Villa eines Ex Bayern München Profis | 6,7 Mio. € | München | Unreal Roomtour

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  • Опубликовано: 25 янв 2025

Комментарии • 151

  • @Verneree
    @Verneree 2 месяца назад +24

    In diesem Haus hatte Ottmar Hitzfeld im Zeitraum 1998 - 2004 gewohnt. Ich habe ihn selbst dort als Paket Zusteller damals dort angetroffen. Möglicherweise war dieses Haus im Besitz des FC Bayern München und wurde immer wieder an Spieler bzw. auch Trainer vermietet. Nicht jeder kauft sofort....

  • @danielanisius7834
    @danielanisius7834 4 месяца назад +46

    Ich habe ein Bild von David Alaba gefunden, wo er unter dem Balkon auf der Holzterasse steht. Passt alles.

  • @ruedigerscholl
    @ruedigerscholl 4 месяца назад +85

    Klasse Lage, das Haus gefällt mir aber nicht. Kein Raum ist richtig groß, alles ziemlich eng und verbaut. Das Grundstück ist nicht optimal genutzt. Die Terrasse ist lieblos gestaltet, ebenso der Balkon. Kein Wintergarten, kein Pool. Die steile Dachneigung auf beiden Seiten macht die oberen Zimmer ziemlich unbrauchbar. Kein Wunder, dass sich kein Käufer findet

    • @Mr.UnrealEstate
      @Mr.UnrealEstate  4 месяца назад +2

      Danke für dein Feedback!
      Ich finde es recht wohnlich gerade für eine große Familie…

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад +2

      Der Architekt war Sep Ruf.

    • @alexgvps
      @alexgvps 2 месяца назад

      @@christinapleintinger1102 der Architekt war ein depp

    • @MartinThiel-h5q
      @MartinThiel-h5q 12 дней назад

      @@Mr.UnrealEstate : wohnlich ist das nicht, wenn alles so eng ist.

  • @Ezzpi
    @Ezzpi 4 месяца назад +12

    Für den Preis und dann "nur" ein Hammergrundstück. Wahnsinn. Ich mein schön und groß ist es, aber dann am Ende des Tages halt doch nur eine bedingte Privatsphäre vorhanden.

  • @basti1993x
    @basti1993x 4 месяца назад +13

    David Alaba - hat 2 Kids, liebt Schuhe und auch Basketball. Das passt auch vom Zeitraum her.

  • @shdlip8935
    @shdlip8935 4 месяца назад +34

    Danke für die Videos. Ich würde mich sehr über eingeblendete Etagenpläne freuen, zur Orientierung wo genau du gerade im Haus bist.

  • @zahli1992
    @zahli1992 4 месяца назад +150

    Das ist zu 100% das Haus von David Alaba

    • @Four_
      @Four_ 4 месяца назад +26

      Yep, in seinem instagram ist ein Bild wie er auf der Treppe sitzt.

    • @bombermail
      @bombermail 4 месяца назад +20

      Gibt auch Bilder wie er vor den Fensterladen im garten steht.
      Btw, in dem Haus gab es mal Schimmel, Alaba hat die Vorbesitzerin 2016 verklagt deswegen.

    • @GamePlayer-re7lo
      @GamePlayer-re7lo 4 месяца назад +2

      @@bombermaildeswegen will den scheiss niemand

    • @insano6868
      @insano6868 4 месяца назад +8

      Wen interessiert das?!
      Ob irgendwelche Häuser oder Autos...
      Völlig schnurz wem das mal gehörte..
      Dadurch wird es nicht wertvoller 🙄

    • @GamePlayer-re7lo
      @GamePlayer-re7lo 4 месяца назад +2

      @@insano6868 Natürlich nicht. Nur weil er da gekackt hat macht es die Immobilie nicht wertvoller

  • @JeWo123
    @JeWo123 3 месяца назад +1

    Wunderschönes Haus. Ich liebe verwinkelte Häuser, da kann man selbst sowie auch Gäste immer wieder was Neues entdecken.

