапки
Сергей привет вам из Турции! Как я хочу жить в Болгарии!❤
Тут близко, приезжайте)
Правильно, удачи Сергей, желаю только хороших людей и адекватных!!!!!!
@@Ольга-ш7у8о Спасибо Вам!
Через 1.5 года цены будут точно другие! Отличная покупка!
Поздравляю! Значит Вы часто бываете в Сарафово. Успехов и удачи!
Спасибо. Да, зачастил.
Край Сарафово. Место неплохое. Если для сезонного проживантя, то весьма неплохо. Это моё субъективное мнение.)
Я раньше тоже думал что дальняя часть Сарафово это что то сезонное( в удалении от центра). Но у клиентов есть мнение, что эта отдалённая, тупиковая часть будет по спокойней и по тише. Ну и всё новое радует глаз ( никаких старых блоков)+ в такой близости моря в Бургасе почти ничего нет. Лазурь запредельно по деньгам. Крайморие с перспективой, но район маленький и сильно оторван от центральной части.
@@BulgariaRealty Согласен, что рядом море. Спокойное место и цена гораздо ниже центральной части Бургаса.
Я высказал свою субъективных Кочку😁 зрения. Я живу в 150 шагах от Средиземного и знаю все плюсы и минусы(особенно зимой) этого замечательного соседства.)) Я, как и Вы, родился и вырос в мегаполисе. Но, в отличие от Вас, сильно скучаю по "движухе".) То, что мы разные - это нормально. Каждый выбирает для себя,
Женщину, религию, дорогу...
Да, зëма? 😉
@@Albansky_gorodovoy Так точно)
Ну молодец, Сергей! Только недавно подумал почему Сергей не покупает стройку. И вот! Поздравляю! Но сделка-то на полтора года уже была и была тоже в Сарафово. 😉
Благодарю, копил...копил...и накопил)
Я первый лайк прожал . На 34 секунде .
Это достижение:))
А я думала, что я, наверное 11й. После нажатия оставался "0", а потом высветились сразу два) Сергея - с покупкой!
Крутяк🤝
@@svetlanai971 ютуб не успевает считывать количество и делает это периодами. Спасибо.
Мне почему то кажется что театры и киноиндустрия потеряла вас как актера. Талант. 😊
Ещё не всё потеряно, я пока барахтаюсь)
Почему это потеряла? Наш пострел везде поспел! Я в него верю:))
Я написала о несомненном актерском даровании нашего общего друга еще два-три месяца тому назад...
Так что "право первой ночи" у меня !
taks, taks Sergei, a s etogo momenta popodrobnei 🤔, trudno nam zritelam nepokopatsa v vashei zzizni i biznese 🙄, ochenj, ochenj lubopitno : a mnogo u vas takih investicii (zzile, v sobstvennosti zdannoe na arendu), imenno u vas a ne u dadi i teti 😁
@@Ivonna_AdataStar У меня всего 3 готовых квартиры и одна строится)
В одной живу, в другой отдыхаю, в третьей неспешно делаю ремонт. В аренду пока ничего не сдавал.
@@BulgariaRealty tigdi, trebuem obzor (nu to chto mozzno pokazatj😉) ☺
@@Ivonna_AdataStar в первой отдыхаю, во второй делаю ремонт:
ruclips.net/video/kIkoaPc-eec/видео.htmlsi=uvWOe6SLskWjA4cA
И
ruclips.net/video/cGq5YXZTel8/видео.htmlsi=GQqsh0Hdwyy_o-EW
Молодць
Благодаря
Серёг, косуха -огонь...
Как и видос...
@@kreizer359 Благодарчик)
Здравствуйте Сергей! Посмотрев ваше видео хочу спросить сколько стоит двухкомнатная квартира с паркоместом в районе который вы показали в этом видео?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, если рассматривать в стройке то порядка 80 тысяч, парко места продаются отдельно по 8000 евро. А если готовое, то от 120 тысяч ( если мы не берём комплексы)
Как вы оцениваете вложение в Меден Рудник в новострой на котловане в качестве инвестиций? (Если финансов на другие районы не хватает) Сейчас тут очень обильное новое строительство, может быть будет перенасыщение?
В первую очередь я оцениваю любое вложение с точки зрения рисков. Не рисков перенасыщения или последующего спроса и ликвидности, а рисков связанных со строительством.
@BulgariaRealty это в первую очередь, конечно. Сейчас в МР зашли и нормальные застройщики тоже, на мой взгляд.
добрый день, спасибо , интересно. может вы сможете дать информацию о сопутствующих расходах при покупке от застойщика, на адвоката, налоги и т.п.
Добрый день к цене можно прибавить 7,5% грубо.
Браво
Благодаря
@BulgariaRealty Сергей, за сколько лет нужно выплатить квартиру, про которую вы рассказываете в ролике? Будет ли она сдаваться с отделкой? Во сколько может обойтись ремонт (минимум, чтобы квартира стала пригодной для жилья)?
