Co to za złodziejski podatek. Dziele działkę mam płacić, sprzedaje 10 działek po podziale to jestem przedsiębiorcą i muszę płacić VAT. Gdzie tu zysk? Chyba, że za darmo zabrałem działkę od wiejskiego pijaczka za skrzynke wódki.
Wszystko w porządku o ile tylko te przepisy będą dotyczyły też elit, polityków i innych szych państwowych. A także, że prawo nie zadziała z jakiegoś powodu wstecz. Zaś skoro ktoś mi buduje drogę przed domem, no to ja już nie mam na to wpływu. Płacę na to podatki, dlaczego jeszcze mam się dodatkowo złożyć w ten sposób do jej budowy? Będę z niej korzystać, owszem zgadzam się ale nie każdy ma pieniądze na to by nagle wybulić do skarbu państwa 1/3 wartości nieruchomości. Jeśli te reguły mają gnębić jedynie przeciętnego obywatela, który chce tylko część swoich gruntów odsprzedać i pieniądze wykorzystać (np na remont domu) to lepiej by tego nie było. Bo w ten sposób to wygląda to tylko na wprowadzanie koślawym krokiem podatku katastralnego bez nazywania go e ten sposób. No i dużo tu zależy od interpretacji sytuacji, kiedy jakaś inwestycja albo zmiana lokalnych planów zagospodarowania na danym terenie, wpływa na wzrost wartości a kiedy nie. Tutaj należy też pamiętać o sytuacji odwrotnek - co jeśli zmiana planu zagospodarowania terenu zaowocuje zbudowaniem spalarnii odpadów i grunty w okolicy stracą wartość? Skoro państwo ma pobierać opłaty za wzrost wartości, to jednocześnie powinno refundować ludziom spadek wartości nieruchomości. Generalnie sprawa śmierdzi i prędzej czy później zostanie wypaczona oraz wykorzystana przez jakiegoś kombinatora i cwaniaka.
Ogólnie rzecz biorąc, dziedziczy się zarówno majątek jak i długi. Nie ma róży bez kolców ;-) Co do szczegółów tego przypadku, to jednak lepiej zapytać prawnika, który będzie miał dostęp do kompletnej dokumentacji, ponieważ bywa też np. tak że pewne zobowiązania przedawniają się.
Grunt rolny 1ha dzielimy na 10 działek, występujemy o warunki zabudowy tych 10 działek, jak tutaj obliczyc opłatę adjacencka ? Te 10 nowych działek utworzonych po podziale to wciąż grunty rolne
Niestety tak nie jest. Wydano warunki zabudowy, to grunt jest budowlany. Są na tę intencję wyroki sądów, bo niektórzy " kombinowali" tak, jak napisano w komentarzu na którY odpowiadam ;-)
co jeśli organ nie wezwie do zapłaty w okresie 5 lat od zmiany MPZP?
Czy opłata adiacencka ma zastosowanie w przypadku dzierżawy części nieruchomości rolnej wraz z wydzieleniem działki (zgodnie z umową dzierżawy)?
Co to za złodziejski podatek. Dziele działkę mam płacić, sprzedaje 10 działek po podziale to jestem przedsiębiorcą i muszę płacić VAT. Gdzie tu zysk? Chyba, że za darmo zabrałem działkę od wiejskiego pijaczka za skrzynke wódki.
Wszystko w porządku o ile tylko te przepisy będą dotyczyły też elit, polityków i innych szych państwowych. A także, że prawo nie zadziała z jakiegoś powodu wstecz. Zaś skoro ktoś mi buduje drogę przed domem, no to ja już nie mam na to wpływu. Płacę na to podatki, dlaczego jeszcze mam się dodatkowo złożyć w ten sposób do jej budowy? Będę z niej korzystać, owszem zgadzam się ale nie każdy ma pieniądze na to by nagle wybulić do skarbu państwa 1/3 wartości nieruchomości. Jeśli te reguły mają gnębić jedynie przeciętnego obywatela, który chce tylko część swoich gruntów odsprzedać i pieniądze wykorzystać (np na remont domu) to lepiej by tego nie było. Bo w ten sposób to wygląda to tylko na wprowadzanie koślawym krokiem podatku katastralnego bez nazywania go e ten sposób. No i dużo tu zależy od interpretacji sytuacji, kiedy jakaś inwestycja albo zmiana lokalnych planów zagospodarowania na danym terenie, wpływa na wzrost wartości a kiedy nie. Tutaj należy też pamiętać o sytuacji odwrotnek - co jeśli zmiana planu zagospodarowania terenu zaowocuje zbudowaniem spalarnii odpadów i grunty w okolicy stracą wartość? Skoro państwo ma pobierać opłaty za wzrost wartości, to jednocześnie powinno refundować ludziom spadek wartości nieruchomości. Generalnie sprawa śmierdzi i prędzej czy później zostanie wypaczona oraz wykorzystana przez jakiegoś kombinatora i cwaniaka.
Drobanuwaga "do 30% lub 50% wzrostu wartości nieruchomości" nie "wartości nieruchomości.
Czy spadkobiercy muszą opłacać podatek adiacencki po cioci
Ogólnie rzecz biorąc, dziedziczy się zarówno majątek jak i długi. Nie ma róży bez kolców ;-) Co do szczegółów tego przypadku, to jednak lepiej zapytać prawnika, który będzie miał dostęp do kompletnej dokumentacji, ponieważ bywa też np. tak że pewne zobowiązania przedawniają się.
Nie. spadkobiercy nie płacą tej opłaty. jesteś kilka stówek do przodu...
Grunt rolny 1ha dzielimy na 10 działek, występujemy o warunki zabudowy tych 10 działek, jak tutaj obliczyc opłatę adjacencka ? Te 10 nowych działek utworzonych po podziale to wciąż grunty rolne
Niestety tak nie jest. Wydano warunki zabudowy, to grunt jest budowlany. Są na tę intencję wyroki sądów, bo niektórzy " kombinowali" tak, jak napisano w komentarzu na którY odpowiadam ;-)
wzrosła wartość ze względu na wydanie WZ. A bez WZ podziału się nie dokona.