أخي هضر لينا على الديور على الشياع. اشتريت خمسين في المائة من منزل مرت عشرين سنة و دعاني الطرف الثاني و الآن ستذخل للمزاد و أنا الخاسرة طبعآ. يجب تحدير المواطنين من هاد البيعة و شرية المهددة و شكرآ
اخي الله ينورك تبارك الله عليك سؤالي حنا ورثة بعنا ارض فلاحية وكلنا نصيبنا قل من 14 m وماصرحنا حتى دازت 8 أشهر هل تصريحنا خاصع لمراقبة تسعين يوم . الف شكر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الى شريت دار ب17 مليون في مدينة صغيرة نواحي صفرو شكال نعطيه مع العلم ما كيحددش الثمن كيگولك عطيني اللي بغيتي وشكرا مزيد من التوفيق
سلام واحد سمسار عندو وكالة شاف لينا واحد برطمة ودفعنا فيها وخدا منا 300درهم وقال لية ملي توتقو البيع معا صاحب برطمة تعطوني 7الف درهم مية وأربعين ألف عفاك ايلا ماجوبني اش نعطيه وشكرا لك
الله يجازيكم بخير بالنسبة لسمسار لي كيكري الدار مثلا بغيت نكري دار اتصلت بسمسار لقالي دار عجبتني تفهمنا على ثمن لكن كيقولي خصني نخلص شهر مسبق وشهر ضمانة وشهر ديال وكالة هاد شهر ديال وكالة ما فهمتشي واش قانوني واش عرفي واش غير نصب على ناس لي ما كتعرفش.. الله يجازيكم بخير شي واحد ايفيدنا فهاد باب.
بالنسبة للشقة لتتكون مزال في الكريدي مزال فيها 5 سنوات ؤ قررت نبيع مع العلم أن اوراق الشقة كلها مزالت عند البنك ...سؤال.. شنو الإجراءات ليتدار الا بغى شي واحد يشريها...المرجو لي عارف شي حاجة يفيدنا ... إلا كان ممكن أخي المصمم تحط لينا شي فيدوا على هد نوع ديال البيع والشراء بالنسبه للعقار لمزال في الكريدي. للإشارة الشقة ضمن السكن الاقتصادي
خويا ماعرفتش كيفاش نحسب هاد 2.5،% دابا انا وسيط عقاري شاف لي دار للشراء بتمن 19 مليون مساحة صغيرة فيها ربعين متر قال ليا تعطيني 5000 درهم واش مغلاش عليا
شكرا خوي داب انا مشيت المحافظة باش نشوف واش عندي رفع الرهن هدرت مع داك السيد مورا الكنتوار يعني الموظف ليتما كاليا معندكش رفع الرهن انا مقتنعش بديك الهدرة انا كنهدر مع السيد كانت حدايا واحد السيد تما حتا هي كتليه انا غنشرح ليها على ماكالت هي نوطير وخدات معندي شهادة الملكية شفتها تاهي وكالت لي معندكش رفع الرهن ديال الدولة عندي غير ديال البنك دبا ان المشكيل هو حتا ملي جيت لدار وانا نتفكر بلي مخاصنيش نعطي شهادة الملكية لشي مكنعرفوش حيت هاديك السيدة انا ماكنعرفهاش مي هي كالت راه نوطير دابا بغيت غير نعرف واش هدشي فيه شي خطورة الله ايجازيك بلخير الى عندك شي معلومة فيدينا
سلام خويا بغا نبيع برطما ديالي في طنجة واسمسار agence طلب لي 10000 درهم وبحكم اني ساكنة في الخارج قال لي ندير لو وكالة égalisé ونخليلو ساروت وهو يتكلف بجميع الاجراءات حتي يحين وقت البيع النهائي و عاد ندخل للمغرب وانا في الحقيقه خائفة من هد العقد وما فاهماهش الله يجازيك بالخير نصحني شنو ندير
خويا دبا انا هي اللي غنشري، السمسار اللي داني شحال خاصو ياخد مني ، مع العلم هو اللي داني للدار وهو مكيعرفش السيد اللي غيبيع الدار !؟ واش خاصو ياخد مني ولا ياخد مني ومن البائع جاوبني الله يجازيك بخير !؟
تبارك الله عليك يارب الله ينورك يارب . ماتحرمناش من بحال هاد فيديوهات
في مدينه خريبكة تتعامل مباشرة مع صاحب المنزل وتجد لافيتات على المنازل ام للكراء او للبيع ورقم الهاتف ويتم توتيق العقد قانونيا دون الحاجة لسمسار
Mzyan hakak
الله يعطكم الصحة ھدا ھو المعقول
وماذا عن السمسار بالنسبة للكراء؟
جزاك الله خيرا
لحد الان ليس هناك قانون منظم لمهنة السمسار او الوكيل عقاري وليس هو من يضمن إلتزام الشاري او البائع وليس هو من يضمن صحة الوثائق إنها خدمة الموثق ...
