اهم و افضل مقارنه بين مناطق المولات التجاريه في العاصمه الإدارية الجديدة 2
HTML-код
- Опубликовано: 9 фев 2025
- الفيديو بيوضح الفرق بين المولات التجاريه في العاصمه الجديده
والفرق بين المناطق المتاح فيها محلات تجاريه في العاصمة بالارقام
لو ليك اي استفسار ممكن تكلمني علي رقمي او في التعليقات و هرد عليك في اقرب وقت باذن الله
ايمن محمد 01121394632
الصفحة الخاصة بشركتي (Duo Real Estate) لمعلومات اكتر عن العاصمه : www.facebook.c...
#العاصمه #عقارات #مصر #استثمار #سكني #كمبوند #مول #القاهرة #اخبار #حكومي #تجاري #اداري #العاصمة #استثمر_فى_العاصمة_الجديدة
#أخبار_العاصمة #مشروعات_العاصمة #عقارات_العاصمة #مرافق_العاصمة #شقق_العاصمة #اعلانات_العاصمة #مولات_العاصمة #خدمات_العاصمة #دليل_العاصمة #موقع_العاصمة #بيتر_هوم #Better_home #بيرميدز #باريس_ايست #باريس_مول #باريس #لاكابيتال #Pyramids #اكبر_مول_في_العاصمة #بيراميدز_مول #paris #paris_mall #paris_east_mall #إستثمر_في_العاصمة_الجديدة #فيلات_العاصمة #شركة_العاصمة #العاصمة_الإدارية_الجديدة #العاصمة_الجديدة #العاصمة_الإدارية. #لاندمارك #land_mark #ارمونيا #armonia #ميد_تاون #هوم_تاون #home_town #ساك #SAK #طلعت_مصطفي #مدينتي #الرحاب #سيليا
مجهود تشكر علية جدا ياريت لو نفس المقارنه على اللاداري وجزاك الله خير
باذن الله
بسم الله ماشاء الله
تحليل محترم جدا ربنا يبارك فيك
منور الدنيا يا استاذ ايمن .. شكرا للايضاحاتك المتميزة .. راى حضرتك ياريت فى مول سولدير mu19 كموقع للوحدات الإدارية .. من ناحية سعر المتر .. ومستقبل التشغيل فى الكثافه .. وهل هى كمنطقة بتقع فعلا في الداون تاون ... شكرا جزيلا لحضرتك
أفضل محلل عقاري 💞😘
ممكن مقارنه للاداري بنفس الطريقه؟
فعلآ كلام مقنع احيك 👌
طريقة عرض ممتازة. استاذ ايمن انا لو معايا فى حدود 600,000 وعايز تجارى وطبعا هيكون محل مش كبير ودور اول مثلا.. ايه افضل مول اروح عليه ويجيب عائد كويس؟؟ ارجو الرد ضروري
ممكن تعمل لنا دراسه عن الأداري و الطبي؟ شكرا
باذن الله حاضر
المكاتب الاداريه يا ريت يا استاذ ايمن داون تاون و الحي الحكومي
باذن الله في خلال يومين بجهز الفيديو
@@Ayman.Mohamed.R تسلم كلك ذوق
ممكن رأي حضرتك في اويا تور
ولو امكن توضيح للنسبه اللي بتاخدها الشركه المشغله للمول من عائد ايجار المحلات هل دي بتكون في كل المولات؟
حضرتك في زياده ١٠٪ كل سنه ده مكسب بعد دفع القسط
ارجوك شوف حل في مشكلة الصوت في الفيديو الصوت دايماً واطي في كل الفيديوهات
بعتذر علي المشكله دي و هي اتحلت شويه في باقي الفديوهات
ايه رايكم فى مول سيتى اسكيب او المندو فى منطقه r7 تبع شركه رافكو داه المتر التجارى ٢٠ الف جنيه ايه رأى حدرتك كاستثمار
لو محل دور اول في midtown villa mall ايه رايك فيه ؟!
