Schöne Grüße aus Bayern ❤ Сергей ВАМ ЖЕЛАЮ добра и здоровья, мудрости и семье Вашей. Смотрю ваши видео с огромным интересом. Помню про адвокатов,,окупировавших ,,Поморие 😂😂😂 Я их наблюдаю за завтраком и ужином с моего балкона. 😊
На сегодня, Сергей вы единственный человек к которому я бы обратилась при подборе покупке недвижимости в Болгарии.Смотрю вас с 2020г.В том же 2020 переехали в Аспарухово,30км от Бургаса.Очень довольны.
У меня уже ритуал 😂 утро субботы - завтрак под ваше видео 😊 Да, за последние годы Болгария очень подорожала, порой кажется, что цены перегрелись , даже «подгорели» ,,, но пока есть спрос, будет и рост ,,, очень интересно пованговать, что дальше?
@@BulgariaRealty Едва ли наши болгарские братушки приобретали некогда свои малометражки по 80 тыщ баксов... Перегрев рынка - вот как это называется. Если б не было его, сидели бы дорогие братушки в своих хрущобах и не рыпались в сторону безумного повышения цен.
@@Марина-г4я8з Так что ж, если покупали дешевле, то и продать должны дешевле? Рыночная экономика так не работает. Сколько есть мой блог, столько слушаю про пузыри, цены и перегрев рынка. Но пока в выигрыше только те кто раньше купил. Например всё то что я сейчас показываю в этом ролике можно было купить ща 15 тысяч евро
@@ОксанаХарламова-ы6ш Лично я думаю, что в следующие 5 лет цены не будут меняться сильно (при условии, что завершатся вооруженные конфликты). Хотя, очень много зависит и от объекта недвижимости, локации . За последние два года мы продали два апартамента в Варне, оба купили болгары в ипотеку, один- моряк, второй- айтишник( живет в зап. Европе) , взяли в качестве инвестиций. Говорили , что процентная ставка по ипотеке в районе 3%, что тоже влияет на развитие рынка недвижимости. Важно не залезать в неликвид, он и за 10 лет ничего хорошего не принесёт.
Какой вы умничка....и все ж приятно всегда вас видеть и слышать...,Если б не вы.... Спасибо вам🎉❤🎉 за вашу работу....Я никак не доеду до вас потому то бюджет тоже не более 50 .Ти...и одна к тому жж😊
Спасибо за новый выпуск! Познавательно.👍 Вроде и приятное место это Малко Тырново. Лес вокруг, горы... Но нет крупного города рядом и большие проблемы с логистикой. Более-менее полноценная жизнь там возможна только с машиной, а это ещё куча допрасходов. Вот Равда, для примера - вроде бы та же деревня, но там хоть автобусы ходят каждые 20 минут. Сел на автобус и через 20-45 мин. ты в Поморье либо в Бургасе. До Несебра можно вообще пешком дойти. А здесь все гораздо сложнее...,
А зачем Равда, когда есть сразу Бургас? И никаких автобусов не надо, медцентр в пешей доступности. Мы рассматриваем Малко Тырново из-за БЮДЖЕТА!!! Разница лишь в нем, найдите трешку в Равде до 50000 евро, и чтоб без такс и прочих поборов от управляющей компании.
@@BulgariaRealty Я согласен, просто не все любят жить в крупном городе, а Равду я привел как некий компромиссный вариант. Недвига там заметно дешевле, чем в Бургасе и в Поморье, но при этом инфраструктура - вполне на уровне, и в принципе, реально жить без машины. И это (почти) сельская местность - общая обстановка там приятнее и спокойнее, чем в том же СБ летом. И кстати, там тоже есть жилые дома - без таксы или с минимальной таксой обслуживания. Ну цены, конечно, повыше чем в Малко Тырново.
@@jurijk9146 Что летом, что зимой обстановка в курортной агломерации Ахелоой-Равда-Несебр-Солнечный берег-Святой Влас-Елените примерно одинаковая. Я не работаю с курортной недвижимостью, об этом даже было отдельное видео, с ответом на вопрос "почему?"
Мне кажется,проблема Медного Рудника в его названии)Я думаю,если его переименовать ну скажем в Золотой Квартал или в Озерный,цена недвижимости там сразу подскочит процентов на 20)В моем родном городе был Пролетарский район,так никто там не хотел смотреть никакую недвижимость.А вообще,этим конкретно вашим клиентам-пенсионерам я бы порекомендовал обратить внимание на Пловдив...
Свети Влас уже так называют, хоть и без князьев 😆 Братья Диневы, которые проживают в Швейцарии успешно справляются с княжескими функциями 😆 Приезжайте!!! ❤️ ❤️ ❤️
Интересно, а почему люди категорически не хотят Медный рудник? По- моему не настолько плохой район. На берегу озера. Немного хаотичная застройка, конечно, но мне кажется не такое уже и плохое место.
Сейчас рынок недвижимости такой, что думаю, пожилому человеку дешевле обойдется купить японскую автоматизированную кресло-каталку, умеющую ездить везде, в том числе и по лестницам, чем оплатить разницу в стоимости недвижимости между старыми строительством и новыми домами с лифтом (который ещё может и не всегда работать..:))
@@BulgariaRealty Очень часто лифты отсутствуют и в 5-этажках! Особенно в маленьких городках и селах. Я пока не пенсионерка, но у меня смолоду проблемы с коленными суставами. Это меня и останавливает купить квартиру, даже хорошую в доме без лифта. Еще заметила, что шахты для лифтов в доме есть, но заключены и уже так существуют десятилетиями, т.е. не функционируют.