أخي هضر لينا على الديور على الشياع. اشتريت خمسين في المائة من منزل مرت عشرين سنة و دعاني الطرف الثاني و الآن ستذخل للمزاد و أنا الخاسرة طبعآ. يجب تحدير المواطنين من هاد البيعة و شرية المهددة و شكرآ
شكرا جزيلا
الكلام ديالك واضح ومفيد
عندي ملاحظه واحدة
هاديك صافي عفاك متبقاش تقولها الى جات على خاطرك
لاتغير اي شيء اخر
تكايس على أعصابك.
اخي الله ينورك تبارك الله عليك سؤالي حنا ورثة بعنا ارض فلاحية وكلنا نصيبنا قل من 14 m وماصرحنا حتى دازت 8 أشهر هل تصريحنا خاصع لمراقبة تسعين يوم . الف شكر
في المغرب كاينة السيبا والمشكل مواطنين مقارينش هذا هو إشكال
السلام عليكم عفاك انا ف الرباط حي النهضة 1 باغي نبيع شحال النسبة لي نعطي ل السمسار
الي بغا يخدم يخدم فالنوار لا دخلتي عند الدولة غتزلكغوو فيك 😂😂😂😂😂
Merci ❤❤
سلام خويا .شحال السمسار لي عندو وكالة ياخد في مدينة سلا
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الى شريت دار ب17 مليون في مدينة صغيرة نواحي صفرو شكال نعطيه مع العلم ما كيحددش الثمن كيگولك عطيني اللي بغيتي
وشكرا
مزيد من التوفيق
شكرا.
السلام خويا انا فمدينة فاس غدي نكري الدار ب 1500 شحال نعطي لسمسار حيت قالي خاصك تعطيني 1500
بزاف عطيه لي بغيتي..نصفها باركة عليه خصوصا إلى كان غير رسمي.
2 حتى 2,5 اغلب
انا درت بقعة لبيع او جا دخل عليها سمسار غي شفويا او انا يمسار دابة عام مزال مكين والو واش بإمكاني نعطيها شي سمسار اخور
عندك الحق تعطيها لبزاااف سماسرية خويا محد داكشي غي شفوي
خويا انا عندي دار وبغيت نكريها اذا لقى كراء شحال نعطيه
السلام عليكم
شي واحد افهمني 2.5فالمئة ديال 10000درهم هي شحال
250 دهم
10000-2,5%=9750
10000-9750=250
او
10000-2,5%-10000=250
بغيت سمسار واعر في بني ملال يتكلف ونعطيه اللي يبغي
اخي انت تقول مغالطات و اخبار زائفة....نسبة الوسيط العقاري هي 2,5 ./.
الحد الاقصى 2.5 و كلما كان عقار كبير كتنقص نتا لسير قرا اما حنا ولاد القانون
عفاك اخويا واحد سؤال انسافر برا المغرب واش مزال كيطلبوا PCR
ههههه لا مبقاش
سلام واحد سمسار عندو وكالة شاف لينا واحد برطمة ودفعنا فيها وخدا منا 300درهم وقال لية ملي توتقو البيع معا صاحب برطمة تعطوني 7الف درهم مية وأربعين ألف عفاك ايلا ماجوبني اش نعطيه وشكرا لك
شحال عمولة السمسار بالقنيطرة بالنسبة الكراء السكني الشهري
جزاك الله خيرا
سمسار فالكراء عطيه لكان لكن متنزليش على 150 درهم
دبا باقي للناس غير مشكل سمسار
هل انت تعمل دعاية للموثق؟ هل انت سمسار للموثق؟ هل هو فقط المخول له صلاحية التوثيق؟
Howa kayhdar 3la Samsar onta moti9 l akh 9ari chwia
@@kattybeautifulcat ربما لم تفهم، هو كلما تحدث عن العقار الا ونطق بكلمة الموثق وكأن الموثق هو وحده الذي يحرر العقود.
