если работы выполнены таким образом, интересно, как были сделаны фундаменты или правильная марка бетона, были ли проведены геологические исследования, возможно, что какой-то дом рухнет
Ждём в этом комплексе квартиру. Из минусов локации - старые Бугры, совсем денег не вкладывают в благоустройство, отсутствие магазинов и аптек. Так же минус - это область при том что город очень близко…Очень нравится Энфилд но не вписались в бюджет поэтому 3-е в горизонтах, платеж за квартиру равен аренде, из за этого миримся с недостатками. Это не выбор а компромисс😂
33:06 кроме водного автомата на 63А, в этой студии 6 автоматов, 6 отдельных линий. Это скорее хорошо. Отдельный автомат на лоджию. Из 6 автоматов 2 диффавтомата (автомат и УЗО в одном корпусе). Плюс ещё отдельное УЗО, не подписано, не понятно куда (последовательно с каким автоматом) оно подключено. "С" - это характеристика защитной функции автомата от короткого замыкания (ещё есть защита от перегрузки) - кратность по отношению к номинальному току автомата (цифра после "С"). Кратность "С" это 5-10хIном. То есть, при номинале автомата 10 Ампер, автомат отключится мгновенно при токе короткого замыкания в диапазоне 50-100 Ампер. Ещё бывают, например, кратности (характеристики) А - 2хI ном, В - 3-5хIном, реже встречаются. Автоматы защищают кабель от короткого замыкания и перегрузки. УЗО - устройство защитного отключения, защищает человека от действия электрического тока при прикосновении к проводу под напряжением. Не надо называть автоматы "си 10", "си 16" и т. д. Лучше говорить: "автоматы на 10 ампер, 16 ампер (номиналом)" и т. д. Тем более, что не "си", а "цэ"))). Защита от перегрузки это отключение автомата в течение 1 часа при токе в диапазоне (1,13-1,45)хIном. И последнее. Кабель (сечение кабеля) выбирается в зависимости от величины тока нагрузки (прибора, потребителя). Автомат (номинал) выбирается в зависимости от кабеля. Кратность защиты от КЗ выбирается от характера нагрузки (примитивно - есть двигательная нагрузка или нет), чтобы не было ложных отключений при пусковых токах. Андрей, не благодарите за ликбез 😊. Спасибо Вам за интересные ролики.
Все эти дома строятся руками незаменимых иностранных специалистов, которые в своей стране были пастухами, а в России стали строителями. Они просто физически не могут сделать лучше!
Сначала всем всё не нравится , особенно во время стройки и приёмки , а когда все облагородят жалеют, что на этапе котлована по этой цене не взяли 😂 Нормальное, доступное жилье. Хорошая возможность купить квартиру, если бюджет не велик Сами взяли тут однушку, довольны и не жалуемся 👍
Ужас какой((( По-моему, житель мегаполиса никогда не купит такое, только приезжий из маленького городка (поверив картинкам), где дома еще намного хуже... Интересно как им согласовали дома с энергоэффективностью класса D?
@@AndreyArtemovещё и программы ипотечные. Тут люди, по большей мере, поэтому выбирают. Ну и да, люди рассчитывают ремонт запихнуть в тело кредита. Даже и не знаешь, когда было лучше.. С ипотекой или без неё. 😅 Более менее выгодные ипотечные условия лишают напрочь выбора. А столько интересных вариантов на вторичке. А у нас стимуляция вот таких застройщиков. Ну хоть бы строили дома для жизни, нет лишь бы быстрей срубить бабосики и на другой объект.
Я считаю, что квартира здесь удачная инвестиция в будущее. По моим воспоминаниям, в этом районе цены за квадратный метр всегда были невысокими, но имеют тенденцию к росту, поэтому нет ничего удивительного..
Скоро все поля сельхозназначения Лен.области застроЮть человейниками😢 И никакой инфраструктуры. И опять высотки, ну в области такое строить😮 Нужно всех ответственных за эти проекты - посадить😈
Если всё так плохо, кто тогда квартиры раскупил. Обзор однобокий, местами утрировано ради яркой картинки. ЖК не топ, но и далеко не самый плохой! А дефекты сегодня есть в каждой новостройке.
