Стоит ли покупать недвижимость? Стоит ли инвестировать в квартиры? Батырхан Елемес
HTML-код
- Опубликовано: 20 янв 2023
- Приветствую!
Как вы могли заметить, я решил снимать больше видео, где нет гостей и я делюсь какими-либо своими наблюдениями и мыслями. Да и находить еженедельно новых интересных гостей не так уж и просто в финансово-инвестиционном рынке. Сегодня вашему вниманию представлен видеоролик о целесообразности покупки недвижимости/квартиры. В целом, зачастую как только поднимается тема недвижимости мнения всех финансовых экспертов разнятся в части доходности этого актива. Но однозначно одно - на недвижимости можно и нужно зарабатывать. Поэтому, если тема недвижимости вам интересна, дайте знать в комментариях и я буду чаще освещать эту тему. Приятного просмотра.
Тайм-коды: Мне кажется ролик слишком короткий, чтобы делать отдельные тайм-коды)
Ссылки:
Investudy: investudy.k...
Батырхан Елемес: / batyr_yelemes
Алибек Жалгаспаев: aligee_inve...
Если тебе нравится наш контент и ты хочешь получить доступ к эксклюзивной информации, будем рады видеть тебя нашим патроном на Patreon: / batyr
Использованные в видео материалы не являются рекомендациями. Все суждения автора представляют его субъективную точку зрения, не претендующую на достоверную. Авторы и владельцы канала не несут ответственности за принятые вами решения. Не рекомендуется к просмотру лицам, которые не могут самостоятельно оценивать риски любых финансовых операций, самостоятельно распоряжаться собственными финансами, а также лицам, склонным принимать любые финансовые решения в связи с полученной в видео информацией.
Благодарю, Вас за то что делитесь знаниями, насчёт недвижимости тема актуальна, действительно недвижимость более понятный что ли способ инвестирования . Вообще в целом сейчас интересуюсь темой финансовой грамотности, раньше не задумываясь тратила все что зарабатывала надо не надо, чем то даже потом не пользуясь. После рождения сына задумалась, и начала изучать, до этого слушала Российских финансовых консультантов, рада что и в Казахстане появились люди которые обучают финансовой грамотности, пока читаю книги на эту тему, в целом тему денег, финансов, последняя книга Счастливый карман, полный денег, до этого Кошелек или жизнь. Планирую , конечно же обучение.
Спасибо. Если тема недвижимости актуальна - продолжим работу по контенту)
Хорошая подача без воды 👍
Наконец то адекватное мнение, а то обычно так категорично заявляют что не выгодно и точка))) На самом деле для начала уже не плохо, людям которые имеют "Ничего" проще откладывать на первоначальный взнос, чем в непонятный для них фондовый рынок! Это потом уже, по мере роста активов начинаешь задумыватся о доходности) Как то перепрыгнуть этот этап большинству простых обывателей сложно мне кажется
Интересно. Новый свежий взгляд на покупку 👍👍
Спасибо моим друзьям риэлторам
Сразу ставлю лайк перед просмотром, потому что знаю, что будет реально актуально и интересно!
Рахмет!
Прекрасная идея. Абсолютно с тобой согласен во всём.
Спасибо за поддержку)
Все отлично. Можете записать видео про коммерческое помещение и ее окупаемости и кредиты чтобы купить такие недвижимости. Заранее спасибо 👍
Спасибо, всё доходчиво разжевали
Рақмет!
Спасибо Батырхан, тема реально интересная! У меня был в жизни период когда не было работы,зато было титаническое давление со стороны родственников. Я была в отчаянии и решила что продам свою классную квартиру и куплю две однушки чтоб сдавать, потом подумала может купить одну для аренды а остальные инвестировать, как раз выходили твои ролики с пропартьюнити(кажись так) и якапиталист. Но я работу нашла и на время успокоилась. Но тема реально интересная и почему бы не продумать такой вариант. В общем мы ждём раскачку
Значит раскачаем)
Согласна с вами 👍👍👍
Однозначно нужно снимать про все
Почему бы и нет
Здесь тоже рисков достаточно. Аналитики предсказывают в этом году банкротство многих застройщиков. Если застройщик не обанкротится, он может сдать некачественное жилье. Если повезет и жилье окажется качественным, то остаётся надеяться на добросовестного арендатора, который ...., Ну, вы понимаете...И здесь тоже может быть сюрприз. Короче тоже рисковая инвестиция))
Возможно ещё есть что то...
