개방감, 교통 좋은 입지에 토지 709평 한옥2채(54평) 11.5억에서 반값 5.6억, 땅값도 안되는 가격
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- 항상 제 영상을 봐주셔서 감사합니다
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/ @kimddalky
네이버 까페 "1억귀촌"
cafe.naver.com...
사건번호 : 2021타경 34921
주소 : 여주시 흥천면 문장리 319-4
최저가 : 562,963,000원(49%)
입찰일 : 10/19
* 음악출처 : 자진사랑가 cc by 한국저작권위원회
gongu.copyrigh...
낙찰되어서 식당운영되다가 다시 경매로 또 나온 매물이네요.
장사가 안되서 요 어머 세상에 쯔쯔 옛주인은 이름좀날렸겠네요
잘 봤습니다. 관리는 힘들테지만 그래도 이런 집에서 살면 좋겠어요.
언제 봐도 열정이 느껴지네요 . 좋은 방송 감사합니다.^^
시골 땅값이 평당 50만?
우리시골은 평당 10만원도
안하는디
시골이랑 깡시골은 구분해야죠.
엇! 전에 나왔던 물건인데 또 나왔네요! 전원주택 생활하실분은 괜찮은데 음식점이나 카페로는 부적합하다고 생각된 물건인데 또 나왔네요! 한옥을 보수하려면 자금이 꽤나 들어갈것 같습니다.
풍경보다 이 집 나무나 건축물이 더 예쁘네요. 날씨도 참 좋은 날 가셔서 더 아름답게 보여요. 돈 많으면 이런 집 갖고싶네요.
전통찻집 말고 요즘 트렌드 맞춰서 베이커리카페 해야 그나마 해먹을만 하겠지만 주차장도 문제고 마을 분위기도 협조적이여될듯 합니다
전에 봤던 물간인데...다시 나왔네요...
좋은 정보 감사합니다!!
우리나라는 왜 한옥을 저렇게 망가뜨려 놓는지...... 인테리어 하는 사람들 정말 공부 좀 해야 할듯... 한옥들 다 저런식으로 망처놓는단 말이야..
내가 사게 된다면...
ㅋㅋ 내부 인테리어 싹 밀고 다시 파티션해서 만들고, 벽 보완해서 냉난방 및 방음 보완하고, 벽 색좀 바뀌서 찜질방칼라를 모던하게 바꿔보고, 창문의 촌스런 그린칼라 전부 바꾸고, 외관 싹 바꾸고 주변 지저분 한거 다 치우고, 찻집 입구부터 바꾸고.. 이거 점점 답이 안나오네.....
아. 안사!
ㅋㅋ
👏👏👏
요즘은 그냥 놀러가는곳 핵가족시대에는 관 리어려운 집인것만은 그러나 살아보고픈 집입니다
마을 경치가 생각보다 운치있고 뷰에 장애물이 없네요.. 한옥도 생각보다 신식이네요
여기 유찰 후에 다른 유튜버가 올렸고 그거 보고 10억에 낙찰을 받아갔다고 해서 실 수요자인갑다 했던 거기인데 .. 다시 나오다니
지붕 가운데 골격이 틀어져 있는데
그부분은 영상이 빨리 지나가네요
여주 우리회사서 10분거리 이천 백사 바로옆 시내 가는데 30분이상 자차없음 생활하기 힘듬 여주시 외각이라 거기 노친네들 약간 텃세 있음
헉 이거 아직도 안끝난집이네요
영상 잘 보고 갑니다 👍 😎
햇빛 좋은거 보세요 저런곳에 살아야 하는데.. 터가 좋은곳은 딱 느낌부터 다르져
지랄하고잇네
잘 보고있는 구독자1인입니다.
가능할 때 이천, 여주지역 물건분석 부탁드립니다~
와~땅모양 진짜 이뿌네요.뒤로 산에 앞쪽에 시야가 뻥 뚫어져있어서 좋네요.