Прекрасный жилой комплекс, и цены на недвижимость пока еще вполне разумные. Кроме того, удобная транспортная доступность также является одним из важных факторов при выборе жилья, а тут этот фактор имеется.
Только включил, а тут сразу "беззамковая система допуска")) Ну это конечно ужас. Скинул бы фото для сравнения как я принимал в Braun Hause с отделкой...Это конечно небо и земля... Там тоже были косяки, но тут прям треш какой-то! Когда Андрей пошатал ванную 43:11, я честно офигел!
Сомневался по цене за квадратный метр, но проехавшись по объектам "бизнес класса" в других районах, я всё равно вернулся в "Настоящее". Локация и качество строительства здесь выигрывают.
@@AndreyArtemov у цдс качество с каждым домом хуже и хуже. У брата трубы лопнули в квартире от цдс, затопило 2 этажа вниз. Суд выиграли, но денег до сих пор нет🤣 жалко людей которые там приобретают.
Андрей, добрый вечер. Спасибо в очередной раз за видео, за вашу работу. Ну когда уже люди перестанут покупать квартиры у ЦДС... Покупка квартиры такое ответственное дело, нужно всё изучить, продумать. Нет возможности - обратись к профессионалам. Хватают всё подряд. А пока покупают, то так и будут строить дерьмище.
Покупали квартиру в этом ЖК, чтобы сдавать в аренду. Место перспективное, постоянно ведутся стройки новых жилых комлексов, а это новые объекты инфраструктуры.
Приятелю тоже выдали ключи в жк в подмосковье(но прописка Москва). Дом сдан. Но жить ещё пару лет реально будет некомфортно. Ибо один жк и вокруг промка, а вся деревня (к которой территориально относится жк) по другую сторону Ленинградки и до него, кроме как на машине, никак не доехать. А в самом жк нет магазинов. Более того, даже сотовая связь в квартирах не ловит. Обещают поставить усилитель. Как и школу, садик обещают. Но к 2026😮 Там реально нечего делать ещё год, минимум. Мало того, что стройка и пыль от последних корпусов под носом. Ещё и обещанные променады не сделали, пруд не очистили. Где гулять? Везде заборы. Хоть большинство квартир и с ремонтом, но люди, в первые два сданных корпуса, заселяться не спешат. А застройщик устраняет косяки и недоделки😢 Самое интересное, что все первые этажи - коммерция. И они, местами, тупо не обшиты, окна не вставлены. Грязь, внутри строй.материал. Ужос😢😢😢
Жесть😱 Я всегда говорю и повторяю, что ты платишь не только за квартиру, а за озеленение, дворы, школы, сады, дороги. Но видя как сдали, понимаешь что про все остальное забыли, да и вопросов всегда много к сданным домам
Банально. Нет выбора. Квартира в ипотеку. Где меньшая ставка, в каком банке одобрили, там и брали. Вторичку брать - конские проценты по ипотеки, так бы они в Митино и остались, где снимали. Метро, парки, инфраструктура под боком, нравился район. В новых ЖК внутри Мкада, сразу плюс 7-10млн сверху за такую же площадь. 😢 И опять же, под вопросом, процентная ставка. Ну и сроки сдачи ЖК конечно играли роль. Чтоб не остаться на этапе котлована на долгие года. Застройщик то дома сдал в срок, а вот как долго он будет строить детский сад, когда заедут арендаторы. Это уже вопрос открытый
@MaxMax-yg7lk отучился в школе, в институте, устроился на работу и 30 лет платишь за квартиру которой уже нужен капремонт - напоминает рабовладельческий строй))
А сейчас так почти все с продажами, так как разница в ставке ипотеки играет свою роль. На днях нам новостройку Сбербанк оценил ниже цены Застройщика, сказали что застройщики цены лупят. Минус миллион, и больше не как)
@@AndreyArtemovне в курсе. Там не живу и жить в говностроях нет желания. Продал квартиру в Чистом небе и купил во вторичке. Кажется писал об этом уже
О чем вы вообще ??? Что за бред , есть приемщики и тд… в жизни не поверю что кто-то сдаст в таком состоянии , и что кто-то купит в таком состоянии . Взяли там евро двушку , вызывали человека принимать кв за мелкими исключениями (не такими как вы показываете) все было хорошо!!!
