The Canadian spoke about Batumi. What is he building and why is he here?
HTML-код
- Опубликовано: 28 окт 2024
- Mikhail's phone number for contact: +995 568 74 40 15
For other questions, my whatsapp (DO NOT CALL, write) +995599267824
In this video I spoke with Mikhail. We did a couple of videos with him a few years ago, when he was building his first mini-cottage community in Batumi. In fact, he is still building villas in Georgia.
He talked about how rent in his houses pays off, how real estate prices in Georgia have increased. What happened to realtors, how they became marketers.
We also compared purchase costs in Georgia, the United Arab Emirates and Bulgaria, discussed transaction costs and the appetites of real estate agents
In fact, Mikhail is a developer, he builds small houses, you can see the technical part and features of construction in the previous video, I left links to them in this video.
I hope this video will be useful to many people. With respect, A. Short.
Полезные ссылки на канале:
1. Бесплатные объявления о продаже квартир на канале (ознакомьтесь с правилами размещения)
clck.ru/39dkFn
2. Если у Вас есть квартира можно бесплатно разместить информацию об аренде в сообществе
clck.ru/39dkFn
3. Проекты и ремонт моих квартир я заказывал здесь: whitehoofdesign.com/
4. Корпусную мебель делают эти ребята: mebelvbatumi.com/
5. Застройщики, которые дают скидку подписчикам канала и чьи контакты я не боюсь давать:
Dreamland oasis - 2000$ с квартиры (видео тут) clck.ru/39dkQU
Guru Holding - 2000$ с квартиры clck.ru/39dkUU
Частный застройщик Михаил - от 15 000$ на строительство дома clck.ru/39dkXn
6. Юриста или частного агента по недвижимости можно спросить у меня лично, отвечу чьими услугами пользуюсь в моменте.
Никому ничего не навязываю и не рекомендую тех, кем сам не пользовался.
ПОСТАВЬТЕ, ПОЖАЛУЙСТА ЛАЙК ИЛИ ДИЗЛАЙК, ЧТОБЫ Я ВИДЕЛ НАСКОЛЬКО ЭТА ИНФОРМАЦИЯ ВООБЩЕ АКТУАЛЬНА.
Канадец прям мужик на которого хочется быть похожим . Был в Батуми благодаря вашим видео . прям настраиваете вы на подвиги в плане стройки . Как дострою свой проект в России может и в Батуми дом построю если бог сил даст 😂🎉
Успехов Александру, роста каналу, прибыли и развития канадцу 🎉
Коммент из минимум 7 слов готов 👌
приятно слушать умных людей, все по делу. было действительно интересно. побольше таких видео, Александр)
Очень хорошое интервью, спасибо
Спасибо. Было интересно.
Дядь Саша, позитивных выходных 👍
Мужчины, как грамотно вы разговаривайте. Вчера смотрела между делами. Сегодня смотрю второй раз с ручкой в руках. Записываю , схемы рисую))
Люблю Батуми!❤
Построить дом это как женщине родить ребенка , это подвиг. Долгих лет жизни Канадцу и новых подвигов . 🎉🎉🎉
Под диафрагмой, как я понимаю, Михаил подразумевает подпорную стену?
Смена правительства в Грузии большой риск для покупки недвижимости для россиян.
Вы вообще про что?
Это точно!
@@Ell-Oggi Блин, а Вы то про что🤨 я тут один не в теме. Какая смена, что опять в новостях?
Смена правительства в России,тоже большой риск для Россиян))
Ребят, ну как можно было так запакостить тему про Грузию 🙄
Хотим построить дом для себя в Батуми примерно 150м2. Во сколько обойдётся стройка? Примерно хотя бы
От и до
@@AlexanderShort от и до?
@@MirBereza безусловно. Зависит как минимум от пяти факторов. За консультацией сразу говорю, не ко мне а к кому нибудь из строителей, я их номера иногда под разными видео оставляю
А что случилось с оригинальным видео с этим человеком - мне очень понравилось а его удалили 😞
Кстати видео получилось просто 🔥. Все в точку! Только я удивился что Михаил сразу не кинулся на рубль как причину за спад рынка
Старые видео на канале
@@AlexanderShortзначит я их пропустил.
Смотрела видео Михаила пару месяцев назад « дом по цене квартиры» где он рассказывал о новом комплексе домов цена которых начинается со 165 тыс в белом каркасе , небольшие дома , он решил строить другие дома получается которые от 250тыс ? Или это другой комплекс домов ?
Я не слежу за его медийной жизнью🙂. Его номер под видео можете у него и спросить.
Сейчас нет никакого смысла вкладываться в недвижимость. Проще просто положить деньги на депозит и получать 10-11% годовых без геморроя с квартирантами.
10-11 это где дают и в какой валюте? Ну и в целом доходность не арендой исчисляется
@@AlexanderShort У меня депозит в TBC , под 10.8% годовых. в лари.
@@ישראליברוסיה ну, здорово. Ели хотите можете и дальше их там хранить. Но говорить, что это выгоднее - точно нет
@@ישראליברוסיה лари, конечно, сильнее рубля сейчас и будет в будущем, судя по всему. Но всё же не доллар! А в Грузии недвижимость в $ исчисляется, как правило. Тогда и сравнивать нужно с долларовыми депозитами. А их ставка всего 1% годовых!
@@Ell-Oggi совершенно верно. И сразу же отнять размер инфляции в лари от доходности этого депозита. Я постоянно про это говорю
Основные претенденты на жильё в Грузии (кроме местного населения) это жители России.
Грузия с времен СССР это море, горы, солнце и гастротур. Всё вместе.
Основная причина сомнений в переезде заключается в инфляции в России и в Грузии.
По моему мнению, в 2023г путешествие в Грузию не эконом вариант. И конечно, геополитика умы затмила.
Это не так
@@AlexanderShort, возможно я ошибаюсь. Я только год в Грузии. Такое мнение сложилось у меня. Извините. Я не большой специалист в сфере туризма в аренде и продажах.
Теперь и граждане Израиля
Почему не называете
Потому что это некорректно.
@@alexalexandrov2046 скажем так, если человек хоть немного в теме, он сразу почти поймет, а если нет, то это ему тоже не особо поможет, потому что следующий вопрос будет апочему итд
@@alexalexandrov2046 не могли бы Вы всё-таки написать название? просто мы купили квартиру , находясь в России, и доверившись одному человеку. Возможно, не в полной мере владеем информацией по объекту..
Вилка богатых и бедных в Грузии просто АХх! 250 000 за виллу и средняя пенсия в Грузии 300 лари, грубо говоря 10000 рублей.
А где иначе?
государство за людей, корупциа на 0 - он что в 2010ом году? 😁😁😁😁😁
Какой у Вас интересный никнейм
а какой никнейм показывает? я не тролл
канадец )
Да. Он гражданин Канады, жил там большую часть жизни, как я понял, приехал в Грузию оттуда и хорошо говорит по-русски. Что-то не так?🤔
@@AlexanderShortу меня такое чувство,. что он русский :) з.ы. сейчас сам живу в батуми :)
@@GoosesGoose этнически может быть и русский и украинец и даже молдаванин или беларус. Я никогда не спрашивал где он родился
@@AlexanderShort да и не важно) главное чтобы был как человек хороший
Дайте ссылку на канал Михаила
у него, вроде, нет канала
@@AlexanderShort есть, мне как то попадался
@@ig_krasilnikov его номер есть под видео. можете лично у него спросить