  • @rudigerschalck148
    @rudigerschalck148 4 месяца назад +18

    Grundstückswert abzüglich Abriss ist der wahre Wert dieser Immobilie.

  • @p.s.2111
    @p.s.2111 3 месяца назад +2

    Ich mag, wie Ihr die Immobilien präsentiert. Euer jugendlicher Auftritt ist sehr erfrischend. Ich brauch zwar diese protzigen Häuser nicht, aber anschauen darf ich sie ja und freu mich, dass ich nur ein kleines Zimmer mit Balkon zum leben brauche. Viel Erfolg weiterhin.

  • @maxs.6743
    @maxs.6743 3 месяца назад

    Mega, vielen Dank für euer Video😊🎉

  • @thomashermans3000
    @thomashermans3000 4 месяца назад +69

    egal welcher Ex-Bayern Fußballer das gehört, das Grundstück ist super aber das Haus geht garnicht, vollkommen verwinkelt

    • @LanaLee1984
      @LanaLee1984 3 месяца назад +2

      "garnicht" geht gar nicht! :)

    • @nomiskynlem78
      @nomiskynlem78 3 месяца назад

      @@LanaLee1984Winkel sind gemütlich

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад +1

      Keine Ahnung, hm?
      Das Haus hat Sep Ruf entworfen!!

    • @InTheBattle1
      @InTheBattle1 3 месяца назад

      Und wo wohnst du so?

    • @barbi1962-vx9yu
      @barbi1962-vx9yu 2 месяца назад +1

      ​@@christinapleintinger1102 Leider kennen nur noch Wenige diesen fantastischen Künstler und Architekten.

  • @floriansteppberger6008
    @floriansteppberger6008 Месяц назад +2

    Robert Koch Str. und Gabriel von Seidl Strasse in Gruenwald, da stehen die Megavillen!! Muffatstr. .... Einfach mal im Stadtteil Geiselgasteig spazieren gehen

  • @KevinSturm79
    @KevinSturm79 3 месяца назад +1

    War David Alaba. Habe lange gegenüber beim Bavariafilmpark Eingang gearbeitet. Da hat man seinen Fuhrpark mit sehr vielsagenden Kennzeichen immer gesehen. Herr Boateng ist auch immer lautstark mit seinem G-Modell oder Bentley zum Training vorbei gedüst.

  • @steveo6023
    @steveo6023 4 месяца назад +10

    Da zahlste den Kaufpreis in 5 Jahren noch mal an Heizkosten

  • @blumenau1000
    @blumenau1000 4 месяца назад +3

    Das Holz lebt so. Maklergesülz at its best.

  • @torsten7534
    @torsten7534 4 месяца назад +7

    Ich habe noch nie, so ein komplett verbautes Haus gesehen.

  • @JooGuu-th4jc
    @JooGuu-th4jc 3 месяца назад +2

    Ist 100%ig Alaba. Es gibt ein Foto wo er mit seinem Audi R8 GT von den „Fake-Garagen“ posiert 😅

  • @ChannaVicky
    @ChannaVicky 3 месяца назад +1

    Nord Deutschland Küsten Gegenden ins besondere mehr vom Hamburg wäre echt toll.

  • @martinlechner2800
    @martinlechner2800 28 дней назад

    Lustig, dass sich das offenbar alle ansehen, weil da mal ein Fussballer dringewohnt hat. Wäre mir vermutlich relativ wurscht - aber so unterschiedlich sind eben Menschen.
    Sep Ruf ist ein bekannter Architekt der Nachkriegsmoderne. Vermutlich ist das eher aus seiner frühen Schaffensphase und ich denke da ist im Innenbereich auch viel umgestaltet worden. Für Neue Sachlichkeit ist der Innenraum grösstenteils zu verspielt.
    Preis finde ich für München oder Grünwald oder wo das ist jetzt nicht so überraschend. Da werden die Villen aussenrum ohne berühmte Bewohner oder Architekten ähnliche Preisschilder haben.