@mihail1983rmi и я вам отвечаю почему: вы не видите, а мне приходят уведомления после каждого комента и я вижу что под роликами цдс пишут коменты так называемые боты, я их называют хомячками. Наберите в поиске "коменты для ютуб" и увидите
Жестоко конечно У меня складывается ощущение что это с самого верха распоряжение идёт, так как увидеть введенный дом в эксплуатацию который достроен на 100% большая редкость
Андрей, спасибо за обзор. Честная и полезная информация для тех, кто думает покупать жилье у ЦДС. Тоже купили в этом доме и жалеем теперь.
Мои соболезнования Ольга, терпение и нервов. Как голосование Ваше?
если работы выполнены таким образом, интересно, как были сделаны фундаменты или правильная марка бетона, были ли проведены геологические исследования, возможно, что какой-то дом рухнет
Можно ознакомится с экспертизой проекта)
Понравились планировки, да и обустройство жк в целом. По итогу взяла тут однушку.
Через несколько месяцев будем принимать Стрижи 2 от Сетла, было бы вам интересно?
Да, интересно. Стрижи красивый комплекс
@@AndreyArtemov как с вами потом связаться?
@user-cw1jn4sd6r Блог Андрея Артёмова
Помогаю с выбором и продажей Недвижимости
Нужна частная консультация, напишите мне:
WhatsApp - wa.me/79112099009
Телеграм - t.me/AndreyArtemov_ru
ВК - vk.com/andreyartemov78
Сайт - andreyartemov.ru
Качок бы одел брюки вмесоюто красных труселей
Это шорты) На улице +22 было и ребят я встретил случайно, они пришли посмотреть свою новую квартиру
Про все минусы конечно надо знать при покупке, но плюсы тоже надо принимать во внимание. Их, к сожалению, я почти не услышала
И какие плюсы? Дома в полях без соцобъектов и инфраструктуры?
Достойный проект с чудесными планировками. Ждём полного окончания проекта
Ждём в этом комплексе квартиру. Из минусов локации - старые Бугры, совсем денег не вкладывают в благоустройство, отсутствие магазинов и аптек. Так же минус - это область при том что город очень близко…Очень нравится Энфилд но не вписались в бюджет поэтому 3-е в горизонтах, платеж за квартиру равен аренде, из за этого миримся с недостатками. Это не выбор а компромисс😂
Планировки квартир удобные, как все отмечают. Виды, думаю, будут открываться крутые
Школы в 2 смены, поликлинники нет
Спасибо за обзор Андрей😉👍)
Благодарю Никита, обращайтесь
Добрейшего утречка ! Небольшая просьбочка-говорите пжлст геолокацыю жк
Доброе. Ок, запомнил и учел. Благодарю
@@AndreyArtemov спасибо
Я вас тоже Благодарю за обратную связь
Мы купили квартиру в жк стороны света, рядом с новыми горизонтами. Качество очень хорошее, лучше чем у ЦДС.
За такую квадратуру еще и готовый ремонт- топ за свои деньги!
