É um mundo viciante, eu comecei a seis meses atrás, com um apto, e já estou administrando 03 apto, e agora apareceu mais 04 casas de praia, claro que tenho buscado por isto, já virei superhost, preferido dos hóspedes e só sucesso. Claro que preciso aprender mais e mais com Rômulo. Que quando nos empenhamos as coisas tende a dar certo. Gratidão Rômulo.
vc faz a gestão completa ou somente de plataforma amigo? E como é a remuneração por esse serviço? Pergunto porque me despertou o interesse de fazer a gestão.
@@viacertamarketing só faço pela plataforma do Airbnb, na trabalho com booking, depôs que montamos uma carteira de cliente sempre voltam, remuneração dos que administro apartir de 30% dependendo do período. Carnaval fecho pacote justo com o proprietário e trabalho com meu preço, aí consigo mais de 30%. Estou também já começando a sublocar, pago valor mensal ao proprietário e trabalho com ele ano todo.
Olá! Trabalho na Bahia, tb estou com alguns apts como coanfitrião. Vc tb é coanfitriao? Vc cadastrou os imóveis em outras plataformas tb? Queria saber como fazer a gestão nas outras.
Muito bom mas fiquei com uma dúvida, eu consigo me cadastrar como gestor de imóveis do Airbnb ou eu faço o cadastro todo no nome da pessoa e eu que entro para gerir , minha dúvida é essa eu com a minha conta somente consigo cadastrar vários imóveis e gerir ou tenho que entrar no Login de outro anfitriões? Agradeço desde ja se alguém puder me tirar essa dúvida
Uma dúvida: Se um hóspede acabar danificando algo do apartamento, os custos ficam para quem está gerenciando o apartamento ou o valor é repassado para o proprietário?
Boa noite, Romulo, estou ha 10 dias vendo e ouvindo videos sobre o Airbnb, consigo fazer tudo pelo celular, ou preciso ter um computador, ou notebook, no momento tenho só celular, vou conseguir flegar todos os itens ou pode ser q não apareça algumas opções, sou o Evande moro em Balneário Piçarras S.C
Eu mesmo não sabia, só descobri agora pois vou administrar um imóvel onde moro aqui no litoral que meu irmão comprou, e este vídeo me interessou muito. Uma dúvida, qual a média cobrada de comissão para fazer tudo na administração?
Olá! Meu imóvel está sendo administrado por uma pessoa física. Fizemos um contrato básico. Posso ter problemas futuros trabalhistas por não se tratar de empresa?
Verdade! Não aconselho comprar mais apto na planta, e sim ver já os condomínios que já tem pra este fim, uma boa parte dos aptos que estão fazendo na primeira reunião do condomínio blonquear para Airbnb.
Lembrando que essa proibição tem que constar na convenção. É pra alterar a convenção precisa de 2/3 dos votos de todo o condomínio. As vezes querem proibir numa simples votação de maioria dos presentes e esse quórum e forma não pode proibir.
@@professoraliliam6341 o STJ tem decidido que se constar a proibição em convenção, pode existir a proibição. Por isso ressaltei a diferença de convenção pra regimento interno. Na prática, se não consta na convenção, é muito difícil incluir, apesar de possível.
![Lil Uzi Vert - Chill Bae [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/D7F42F_JM3U/mqdefault.jpg)
Acho muito interessante
Excelente video. Estou decorando meu primeiro imóvel para locação por temporada e estou muito empolgado. Sou do Rio de Janeiro
Gratidão. Por me apresentar a minha nova profissão...❤
É um mundo viciante, eu comecei a seis meses atrás, com um apto, e já estou administrando 03 apto, e agora apareceu mais 04 casas de praia, claro que tenho buscado por isto, já virei superhost, preferido dos hóspedes e só sucesso.
Claro que preciso aprender mais e mais com Rômulo.
Que quando nos empenhamos as coisas tende a dar certo.
Gratidão Rômulo.
vc faz a gestão completa ou somente de plataforma amigo? E como é a remuneração por esse serviço? Pergunto porque me despertou o interesse de fazer a gestão.
@@viacertamarketing só faço pela plataforma do Airbnb, na trabalho com booking, depôs que montamos uma carteira de cliente sempre voltam, remuneração dos que administro apartir de 30% dependendo do período.
