【玄関・トイレ・お風呂が別々にある２世帯】見学会のお家をご紹介！＃４９【完全分離型２世帯住宅】【ルームツアー】【新築一戸建て】【LibWork】

[@krtop2004]

面白い家族構成の二世帯住宅ですね。
各階がマンションより広くて充実していていざとなったら助け合えるし家族なので近所迷惑になりづらいと、いいですね〜

[@あずにゃー-h5m]

家も完全二世帯住宅ですよ。築20年。
全てが２つあります。
２階玄関が外階段上っての玄関です。
１階２階行き来するのは家中の階段で、１階玄関の所にあります。
10年くらい住んだら外階段使用しなくなりました。2階玄関も使用してません。
建物だけで6000万しました。積水ハウス、あと15年ローン（毎月20万）が残ってます

[@吉野早百合-i6q]

ステンドガラスもイイものですね｡サンルームにしたり､使い方を考えることも楽しい🎶壁…クロス選びも楽しそうですね｡キッチンは大きさが何種か有るんですか？選べるんなら自分の体型から高さを選んだりキッチンの広さに合わせてサイズを選んだりしたいですね｡換気扇の説明､編集でイラスト入れてもらって楽しい🤭です｡そういうのも､LibWorkさんの
魅力ですね｡

[@Roomtour_LibWork]

ご視聴ありがとうございます＾ー＾
玄関のステンドガラスとか、すごい合ってて良いですよね(*^▽^*)
キッチンの大きさは色々選ぶことも出来ます(*^▽^*)
そしてほとんどのキッチンが、高さも調整できますので、吉野さんの身長に合わせたキッチンも対応可能ですよ(*^-^*)
また色々な発見を吉野さんがしていただけたら私達もとても嬉しいです(^_-)-☆

[@user-ir6oy7hc9c.wakaba.pochi.]

神永さん、深見さん、こんばんはです。完全分離二世帯住宅・・・いっや〜今回は、見学だけにして置きます。エコカラット壁材良いですね。えっ!!和室が動線の役割りなんですね。二階（キッチン）は少しづつ和、洋の雰囲気感じがしますね。後、渋くてカッコ良いですね。物件情報紹介、お疲れ様です。

[@sorararara868]

二世帯に住む経験者として　世帯を繋げる和室の部分のドアに「双方からの」鍵を付けることをお勧めしたいです。双方が同意しないと勝手な侵入が出来ない為の措置です。片方が外出する時には鍵を掛けて出掛けることも出来ますし。騙されたと思って付けて下さい(笑)

[@Roomtour_LibWork]

ご視聴ありがとうございます＾ー＾
なるほど！　双方からの鍵は確かに良いかもしれませんね！！
ちょっと距離を開けたい時など、お互いに勝手に入れない距離感も時には大事ですもんね！(*^▽^*)
今度、そんな形に対応できるドアが無いか、調べてみます！(^_-)-☆

[@sorararara868]

@@Roomtour_LibWork わたしが知っているタイプは、壁を厚くして普通に2枚扉を付ける形でしたよ。引戸だった気がします。「勝手に入ってくるので頭にきて家具で塞いだ」なんて事にならないように（笑）

[@ともも-p7z]

こんにちわ！いつも楽しくみています！おねいさん側のトイレとお風呂のクッションフロアの品番おしえてほしいですー！真似したいです😆

[@ともも-p7z]

丁寧にありがとうございます！参考にさせていただきます😄

[@Youtube鑑賞]

区分登記済みですか？

[@Roomtour_LibWork]

ご視聴ありがとうございます＾ー＾
こちらの施主様は、２世帯であっても特段区分登記するメリットが無いという事で、当時としては区分登記しておりません。
今後色々な事情があって他の人に貸し出す等の事をするようになった時は、
後々区分登記にもできますので、その後でも良いのかなと思います😆

[@Youtube鑑賞]

@@Roomtour_LibWork 回答ありがとうございます。

[@夏-u7w]

二世帯ってどちらかが亡くなった後どうしたらいいんですかね。

[@Roomtour_LibWork]

ご視聴ありがとうございます＾ー＾
確かに2世帯のお家はそういう詳細の先も考えないとですよね(;^_^A
今回動画を見て頂いているような、「完全分離型」の2世帯であれば、繋がっている通路部分だけを壁にリフォームして頂き、
空いた部分を「賃貸」として貸し出す事は可能だと思います(^_-)-☆

[@Youtube鑑賞]

賃貸の場合、管理や収益の分配に関して他の相続人とのトラブルが発生する可能性があります。
区分所有登記を行い、親世帯の居住部分を売却する方が良いでしょう。
区分所有登記を行った後は、管理組合の設置と管理費、修繕積立金の徴収を実施することで、区分所有者とのトラブルを回避することができます。