Rénover un appartement de 40 m²
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- Опубликовано: 6 окт 2024
- travauxdarchi.fr/
Découvrez la réflexion que nous avons menée sur cet appartement pour modifier son organisation avant de le rénover. Avant de mettre en location cet appartement parisien de 40 m²; notre cliente souhaite le rénover intégralement. C'est aussi l'occasion de repenser le plan afin de le rendre plus fonctionnel et plus confortable. Le plan d'origine présente plusieurs défauts : trop de couloirs, chambre et salle d'eau minuscules... Nous proposons d'inverser le sens du plan. L'objectif est de créer une véritable chambre avec rangement, une salle d'eau petite mais confortable, un WC séparé. Tout en conservant le séjour coté terrasse.
Bonsoir, étant contemporain dans l’âme j’aurais imaginé un logement plus audacieux avec un accès direct de la sdb par la chambre, un passage devant la cloison de la chambre car ce qui me gêne c’est l’entrée qui fait tout contourner, enfin j’aurai disposé le canapé au dos d’un îlot pour être face à la vue, ceci dit l’idée de présenter une implantation reste bonne, je travaille toujours sur calque et au crayon plus gomme mes meilleurs amis 😉
Merci beaucoup c’est toujours agréable de voir des images de ce métier, c’est plus compliqué de commenter sans image mais c’est le jeu de RUclips
Bon courage pour la suite 😊
Merci pour votre commentaire
SDB par la chambre, je trouve ça terrible, c'est bien si on est sûr d'inviter personne chez soit ou bien qu'on aura les mêmes horaires etc, car vivre à deux avec quelqu'un qui se prépare à 5h du matin (par exemple) alors que nous on est censé se lever 2/3h après... Peut-être que des gens apprécie mais faut être vraiment sûr de son coups...
Très Bon travail👌👌👌, juste ne dit pas où en peux mettre un tv, tu sais que est important, merci
Tu es super !! 🤗
Tous mes respects depuis le Maroc
J’aurais fait communiquer la salle d’eau avec la chambre (on doit faire tout le tour le l’appart pour aller s’habiller après la douche, ce n’est pas pratique)
De plus, un rangement dans l’entrée aurait été le bienvenue :)
Bonjour. Je vous aurais suggéré humblement de supprimer la vasque et de prévoir l’entrée de la douche à partir de la chambre. C’est pratique pour ne pas avoir à traverser le séjour pour aller à la salle d’eau. Prévoir également une petite fenêtre au niveau du receveur de douche pour l’aération de celle-ci et la pénétration de lumière.
Le miroir de douche ainsi qu’un lavabo se retrouveraient en face quand on accède à la salle d’eau.
Bonjour. Pourquoi pas, mais les clients voulaient garder la salle d'eau séparée de la chambre car ils reçoivent parfois des amis (dans le canapé lit du salon).
Bonjour,
Avec cette proposition comment on se lave les mains après utilisation de WC ? Passer par la chambre ? 🤔
@@withbeter6393 un lave-mains intégré sur le haut de la chasse d'eau.
Je trouve vos vidéos tellement inspirantes! Ça donne plein d’idées, c’est super, merci! 😍
Merci à vous 😊
Bonjour,
Je découvre et c'est très intéressant :)
J'apprécie aussi le ton calme ;)
Super ces plans expliqués !
Juste une remarque pratique dans la salle de bain pour l'évacuation des eaux n'est il pas préférable d'inverser la douche et la vasque pour que le point d'évacuation le plus bas (la douche donc) soit au plus proche de la colonne d'évacuation des eaux? Pour permettre d'avoir suffisamment de pente sans pour autant avoir une marche trop haute pour rentrer dans la douche.
oui c'est une bonne remarque.
J'aime bien la nouvelle disposition mais j'aurai mis l'accès à la salle d'eau par la chambre, je trouve que c'est plus sympa et plus cohérent. j'aurai aussi prévu un rangement dans l'entrée parce qu'on a le temps de degeulasser tout le couloir pour trouver un placard à chaussures dans la pièce principale. Sinon la cuisine j'aime bien 😉
J'aime bien. Juste une remarque: Tant qu'à faire un retour de cloison au niveau du frigo, pourquoi ne pas aligner la porte sur le frigo? Elle pourrait même être camouflée dans le même design que les facades de la cuisine + le débattement pour son ouverture serait dans le renfoncement, ce qui fait gagner un peu de place utile dans la chambre elle-même.
On dirait presque le même plan qu'au début, mais inversé !
Et la cuisine qui bloque le passage en ralongeant le couloir et réduit la taille du salon, ca fait un drôle de circuit pour atteindre la chambre !
Que ce soit dans 20, 50 ou 100 m2, la grande mode est de mettre la cuisine dans le salon. Le minimum serait de mettre une verrière.