  • @nbc8944
    @nbc8944 4 месяца назад +23

    Die Gegend mag ja schön sein, aber 6,7 Mio für das?

    • @lil_icedcream
      @lil_icedcream 4 месяца назад

      Bedenke ist München, kenne die Lage exakt nicht , nur der Schnitt ist sehr komisch

  • @mkm6073
    @mkm6073 3 месяца назад +3

    Mein Beileid. Fast 7Mio, alles total verwinkelt und klein, kein Gefühl von Großzügigkeit an Platz und dann auch nicht mal nen Pool...:D

  • @DuEule
    @DuEule 22 дня назад +1

    Die Gräber von uns allen werden gleich Aussehen.

  • @Bob_B_Dixx
    @Bob_B_Dixx 4 месяца назад +4

    Das Zimmer im Keller ist fürs Personal , deswegen auch der große Schrank.

  • @alexgvps
    @alexgvps 2 месяца назад +3

    03:00 das ist ein Flügel aber kein Klavier…..

    • @JS-mb7yo
      @JS-mb7yo Месяц назад +1

      Klavier ist der Gattungsbegriff zu dem unter anderem auch der Flügel gehört. Also ist die Aussage absolut korrekt

  • @manmar2747
    @manmar2747 14 дней назад

    Ist der Schimmel mittlerweile weg?

  • @user-iy8lt2ob5y
    @user-iy8lt2ob5y 3 месяца назад +1

    Wo ist das in München? Die schönsten Villen stehen in Grünwald, Pullach und Solln.

  • @derproffi2210
    @derproffi2210 4 месяца назад +4

    wann kommt ein haus in sachsen

    • @Mr.UnrealEstate
      @Mr.UnrealEstate  4 месяца назад

      Habe da wenig Anfragen muss ich sagen…

  • @tomski6811
    @tomski6811 4 месяца назад +10

    Das Haus überzeugt nicht im Ansatz.

  • @simonecls2211
    @simonecls2211 4 месяца назад +3

    Sie habe diese außergewöhnliche Immobilie, sehr ansprechend präsentiert. 😊

  • @19theprodigy07
    @19theprodigy07 2 месяца назад +2

    Wir schauen deine Videos total gerne, sind aber immer irritiert beim Begriff "Schambereich". Das ist nix, wofür der Begriff Scham verwendet werden sollte, sondern ein völlig normaler Vorgang. Da kann man die Dinge einfach beim Namen nennen.
    Ansonsten großes Lob und weiter so🎉

  • @christinaevermann8814
    @christinaevermann8814 4 месяца назад +1

    Wo ist der Preis gerechtfertigt?
    Das Haus ist total verwinkelt. Viel Grün ist ja schön. Aber es hat so viele hohe Bäume, da hat man nur Schatten, Laub und Dreck.

  • @MichaelBeyer-x6c
    @MichaelBeyer-x6c 25 дней назад

    Sorry, Trockenbautempel. Würde gerne mal den ursprünglichen Grundriss sehen. Das Haus wurde bestimmt wegen der Lage und dem Grundstück gekauft. Aber eindeutig mit Anbau vergrößert, scheinbar war der Umbau mit vielen Auflagen verbunden.

  • @Milo10-11
    @Milo10-11 3 месяца назад +4

    Man merkt, es ist ein älteres Haus. Die Räume unten sind recht klein, schmal und Schiebetüren sind ein Zeichen für kleine Räume. Sonst würde man große, am besten doppelflügige Türen zum Wohnbereich nehmen. Decken sind auch relativ niedrig. Für Luxus Objekt muss es mehr Volumen haben in den Räumen. Man zahlt am Ende für das Grundstück. Innenausstattung auch nichts spektakuläres oder luxuriöses.

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад

      Das Haus ist von Sep Ruf designt... daher der markante Schnitt/Aufteilung.

  • @barbi1962-vx9yu
    @barbi1962-vx9yu 2 месяца назад

    Die Fenster und das Haus stehen vermutlich unter Denkmalschutz aufgrund des überragenden Architekten . Da darf man nicht viel verändern.