Батыр, может расскажете как выбирать квартиру и банк?
Не могу сказать, что я большой специалистом в этом деле, но однозначно запишу как идею для выпуска.
Батырхан, большой рахмет тебе!!!
Как раз обдумываю тему приобретения недвижимости для себя. Изучаю данную тему, дабы купить квартиру с наиболее оптимальным вариантом. Так что, думаю, ваши ролики по теме приобретения недвижимости будут очень полезны многим людям.
Спасибо. Будем развивать это направление)
Хочу вам посоветовать, так как я инвестор правда живу в Италии..Если покупаете для себя то берите ипотеку на самый долгий срок что вам может дать банк чтобы у вас месячные выплаты были минимальные.☝️ !!!
Второе: покупайте сначала маленькую квартиру ,лучше без ремонта и дешевле стоят ( научитесь сами немного ,в интернете есть всё 😁) . Через год два можете её продать и или купить другую маленькую для аренды..
@@iragart680 Спасибо за совет. Я как раз в процессе. Думаю взять в ипотеку однушку. Скорее всего вторичку, убитую, лишь бы были стены ))) и дом был ликвидным, чтоб в последствии квартиру можно было легко продать. Ремонт своими руками сделать могу т.к. работаю в сфере строительства, мне не в первой.
Думаю взять на максимальный срок и оплачивать ежемесячный платеж на процентов 30 больше необходимого. Так в итоге переплата минимальная выходит за ипотеку. Как я понял при изучении данного вопроса.
Личная история из жизни.
В 2017г я этнический казах переехал с семьёй из Узбекистана в Жезказган. Продав 2-ку я приобрёл 1-ку. Купил её за 2млн тенге, через год продал за 2,3млн.
300тыс : 12м-цев=25тыс
Снять квартиру в аренду 25тыс /м-ц
25тыс×12м-цев=300тыс
Итого 600тыс я съэкономил за год, купив квартиру, не арендуя.
В 2018г переехал в Шымкент 90% родственников у меня здесь.
В столице недвижимость всегда актуальна и понятна.
Москва не сразу строилась и до наших дней дошла, поэтому всех испортил жилищный вопрос.
Где есть работа, там всегда жилье актуально, все дороги регионов ведут в столицу
Смотрел в ролике Марғулана Сейсенбаева про бизнесмена и инвестора. В котором он говорит:
1)Цель бизнесмена-приумножить деньги. И их большинство;
2)Цель инвестора-сохранить деньги. Видимо когда их достаточно.
🎉
Здравствуйте,можете выпустить видео про развитие Индии, и инвестиций в Индию через etf
Хм, впервые вижу запрос по Индии, хоте весьма привлекательное направление. Запишу себе в заметки
🔥🔥
👍👍👍
Да , необходимо продолжить , мне интересно
Хорошо)
Тема недвижимости всегда интересна👍
Хорошо, учтем)
Куда вложить 5 млн тенге , накидать варианты
Батыр, жылжымайтын мулик туралы ойын дурыс. Енди, коммерциялык муликты туралы видео шыгарсан, оз ойынды айтып.
Жақсы. Зерттеу керек
Зачем, сейчас дорого!!!!пусть все рухнет!!!
Почему Алибек против инвестиций в недвижимость, конда писал ему все эти аргументы, он удалял эти комментарии, из-за этого уровень доверия к нему серьезно упал
Возможно, потому что они низкодоходны
Керемет👍. Енді безпервоначальный қалай үй алғаныңды көру үшін 5$ подписка жасау қвжет пе?!
Ол енді өзіңіздің шешіміңізге байланысты)
Отличная идея. Лучше взять ипотеку, на самый маленький взнос и на самый долгий период, а на остальные деньги открыть микрофинансовую организацию и дать их в долг под 300% годовых
Почти, но не совсем
А когда будет розыгрыш книги разумный инвестор?
Приветствую!
Я уже сообщил представителям "My Taxi", что ваш комментарий победил в розыгрыше книги. Ждем ответа от них.