Ça n'est pas si généralisé que ce que l'on croit. Beaucoup de nos clients préfèrent une cuisine séparée.
@@studiodarchi6934 Ouf j'ai eu peur. Surtout dans les appartements haussmanniens !
entre 35 et 45m2 c'est la surface le plus compliqué: on veut beaucoup , ça rentre pas on gache de l'espace ou alors on est rikiki. ce genre de surface nécessite des idées de reconfig hors cadre avec un jeu sur les meubles innovants, des concepts à la japonaise de modularité.
dans ce plan le truc pas bon c'est le parcours de l'énergie de la porte à la ch au début ok mais très peu d'énergie finale dans la ch . en feng shui si un couple vit là la vie de couple sera vite ennuyeuse. j'y ai réfléchi et les cotes sont pas simple du tout. la proposition à le mérite de répondre à la demande des clients et d'être fonctionnelle mais la lumière est trop dans l'entrée pas assez ailleurs. du coup une proposition innovante passe par des divisions courbes de l'espace difficile à décrire ici. j'imagine que dans le mur à coté de la porte d'entrée derrière la nouvelle douche il y a peut-têtre une autre sortie eaux vannes ( le triangle dans le mur extérieur) j'aurais trouvé l'espace ch au même endroit et gardé le salon mais avec une porte donnant plus près de l'entrée, calé la cuisine en angle entre ch et séjour contre la sdb et le mur aveugle au fond pour positionner une table multifonction dans l'espace de l'ancienne cuisine et entre l'entrée où j'aurais sans doute laissé le WC collé au mur mais positionné en long suivi d'un espace en angle ouvert pour la porte de la ch et là j'aurais dessiné un truc alternatif un bloc courbe de 1.40 (intérieur) avec une entrée translucide sur vasque à droite et douche en second plan et derrière un dressing carré donnant sur la ch plutot qu'une penderie contre le mur aveugle. du coup même si ça mange en apparence plus d'espace la lumière croisée des deux fenêtres d'entrée joue pour une entrée élargie par l'entrée du wc et de la ch et de la sdb et la perspective arrondie du mur de la salle de bain + dressing sur lequel se rapporte une partie de la cuisine
quitte à faire un muret mi hauteur de retour sur 1.20 entre le bout de la cuisine contre le mur aveugle et le coin salon avec le canapé d'angle, évidemment le cout du surmesure n'est pas le même... en utilisant des matériaux modulables pour suivre les lignes courbes
J adore vos vidéos j aime faire des plans ms certainement pas avec autant de dextérité que vs en Mme tps ce n est pas mon métier ce que j ai bcq regrettée!ms la il ne manque pas un peu de rangements?🤔😉😊
Dans ces petits appartements, il manque toujours du rangement !
more videos please !!!!
Juste une question technique pourquoi ne pas inverser l’entree de la sdb qui serait du coup de part la chambre
Bonjour: c'est un appartement destiné à la location. des personnes peuvent dormir dans le canapé lit du salon et accéder à la sde sans passer par la chambre.
@@studiodarchi6934 ah ok 🙂👍🏽 merci de votre réponse
Super vidéo ! C'est très inspirant :) Est-ce qu'en prime il y aurait moyen d'avoir des estimations à la louche du budget travaux pour ce type d'aménagement ? (oh, je chipote hein, je m'suis déjà abonné, je me sens plus !)
Merci de ce commentaire. J'ajoute souvent les prix des projets réalisés sur le site de l'agence: travauxdarchi.fr
ça donne une idée.
J'as beaucoup aime !
Bon njour, tu peux faire un plan avec un studio de 30 mcarre. Avec une grande baie vitrée seulement?
2:40 comment sais tu ou est l’évacuation des eaux et si tu peur t’y relier
Bonjour, comment faire passer les évacuations à travers le couloir ?
Dans l'épaisseur du plancher. Mais ça ne passe pas toujours.
Oui, je me demande aussi... 🤔🤔
2,4 de profondeur pour caler un lit c’est plus que juste..
Oui, c'est un peu juste, mais ça permet tout de même de mettre le lit au centre de la pièce et pas contre deux murs. Dans ces petits projets, il manque toujours qq cm !!
Intéressant, mais j'ai l'impression que ton dessin d'aménagement n'est pas à l'échelle ou dans les proportions réelles du plan initial.
Plan pour mini villa à 2 façades opposés étage et redchose façade 10m mitoyen 11m merci pour l aide bonne journée.
"...c'est pas mal..." 👍
Stp , un plon de 50m , merci
UN PEU NAIF comme réflexion....un bar qui bloque le passage et aucun rangements c'est bien pour un airbnb pas pour un logement permanent .. et pas de radiateurs, etc...
Déjà bcp mieux, mais cette perte de place ... L entrée.
Coupe, détails, échantillons, maquette, variantes etc
(Oublie le plan)
Très ennuyeuse cette configuration