Бедные вообще не покупают жилье, это практика всех развитых стран. Откуда у бедноты деньги? Так что падение покупательного спроса это не по теме. Особенно в крупных городах. Кроме собственно самого жилья, необходимы средства для поддержания такого жилья - а это огромные деньги. Бедняки арендуют жилье даже в развитых странах. Если стал безработным, то он просто переезжает в жилье похуже, наоборот, если денег стало больше, то переезжает в жилье получше. Риски несут владельцы жилья, которые ремонтируют, поддерживают и несут расходы по недвижимости. Такова практика всех развитых стран мира, даже США.
Послушал первые минуты и понял что толстячок пытается зомбировать зрителя мантрами про спрос и удорожание. У риелторов и застройщиков, по моему личному мнению, нет иных рычагов. Только создание у толпы ощущения ажиотажа и ощущени уходящего поезда. По факту рынок замедляется. Кому надо что-то срочно скинуть оч хорошо скидывают цены. Астана. Караганда.
Цены не взлетят а наоборот опустятся. Ждём 2008 год. Да будет инфляционная переоценка. Да ввод нового жилья сокращают. Но цену этот фактор не поднимет в ближайшие пять лет. Дело в том что льготка от лукавого государства это всего лишь двести, триста человек. А спрос миллионы населения которые накопились за многие годы. Это правление годами не решило проблему с квадратными метрами. Люди годами не могут купить то что дорого. И какие то пять лет погоду не сделают. У людей попросту нет денег на эти европейские цены и непонятное качество. Зафиксировали эту мысль. Цена необоснованно дорогая сравнима с более зажиточными странами с развитой экономикой и большим населением. Правление в Казахстане любит играть в монополию. У состоятельных людей которые могут позволить покупку недвижимости в Казахстане стоит другая задача ( продать недвижимость здесь ) и приобрести недвижку в ОАЭ или другом запасном аэродроме. А основная часть населения сводит концы с концами, работает без отпусков и не знает что будет с ними завтра (не говоря о планировании на годы вперёд). Вот что построил токай на пару с назарбаевыми ( это одно целое).
Государство поддерживает застройщиков и банкиров этими программами,потому что сами коррупционеры эти сидят во власти и являются хозяевами строек и банков! Люди простые в Казахстане никому не нужны! Льготные программы нужны хозяевам строек,банков,коррупционерам и олигархам! Потому что , если не будет льготных программ,то цены пойдут вниз- а как тогда им богатеть дальше,и на в Дубаях недвижку покупать?
Риэлторы фэйковые объявления делают и сбивают продавцов и покупателей с толку!!!!! Риэлторы оборзели!!!! У них уже ассистенты и секретарши появились !!!! Это что такое?????
Так они эту дорогую не подъёмную ипотеку рассчитывают уже на тридцать лет чтобы потенциальный заёмщик не падал там же со стула от суммы ежемесячного платежа. И чтобы взять этот вес, груз ответственности банк обязывает получиться всем членам семьи вплоть до внучки, жучки, мышки норушки 😅 Поклясться на хлебе, передать привет в глазок видео камеры, поклясться честью семьи.
если банк принудительно включить это интересы банков и автоматом на 1-2% ударажание, это не застройщику и не для пакупателя не нужно. это лоббирование банкиров
Цены могут снижаться на вторичное жилье, которое становится ветхим и требует ремонта. Проблема кондоминимумов известна всем. Тем более, государство вносит всякие законы, позволяющие жуликам и бывшим чиновникам вести привычную коррупционную жизнь в рамках ОСИ. Такие скандалы стали типичными для страны.