التواصل ازاي مش لاقيه الرقم
٠١١٢١٣٩٤٦٣٢
طب و منطقة CBD؟
كانت لسه منزلتش وقتها
لو سمحت اني افضل مكتب اداري ف الحي الحكومي ولا الدوان تاون وليه
الاداري في الحي الحكومي اسرع في التشغيل بس مهم نختار كويس و نقارن صح
الاداري في الداون تاون المولات الصغيره ارخص بس هياخد شوية وقت عشان يشتغل
الاداري في الابراج مميز جدا كموقع بس سعر غالي و تشغيل مش هيبقي سريع نسبيا
مول بالحي للحكومي زي اية ممكن امثلة
ايه رأى حضرتك فى سبارك مول ..شركة بروق
المول ممتااز جدا و لو محتاج مساعده كلمني
٠١١٢١٣٩٤٦٣٢
لو سمحت ايجار محل دور اول في ميدتون فيلا 120 متر كام تقريبآ مع الشكر لمصدقيتك في الفيديو
العفو علي ايه
تقريبا من ٥٠٠ ل ٦٠٠ج للمتر
بس الداون تاون كل المولات هتخلص إنشاءات كمان ٣ سنين مش هتيدا دلوقتي
مظبوط
السعر المتوقع للايجار المتر بالحي الحكومي كام لو سمحت ؟
اداري من ٣٠٠ ج ل ٥٠٠ ج للمتر
تجاري ارضي من ١٠٠٠ج للمتر
لو سمحت عاوز اعرف راي حضرتك في زاها مول
كويسه موقعه مقبول بس مقارنه بمولات تنيا في الmu23 لو لسه بنشتري هنلاقي اختيارات افضل سعر و موقع
فيديو ممتاز احيك ، توقعات حضرتك لمتوسط الايجار للتجاري دور اول في mu23 كام ؟
متوسط من ٥٠٠ ل ٧٠٠ جنيه للمتر تقريبا
استاذ ايمن انا واخد محل دور ارضي في ال مول (Loft Capital Center) بتاع ذا لوفت 115 متر مربع. ايه تقدير حضرتك لتمن ايجاره؟
متوقع من ٨٠٠ ل ١٤٠٠ حسب التميز للدور الارضي
عايز استفسر عن مول ديسكفري ايه التوقعات
موقعه كويس و مميز بس الشركه ضعيفه و التسويق للمول ضعيف جدا
@@Ayman.Mohamed.R اذا فتحت كافيه يمشي حالة
لو دور ارضي واجهة اه يشتغل عادي
كيف يمكن التواصل معكم على الواتس أو ماسينجر؟
واتس اب 01121394632
لو سمحت حضرتك اعتبرت التجاري في منطقه الاستثمار اللي على المحور المركزي مع R7 ولا ليه مقارنه لنفسها
لا هو تجاري منطقة المستثمرين نفس فكرة الr7 الي بيختلف شويه لو علي محور بن زايد مباشر
دا موقع كويس و خسارة ترجع في البيعه و تخسر فلوس
خليك في المحل دا و باذن الله ليه مستقبل كويس
Ayman Mohmad اقصد اعمل ريسيل واخد في مكان اكثر تميز بعد فتره
ممكن لو هتعمل ريسيل ماشي بس الريسيل صعب الفترة دي
Ayman Mohmad شكرا وان شاء الله لو فيه خطوه جديده أتواصل مع حضرتك بشكل مباشر
في اعتراض صغير
حضرتك الوزارات اول حاجة هتشتغل لغاية كدا كلامك صح جدا بس المولات ال هناك هتتسلم امتي ومين بدأ يبني ومين لسة.. مش قبل سنتين
يعني الحي الحكومي معتمد بشكل أساسي على رواد الوزارات والإدارات الموجودة هناك.. حلو جدا المولات
يعني ال هيخلص المول هيشغلة بعد الوزارات ما تبدأ و ولا تقريبا مولين بس ال خلصوا
تيجي بقا لل r7 هتشتغل بردوا بدري لانة مناطق سكنية وهي ناس كتير هتستلم الوحدات متشطبة قريب ودا هيخلي الناس ع الاقل خلال ٦ شهور من الاستلام هتسكن وبالتالي المولات ال موجودة ال هيخلص هيشتغل فكدا r7 بردوا تشغيلة قريب..
ال mu23 استلام المولات في ٢٠٢٣ وفي ناس هتسلم في ٢٠٢٢ ودي هتشتغل بردوا ديركت لأنها بتخدم المنطقتين R2 r3 ودا لأن ال mu23 الطرح الثالث في المرحلة الأولى وبالتالي هيشتغل بدري لأنة مطروح من سنتين في السوق.. أما الداون تاون دي لسة آخر طرح في المرحلة الأولى وبالتالي دي اخر حاجة تتسلم كمان كون انها ابراج ٢٠ و ٣٠ دور دي بيخلي التنفيذ بياخد وقت كبير في التنفيذ ضيف لكدا أن ال داون تاون ١٠١ قطعة ما يعادل ٤٠ برج غير المولات ال بين ١٠ و ٥ أدوار
دا بيخلي ال هيستمر الإدارة الأقوى فقط...
كمان اقل استلام ٣ سنوات ونصف يعني مش اقل من ٢٠٢٥
استاذ ايمن تحياتي انا شاري محلين في مول لافييت مساحه المحل ٤٦ متر واحد دور اول وواحد ثالث ممكن تقلي تقريبا قيمه الايجار للمحل شهريًا
الدور الاول تقريبا ١٠٠٠ للمتر الدور الثالي تقريبا ٨٠٠ دا توقع مش ارقام اكيده يعني
السلام عليكم لو تكرمت محتاجة رقم حضرتك ضرورى
٠١١٢١٣٩٤٦٣٢