@@aliabar9839 Да, в маленьких городах, в старом фонде много 5 этажек без лифтов. А закрытые шахты и неработающие лифты, чтоб собственники квартир не платили за работу лифта.
Скажите, я понимаю вы работаете на рынке Болгарии. Если вы имеете возможно информацию, расскажите как-то о рынке в Греции. Было бы интересно конечно услышать стоимость жилья в приграничных с Болгарией местах. Думаю вы и в этом возможно разбираетесь🙂. Если не сейчас, то возможно позже 😊
@@michalmichael2178 Другая страна - другая специфика. Уверен что в Греции есть сильные отличия в документальном и техническом оформлении покупки и другие стандарты. К сожалению не владею такой информацией.
Сергей а подскажите пожалуйста почему квартиры в так наз комплексах не подходят для круглогодично проживания? Ввиду отсутствия централизованного отопления в большинстве даже вторичного жилья люди отапливают кондиционерами? Тогда в чем разница. почему пенсионеры не покупают комплекс для жизни зимой. Детсады и школы им уже не нужны а имея машину за продуктами раз в неделю можно выбираться и в город.
Благодарю за ролик,вопросик есть ли у Вас недвижимость новую показать в перспективе покупки в рассрочку в районе Бургаса возможно или в том районе не возле моря,заранее благодарен
Здравствуйте Сергей,Вы работаете в только в морских регионах или по всей Болгарии?Мы пенсионеры из Израиля.Я совсем не хочу море.Вот,чтобы был климат континентальный,где-то в центре Болгарии,Габрово,в селе,как говорится в деревню,в глушь.Мы хотим приехать ,зависит от моего здоровья.Как можно с Вами связаться?Спасибо.
Добрый вечер Сергей, У нас в планах, : недалеко от моря ДОМ с проклятием и тремя валунами и большим участком , ДОМ не НУЖЕН большой, главное электричество и вода а сортир и на улице сойдет на ВРЕМЯ, мечта бездомышей мохнатых ,собак , к себе под крышу, у НАС у самих 2 собаки 18 и 9 лет . Какая мечта , !!!
Здравствуйте. А как Вы смотрите на вариант вложения типа квартиры для сдачи в аренду студентам, но чтоб с обслуживающей компанией? Для иностранца не гражданина Евросоюза.
@@Maya-uy1je Не помню..но мне кажется ролик на эту тему не снимал. Если вкратце - это не инвестиция, если впишитесь в это, то скорее всего дадите заработать управляющей компании, но не себе.
@@touareg852 вы вообще чётко как сейчас говорят...вошли в ту дверь) Центральная городская часть, с утеплением, классными балконами, всё рядом и ценник шикарный. Сейчас панельную однуху убитую за эти деньги поискать надо
@@MaxGross13 Никак не могу втолковать в чём разница моего подбора и подбора в любом другом агентстве. Ну любят люди у нас бесплатно, даже если фигня...главное чтоб на халяву)
Серж, почему Вы пренебрегли карьерой киноактера ? Ведь Вы - прирожденный артист, с яркой внешностью, выразительной мимикой, прекрасной речью, красивым голосом и - главное ! - с обаянием и харизмой. Когда надоест риелтерствовать, смело идите в киноартисты ! Это говорит Вам профессиональный художественный критик, у которого на актеров глаз, как ватерпас !
@@BulgariaRealty Ага ! Вот видите, мое чутье меня снова не подвело... Я как-то написала, что у некого певца большое будущее. И что Вы думаете ?! Через два года он уже бегал по подмосткам лондонского Ковент-гардена. Так что с Вами все будет супер ! "Старик Державин нас заметил..."
Ваше амплуа - харАктерный актер с оттенком легкого комизма. Ни в коем случае - не драматические и тем более трагические образы. Дерзайте ! У Вас есть то, что отличает истинных актеров - стремление лицедействовать. А это основное и самое драгоценное условие - при прочих равных - актерской профессии.
Спасибо, Сергей! Как раз очень актуально для нас. Вот бы пообщаться с этими вашими клиентами... Кстати, непонятным мне, всё-таки, осталось то, что вы не рекомендовали клиентам покупать, а даже отговорили. Вот, например, ту квартиру, что в доме под реновацию. Разве она не подорожает через год - другой и вложение не окупится? Сами же говорите - всё стремительно дорожает. Где тут подвох?
@@Evgeny_Miroshnichenko Пожалуйста. Подвоха нет. Когда люди едут жить на постоянно их не будет волновать на сколько подорожала их квартира. Важно как они себя будут чувствовать на новом месте и насколько их это устроит. Да и просто по опыту общаясь с людьми, я примерно знаю кого надо притормозить, отговорить или наоборот.
@@BulgariaRealty Ну, наверное, это очень индивидуально. Вам виднее. Но вот мне до пенсии ещё несколько лет, но я задумываюсь о покупке жилья в Болгарии уже сейчас. И зная, что через эти несколько лет, очень может быть, не смогу уже себе позволить то, что мог бы сейчас, и подразумевая возможность подремонтировать/благоустроить жильё ещё до переезда. А, может, и продать потом эту - купить другую, более подходящую. Я неправильно рассуждаю?