  • @OMGs-Life
    @OMGs-Life Месяц назад

    Schönes Haus, aber das Grundstück ist in Relation zum Kaufpreis zu klein meiner Meinung. Sollte eher 3-4000m² sein.

  • @JohannKotschate
    @JohannKotschate 4 месяца назад +2

    6,7 😂 er hat in Madrid jetzt ein schönes Haus 😉 6,7 Frechheit

  • @LeadTheField
    @LeadTheField 4 месяца назад +1

    Klasse!

  • @McCrown1
    @McCrown1 14 дней назад

    Total verbaute Bude.

  • @Thaiexpert
    @Thaiexpert 4 месяца назад

    Schön sehr schön sehr sehr schön Counter 115!

  • @JonnyDante
    @JonnyDante 4 месяца назад +4

    Mir gefällt das Haus gar nicht, für solch einen hohen Preis. Alles sehr klein und eng. Sieht auch nicht besonders aus. Wenn ich 7 Millionen ausgebe, dann will ich es auch auf den ersten Blick sehen, dass ich so viel bezahlt habe^^

    • @martinlechner2800
      @martinlechner2800 28 дней назад

      Dann auf gehts! Bau Dir ein Haus für 7 Mio wo man richtig sieht dass es teuer war.

  • @zeppelino4710
    @zeppelino4710 19 дней назад

    Wäre doch was für unsere Raketenforscher und Herzchirurgen 😂

  • @juttakislinger
    @juttakislinger 3 месяца назад

    Ja okay! 🌊🍀🌬

  • @daveh.6761
    @daveh.6761 4 месяца назад +1

    Auf jeden Fall David Alaba!

  • @JB-257
    @JB-257 4 месяца назад +6

    Mir ist völlig egal wer da wann gewohnt hat. Ich kenne die umliegenden Grundstückspreise nicht, aber ich würde für das Haus keine 6.7 Millionen ausgeben.
    Was ich gut fände wäre das Schuhregal weil ich/wir Unmengen an Schuhen haben. Sonst ist es uninteressant für uns. Die jeweiligen Räume sind zu klein.
    Und für den Preis hat das Haus noch nicht mal einen Pool. Auch der Garten ist relativ klein. Meine Frau äußerte gerade nur diesen einen Satz "Im Leben nicht". Das sagt alles.

    • @lil_icedcream
      @lil_icedcream 4 месяца назад

      Nicht mal ein Spaar Bereich

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад

      ​​@@lil_icedcreamwar ist ein "Spaar"-Bereich?

    • @Danteyy2k12
      @Danteyy2k12 7 дней назад

      ​@@christinapleintinger1102 Er meint einen Tresor.

  • @floriansteppberger6008
    @floriansteppberger6008 Месяц назад

    Ein ziemlich normales Haus in Grünwald.... Da gibt es weit chicere Immobilien. Manche haben einen grossen Wellnessbereich etc.

  • @blumenau1000
    @blumenau1000 4 месяца назад

    Also der Makler findet das Haus sehr schön. Das muss mal festgehalten werden.

  • @alexgvps
    @alexgvps 2 месяца назад

    Bissle komische Raumaufteilung und sieht auch nicht aus wie 400 qm

  • @nhallo7596
    @nhallo7596 10 дней назад

    Warum das Haus jetzt 6,7 Mio. kostet ist mir schleierhaft. Sieht nicht allzu besonders aus, sogar ohne Pool.

  • @lil_icedcream
    @lil_icedcream 4 месяца назад

    Schönes Grundstück, komischer Schnitt

  • @USxSoldatJamesRyan
    @USxSoldatJamesRyan 3 месяца назад

    Da hat David Alaba gewohnt.

  • @erix1337
    @erix1337 4 месяца назад +2

    David Alaba!

  • @larsdomeland2625
    @larsdomeland2625 2 месяца назад +3

    Total verbautes Haus! Viel zu unruhige Räume. Kein Zimmer wirklich angenehm. Und sorry, aber ihr beide seit zu hektisch. Ihr überschlagt euch jedesmal. Das ist ziemlich anstrengend beim schauen.