Коммерческая недвижимость умерло. Жилая первичка только в продаже, а вторичная хотят купить но не могут так как все программы и банки заточено на новостройки
Ну застройщики всегда нивелируют дисбаланс тем что падает качество новостроек. Цены не поднимут а качество еще ниже уронят благо в наших законах полно таких дыр. А потом скажут а все застраховано же вот и вошкайтесь с получением страховки и переделывайте сами. А мы пойдем еще понастроим дешевого жилья из говна и палок а потом в ипотеку просунем вам наши дорогие сограждане. Потом это уже секрет полишенеля что все инвесторы получающие доход с новостроек в основном наши с вами депутаты. И возможно, информация про ввод ндс со следующего года специально впрыскивается в надежде подстегнуть дурачков покупать их дишманские новостройки. А в следующем году скажут вот на рассмотрениие, потом в разработке а под шумок будут всучивать людям квадраты в человейниках где после пары лет эксплуатации уже надо менять все трубы и запененые дыры в монолите. А про то как уже везде облицовка отваливается я вообще молчу
святые бетонные люди за все заплатят, сейчас еще последний рывок, возьмут по ипотеке каждый на 20 лет, потом на их горбу мы и поживем следующие 20 лет) аман сау болсын. бетонный адамдар
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
Ввод уменьшается согласен. Но цены врятли будут расти из-за отсутствия платёжеспособного спроса.
Бедные вообще не покупают жилье, это практика всех развитых стран. Откуда у бедноты деньги? Так что падение покупательного спроса это не по теме. Особенно в крупных городах. Кроме собственно самого жилья, необходимы средства для поддержания такого жилья - а это огромные деньги. Бедняки арендуют жилье даже в развитых странах. Если стал безработным, то он просто переезжает в жилье похуже, наоборот, если денег стало больше, то переезжает в жилье получше. Риски несут владельцы жилья, которые ремонтируют, поддерживают и несут расходы по недвижимости. Такова практика всех развитых стран мира, даже США.
Послушал первые минуты и понял что толстячок пытается зомбировать зрителя мантрами про спрос и удорожание. У риелторов и застройщиков, по моему личному мнению, нет иных рычагов. Только создание у толпы ощущения ажиотажа и ощущени уходящего поезда.
По факту рынок замедляется. Кому надо что-то срочно скинуть оч хорошо скидывают цены. Астана. Караганда.
Правильно сказала риэлтор. Нет в Астане квартир с хорошей планировкой. Шумоизоляции нет в большинстве квартир и холодные дома.
Цены не взлетят а наоборот опустятся. Ждём 2008 год. Да будет инфляционная переоценка. Да ввод нового жилья сокращают. Но цену этот фактор не поднимет в ближайшие пять лет.
Дело в том что льготка от лукавого государства это всего лишь двести, триста человек. А спрос миллионы населения которые накопились за многие годы. Это правление годами не решило проблему с квадратными метрами. Люди годами не могут купить то что дорого. И какие то пять лет погоду не сделают. У людей попросту нет денег на эти европейские цены и непонятное качество. Зафиксировали эту мысль. Цена необоснованно дорогая сравнима с более зажиточными странами с развитой экономикой и большим населением.
Правление в Казахстане любит играть в монополию.
У состоятельных людей которые могут позволить покупку недвижимости в Казахстане стоит другая задача ( продать недвижимость здесь ) и приобрести недвижку в ОАЭ или другом запасном аэродроме. А основная часть населения сводит концы с концами, работает без отпусков и не знает что будет с ними завтра (не говоря о планировании на годы вперёд). Вот что построил токай на пару с назарбаевыми ( это одно целое).
Если государство дает деньги на льготную ипотеку, то должно требовать от застройщиков не повышать, а наоборот снижать цены
Государство поддерживает застройщиков и банкиров этими программами,потому что сами коррупционеры эти сидят во власти и являются хозяевами строек и банков! Люди простые в Казахстане никому не нужны! Льготные программы нужны хозяевам строек,банков,коррупционерам и олигархам! Потому что , если не будет льготных программ,то цены пойдут вниз- а как тогда им богатеть дальше,и на в Дубаях недвижку покупать?