33:06 кроме водного автомата на 63А, в этой студии 6 автоматов, 6 отдельных линий. Это скорее хорошо. Отдельный автомат на лоджию. Из 6 автоматов 2 диффавтомата (автомат и УЗО в одном корпусе). Плюс ещё отдельное УЗО, не подписано, не понятно куда (последовательно с каким автоматом) оно подключено. "С" - это характеристика защитной функции автомата от короткого замыкания (ещё есть защита от перегрузки) - кратность по отношению к номинальному току автомата (цифра после "С"). Кратность "С" это 5-10хIном. То есть, при номинале автомата 10 Ампер, автомат отключится мгновенно при токе короткого замыкания в диапазоне 50-100 Ампер. Ещё бывают, например, кратности (характеристики) А - 2хI ном, В - 3-5хIном, реже встречаются. Автоматы защищают кабель от короткого замыкания и перегрузки. УЗО - устройство защитного отключения, защищает человека от действия электрического тока при прикосновении к проводу под напряжением. Не надо называть автоматы "си 10", "си 16" и т. д. Лучше говорить: "автоматы на 10 ампер, 16 ампер (номиналом)" и т. д. Тем более, что не "си", а "цэ"))). Защита от перегрузки это отключение автомата в течение 1 часа при токе в диапазоне (1,13-1,45)хIном. И последнее. Кабель (сечение кабеля) выбирается в зависимости от величины тока нагрузки (прибора, потребителя). Автомат (номинал) выбирается в зависимости от кабеля. Кратность защиты от КЗ выбирается от характера нагрузки (примитивно - есть двигательная нагрузка или нет), чтобы не было ложных отключений при пусковых токах. Андрей, не благодарите за ликбез 😊. Спасибо Вам за интересные ролики.
Я все же воспользуюсь своим правом и поблагодарю, так как в электрике я не силен)
У дома начался самораспад.
Уже на капремонт пора)
Недавно взяли здесь квартиру и я в предвкушении. ждем приемки
Вид с окна и прям красивый, гораздо лучше чем было
О да, промка, поля, запах навоза)
Внешний вид жилого комплекса выглядит достойно, посмотрим, как будет дальше все развиваться. Надеюсь, в лучшую сторону)
Хорошо, что снимаете. В ЖК Парколово тоже самое
Про Парколово есть на канале
Дизайн этого комплекса очень приятный
Вложились в трех-комнатную квартиру в этом жк. Из минусов - только ожидание, т.к. строительство ещё идёт. Видно, как картина меняется на глазах.
Вы видимо передвигаетесь на своём авто. Из жк выезд на единственной маршрутке
Если учитывать цену, вполне себе комфортные квартиры в этом комплексе
Штапик на входной группе -это декоративная Крышка!!
Какая приятная девушка!)
Скажите пожалуйста,в жтом доме за сколько можно снять однокомнатную квартиру?
Двор очень даже классно выглядит, поскорее бы этот забор убрали.
ЦДС - говно ! Люди кто думает не покупайте в ЦДС квартиры .
И вообще как ЦДС не стыдно так наплевательски относиться к своим покупателям !?🤬🤬🤬
А где за эти деньги купить квартиру на сервере СПб ?
Все эти дома строятся руками незаменимых иностранных специалистов, которые в своей стране были пастухами, а в России стали строителями. Они просто физически не могут сделать лучше!
Сначала всем всё не нравится , особенно во время стройки и приёмки , а когда все облагородят жалеют, что на этапе котлована по этой цене не взяли 😂
Нормальное, доступное жилье. Хорошая возможность купить квартиру, если бюджет не велик
Сами взяли тут однушку, довольны и не жалуемся 👍
Детей Куда в школу в детский сад отвозить?
Что же вы все обращаете внимание на висящие провода, их через время убирают
Через какое время?
Уважайте себя!не связывайтесь с этой компанией цгоп...не покупайте здесь квартиры!берегите свои нервы...
Расскажите пожалуйста с чем Вы столкнулись?
А есть выбор в этом бюджете на севере СПб?
Ужас какой((( По-моему, житель мегаполиса никогда не купит такое, только приезжий из маленького городка (поверив картинкам), где дома еще намного хуже... Интересно как им согласовали дома с энергоэффективностью класса D?
Ребята из видео сказали что изначально класс энергоэффективности выше был
@@AndreyArtemov тогда можно смело в суд идти?
Застройщики согласно Закона имеют право изменять проект в одностороннем порядке. А вот куда смотрят надзиопющие органы, это конечно вопрос
А житель мегаполиса чему верит, если кроме картинок изначально ничего нет??😁😂 Или все жители мегаполиса обладают даром предвидения?