@@Evgeny_Miroshnichenko В целом вы правильно рассуждаете и если сейчас есть возможность купить, то потом её может не быть. Ну или будет возможность, но уже с коррекциями которые вас могут не устроить. Наблюдаю такие случаи последние три года.
А я тоже не в теме про Меден Рудник. Один раз была проездом, вроде непогано... Мне не нужно, я в Свети Влас живу, ну и домик в деревне тоже есть. Но тему Рудника не знаю, почему такое предубеждение...
Клиники западноевропейского уровня это, когда два месяца ждать прием по записи у врача? Или что вы вкладываете в это высоко осмысленное обозначение? Оборудование и специалисты здесь имеются.
@@BulgariaRealty я сам не знаю точных критериев, но продолжительность жизни в западной Европе самая высокая. Смею предположить, что качество медицины играет в этом значимую роль) Поэтому интересно, где лечатся обеспеченные пенсионеры в Болгарии, дома или в Израиле и Германии?
@@Азазелло-е7с Рискну предположить что продолжительность жизни в западной Европе обусловлена не только и не столько качеством медицины, а общим уровнем жизни, человеческих взаимоотношений, социальной политикой, городской средой и т.д. Знаю что многие пенсионеры успешно лечатся в Болгарии. Что касается медицинского туризма, то самое востребованное направление из Болгарии это Турция.
@@BulgariaRealty так из России тоже люди подрываются по той же причине! Хорошо, Израиль с Палестиной это их разборки. Меня больше волнует наше противоборство с братским народом! А для меня белорусы и украинцы братья по крови и по менталитету! Не сами же себя мы стравили?! Я в 2013 был в Ивано-франковской области (западенщины, как говорят сами украинцы) Простые люди всегда добры и радушны были ко всему гостям! Видел ли я там бандеровцев? Да, видел одного и он сидел в местной Управе, куда я заехал поставить штамп "прибыл-убыл"! Вот как в Украине, так и в России фашисты сидят во властных кабинетах, на телеканалах и в Госдуме и в Раде. Но и у них и у нас музыку заказывают коломойские, берл лазары, шнеерсоны и прочая нечисть... Я несколько лет собираю всю имеющуюся информацию по ФЕОР, КЕРООР и их деятельности и знаю о чëм толкую! Понятно, что этот канал не про политику, просто для информации написал🙂
Пенсионерам наверное норм. Но по сути +- цены в Lidle же одинаковые что в СБ что в Сливен? У меня на СБ 100€ в неделю уходит на супермаркет без экономии, в Малко тырново столько же уйдет. Просто экономия заключается в том что деньги не потратить, услуг меньше, не получится себе ничего заказать, а на одном Emag евро 200 -300 потратил в этом месяце.
Не знаю как вы, но я не могу есть овощи и фрукты из Лидла. Многие предпочитают покупать продукты у местных производителей, а здесь ценники очень зависят от локации. Доставка работает и в Малко Тырново. Не обязательно меня убеждать что на Солнечном замечательно живётся, я это знаю😁
@@liudmila818 Красиво жить не запретишь, когда в природе имеются копченая лососина и угорь, паюсная икра и водка "Абсолют". Про французские вина и коньяки скромно умолчим...
Так а выбор то у русскоязычных (без паспорта ЕС) сейчас не сильно большой: - Либо учить болгарский, либо испанский (португальский), либо сербо-хорватский. 🙂
Сергей,нужно пресечь комментарии по поводу национальности ваших клиентов,просто не надо озвучивать из какой они страны,недвижимость и только ,слишком много любителей о евреям поговорить,задолбали уже.
@@jacobshustin5582 Одни подписчики просят сказать из какой страны покупатель, другие наоборот не говорить. Оскорбления в комментариях я убираю, а в остальном позволяю подтянуть риторику и аргументированно спорить в комментах. Всем не угодишь.
@@אלהבר-ג1ק а как сам то считаешь? Вот у меня один однополчанин 15 лет не может в ГВФ устроится, соскучился по штурвалу🙂. Но там сокращение, в другой компании блатные кислород перекрыла, третий АУЦ закрыли! Мается бедняга и ничего не получается, а дружбу с обрезанными водит, а они все при деньгах и успешные. Мой товарищ к ним на праздники ходит. кипу на макушку одевает в дань их религии, твердит что Россия с колен встала, а сына в универ на платное устроить денег не хватает🙂. Я ему говорю: Андрей, а ты почитай, посмотри основы мировоззрения тех, чьи кипы ты надеваешь, почему у них всё тип-топ, а у тебя одни проблемы? А он мне - да это всё конспирология😆. Чудны крестьянские дети - простых конов вселенной не ведают -если в одном месте убудет, то то что там убыло, в другом месте присовокупится! Но равновесное, гармоничное развитие общества основано на том. что во всех местах ровно быть должно, тогда маятник в крайние точки уходить не будет, не будет и эксплуатации, ненависти, агрессии, паразитизма, войн! Кто понял, о чëм я выше - молодец! Кто не понял - его половая драмма🙂
А почему все , кому плохо и кто может, едут лечиться в Израиль??? Ведь в Израиле практически все врачи евреи. А те, кому еще не плохо , не любят(мягко говоря) тех же евреев.