  • @PatrickSchaufler
    @PatrickSchaufler 16 дней назад

    Wonna sii samsing anriel 😂

  • @MartinThiel-h5q
    @MartinThiel-h5q 12 дней назад

    Für eine Villa ist dieses Objekt ziemlich klein. 6,7 Millionen Euro ist definitiv viel zu teuer.

  • @patrickvittoria2740
    @patrickvittoria2740 4 месяца назад

    Frank Ribery 😊😊

  • @martinbriese4305
    @martinbriese4305 4 месяца назад

    Der Name des Gärtners ist : Fritz

  • @andreaswolf2277
    @andreaswolf2277 4 месяца назад

    Das ist kein Klavier sondern ein Flügel

  • @mamumimm127
    @mamumimm127 3 месяца назад +1

    leider sehr ungünstig geschnitten

  • @manfredczajka3826
    @manfredczajka3826 4 месяца назад

    Ohne Pool geht doch bei einem Profi garnicht!

  • @christoast5028
    @christoast5028 4 месяца назад +3

    Einfach nur ein „schönes Haus“

  • @RobertAltmeyer-vb3jr
    @RobertAltmeyer-vb3jr Месяц назад

    ICH WÜRDE SAGEN ..... JEROME BOATENG !!!!!! WEGEN DEN GANZEN TURNSCHUHEN !!!!! 😊😊😊

  • @terrygleissner9978
    @terrygleissner9978 4 месяца назад

    Franck Ribery oder Arjen Robben

  • @JabbadeHood
    @JabbadeHood 12 дней назад

    Aupair Zimmer ist unten ;)

  • @insano6868
    @insano6868 4 месяца назад

    Für das Geld gibt es schönere Häuser mit mehr Privatsphäre, größerem Grundstück...
    Zb das in Wesel 😁

  • @professor3095
    @professor3095 13 дней назад

    Auf dem Land im Osten kannst du dir für die Kohle ein Schloss hinstellen.

  • @die_nackte_Wahrheit
    @die_nackte_Wahrheit 17 дней назад

    für 6,7 Mio viel zu teuer. Für den Preis erwarte ich modernste Technik. Wärmepumpe, Photovoltaik, Klima und Lüftung sind ein Muss. Das ist aber schon älteren Baujahres. Es gibt noch Heizkörper, was gar nicht geht. Ausserdem viel zu verwinkelt

  • @maximilianklopsch5361
    @maximilianklopsch5361 4 месяца назад +2

    Nie im Leben knapp 7mio. Alter was sind das mittlerweile für Preise...?

    • @Freimopp777
      @Freimopp777 4 месяца назад +1

      Lage, Lage, Lage

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад

      Lage und Architekt...
      Sep Ruf ist sehr bekannt und renommiert - das zahlt man halt auch.

  • @raimundhansel4562
    @raimundhansel4562 16 дней назад

    Sehr kalt aber teuer, alles ...

  • @momo.902
    @momo.902 2 месяца назад

    Das ist doch kein Wohnzimmer viel zu schmal nur kleine Räume...

  • @Ghostwriter4711
    @Ghostwriter4711 4 месяца назад +2

    Was ein schlechter Schnitt des Hauses, gruselig.

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад

      Das Haus ist von Sep Ruf designt... Es gibt Menschen, die würden dafür zahlen, damit sich überhaupt in so einer Immobilie wohnen dürfen.

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад

      Das Haus ist von Sep Ruf designt... Es gibt Menschen, die würden dafür zahlen, damit sich überhaupt in so einer Immobilie wohnen dürfen.

    • @christinapleintinger1102
      @christinapleintinger1102 3 месяца назад

      Das Haus ist von Sep Ruf designt... Es gibt Menschen, die würden dafür zahlen, damit sich überhaupt in so einer Immobilie wohnen dürfen.