조경이랑 외.내부 조금 요즘식으로 손봐서 홍보 좀 잘 하면 카페로 괜찮겠다.
지금은 너무 올드하네.이건 기본 자금력이 좀 있는 사람이 해야할듯.
수고많으셨습니다.ㅎㅎㅎㅎ
약세권에 거의강원도인데 너무비싼거 아닌가요
도로가 너무 좁고 안 좋더라고요
인트로 음악 아주 잘 어울려요~~ㅋㅋ
전 이매물은 3억에도 못살거 같아요
감사합니다 좋으네요
돈 많고 섭외 안들어오는 연예인이 건물에 돈을 바르고 주차장 부지 확보해서 '윤스테이' 처럼 테마 숙박시설로 만드는게 그나마 좋겠지만 주변에 난립한 축사 및 공장으로 이도저도 아닌 입지를 보면 낙찰 후 현타가 좀 오겠네요. 호수나 강가 입지도 아니고 명승지도 아니면서 집주인이 일반인이면 사람이 절때 안오죠.
와 너무좋네요 . .이놈의 주식만 원상복구만되도..입찰한번 들어가보는건데 ㅠ.ㅠ
ㅋㅋ 지금이라도 빼세요 원상복구 안됩니다
@@33sosa85 ㅋㅋㅋ3년 주식잠수할려구요 3년뒤면 복구되겠죠
@@비오는날엔-l2o 미국 경제학자들이 경제대공황까지 언급했고 최소3년 최대5년까지 이야기하던데요...부동산은 대략 2028년? 정도는돼야 먼가 보일듯해보이는데...그건 머 시장동향을 잘살펴야죠....미래인데 누가알겠습니까...ㅎㅎ
@@yohjiya 3년이 안되면 5년기달리죠뭐...지금으로서는 그방법뿐인듯해요..팔기엔 손해가 넘커서 ㅎㅎㅎ예전에도 한번 손실이 커서 4년 기달리니 복구 되더라구요 이자없다 생각하고 그냥 무작정기다리는수밖에 없음
@@비오는날엔-l2o ㅋ ㅋ 신용만 아니라면 무슨 걱정. 그냥 버티는거죠. 5년후 백빠센트 상승기원!
전에도 다른 방송에 나왔던 매물이네요. 보기 좋은데 관리 및 되팔기가 힘들 것 같네요. 재미있게 보고있습니다. 첫 댓글 달아봅니다. 딸기님 늘 건강하시고 좋은 컨텐츠 많이 찍어주시길 바랍니다.
관리하느라 돈 다 까먹는 단점
와....사고 싶다 ㅠㅠ
한옥이라 판소리 나오는 센스
잘봤어요~
한옥으로 지어진 구옥들은 단열 전혀 안되고 흙벽 관리도 힘들어요. 밀실 개념도 없을 때라 외풍 슝슝 들어오고
항상 잘보고 있습니다 ㅎㅎ
이런집은. 부지런한 사람이 살아야돼
관리하기 힘들어 조용하니 좋네
유찰이 더 될것같애
구경 가시는분들 이포대교 넘어 막국수나 드시고 오세요
소나무값만 억은 넘을듯요
보는눈있으시네요 ㅋㅋ 억까지는 안되도 상당할겁니다. 다만 한옥은 단열이 잘안되고 외풍이 심해서 군침만 흘립니다
3번 유찰되야 팔릴까 말까할듯
모든 부동산 채널도 딸기님 처럼
해주기를 바랍니다 ㅎ
욕심이게죠?!^^
8억 최저가에 10억 쓰고 미지급 유찰 시켰는데 1억을 그냥 날리면서 무슨 이유가 있었을까요?
저도 궁금해요
맹지라 대출 안나옴이~ 의외로 이문제가 대부분임.