Как всегда лайк,для поддержки лучшего риелтора Бургаской области и его канала.
Благодарю! И вам лайк!
Сергей, спасибо за мнение! Ролик как всегда хорош! Коротко и по делу! Удачи в вашем нелёгком труде!!!
Удачи всем нам!
Очень радует такой профессиональный подход к делу
Благодарю🤝
Спасибо за непредвзятое мнение и честные объяснения! Смотрю Ваши ролики с удовольствием! Удачи!
Пожалуйста. И вам удачи!
Добрый день.Люди слушайте Сергея он лудьший.смотрю его давно он всегда честен .удачи.
Благодарю💐
Лучший, так правильно.😊
@@gulnarayusupova7610
А для кого-то - "лудьший"...
Браво, Сергей, респект! Во всяком случае ЧЕСТНО!!!❤😊
❤
Настоящий...молодчина...
🤝
Schöne Grüße aus Bayern ❤
Сергей ВАМ ЖЕЛАЮ добра и здоровья, мудрости и семье Вашей.
Смотрю ваши видео с огромным интересом. Помню про адвокатов,,окупировавших ,,Поморие 😂😂😂
Я их наблюдаю за завтраком и ужином с моего балкона. 😊
Благодарю за тёплые слова😊
Интересно!
На сегодня, Сергей вы единственный человек к которому я бы обратилась при подборе покупке недвижимости в Болгарии.Смотрю вас с 2020г.В том же 2020 переехали в Аспарухово,30км от Бургаса.Очень довольны.
Благодарю!
У меня уже ритуал 😂 утро субботы - завтрак под ваше видео 😊 Да, за последние годы Болгария очень подорожала, порой кажется, что цены перегрелись , даже «подгорели» ,,, но пока есть спрос, будет и рост ,,, очень интересно пованговать, что дальше?
Если отталкиваться от менталитета местных жителей, то никто не будет продавать дешевле чем купил.
@@BulgariaRealty
Едва ли наши болгарские братушки приобретали некогда свои малометражки по 80 тыщ баксов... Перегрев рынка - вот как это называется. Если б не было его, сидели бы дорогие братушки в своих хрущобах и не рыпались в сторону безумного повышения цен.
@@Марина-г4я8з Так что ж, если покупали дешевле, то и продать должны дешевле?
Рыночная экономика так не работает. Сколько есть мой блог, столько слушаю про пузыри, цены и перегрев рынка. Но пока в выигрыше только те кто раньше купил. Например всё то что я сейчас показываю в этом ролике можно было купить ща 15 тысяч евро
Как Вы считаете, что будет с ценами на недвижимость в перспективе 5-10 лет?
@@ОксанаХарламова-ы6ш Лично я думаю, что в следующие 5 лет цены не будут меняться сильно (при условии, что завершатся вооруженные конфликты). Хотя, очень много зависит и от объекта недвижимости, локации . За последние два года мы продали два апартамента в Варне, оба купили болгары в ипотеку, один- моряк, второй- айтишник( живет в зап. Европе) , взяли в качестве инвестиций. Говорили , что процентная ставка по ипотеке в районе 3%, что тоже влияет на развитие рынка недвижимости. Важно не залезать в неликвид, он и за 10 лет ничего хорошего не принесёт.
С большим удовольствием смотрю Ваши видео! С уважением!
Благодарю за просмотры!
Какой вы умничка....и все ж приятно всегда вас видеть и слышать...,Если б не вы.... Спасибо вам🎉❤🎉 за вашу работу....Я никак не доеду до вас потому то бюджет тоже не более 50 .Ти...и одна к тому жж😊
Пожелаю вам всё осуществить.
@@BulgariaRealty и мне до пенсии... ещё 11 лет...воть
Все варианты неплохие, виды из окна 👍
Маленький городок, невысокая и не плотная застройка.
Спасибо. Очень интересно и познавательно. Вы профессионал и очень приятный человек.
Спасибо за комментарий.
Как мне нравятся Ваши обзоры!Вы-лучший!
@@Ирина-ш1ы6ц 😀
Сергей,как всегда объективно,честно.
Спасибо за комментарий!
Прикол😊 Квартиры как пол машины 🎉Чудеса!!
В Болгарии есть недвижка под любой бюджет
Сергей Вы поймёте шутку про Монако ☝️🤫
👍
Вы молодец!
🤝🤝🤝
Спасибо за новый выпуск! Познавательно.👍
Вроде и приятное место это Малко Тырново. Лес вокруг, горы...
Но нет крупного города рядом и большие проблемы с логистикой. Более-менее полноценная жизнь там возможна только с машиной, а это ещё куча допрасходов.
Вот Равда, для примера - вроде бы та же деревня, но там хоть автобусы ходят каждые 20 минут. Сел на автобус и через 20-45 мин. ты в Поморье либо в Бургасе. До Несебра можно вообще пешком дойти.
А здесь все гораздо сложнее...,
А зачем Равда, когда есть сразу Бургас? И никаких автобусов не надо, медцентр в пешей доступности. Мы рассматриваем Малко Тырново из-за БЮДЖЕТА!!! Разница лишь в нем, найдите трешку в Равде до 50000 евро, и чтоб без такс и прочих поборов от управляющей компании.
