📌 2023년 9월에 80% 이상 짓고 분양을 한 후분양 단지임 (2023년 12월부터 입주) 📌 대연비치 아파트 재건축 단지로, 좋은 동호수는 조합원이 먼저 선점 (몇몇 로얄 세대도 일반분양에 나오긴 했음) 📌 전용84타입 분양가가 9.1억부터 11.7억까지로, 조망라인은 평당 3,400만원에 분양 📌 큰 평수 114타입(46평)도 있었는데, 이는 분양가 19.3억에 나오면서 평당 4,000만원이 넘음 📌 행정구역은 대연동이지만 남천동 느낌이 나는 입지임 📌 초등학교와의 거리, 지하철역과의 거리가 가까운 편은 아니지만, 해안라인 주거벨트, 광안대교 조망 아파트라는 것으로 충분히 커버 📌 '푸르지오써밋' 이라는 하이엔드 브랜드가 지방 최초로 적용된 아파트임. 참고로 푸르지오써밋은 현재 서울 서초, 용산, 반포, 대치, 경기 과천 등 핵심입지에만 있음 (부산에는 바로 옆 남천동 메가마트 부지, 범일동 한진택배 부지에 푸르지오써밋이 추가로 생길 예정) 📌 더비치푸르지오써밋은 일반아파트로 설계 이후에 하이엔드브랜드 적용으로 변경된 케이스라서 아쉬운 부분이 많음 (층고, 주차대수 등) 📌 설계단에서 변경 불가능한 부분 외, 시설물, 마감재 등은 하이엔드가 걸맞게 적용됨 (스카이라운지, 융스위치, 콜러 욕실도기, 파포니 비데, 헤티히 주방하드웨어, 엘리카 쿡탑 등) 📌 반쪽짜리 하이엔드라고 많이 까이지만, 그래도 브랜드 파워는 절대 무시못함. 구축일수록 입지가, 신축일수록 브랜드가 중요함. 써밋 브랜드만 보고 이 아파트를 선택하는 수요도 많음. 📌 광안대교 조망이 가장 중요한 아파트이다보니, 조망 가능여부에 따라 3억 넘게 차이가 남. 향후 남천써밋이 올라온다면 101동 외에는 주탑 조망에 간섭이 생길 것으로 보임. 📌 더비치푸르지오써밋, 남천써밋, 남천자이, 삼익비치 재건축 등 대연-남천 해안라인은 부산의 확실한 부촌이며 갈수록 견고해지는 워너비 주거타운임.
그런식으로 따지면 서울 강남 서초는 그냥 폭격맞은 가격수준임. 교통이 불편할수록 그만큼 많이다닌단 소리고, 그것에 따른 도시경제가 돌아가는거라는 거겠죠? 직장환경이 서울만큼 안 좋기에 그만큼 저렴하지만, 해운대 마린시티 센텀시티에 버금가는 입지는 분명함. 반대편에 광안대교 주변은 비슷한 가격대 형성중임. 황령산 아래 사거리도 높은시세 형성중. 과연 삼익비치 재건축시 엘시티를 뛰어넘는 가격대가 나올지가 관건. 전문가는 아니니 가볍게 보세요.
바다가 보이지만 광안리해변과
전혀 무관하고 교통 복잡해
숨막히는 대남로타리 위치에
초등멀고 지하철멀고 그나마
메가마트도 없어지고 주변
도보로 인프라 전혀 없는 곳
여기가 좋다면 입지보는 눈이 부린이라 보면됨
메가마트 자리 고층건물 들어와요
정확하심
일반분양 받은 사람들보면 대부분 여유 있는 사람들이 아님. 풀영끌이라 손바뀜이 활발히 일어나서 입주민 물갈이가 되야 하는데 쉽지 않아보임. 걍 이도 저도 아닌 아팟이 되어가고 있는중
메가 있던곳 이마트 들어온다고 함..
도로앞이라 시끄러웡
📌 2023년 9월에 80% 이상 짓고 분양을 한 후분양 단지임 (2023년 12월부터 입주)
📌 대연비치 아파트 재건축 단지로, 좋은 동호수는 조합원이 먼저 선점 (몇몇 로얄 세대도 일반분양에 나오긴 했음)
📌 전용84타입 분양가가 9.1억부터 11.7억까지로, 조망라인은 평당 3,400만원에 분양
📌 큰 평수 114타입(46평)도 있었는데, 이는 분양가 19.3억에 나오면서 평당 4,000만원이 넘음
📌 행정구역은 대연동이지만 남천동 느낌이 나는 입지임
📌 초등학교와의 거리, 지하철역과의 거리가 가까운 편은 아니지만, 해안라인 주거벨트, 광안대교 조망 아파트라는 것으로 충분히 커버
📌 '푸르지오써밋' 이라는 하이엔드 브랜드가 지방 최초로 적용된 아파트임. 참고로 푸르지오써밋은 현재 서울 서초, 용산, 반포, 대치, 경기 과천 등 핵심입지에만 있음 (부산에는 바로 옆 남천동 메가마트 부지, 범일동 한진택배 부지에 푸르지오써밋이 추가로 생길 예정)
📌 더비치푸르지오써밋은 일반아파트로 설계 이후에 하이엔드브랜드 적용으로 변경된 케이스라서 아쉬운 부분이 많음 (층고, 주차대수 등)
📌 설계단에서 변경 불가능한 부분 외, 시설물, 마감재 등은 하이엔드가 걸맞게 적용됨 (스카이라운지, 융스위치, 콜러 욕실도기, 파포니 비데, 헤티히 주방하드웨어, 엘리카 쿡탑 등)
📌 반쪽짜리 하이엔드라고 많이 까이지만, 그래도 브랜드 파워는 절대 무시못함. 구축일수록 입지가, 신축일수록 브랜드가 중요함. 써밋 브랜드만 보고 이 아파트를 선택하는 수요도 많음.