Оплачивается частями в течении 1,5 лет ( до весны 2026 года). Апартаменты от застройщиков в городах сдаются под отделку ( без ремонта). Ремонт может обойтись от 15 тысяч евро
Из новых районов Мадика вообще не нравится, слишком плотно строят. В Хоризонт Ейфория выглядит неплохо, рядом кауфленд, молл. Может будет ликвидно.
Ну если кауфланд это всё что нужно по инфраструктуре, может и ок)
@@BulgariaRealty в чистом поле Сарафово больше инфраструктуры?)
@@PavelKuznetsoff да, хоть градо устройственный план есть, и школа, дет сад, и остальное в районе, а не через дорогу.
Море опять же...в любом случае интереснее чем между молом и кладбищем
@@BulgariaRealty ну а по факту какое расстояние до супермаркета и школы/сада в этом конкретном обьекте? То что в районе есть это хорошо, но сам район довольно большой, и кладбище тоже имеется)
@@PavelKuznetsoff Вы в Хоризонте купили недвигу или рассматриваете?
Спасибо Сергей. 4-х этажное здание,значит без лифта?
Если с лифтом, то вообще песня
Здание с лифтом
Нет смысла строить современное здание без лифта, даже если оно и четырёхэтажное.
@@BulgariaRealtyОч. хорошо.
@@ПетрСтоянов-е1э Спасибо за информацию.
Доброго дня Какая площадь квартиры за 80000 ?
@@OlegSeledtsov-j7w Добрый день, общая примерно 68 квадратов, застроенная около 60.
добрыи день я с вами переписовался насчет покупки меня интересует студия или 1 комнатная готовое или будет готово через пол года от застроишика сеичас приехать невозможно с 20 января будут летать самолеты хоч у раен сафарово
Добрый день, в отношении недвижимости всё обсудим по телефону +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
На море покупать, себе дороже, зимой очень холодно! Лучше в селе, в центре Болгарии, а летом всегда можно поехать на море или в горы на отдых! Живу в Болгарии давно. В Пловдиве квартира, 50 км. от Пловдива в селе дом с бассейном, оранжереей! До моря 2 часа, до гор 1 час и половина!
@@lokomtokoo1734 у меня квартира в центре Бургаса в которой живу с 2019 года, до моря 800 метров. У каждого свой сценарий как лучше или как надо.
Если говорить о близости к морю, Бургас, если говорить о промышленности и бизнесе, в сочетании с природой и недалеко от моря, Пловдив. Греческий Ароги-190км из Пловдива, Как говорит автор, каждый выбирает🙂
А чем Бургас лучше Варны кроме цены на недвижимость?
@@dmitrorodin9411 Бургас се управлява доста по добре от местната власт,градът е в голям икономически подем и се развива много по добре от Варна,аз съм от Пловдив ,но имам добри наблюдения,жена ми е от Варна :)
БОЛГАРИЯ,не вариант.вкладывать для того что бы перепродать? а инфляция?
@@val-fe2ep инфляция? А в Турции какая инфляция?
"Купил" слишком сильно сказано. Какой эффективный процент ипотеки выбил ? P.S. Лайк поставил.
Не люблю долгов и с банками не работаю
@@BulgariaRealty 👍
Сам отвечает на вопрос: а не пирамида ли? 50 клиентов со средним кэшем 80к$= 4млн$. Можно строить, а можно Багамы и пенсия не нужна...
@@user-segii эх серёга..серёга, в ммм болезненно вложился в 90- х, или в крипту наигрался?
болгария дешево, но платишь трижды!
Ага, когда минусов очень много, но продолжаешь латентно поглядывать на Болгарию😂😂😂
В короче дорогие друзи украинцы будь ласка строите свое будуеще в Украине и перестанте поднимать цен в Болгарии!!! После Февраля 2025 у вас право на врменное убежище не будеть продленно и будете иметь право оставатся в Болгарии так как и я в Украине на 90 дней з поточных 180 и будете и щрафы платить, если конечно не работаете и не откриваете компания какую. Покупка нерухомисть только над 300 тыс евро дает право на ПМЖ. Сейчась пора покупать в Киеве и Одесу. В Киеве 3шка на реальные квм/без етая фигня общие частей как в БГ/ стоить 120 тыс доларов. Там цен через 2 года перевишут все что в Болгарии где вы сейчась лезите там где никто в Болгарии не хотел покупать до вашим приездам/поля разные возле дорогу Бургас Варна, Сл. Бряг, Равда где в окрестности циган и рабочие жили только до нескоьлко леть назад/.
Вы бы матчасть учили, любезный! Пребывание в статусе "С" украинским беженцам продлили до 4 марта 2026 года. Это во-первых.
А во-вторых, давать советы по приобретению недвижимости в стране, находящейся в состоянии войны, - это стоит отдельной благодарности, конечно...