@@BulgariaRealty Я согласен, просто не все любят жить в крупном городе, а Равду я привел как некий компромиссный вариант. Недвига там заметно дешевле, чем в Бургасе и в Поморье, но при этом инфраструктура - вполне на уровне, и в принципе, реально жить без машины.
И это (почти) сельская местность - общая обстановка там приятнее и спокойнее, чем в том же СБ летом.
И кстати, там тоже есть жилые дома - без таксы или с минимальной таксой обслуживания. Ну цены, конечно, повыше чем в Малко Тырново.
@@jurijk9146 Что летом, что зимой обстановка в курортной агломерации Ахелоой-Равда-Несебр-Солнечный берег-Святой Влас-Елените примерно одинаковая. Я не работаю с курортной недвижимостью, об этом даже было отдельное видео, с ответом на вопрос "почему?"
Мне кажется,проблема Медного Рудника в его названии)Я думаю,если его переименовать ну скажем в Золотой Квартал или в Озерный,цена недвижимости там сразу подскочит процентов на 20)В моем родном городе был Пролетарский район,так никто там не хотел смотреть никакую недвижимость.А вообще,этим конкретно вашим клиентам-пенсионерам я бы порекомендовал обратить внимание на Пловдив...
И то верно, название обязывает). А Пловдив действительно как вариант, но это не моя область
Да у израильтян море или рядом с домом, или в недалекой локации. Да ещё и Средиземное. Так что они явно не за морским отдыхом едут в Болгарию.
Так и есть
@@ИринаСулейманова-п9т У меня Красное из окна видно
Есть ещё и Красное море😊
Спасибо вы лучший!
@@alexandr2959 😀🤝
Я когда-то пошутила: Поморие СТАНЕТ Болгарским Монако
Grüße aus Bayern ❤
Осталось только завезти в Поморие потомков князя Монако и Грейс Келли. И Нью-Васюки готовы !
Свети Влас уже так называют, хоть и без князьев 😆
Братья Диневы, которые проживают в Швейцарии успешно справляются с княжескими функциями 😆
Приезжайте!!!
❤️ ❤️ ❤️
Интересно, а почему люди категорически не хотят Медный рудник? По- моему не настолько плохой район. На берегу озера. Немного хаотичная застройка, конечно, но мне кажется не такое уже и плохое место.
@@MaxGross13 Большинство там даже ни разу не бывали, но приняли за истину чьё то мнение с форума или комментариев
@@BulgariaRealty да я тоже так подумал. Странный способ выбирать место проживания.
Сергей приветствую.
Мне, для начала, тоже нужна будет такая услуга, как приехать, и сориентироваться.
Как с вами лучше выйти на связь?
Приветствую. +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
👍🖐️
ТАКАЯ МЕЧТА !!! ( не какая , опечатка. )
Привет, Сергей!
Похоже в Малко Тырново лифты отсутствуют вообще?! Жаль.
Спасибо за подбор. Кругозор расширяется )
Приветствую. В принципе в домах ниже 5 этажей лифты обычно отсутствуют.
Сейчас рынок недвижимости такой, что думаю, пожилому человеку дешевле обойдется купить японскую автоматизированную кресло-каталку, умеющую ездить везде, в том числе и по лестницам, чем оплатить разницу в стоимости недвижимости между старыми строительством и новыми домами с лифтом (который ещё может и не всегда работать..:))
@@BulgariaRealty Очень часто лифты отсутствуют и в 5-этажках! Особенно в маленьких городках и селах. Я пока не пенсионерка, но у меня смолоду проблемы с коленными суставами. Это меня и останавливает купить квартиру, даже хорошую в доме без лифта. Еще заметила, что шахты для лифтов в доме есть, но заключены и уже так существуют десятилетиями, т.е. не функционируют.
@@aliabar9839 Да, в маленьких городах, в старом фонде много 5 этажек без лифтов. А закрытые шахты и неработающие лифты, чтоб собственники квартир не платили за работу лифта.
Скажите, я понимаю вы работаете на рынке Болгарии. Если вы имеете возможно информацию, расскажите как-то о рынке в Греции. Было бы интересно конечно услышать стоимость жилья в приграничных с Болгарией местах. Думаю вы и в этом возможно разбираетесь🙂. Если не сейчас, то возможно позже 😊
А заодно поведайте о рынке недвижимости в Канаде и Новой Зеландии...
@@michalmichael2178 Другая страна - другая специфика. Уверен что в Греции есть сильные отличия в документальном и техническом оформлении покупки и другие стандарты. К сожалению не владею такой информацией.
@@Марина-г4я8з 😀 Из Канады у меня были только клиенты. Из Новой Зеландии не было...но парочка из Австралии была.
@@Марина-г4я8з упустили берег слоновой кости
Я из Канады, могу рассказать, хотя не у многих найдётся сумма, чтобы купить 😆
😊
😊
Сергей добрый день. Не услышал сколько стоит апартамент под реновацию?
Добрый день. 27500 евро
@@BulgariaRealty спасибо
На море можно всегда съездить,не вижу проблем..