Вынуть вилку змеевика из розетки, вот и решение проблемы))) (момент 1:37:06)
А если нужна сушилка, стиралка и фен?
использовать тройник@@AndreyArtemov
Инфраструктура развивается)
Влага в подвале НЕ влага.Сырой подвал это когда по щиколотку по всей площади.Если приток не будет прогрессировать,то подвал можно назвать сухим
Не соглашусь. Сухой подвал для меня в котором сухо)
Что значит, куда будет уходить тепло?))) Равшан сказал раз на улице тепло, то и дома тепло! (с)
🤣👍
Вот я одному поражаюсь, что у цдс до сих пор кто-то еще квартиры покупает ! Дома от них одни из самых низких в городе по качеству
Цена, наличие квартир и отделки. При малом бюджете это Главстрой, ЦДС, Сетл и ЛСР. Даже у ЛСР эконом лучше по отделке порой
@@AndreyArtemovещё и программы ипотечные.
Тут люди, по большей мере, поэтому выбирают. Ну и да, люди рассчитывают ремонт запихнуть в тело кредита.
Даже и не знаешь, когда было лучше.. С ипотекой или без неё. 😅
Более менее выгодные ипотечные условия лишают напрочь выбора.
А столько интересных вариантов на вторичке. А у нас стимуляция вот таких застройщиков.
Ну хоть бы строили дома для жизни, нет лишь бы быстрей срубить бабосики и на другой объект.
@MaxMax-yg7lk мне. Было бы интересно посмотреть где живёт руководство ЦДС. Один из учредитетелей Медведев Михаил Анатольевич
Я считаю, что квартира здесь удачная инвестиция в будущее. По моим воспоминаниям, в этом районе цены за квадратный метр всегда были невысокими, но имеют тенденцию к росту, поэтому нет ничего удивительного..
Скоро все поля сельхозназначения Лен.области застроЮть человейниками😢
И никакой инфраструктуры.
И опять высотки, ну в области такое строить😮
Нужно всех ответственных за эти проекты - посадить😈
Да, все поля застроят и не страшен им высотный регламент, область все разрешают. Строят Гетто(((
Волнистый асфальт - весьма интересное дизайнерское решение, однако))
Да, и такого больше нет не у кого. А как Вам лакшери выпирающие люки и водосточная труба которая живет своей жизнью?
Если всё так плохо, кто тогда квартиры раскупил. Обзор однобокий, местами утрировано ради яркой картинки. ЖК не топ, но и далеко не самый плохой! А дефекты сегодня есть в каждой новостройке.
Застройщик продавал с ставкой 0,1% вот и раскупили) Но есть подводные ками, наконец как увеличение стоимости квартир
Там 30% новых граждан из Таджикистана приобрели квартиры.
Везде же есть свои минусы и плюсы
Никто не будет разгребать песок от камушков 🤣🤣🤣 Есть лежаки-не нравятся, нет лежаков-не нравится
Карсон -Малыш ты знаеш , что я самый лучший в мире строитель!
Нет Карлслн, ЦДС строит для жизни
Нужно готовые брать и без ремонта :)
от плесени и говна из унитазов не спасет.
Тогда будет видно как сдали дома
Но хотя бы это будут видеть. Продают по картинкам, а картинки зачастую не соответствуют сдачей
"Город Первых 2" Строим для жизни 😂😂😂
Да, ждя их беззаботной жизни...
Прекрасный жилой комплекс, и цены на недвижимость пока еще вполне разумные. Кроме того, удобная транспортная доступность также является одним из важных факторов при выборе жилья, а тут этот фактор имеется.
Удобная? Это шутка? От старых Бугров много транспорта в город а тут только маршрутки
Не зря я эту контору называю Центр Дойки Собственников
😂👏
Оптимальный вариант новостроя для жизни в мегаполисе
Есть ли вообще смысл смывать пыль? Рабочие все время что-то носят, проще уж в конце работ все мелочи вымыть
о сдали, пропустил этот момент, надо сходить будет на разведку.