Carnaval fecho pacote justo com o proprietário e trabalho com meu preço, aí consigo mais de 30%.
Estou também já começando a sublocar, pago valor mensal ao proprietário e trabalho com ele ano todo.
@@viacertamarketing só mais um adendo, equipe de limpeza é minha pois o dinheiro fica na casa também.
Olá! Trabalho na Bahia, tb estou com alguns apts como coanfitrião. Vc tb é coanfitriao? Vc cadastrou os imóveis em outras plataformas tb? Queria saber como fazer a gestão nas outras.
@@oliviadias9476 olá gostaria de começar aqui em Goiás, mais não sei valor a cobrar
tava tentando achar um nome, organicamente eu desenvolvi toda essa logística, simplesmente para facilitar as pessoas viajarem, grata pelo vídeo
Parabéns 🎉
Conteúdo muito bom! Parabéns
Qual software de gestão você utiliza?
Excelente o vídeo 👏🏻
Muito bom mas fiquei com uma dúvida, eu consigo me cadastrar como gestor de imóveis do Airbnb ou eu faço o cadastro todo no nome da pessoa e eu que entro para gerir , minha dúvida é essa eu com a minha conta somente consigo cadastrar vários imóveis e gerir ou tenho que entrar no Login de outro anfitriões?
Agradeço desde ja se alguém puder me tirar essa dúvida
Uma dúvida: Se um hóspede acabar danificando algo do apartamento, os custos ficam para quem está gerenciando o apartamento ou o valor é repassado para o proprietário?
Boa noite, Romulo, estou ha 10 dias vendo e ouvindo videos sobre o Airbnb, consigo fazer tudo pelo celular, ou preciso ter um computador, ou notebook, no momento tenho só celular, vou conseguir flegar todos os itens ou pode ser q não apareça algumas opções, sou o Evande moro em Balneário Piçarras S.C
Eu mesmo não sabia, só descobri agora pois vou administrar um imóvel onde moro aqui no litoral que meu irmão comprou, e este vídeo me interessou muito. Uma dúvida, qual a média cobrada de comissão para fazer tudo na administração?
Rômulo, como e quanto devo cobrar pra administrar imóveis de terceiros? Depende do tamanho do imóvel? Localização? Ou de alguma outra coisa?
Galera, por favor qual a porcentagem cobrar para administrar os imóveis? Obrigado
Tenho interesse no curso
O "Gigantes da temporada" é só para quem já tem imóvel em airbnb??? Estou construindo ainda.
É para quem já tem experiência com Airbnb sim. Não é para iniciantes.
Rômulo, antes da inscrição gostaria de saber valores, para adequar ao orçamento.
Vou preencher inscrição sem saber fica difícil.
O curso custará 4k à vista ou 12x de 400
Tenho um imóvel em poços de caldas, montado, como posso dar.pra alguém administrar? Ou... como aprendo a fazer essa administração?
Você pode buscar um coanfitrião experiente dentro da plataforma e negociar os serviços
Olá! Meu imóvel está sendo administrado por uma pessoa física. Fizemos um contrato básico. Posso ter problemas futuros trabalhistas por não se tratar de empresa?
Procure um contador.
Preocupada com os condomínios que estão proibindo aluguel de temporada nas reuniões e estão conseguindo. Kdê o direito a propriedade privada?
Verdade! Não aconselho comprar mais apto na planta, e sim ver já os condomínios que já tem pra este fim, uma boa parte dos aptos que estão fazendo na primeira reunião do condomínio blonquear para Airbnb.
Esses advogadinhos de hoje não prestam nem para entender as cláusulas EXPLÍCITAS das leis. E esses síndicos só prestam para roubar os condôminos.
Lembrando que essa proibição tem que constar na convenção. É pra alterar a convenção precisa de 2/3 dos votos de todo o condomínio. As vezes querem proibir numa simples votação de maioria dos presentes e esse quórum e forma não pode proibir.
Mesmo assim, não tem como impedir que o dono do imóvel o alugue por temporada, porque o aluguel por temporada é legalizado em lei federal.
@@professoraliliam6341 o STJ tem decidido que se constar a proibição em convenção, pode existir a proibição. Por isso ressaltei a diferença de convenção pra regimento interno. Na prática, se não consta na convenção, é muito difícil incluir, apesar de possível.
Não consegui ffazer a inscrição
Tenta novamente com outro endereço de e-mail