Серёга the best🎉🎉🎉
@@andreywolf6178 😀
👍
🎉🎉🎉
Сергей а подскажите пожалуйста почему квартиры в так наз комплексах не подходят для круглогодично проживания? Ввиду отсутствия централизованного отопления в большинстве даже вторичного жилья люди отапливают кондиционерами? Тогда в чем разница.
почему пенсионеры не покупают комплекс для жизни зимой. Детсады и школы им уже не нужны а имея машину за продуктами раз в неделю можно выбираться и в город.
@@marinasidko8509 ruclips.net/video/TJuZZy1kwKo/видео.htmlsi=uK26fADtWa1W8Oi1
Благодарю за ролик,вопросик есть ли у Вас недвижимость новую показать в перспективе покупки в рассрочку в районе Бургаса возможно или в том районе не возле моря,заранее благодарен
@@vladislavgofman6211 Пожалуйста. Я не рекламирую здесь недвижимость. Если нужна недвижимость, люди обращаются за подбором.
@@BulgariaRealty не правильно выразился,да нужен подбор на недвижимость в рассрочку ;))
@@vladislavgofman6211пишите, контакты под видео
Мне первый вариант зашёл.
@@ОксанаХарламова-ы6ш Самый оптимальный
Куда,извините,ЗАШЕЛ?
@@Ирина-ш1ы6ц а туда, куда у нормальных людей заходит- в мозг. А тем кто пишет такие вопросы эта опция, видимо не доступна🙂🙂🙂
🙂"! ! ! !"❣️
😊
Здравствуйте Сергей,Вы работаете в только в морских регионах или по всей Болгарии?Мы пенсионеры из Израиля.Я совсем не хочу море.Вот,чтобы был климат континентальный,где-то в центре Болгарии,Габрово,в селе,как говорится в деревню,в глушь.Мы хотим приехать ,зависит от моего здоровья.Как можно с Вами связаться?Спасибо.
Здравствуйте +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)
@@BulgariaRealty
Спасибо ,успеха Вам.
Добрый вечер Сергей, У нас в планах, : недалеко от моря ДОМ с проклятием и тремя валунами и большим участком , ДОМ не НУЖЕН большой, главное электричество и вода а сортир и на улице сойдет на ВРЕМЯ, мечта бездомышей мохнатых ,собак , к себе под крышу, у НАС у самих 2 собаки 18 и 9 лет .
Какая мечта , !!!
@@ИринаКласс-ф5з Добрый вечер. Недалеко от моря дорого и участки маленькие.
Здравствуйте. А как Вы смотрите на вариант вложения типа квартиры для сдачи в аренду студентам, но чтоб с обслуживающей компанией? Для иностранца не гражданина Евросоюза.
@@Maya-uy1je Здравствуйте, отрицательно смотрю.
@@BulgariaRealty Очень лаконично (может в каком то ролике Вы уже касались этой темы), но спасибо
@@Maya-uy1je Не помню..но мне кажется ролик на эту тему не снимал. Если вкратце - это не инвестиция, если впишитесь в это, то скорее всего дадите заработать управляющей компании, но не себе.
В Бургасе за сотку трешку можно купить только в Меден Рудник . Да уж .
@@touareg852 Повезло тем, кто не тянул резину в долгий ящик)
@@BulgariaRealty Это вы на меня намекаете месье ?
@@touareg852 вы вообще чётко как сейчас говорят...вошли в ту дверь) Центральная городская часть, с утеплением, классными балконами, всё рядом и ценник шикарный. Сейчас панельную однуху убитую за эти деньги поискать надо
@@BulgariaRealty Дык , спасибо вам.
А я бы купила одну из этих квартир,если близко есть остановка общественного транспорта,чтобы доехать до города
Остановка в пешей доступности: от самой близкой квартиры 5 минут, от самой дальней 15.
Добрый день, а обьекты в убитом состоянии без ремонта от какой цены идут?
@@user23458 Добрый день. В этой локации на данный момент от 17...20 тысяч евро.
Кто-то ещё возмущается, почему нужно платить за подбор и осмотр.. Сколько потрачено времени, бензин, прогонять машину и без оплаты?!
.
@@MaxGross13 Никак не могу втолковать в чём разница моего подбора и подбора в любом другом агентстве. Ну любят люди у нас бесплатно, даже если фигня...главное чтоб на халяву)
@@BulgariaRealty но эта халява оборачивается обычно, скрытыми проблемами.
@@MaxGross13 что есть, то есть.
Серж, почему Вы пренебрегли карьерой киноактера ? Ведь Вы - прирожденный артист, с яркой внешностью, выразительной мимикой, прекрасной речью, красивым голосом и - главное ! -
с обаянием и харизмой.
Когда надоест риелтерствовать, смело идите в киноартисты !
Это говорит Вам профессиональный художественный критик, у которого на актеров глаз, как ватерпас !
@@Марина-г4я8з Пытаюсь пролезть в актёрскую среду). Пока удалось засветиться в одном болгарском фильме и эпизод в сериале на подходе. Благодарю!
@@BulgariaRealty
Ага ! Вот видите, мое чутье меня снова не подвело... Я как-то написала, что у некого певца большое будущее. И что Вы думаете ?!
Через два года он уже бегал по подмосткам лондонского Ковент-гардена.
Так что с Вами все будет супер !