김딸기님 영상 시청하면서 댓글도 다 읽기는 처음인데 댓글이 재미있네요~~~
딸기님이 인기가 있으시니 주택과 경매에 대해서 전혀 모르는 사람들이 단 댓글이 훨씬 많고 재미있네요~~~ ㅎㅎㅎ
자칭 고수의 분석?
식당 및 카패로 부적절한 위치.
주거지로써는 좋으나 동네 초입인게 마음에 걸림.
온동네 할배 할미들 참견할 거임.
그래도 퇴직후 조용한 삶을 원하는 건강한 분의 주택으로 적합.( 병원이 먼 건 감수해여할 듯)
도예가, 화가, 서예가 등의 장소로 최적!!!
적정가격?
6~7억!!!
아님 말구요~~^^
세상에 집도 좋고 저런집은 계속 지켜가면서 살면 얼마나 좋을까 넘야타깝네요 에구참
구경만 하고 . 만족 . 저런데는 사면 못팔고 평생 살아야됨
생생한 정보!! 생동감이 살아있네!!!♡
모자라 너무 귀여워요 좋아요 👍
뒤쪽 초등학교에 규모가 궁금하네요
요즘 워낙에 아이들이 없어서
조경 관리가 힘이, 많이 들어갈것 같네요 ,
저 정도 규모면은 , 여름에 살충제도 볓 번 최소 , 쳐 주어야 하고 ,
나무 전지작업도 , 해주어야 하고 ,
잔디 깍아 야 하고 , 힘들다고 관리를 안해 버리면 ,
폐가 처럼 보일 것이고 , 관리비용 만만치 않겟네요
저런집은 따로 관리해주는 사람 도움없으면, 집관리하다 세월 다 보낼꺼 같네요.
아니 근처에 뭐 위락시설이나 관광지임? 볼것도 없개 생겼고만 뭔데 저래 비싸 ㅋㅋㅋ 산도 후지고 경치도 후지고
우~와 터는 참으로 탐나네.
음. 여주 이천 길 근처 땅이 묘하게 타지역보다 비싸더군요
뭐여 5억~ 헐....
이거, 이전에 보았는데, 가격이 많이 내렸네. 경매물건인가? 모든 전원주택이 다 그렇지만, 집만보고 구입해서는 안돼. 그보다 더 중요한 것은, 현지에서의 생계대책이지. 이곳은, 음식, 차 겸용 주택인데, 한적한 소규모 마을로 그것만으로는 생계가 안된다는 단점이 있어. 그래서 이런 곳을 매입하여 전원생활을 하려면, 이 곳에 거주하면서 인근 중심지 등에서 상가를 구하여 영업을 할 수 있는 정도의 자금 여력이 있어야만 가능해. 현재 가격 가성비는 매우 좋지만, 바로 다른 생계대책이 필요하다는 문제가 있어.
수고많으세요 딸기님ㅡ 다름이 아니오라 딸기님 께서는 상기 영상 물건을 혹여 대행경매 도하시나 궁금 합니다 보기좋고 고향도 가까워 맘에 들지만 경매 에 관하여 전혀 접해 보거나 일반적인 상식 조차 없으니 도움도 주시나 해서 댓글 올립니다
환절기 감기 유의하시고 늘 행복 하세요
죄송한데 저는 하지않아요.
1억귀촌 까페 오셔서 글올리시면
혹시 도와줄분들 있을꺼에요
@@kimddalky 예ㅡ답글 주신점 감사드립니다 딸기님 말씀대로 시도해 보겠습니다 진심 감사 드립니다
@@kimddalky설명도 재밌고 영상 잘 봤습니다^^
1억 귀촌 카페는 검색하면 나오는건가요?
조경수도 좋고 위치도 좋네요. 전통찾집 딱이네요. 멋있는집이네요.
찻
좋으면 뭘합니까
멀어서 수요자가 없는걸 ㅎ
전통을 찾는 집인가요?