Риэлторы фэйковые объявления делают и сбивают продавцов и покупателей с толку!!!!! Риэлторы оборзели!!!! У них уже ассистенты и секретарши появились !!!! Это что такое?????
Как начинается программы ипотеки начинает надуваться ценовой строительный пузырь.
Так они эту дорогую не подъёмную ипотеку рассчитывают уже на тридцать лет чтобы потенциальный заёмщик не падал там же со стула от суммы ежемесячного платежа. И чтобы взять этот вес, груз ответственности банк обязывает получиться всем членам семьи вплоть до внучки, жучки, мышки норушки 😅 Поклясться на хлебе, передать привет в глазок видео камеры, поклясться честью семьи.
😂
😂
если банк принудительно включить это интересы банков и автоматом на 1-2% ударажание, это не застройщику и не для пакупателя не нужно. это лоббирование банкиров
Цены могут снижаться на вторичное жилье, которое становится ветхим и требует ремонта. Проблема кондоминимумов известна всем. Тем более, государство вносит всякие законы, позволяющие жуликам и бывшим чиновникам вести привычную коррупционную жизнь в рамках ОСИ. Такие скандалы стали типичными для страны.
Зачем страховать новое жилье когда оно еще гарантии застроищика от чего . Разве в алмате от землетресение .
Например вас затопили соседи, обокрали воры, или другие события
Ваш гость абсалютный лоббист данной отрасли, и он абсалютно не за население, гнать в шею таких...
Ипотеки в Казахстане грабеж народа
Рынок перегрет надут пузырь
Коммерческая недвижимость умерло. Жилая первичка только в продаже, а вторичная хотят купить но не могут так как все программы и банки заточено на новостройки
Почему мужчину поставили в таком ракурсе, оператор и режиссер непрофессиональны
Еще десять лет тому назад риэлтором мог быть любой без образования! А теперь у них помощники и они сажают на договора простых людей.
Ну застройщики всегда нивелируют дисбаланс тем что падает качество новостроек. Цены не поднимут а качество еще ниже уронят благо в наших законах полно таких дыр. А потом скажут а все застраховано же вот и вошкайтесь с получением страховки и переделывайте сами. А мы пойдем еще понастроим дешевого жилья из говна и палок а потом в ипотеку просунем вам наши дорогие сограждане.
Потом это уже секрет полишенеля что все инвесторы получающие доход с новостроек в основном наши с вами депутаты. И возможно, информация про ввод ндс со следующего года специально впрыскивается в надежде подстегнуть дурачков покупать их дишманские новостройки. А в следующем году скажут вот на рассмотрениие, потом в разработке а под шумок будут всучивать людям квадраты в человейниках где после пары лет эксплуатации уже надо менять все трубы и запененые дыры в монолите. А про то как уже везде облицовка отваливается я вообще молчу
Нина абсолютно права, рынок стагнирует
"Атбасы" 😵💫
Россиянин засланный чесать по ушам )
Верно я тоже согласна! Это же опасно ходить с наличкой и могут быть грязные деньги!
Толстяк хочет верить в свои слова 😂😂😂
Ничего не сказали, одно да потому же и лоббизм на протяжении всей передачи
С лета они уже выросли!
Кто контролирует риэлторов?
Совесть
Когда люди поймут, спрос рождает предложение и наоборот
Страхование необходимо
Атбасы она не знает что в алфавите есть буква О?)))
Жабар арнасы интернатионал представлейшн!
святые бетонные люди за все заплатят, сейчас еще последний рывок, возьмут по ипотеке каждый на 20 лет, потом на их горбу мы и поживем следующие 20 лет) аман сау болсын. бетонный адамдар
В казахстане кроме этих русских нет специалисты😂
Что за безграмотные люди
Ок
Одно и тоже глаголят, всё брехня, работают на публику тупую
146% вы правы. Толпу толкают в падающую недвигу.