"Старик Державин нас заметил..."
@@Марина-г4я8зОстаётся только ждать своего оскара...или золотой глобус, а может быть и пальмовую ветвь)
@@BulgariaRealty
Берите оптом !
Я верю в Вас.
Ваше амплуа - харАктерный актер с оттенком легкого комизма.
Ни в коем случае - не драматические и тем более трагические образы.
Дерзайте ! У Вас есть то, что отличает истинных актеров - стремление лицедействовать.
А это основное и самое драгоценное условие - при прочих равных - актерской профессии.
Скажите , пожалуйста , украинцы смогут жить весь год безвыездно , купив квартиру за сорок т
?😊
По миграционным вопросам уточняйте в компетентных органах.
👍☕☕☕🇺🇦🇧🇬🇪🇺
🤝☕☕☕🇧🇬🇺🇦🇪🇺🤝
не хватает увидеть дом и район квартир чтоб понять что это
Это не рекламное видео, мои клиенты всё увидели.
Мне все никак не попадается квартира- Бяла,с удовольствием там рассмотрю варианты,недорого😅
@@TinnaizationЯ не работаю в той области
Сколько стоит такая услуга, подбор?
@@nickletoon9854 По Бургасской области квартирный фонд 200 евро, дома - 300.
@@BulgariaRealty очень важная услуга. Иногда позволяет понять, что лучше ничего не покупать)
При этом оплачен труд.
Зарождается жизнь...Это капец!!
Просто надо открывать холодильник, когда апартамент не обитаем)
Спасибо, Сергей! Как раз очень актуально для нас. Вот бы пообщаться с этими вашими клиентами...
Кстати, непонятным мне, всё-таки, осталось то, что вы не рекомендовали клиентам покупать, а даже отговорили. Вот, например, ту квартиру, что в доме под реновацию. Разве она не подорожает через год - другой и вложение не окупится? Сами же говорите - всё стремительно дорожает. Где тут подвох?
@@Evgeny_Miroshnichenko Пожалуйста. Подвоха нет. Когда люди едут жить на постоянно их не будет волновать на сколько подорожала их квартира. Важно как они себя будут чувствовать на новом месте и насколько их это устроит. Да и просто по опыту общаясь с людьми, я примерно знаю кого надо притормозить, отговорить или наоборот.
@@BulgariaRealty Ну, наверное, это очень индивидуально. Вам виднее. Но вот мне до пенсии ещё несколько лет, но я задумываюсь о покупке жилья в Болгарии уже сейчас. И зная, что через эти несколько лет, очень может быть, не смогу уже себе позволить то, что мог бы сейчас, и подразумевая возможность подремонтировать/благоустроить жильё ещё до переезда. А, может, и продать потом эту - купить другую, более подходящую. Я неправильно рассуждаю?
@@Evgeny_Miroshnichenko В целом вы правильно рассуждаете и если сейчас есть возможность купить, то потом её может не быть. Ну или будет возможность, но уже с коррекциями которые вас могут не устроить. Наблюдаю такие случаи последние три года.
А почему Медный рудник не хотят?
За 40 в медном руднике только студии и то часто с нюансами.
Обычно предвзятое отношение к какой либо локации обусловлено неполной или не верной информацией. Мне просто сказали нет, а я не стал объяснять
А я тоже не в теме про Меден Рудник.
Один раз была проездом, вроде непогано...
Мне не нужно, я в Свети Влас живу, ну и домик в деревне тоже есть.
Но тему Рудника не знаю, почему такое предубеждение...
Дорожает...просто мыльный пузырь...скоро лопнет...
Когда же?
@BulgariaRealty Скоро... Не может квартира в Болгарии стоит столько же сколько в Германии...
@NameFamily-r7d Это не отвечает на вопрос когда.
Многое зависит от локации. Надо сравнивать одинаковые населённые пункты
а какой в Болгарии уровень медицины? Есть клиники западноевропейского уровня? Для пенсионеров это очень важно
Клиники западноевропейского уровня это, когда два месяца ждать прием по записи у врача? Или что вы вкладываете в это высоко осмысленное обозначение? Оборудование и специалисты здесь имеются.
@@BulgariaRealty я сам не знаю точных критериев, но продолжительность жизни в западной Европе самая высокая. Смею предположить, что качество медицины играет в этом значимую роль)
Поэтому интересно, где лечатся обеспеченные пенсионеры в Болгарии, дома или в Израиле и Германии?
@@Азазелло-е7с Рискну предположить что продолжительность жизни в западной Европе обусловлена не только и не столько качеством медицины, а общим уровнем жизни, человеческих взаимоотношений, социальной политикой, городской средой и т.д. Знаю что многие пенсионеры успешно лечатся в Болгарии. Что касается медицинского туризма, то самое востребованное направление из Болгарии это Турция.
@@BulgariaRealty понял. Благодарю за ответ)
Прикольно, такое ощущение что весь пенсионный фонд рускоболтающий решил сдутся из Израиля. Ну что ж удачи и дохода.
Туда им и дорога , баба с возу кобыле легче 🤣
зато в богатой ресурсами России пенсии на уровне 150€. Интересно, что не так с Россией? 😅.
Сейчас подрываются те, кого не устраивает обстановка там.