Ждём ответ после посещения
Слышала еще что у этого жк конская коммуналка. Люди жаловались…
Да, мне жители тоже жаловались на то что коммунальные платежи достаточно высокие для нового дома
1:12:39 Пропустить девушку вперед придумали мужики не из-за джентельменства и уважения к слабому полу, а чтобы смотреть на ее попу😂😂😂
Что бы если впереди есть растяжка, то...)))
1:16:28- какая-то брехня, как тогда в спортзале подтягиваться? Вдруг стыдно будет?
Конечно, вдруг)
В очередной раз смотрю и убеждаюсь , хорошо , что я у них не купил в Мурино Спейс
А где купили?
@@AndreyArtemovжк браун хаус фэмили, ждем )
@user-ls7bl2xx4y надо добраться до них)
@@AndreyArtemov ну да, собираются сдавать дом уже в апреле
Теперь понятно почему такое качество😂😂😂 1:05:24 знак на стене
поправка, 1:05:24
@@HAY4YCbJIETATbспасибо исправил
Я тоже на это обратил внимание, очень печально что ЦДС такое позволяет
Написал в ЦДС с требованием удалить нацистскую символику
А какая это очередь сдалась ?
Вторая полагаю, по очередям я не селен. Новые горизонты 2🥳
Мне очень нравится этот район. Я любитель масштабных застроек. Тихий уютный, пробки бывают, но терпимо.
В пятницу вечером приходилось ходить пешком от моста Культуры еще лет 15 назад. А сейчас все еще хуже
ПОХАБНО И ОМЕРЗИТЕЛЬНО ВСЁ,, СДЕЛАНО,, 🤢👻
Не то слово(
Жить я тут не собираюсь, но инвестиция получилась у меня то что надо) буду сдавать приезжанам
Здравствуйте, однушку за сколько можно снять?
@nargizanargizok9710 Добрый вечер. От 18К
@@AndreyArtemov благодарю!
Тамбур без саморезов и не сделаешь
Дома в полях. В старых Буграх лучше- дома 121 гатчинской серии, до автобусной остановки 5 минут
А кому еще нужны камеры слежения на этажах, если не самим жильцам.
УК
@@AndreyArtemov УК в первую очередь нужны деньги, а охрана нужна жильцам и её приходится оплачивать.
@user-pe7fq4fy9n а вот нет, охрана тоже нужна ук))
@@AndreyArtemov нужна, но тоже для зарабатывания денег.
Тонны нытья 🤦… конечно, не топ, но в целом неплохо, а за те деньги, которые просят - вообще отличный вариант! Однозначно бывает и хуже… сильно хуже.
Конечно ТОП, с провалившимися перекрытиями, отсутсвубщец системой пожаротушения, соцобъектов, инфроструктуры и остального
Копия Города Первых, даже планировки одинаковые. Недостатки, к сожалению, тоже скопированы
ЖК Дримлайн копия Новых горизонтов?
@@AndreyArtemov думаю, что Дримлайн будет примерно похож по качеству на ЦДС Чёрную Речку
@kot2740 😅
Красивая девушка подконец) в белом )))
Познакомить?
ХАЙЛЬ, ЭНДРЮ !
Привет
Только включил, а тут сразу "беззамковая система допуска")) Ну это конечно ужас. Скинул бы фото для сравнения как я принимал в Braun Hause с отделкой...Это конечно небо и земля... Там тоже были косяки, но тут прям треш какой-то! Когда Андрей пошатал ванную 43:11, я честно офигел!
Ну круто же, бизнес класс нервно курит в сторонке
Ни что в этом мире не идеально, но кто мы такие, чтобы судить.. Квартиры теплые квадратура норм.
Моя квартира мне нравится...На мелочи в отделке не обращала внимания
Снова хомячки))
Поддержка комментария! Совершенно с Вами согласен 👍… пусть квартира и дальше радует 🙂
Город вторых первых)
🤣👍
Приобрели здесь квартиру по специальным льготным условиям ипотеки, спасибо за такую возможность застройщику.