  • @GamePlayer-re7lo
    @GamePlayer-re7lo 4 месяца назад +10

    Kein Zimmer ist da zu gebrauchen. Null wohnlich

  • @blumenau1000
    @blumenau1000 4 месяца назад +1

    15.000 je qm. Zu teuer.

  • @rolandludwig9512
    @rolandludwig9512 2 месяца назад

    Der Baustil geht garnicht 🤔

  • @matthias.neidlein
    @matthias.neidlein 24 дня назад

    Hätte Jerome Boateng getippt

  • @Boris12349
    @Boris12349 2 месяца назад +1

    6,7 niemals 😂

  • @HerbertHopru
    @HerbertHopru 21 день назад +1

    Wäre was für Flüchtlinge

  • @altwasser2305
    @altwasser2305 4 месяца назад +3

    In diesem Haus würde ich mich nicht wohlfühlen. Interieur verwinkelt und zu viele Türen. Irre Heizkosten. Architektur nicht ansprechbar. Preis zu hoch!

  • @KD-fd5kj
    @KD-fd5kj 28 дней назад

    Furchtbare Elektrik

  • @gero-willyfragel9184
    @gero-willyfragel9184 Месяц назад

    Wie dumm muß ein Mensch sein, einen Flügel nicht von einem Klavier zu unterscheiden?🎉
    Das tut bestimmt richtig weh?🎉

  • @dank8228
    @dank8228 4 месяца назад

    100 Pro Boateng

  • @markym11
    @markym11 4 месяца назад +1

    omg völlig krank
    Typische FC Bayern extravaganze, lol

  • @ggg.reinigung
    @ggg.reinigung 4 месяца назад

    Top Haus. Ruf.

  • @Witzi9
    @Witzi9 4 месяца назад +6

    Welcher Bayern Profi hat da gewohnt, evtl. ist es wertmindernd 😖

    • @FD-tx4jy
      @FD-tx4jy 4 месяца назад +1

      Ist es nicht. David Alaba ist nen top Typ.

  • @alid.3216
    @alid.3216 4 месяца назад

    Ribery

  • @Raptorsky20
    @Raptorsky20 3 месяца назад

    Alaba

  • @BAbarackus1
    @BAbarackus1 4 месяца назад

    Soweit ich weiß bekommen die das gratis gestellt

  • @jimpanze5026
    @jimpanze5026 4 месяца назад +1

    lewandowski hat glaube ich sohn und tochter. das wäre mein tipp.

    • @Schweden-Fan
      @Schweden-Fan Месяц назад

      Der ist schon sehr viele Jahre woanders

  • @erikmattusch
    @erikmattusch 4 месяца назад

    Jérôme Boateng

  • @jonas5957
    @jonas5957 4 месяца назад +1

    Jerome Boateng

    • @Radfahrercarsten
      @Radfahrercarsten 4 месяца назад +2

      Ne das ehemalige Haus von Boateng ist ein weißer steriler Bauhaus-Bunker, der ewig zum Verkauf stand bzw. auch immer noch nicht verkuft ist.

    • @FD-tx4jy
      @FD-tx4jy 4 месяца назад

      nein.

  • @issa_dq7645
    @issa_dq7645 4 месяца назад

    Wat is los ? Lewandowski, alaba, de Ligt haben vor kurzem gewechselt ? Lewandowski ist seit 7.jahren im Ausland und Alabar seit 8/9.jahren bei Real Madrid

    • @08olli
      @08olli 4 месяца назад +1

      😂😂 lewy seit 2 Jahren alaba seit 3 🤦🏻‍♂️und die Bude war von Alaba

    • @blumenau1000
      @blumenau1000 4 месяца назад +1

      Wie alt bist du ? 9 ?

  • @DocAdvert
    @DocAdvert 20 дней назад

    Mit Fliege und Hosenträger. Holy Shit. „Ein Klavier“ 😂😂😂 das ist ein Flügel! Wie dumm kann man sein. Wo ist das Haus in L-Form?!! Das ist rechteckig mit Verbindung zur Garage