@@BulgariaRealty так из России тоже люди подрываются по той же причине! Хорошо, Израиль с Палестиной это их разборки. Меня больше волнует наше противоборство с братским народом! А для меня белорусы и украинцы братья по крови и по менталитету! Не сами же себя мы стравили?!
Я в 2013 был в Ивано-франковской области (западенщины, как говорят сами украинцы) Простые люди всегда добры и радушны были ко всему гостям! Видел ли я там бандеровцев? Да, видел одного и он сидел в местной Управе, куда я заехал поставить штамп "прибыл-убыл"!
Вот как в Украине, так и в России фашисты сидят во властных кабинетах, на телеканалах и в Госдуме и в Раде. Но и у них и у нас музыку заказывают коломойские, берл лазары, шнеерсоны и прочая нечисть...
Я несколько лет собираю всю имеющуюся информацию по ФЕОР, КЕРООР и их деятельности и знаю о чëм толкую!
Понятно, что этот канал не про политику, просто для информации написал🙂
@@R1a_sssr84 А я как в Болгарию переехал, перестал следить за всем что происходит вне её.
Пенсионерам наверное норм. Но по сути +- цены в Lidle же одинаковые что в СБ что в Сливен? У меня на СБ 100€ в неделю уходит на супермаркет без экономии, в Малко тырново столько же уйдет. Просто экономия заключается в том что деньги не потратить, услуг меньше, не получится себе ничего заказать, а на одном Emag евро 200 -300 потратил в этом месяце.
Не знаю как вы, но я не могу есть овощи и фрукты из Лидла. Многие предпочитают покупать продукты у местных производителей, а здесь ценники очень зависят от локации. Доставка работает и в Малко Тырново. Не обязательно меня убеждать что на Солнечном замечательно живётся, я это знаю😁
На продукты питания 100 евро в неделю?
@@liudmila818
Красиво жить не запретишь, когда в природе имеются копченая лососина и угорь, паюсная икра и водка "Абсолют".
Про французские вина и коньяки скромно умолчим...
@@Марина-г4я8з тогда да, понятна сумма и да, это вкусно)))
@@liudmila818 на супермаркет: еда, стирка, шампунь и так далее. В Саратове 35 000 рублей , уходило но это с учетом заказов из кафе раза 3 в неделю.
Та лучше в Испании искать за 100
Ищите
Слышу болгарский🤷♂️🤯не понимаю,зачем рускоязычные в болгарию прутся?
Если так остро стоит вопрос языка, лучше никуда не ехать. Я выучил, нет проблем.
Так а выбор то у русскоязычных (без паспорта ЕС) сейчас не сильно большой:
- Либо учить болгарский, либо испанский (португальский), либо сербо-хорватский. 🙂
@@jurijk9146
Лучше всего изучать китайский !
Перспективы - необозримы...
Сергей,нужно пресечь комментарии по поводу национальности ваших клиентов,просто не надо озвучивать из какой они страны,недвижимость и только ,слишком много любителей о евреям поговорить,задолбали уже.
@@jacobshustin5582 Одни подписчики просят сказать из какой страны покупатель, другие наоборот не говорить. Оскорбления в комментариях я убираю, а в остальном позволяю подтянуть риторику и аргументированно спорить в комментах.
Всем не угодишь.
Говорит 32 тысяч цена , но я так и не понял евро , долларов или болгорских денег , теперь годай , дизлайк 😁
@@ZaurYusupov-t6x божечки, как же мне теперь жить с целым дизлайком то)
Квартиры к стати не плохие
Сережа добрый день, но в маленьких городах там и с работой по тяжелее
@@ВладимирЯрмоленко-я5й Да, в данном подборе недвижимость рассматривали пенсионеры. Тем кто планирует работать, только в крупные города.
Да, Сергей молодец... но евреи, евреи, везде одни евреи...
Может это временно
А они, еареи эти, так сильно мешают?😂
@@אלהבר-ג1ק а как сам то считаешь? Вот у меня один однополчанин 15 лет не может в ГВФ устроится, соскучился по штурвалу🙂. Но там сокращение, в другой компании блатные кислород перекрыла, третий АУЦ закрыли! Мается бедняга и ничего не получается, а дружбу с обрезанными водит, а они все при деньгах и успешные. Мой товарищ к ним на праздники ходит. кипу на макушку одевает в дань их религии, твердит что Россия с колен встала, а сына в универ на платное устроить денег не хватает🙂. Я ему говорю: Андрей, а ты почитай, посмотри основы мировоззрения тех, чьи кипы ты надеваешь, почему у них всё тип-топ, а у тебя одни проблемы? А он мне - да это всё конспирология😆.
Чудны крестьянские дети - простых конов вселенной не ведают -если в одном месте убудет, то то что там убыло, в другом месте присовокупится!
Но равновесное, гармоничное развитие общества основано на том. что во всех местах ровно быть должно, тогда маятник в крайние точки уходить не будет, не будет и эксплуатации, ненависти, агрессии, паразитизма, войн!
Кто понял, о чëм я выше - молодец! Кто не понял - его половая драмма🙂
И что? И израильтяне не все евреи 🤣
А почему все , кому плохо и кто может, едут лечиться в Израиль??? Ведь в Израиле практически все врачи евреи. А те, кому еще не плохо , не любят(мягко говоря) тех же евреев.