재개발 입주권 자격 한방에 정리 - 부동산 비밀노트

[@투사부일체_진지한창]

한장으로 정리❗
깔끔하고 심플하네요👏
영상잘봤습니다👏👏

[@김30년]

안녕하세요?
명확한 강의에 많은 도움을 받습니다ㆍ
재발지역에 근린시설건물과 부속토지55평을 소유한경우 입주권을 받을수 있는지요?
재건축의 경우는 이경우 상가 분양이우선이라는데
재개발은 어떻게되는지요?
된다 안된다 하여
너무. 걱정스럽고. 마땅히 문의 할곳을 몰라 문의드립니다
수고하세요

[@secret-note]

권리가액의 중요한 포인트인데요, 근린상가가 권리가액이 커서 아파트의 조합원분양가와 상가의 최소분양단위규모 추산액을 초과하게 되면 상가와 주택을 모두 분양받을수도 있지만, 만약 권리가액이 아파트만 신청할 수 있는 권리가액이 될 경우 상가는 분양받지 못하는 경도 있습니다.
결론적으로 권리가액이 크다면 상가와 주택 모두 분양가능합니다.

[@교감선생님-o3h]

건물과 대지가 최근에 나눠진경우는 어떻게 되는 건가요? 물론 구역지정이나 조합설립은 아직입니다.

[@secret-note]

건물만 있는 경우에는 재개발시 건축된 연도 등 여러가지 사안에 따라 천차만별입니다. 조합마다 다르므로 조합에 문의하셔야할 사항입니다.

[@chichi-pv6wv]

선생님.. 대지지분 3.2이 다세대주택(원룸)도 재개발 입주권이 나오나요?

[@secret-note]

네 나옵니다

[@chichi-pv6wv]

한구역에 입주권이 두개가 있으면 두개의 입주권이 나오는건가요?

[@secret-note]

한개만 나옵니다

[@GoGo-wz7xl]

깔끔한 정리감사합니다.
재개발 예정지역에 원룸 대지지분 2~3평도 입주권 주어지나요?

[@secret-note]

입주권 나옵니다

[@tra459]

빌라에 잇는 원룸도 재개발되면 아파트 입주권이 나오는지 궁금해요 ㅜㅜ

[@secret-note]

당연히 나옵니다

[@riverhan9042]

감사합니다.