님은 사업하시면 안될듯.ㅋ ㅋ
저런 곳에서 베이커리까페나 했음 좋겠네요
하락기가 도래하니 반값은 기본이군요 ㄷㄷ
전에 매물 나온거 같은건데,
덩어리가 크면 팔리지 않죠
조경 수 관리 + 잔디 관리 가 , 아주 잘 되어 있다 , 라고 보이네요
저희동네 오셨다 가셨네요
와와와 진짜 좋다 딸기형코가 빨개질정도로 좋아보임 코로 뽀룡 ㅎ
기와집 견사 ㅎㅎㅎㅎ 너무 좋아하시는거 아닌가요? ㅎㅎ
좋돠.
아 여기 좋네요~
예전 급매로 나왔더니 안팔렸나 보군요
관리상태보니 취하각이네요
울타리 담장은 pvc래티스로 보입니다
집관리만 할 인력이 있다면 넘 좋은데...
딸기 보고싶습니다. 직장은 잘다니고 계시죠
아니 전망못보고 죽은 귀신이 붙었나 한옥집에 단열도 안되게 사방팔방 유리창이면 도대체 뭔생각으로 만든거야 관리는 또 어떻게 하라고
페어유리 이중창이면 단열 잘될걸요
5억?
누가살까?
사서죽을때까지집관리만하라고?
좋타.
북한산입구인가 한옥까페 야외예식장으로고쓰던데
크 약세권 ~~
ㅋㅋ 😂 개꿀딱!!
펜션으로 쓰면 사람들 좀 올 거 같네요. 한번 더 유찰되면 개미때처럼 몰리 거 같은 느낌 적인 느김..
옛날한옥은 펜션으로못써요 다뜯어고쳐야됨..
좋당
이런 물건은 법원경매사이트에서 보는건가요?
시골인데 가격이 엄청나네요
건축비와 조경비용만 해도 5억은 넘겠는데요
서울 전세가격도 안되는가격인데 .. 싼듯
다른 유튜버도 맹지 괜찮다고 했는데... ㅎㅎ. 좋은땅인데 맹지인거면.. 맹지가 풀기 어렵다는거예요.
너무 비싸다
낙찰되었나요?
얼마에된지 궁금하네요
BGM . . 아ㅡㅡㅡㅡㅡ이거 뭐지?
손 많이가겠다 ㅋㅋㅋ
5,천안넘으면,아무도안산걸요
저도 예전에 봤던 거네요.. 진짜 너무 맘에 드는 데 . ㅋㅋ 돈이없네.ㅋ ㅋ
꼬시지마..
나무 다 안뽑아가나?
5억이 부족해 못사네.
상담을 하고싶어용~~!!
상담은 하지 않습니다. 1억귀촌 까페에 글남기시면
많은 고수들이 답변 해드릴꺼에요
1억 5천
탐나는 물건이네요, 경매 경험이 없어 아쉽네요, 누가 대행해주실분 있다면 ...
돈만 많으면 대행구하는 건 일도 아니죠
거기 화믈차 많이다님
주댕이 호가 11억해놓고 5억하니깐 무자게 싸네요 많이들 사세요 단 대출없이 현금으로 ㅋㅋㅋ
만약 대출50프로 받아서 사면 저물건은 5억짜리가 아니라 최소 6~7억물건임 ㅋㅋㅋ
배경음악 뭐에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나온지오래욌는데 아직 안나갔군요
카페, 한정식집 하기 딱이네요~
요즘 이런 스탈 베이커리 까페도많은듯해요
주차장도 없고 길도 좁아서 사람들 안갈거 같네요
여유[돈, 관리사, 가정부] 만 된다면 집으로 모시고 살고 싶다
비꼬기...
김딸기
딸기와
기와집이 나왔네!
개집이 인상적이네요 ㅋ
대출만 된다면 제가 받고 싶네요
대출알아보시면돼죠