Зачем же только минусы снимаете, чтобы набрать больше просмотров?
Я показываю все, будут положительные жители, покажу и их, как здесь к примеру - ruclips.net/video/XLiEZ_8KqIs/видео.htmlsi=4Y4JGqVZDxwxa-A9
Ну и дыра😢😅
👏👏👏 прямо в точку
Крутой девелоперский проект с интересным концептом и с современным дизайном
Сомневался по цене за квадратный метр, но проехавшись по объектам "бизнес класса" в других районах, я всё равно вернулся в "Настоящее". Локация и качество строительства здесь выигрывают.
Лайк, если цдс говноеды
Да, они знатные косяпоры
@@AndreyArtemov ну не хуже же Главстроя)
@@AndreyArtemovвы не заметили нацистский знак на стене?😂😂😂 1:07:25
@propro2412 при монтаже заметил. Думаете в ФСБ написать, может строили националисты?
@@AndreyArtemov у цдс качество с каждым домом хуже и хуже. У брата трубы лопнули в квартире от цдс, затопило 2 этажа вниз. Суд выиграли, но денег до сих пор нет🤣 жалко людей которые там приобретают.
Одни студии 🤦
Почти да)
Недостроенные жк оценивают, как матч футбола в самом начале)
Если всё так плохо - кто тогда квартиры раскупил) Утрировано, дефекты есть везде. ЖК не топ, но и далеко не самый плохой. Всё относительно.
Андрей, добрый вечер. Спасибо в очередной раз за видео, за вашу работу. Ну когда уже люди перестанут покупать квартиры у ЦДС... Покупка квартиры такое ответственное дело, нужно всё изучить, продумать. Нет возможности - обратись к профессионалам. Хватают всё подряд. А пока покупают, то так и будут строить дерьмище.
Совершенно верно
Лол, где одобряют ипотеку под меньший процент, там и покупают. Увы.
Есть разница 0,01%, 1% или в районе 10%?
@MaxMax-yg7lk разница в платеже ощутимая, и не думаю больше не о чем при попукпе и что на каартиру плюсом от 20% накидывают при околонулевых ставках
Не найти ЖК лучше за эти деньги на севере СПб...
@user-iu1lt1eu3r не соглашусь. ЖК: Заречный парк 4,6 млн. За 1КК; Ржевский парк 1КК от 3,8; Янинский лес от 4,2 млн.руб. и другие
Покупали квартиру в этом ЖК, чтобы сдавать в аренду. Место перспективное, постоянно ведутся стройки новых жилых комлексов, а это новые объекты инфраструктуры.
Приятелю тоже выдали ключи в жк в подмосковье(но прописка Москва). Дом сдан. Но жить ещё пару лет реально будет некомфортно. Ибо один жк и вокруг промка, а вся деревня (к которой территориально относится жк) по другую сторону Ленинградки и до него, кроме как на машине, никак не доехать. А в самом жк нет магазинов. Более того, даже сотовая связь в квартирах не ловит. Обещают поставить усилитель. Как и школу, садик обещают. Но к 2026😮
Там реально нечего делать ещё год, минимум. Мало того, что стройка и пыль от последних корпусов под носом. Ещё и обещанные променады не сделали, пруд не очистили. Где гулять? Везде заборы. Хоть большинство квартир и с ремонтом, но люди, в первые два сданных корпуса, заселяться не спешат. А застройщик устраняет косяки и недоделки😢
Самое интересное, что все первые этажи - коммерция. И они, местами, тупо не обшиты, окна не вставлены. Грязь, внутри строй.материал. Ужос😢😢😢
Жесть😱
Я всегда говорю и повторяю, что ты платишь не только за квартиру, а за озеленение, дворы, школы, сады, дороги. Но видя как сдали, понимаешь что про все остальное забыли, да и вопросов всегда много к сданным домам
Банально. Нет выбора. Квартира в ипотеку. Где меньшая ставка, в каком банке одобрили, там и брали.