@@MAITRENOUREDDINE rah dayr video kaygoli bli notair ola3dol olmo7ami homa likaydoro l3o9od odakchi bl9anon makygolch dakchi mnrasso ana rah kan9ra 9anon ot3almt mno
@@MAITRENOUREDDINEيبدو أنه يقوم بدعاية الموثق و يقوم بتهميش دور السادة العدول و المحامون ...
اخي انت تقول مغالطات .
غير جيب يافم اوقول
خويا بقا تقول كلام منقول ههه
الله يجازيكم بخير بالنسبة لسمسار لي كيكري الدار
مثلا بغيت نكري دار اتصلت بسمسار لقالي دار عجبتني تفهمنا على ثمن
لكن كيقولي خصني نخلص شهر مسبق وشهر ضمانة وشهر ديال وكالة
هاد شهر ديال وكالة ما فهمتشي واش قانوني واش عرفي واش غير نصب على ناس لي ما كتعرفش..
الله يجازيكم بخير شي واحد ايفيدنا فهاد باب.
بالنسبة للشقة لتتكون مزال في الكريدي مزال فيها 5 سنوات ؤ قررت نبيع مع العلم أن اوراق الشقة كلها مزالت عند البنك ...سؤال.. شنو الإجراءات ليتدار الا بغى شي واحد يشريها...المرجو لي عارف شي حاجة يفيدنا ... إلا كان ممكن أخي المصمم تحط لينا شي فيدوا على هد نوع ديال البيع والشراء بالنسبه للعقار لمزال في الكريدي. للإشارة الشقة ضمن السكن الاقتصادي
هدرا خاوية
غاتتخربق معلومات خاطئة 2.5 % للبائع 2.5% للمشتري
علا هاد الحساب ديلك نويلو كاع سماسرية..
خويا ماعرفتش كيفاش نحسب هاد 2.5،% دابا انا وسيط عقاري شاف لي دار للشراء بتمن 19 مليون مساحة صغيرة فيها ربعين متر قال ليا تعطيني 5000 درهم واش مغلاش عليا
شكرا خوي داب انا مشيت المحافظة باش نشوف واش عندي رفع الرهن هدرت مع داك السيد مورا الكنتوار يعني الموظف ليتما كاليا معندكش رفع الرهن انا مقتنعش بديك الهدرة انا كنهدر مع السيد كانت حدايا واحد السيد تما حتا هي كتليه انا غنشرح ليها على ماكالت هي نوطير وخدات معندي شهادة الملكية شفتها تاهي وكالت لي معندكش رفع الرهن ديال الدولة عندي غير ديال البنك دبا ان المشكيل هو حتا ملي جيت لدار وانا نتفكر بلي مخاصنيش نعطي شهادة الملكية لشي مكنعرفوش حيت هاديك السيدة انا ماكنعرفهاش مي هي كالت راه نوطير دابا بغيت غير نعرف واش هدشي فيه شي خطورة الله ايجازيك بلخير الى عندك شي معلومة فيدينا
غير كتخربق
السلام اخي ابغيت انبيع الدار التمن 44مليون اسحال نعتي لي السمسار
تعطيع من 1.5 تال 2.5
2%كتعطيه نسبة ديال من ثمن لغتبيع بيه
سلام خويا
بغا نبيع برطما ديالي في طنجة واسمسار agence طلب لي 10000 درهم وبحكم اني ساكنة في الخارج قال لي ندير لو وكالة égalisé ونخليلو ساروت وهو يتكلف بجميع الاجراءات حتي يحين وقت البيع النهائي و عاد ندخل للمغرب وانا في الحقيقه خائفة من هد العقد وما فاهماهش الله يجازيك بالخير نصحني شنو ندير
تراضي
خويا دبا انا هي اللي غنشري، السمسار اللي داني شحال خاصو ياخد مني ، مع العلم هو اللي داني للدار وهو مكيعرفش السيد اللي غيبيع الدار !؟ واش خاصو ياخد مني ولا ياخد مني ومن البائع جاوبني الله يجازيك بخير !؟
سلام لباس على ماأضن ياخد من عندكم بزوج أشنو درتو معاه