Oi Leila, obrigado pela explicação. Mas quero que me ajude. Tenho uma casa na margem de um rio largo e a erosao esta afetando a estrutura dela. Nesse caso, devo solicitar uma obra de contencao para a prefeitura ou eu mesmo devo fazer a obra?
Boa noite tudo bem Tenho até video aqui no meu canal diario de obra Eu comprei um terreno,ai procurei um arquiteto que trabalha dentro da prefeitura, ai ele foi visita meu terreno e falou q eu podia ir construindo que ele ia fazer o projeto que eu pedi e da entrada no projeto e no alvara até ai tudo certo,meu terreno ja fez um ano. Quando foi dia 25/04/2023 chegou uma carta de embargo pq nao constar que tem projeto,porem meu projeto na primeira vez foi para receita federal, na segunda vez foi arquivado por falta de documentos. E agora na terceira vez foi embargada pq nao constava projeto Mais foi pq ele nao saiu também do departamento de comunique-se. Meu arquiteto deu entrada novo projeto este tambem nao sai deste departamento. Eu moro de aluguel ja nem sei oq fazer mais ta difícil
Oiee Kassia! Em uma obra que vai começar do zero precisa ter RT de projeto e RT de execução, podendo ser o mesmo profissional para as duas ou um profissional para cada.
Bom dia. Estou iniciando em Brasília e tenho dúvida quanto aos valores de orçamento. Quanto cobrar do cliente para emitir um alvará? qual a média de valor cobrada entre os profissionais da área.
Oie Amanda, tudo bem? Isso varia muito entre cada região, cada caso, etc! Tanto que dentro do meu curso completo tem um módulo inteiro somente sobre precificação, pois em cada cliente o valor pode ser diferente.
Tenho que ter o projeto da construção em mãos, pra obter o alvará de construção? 😢
Oi Leila, obrigado pela explicação. Mas quero que me ajude. Tenho uma casa na margem de um rio largo e a erosao esta afetando a estrutura dela. Nesse caso, devo solicitar uma obra de contencao para a prefeitura ou eu mesmo devo fazer a obra?
Boa noite tudo bem
Tenho até video aqui no meu canal diario de obra
Eu comprei um terreno,ai procurei um arquiteto que trabalha dentro da prefeitura, ai ele foi visita meu terreno e falou q eu podia ir construindo que ele ia fazer o projeto que eu pedi e da entrada no projeto e no alvara até ai tudo certo,meu terreno ja fez um ano.
Quando foi dia 25/04/2023 chegou uma carta de embargo pq nao constar que tem projeto,porem meu projeto na primeira vez foi para receita federal, na segunda vez foi arquivado por falta de documentos.
E agora na terceira vez foi embargada pq nao constava projeto
Mais foi pq ele nao saiu também do departamento de comunique-se.
Meu arquiteto deu entrada novo projeto este tambem nao sai deste departamento.
Eu moro de aluguel ja nem sei oq fazer mais ta difícil
Boa noite tudo bem?meu nome e Miguel,mas se a construção for em área verde, precisa dessas mesma exigência?
Olá! Em construções em área verde urbana, sim. E pode ser necessário aprovação no meio ambiente.
Bom dia Leila, para retirar alvará de construção é obrigatório profissional responsável pelo projeto e um profissional responsável pela construção ?
Oiee Kassia!
Em uma obra que vai começar do zero precisa ter RT de projeto e RT de execução, podendo ser o mesmo profissional para as duas ou um profissional para cada.
Bom dia. Estou iniciando em Brasília e tenho dúvida quanto aos valores de orçamento. Quanto cobrar do cliente para emitir um alvará? qual a média de valor cobrada entre os profissionais da área.
Oie Amanda, tudo bem?
Isso varia muito entre cada região, cada caso, etc! Tanto que dentro do meu curso completo tem um módulo inteiro somente sobre precificação, pois em cada cliente o valor pode ser diferente.
Ola para fazer a construção apenas de um muro de fundo...em uma casa quenja está tudo regularizado e construído preciso dar entrada na prefeitura?
Olá! É preciso consultar as leis do município em que o imóvel se encontra.
Boa tarde, Leila, tudo bem?
Após a aprovação, onde eu acesso o alvará?
Aqui na minha cidade tem que solicitar o alvará pelo site
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Qual a validade do alvará ?
Oie Welley, tudo bem?
Pode variar entre as prefeituras e de cada caso, mas pode ser de 1 ano, por exemplo.
Oi Leila, boa tarde! É necessário fazer a inscrição municipal pra dar entrada no alvará?
Não é necessário. O alvará é feito com dados de CPF ou CNPJ.