Вторичку брать - конские проценты по ипотеки, так бы они в Митино и остались, где снимали. Метро, парки, инфраструктура под боком, нравился район.
В новых ЖК внутри Мкада, сразу плюс 7-10млн сверху за такую же площадь. 😢
И опять же, под вопросом, процентная ставка.
Ну и сроки сдачи ЖК конечно играли роль.
Чтоб не остаться на этапе котлована на долгие года.
Застройщик то дома сдал в срок, а вот как долго он будет строить детский сад, когда заедут арендаторы. Это уже вопрос открытый
А ну ещё близость к метро/МЦД. Чтоб в пешей доступности конечно.
@MaxMax-yg7lk отучился в школе, в институте, устроился на работу и 30 лет платишь за квартиру которой уже нужен капремонт - напоминает рабовладельческий строй))
Треш контент. 2023 год
Жаль конечно всех кто вляпался в это(
@@AndreyArtemov да уж. Жаль конечно. Это же млн...ы
Все говнострои под реновацию😊 И не продать же такое "жилье" хотя бы по той цене, за которую покупалось! Минус ляма потрола точно
А сейчас так почти все с продажами, так как разница в ставке ипотеки играет свою роль.
На днях нам новостройку Сбербанк оценил ниже цены Застройщика, сказали что застройщики цены лупят. Минус миллион, и больше не как)
Как фильм ужасов посмотрел
И он такой не один к сожалению(
1:07:28😂😂😂😂😂 угорел
Экономят)
@@AndreyArtemovя про русский язык и цифры😂 это угар как в городе первых про обвалившийся бетон в технических нишах😂
@Alex-fy7se да, было дело. Исправили? Не в курсе?
@@AndreyArtemovне в курсе. Там не живу и жить в говностроях нет желания. Продал квартиру в Чистом небе и купил во вторичке. Кажется писал об этом уже
@Alex-fy7se почему продали в Чистом небе?
хз как можно оценивать еще неготовый проект
Внутри шахты банка от энергетика и свастика нарисована... Видимо, нацисты строили😂
Возможно
О чем вы вообще ??? Что за бред , есть приемщики и тд… в жизни не поверю что кто-то сдаст в таком состоянии , и что кто-то купит в таком состоянии . Взяли там евро двушку , вызывали человека принимать кв за мелкими исключениями (не такими как вы показываете) все было хорошо!!!
Кто из компаний приемщиков у вас был?
Перспективный жк, взяли детям на будущее, к этому времени надеемся и метро откроют)
Уже лет 30 обещают к СПб присоеденить
Жк ещё строится, рано оценивать его!
Фитоняшка😮
Работы по строительству еще идут. Автор предвзят
Он не только предвзят, но еще и «хомячками» называет жильцов которым нравятся их квартиры. Выше женщина «получила» в свой адрес.
@mihail1983rmi и я вам отвечаю почему: вы не видите, а мне приходят уведомления после каждого комента и я вижу что под роликами цдс пишут коменты так называемые боты, я их называют хомячками. Наберите в поиске "коменты для ютуб" и увидите
Хорошая в этом ролике только попа девушки 😊
Я передам Михаилу, ее супругу
только снести
Вот это будут делать дети наших детей
@@AndreyArtemov там ваши любимые стрижи сдали , но пока ключи не выдают, держите руку на пульсе 😀😀😀
@user-sj7hs1tt6f уже написали подписчики, зовут на приемку)
@@AndreyArtemov я не успел вас позвать 😀😀😀
@user-sj7hs1tt6f ну вот))
Современный жилой квартал с обьёмной детской площадкой, далеко от городской шумихы
Строительство тяжелейший труд и все ваши замечания шелуха которую можно устранить.
Провалившиеся перекрытия, отсутствие системы пожаротушения это шелуха?
Расстрелять всех причастных, пока не будет так и порядка не будет
Жестоко конечно
У меня складывается ощущение что это с самого верха распоряжение идёт, так как увидеть введенный дом в эксплуатацию который достроен на 100% большая редкость