📌 광안대교 조망이 가장 중요한 아파트이다보니, 조망 가능여부에 따라 3억 넘게 차이가 남. 향후 남천써밋이 올라온다면 101동 외에는 주탑 조망에 간섭이 생길 것으로 보임.
📌 더비치푸르지오써밋, 남천써밋, 남천자이, 삼익비치 재건축 등 대연-남천 해안라인은 부산의 확실한 부촌이며 갈수록 견고해지는 워너비 주거타운임.
써밋 팬트리도 없고 수납공간이 너무 작음. 이사일 하는데 열번이상 들어가보고 하는 말입니다
진짜 방크기에 깜놀 ㅋㅋ 84a 거실이랑 호텔욕실구조가 맘에들어서 입주해요
@@junielee3203호구되신거 축하드려요🎉
댓글 보니까 기분이 좋아지네요ㅋㅋ
바다뷰가 뭐가중요한가요
살기좋고 교통좋고 인프라가 좋아야지요
고층뷰보고 살거 아니면 굳이 위치적으로 차없으면 개불편한곳 근처 음식점등 많으나 근처일뿐 대로 건너가거나 한참 걸어나가야함 ㅋㅋㅋ
여기 입지 애매한데 차도 많이다닌 큰도로접해있고 걷기도 지하철타기도 애매 차라리 혁신이 낫다고봄
가격이말해줌
입지가 아주 애매해서
추천하고 싶은 곳은 절대 아님
혁신 좋죠 형편되면 살고싶다 부산아파트 다본건아니지만 그렇게단지에 유효공간이쩌는 아파트는 못봄 동간거리가 장난아님 아이들 키우기 넘좋음 아파트안가장자리 한두바퀴돌면 하루걸어야 되는 거리임
부산외곽 나가기 개헬 그렇다고 서면 가는것도 지옥의 구간 광안리 산책 나가기도 개멀고 지하철 똥망
내말이 바닷가산책도 멀고
지하철도 멀고
뭐시 장점이 그닥없음
신축이란거 빼곤
지하철은 없다고 봐야함
ㅆㅇㅈ
걸어서 경대역은 멀고 남천역까지 가야 되는데 생각보다 거리가 좀 됨. 그래도 막 못 갈 거리는 아니고 어디 좀 멀리 갈거면 편한 편
써밋이라는 브랜드를 붙이기엔 제원이 넘 부족한게 아닌지;;
섬 밑 임..
중간에 써밋 달고 외관 조명만 떡칠 층고 엄청낮은 무늬만 써밋
그냥 차 지나갈때 눈에 잘띄어서 건설사 홍보하기 좋음 ㅋㅋ
@@자본주희-k8sㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
써밋인데 주차대수... 무엇?
원래 푸르지오로 지을예정이었는데 써밋으로 올려서 그렇습니다
부산은 10억 넘게주고 살필요가 없다!!!
곧 물에 잠깁니다
직장은 없고 죄다 노인뿐인 도시에 무슨 10억?
얼척이없네 그냥
부산에 저정도 사는 사람들은 ㅋㅋㅋ 님처럼 월급쟁이 + 운용가능 여유자금이 없지 않답니다.. ㅋㅋ
우리세대에는 아직 노인과바다 아니다.
걱정히지 마라.
젤 아랫동은 지하철까지 15분 잡아야되요...
여기 대연비치 아파트
재건축 한 곳이네요
위치와 교통 좋은데
매연과 소음은 괜찮을. 까요?
1.34대 믿기지가않네 작년에 입주한 아파트라니 ㄷ ㄷ
대남교차로 차막히고 지하철멀고 버스정류소 멀고 광안리도 멀고
지하철까지 너무 멀다
17억은…좀 너무 갔다
자전거래 확율이 높죠 ㅎ
@@JGMun-em1df 정신병자 새끼야ㅋㅋㅋ
자전거래 ㅇㅈㄹ
너 집도없는 그지새끼지?
여기 도로앞에 차많고. 출퇴근에 지옥임
지하철도 생각보다 멉니다
왜 이가격인지 이해안되는 부산사람입니다
그런식으로 따지면 서울 강남 서초는 그냥 폭격맞은 가격수준임.
교통이 불편할수록 그만큼 많이다닌단 소리고, 그것에 따른 도시경제가 돌아가는거라는 거겠죠?
직장환경이 서울만큼 안 좋기에 그만큼 저렴하지만, 해운대 마린시티 센텀시티에 버금가는 입지는 분명함.
반대편에 광안대교 주변은 비슷한 가격대 형성중임. 황령산 아래 사거리도 높은시세 형성중.
과연 삼익비치 재건축시 엘시티를 뛰어넘는 가격대가 나올지가 관건. 전문가는 아니니 가볍게 보세요.
저거아직도 조경 안끝남 웃긴게 입주하고나서 주차장이랑 외부조경다파해쳐놓고 입주한거....
이악물고드가신분들 존경함
남천초까지 너무 멀어요~~~
메가마트없어지고 아파트 들어서면 교통더헬될듯 그리고 도로가쪽 단지만 바다뷰이고 나머지는 안보일걸
더비치써밋 안티가 진짜 많네요 😅비치뷰 한번은 살아보고싶어서 ~센텀붙박이 주민에서 잠시 넘어가는데~ 비치뷰가 없다면 사실 음.. 제가 한번 살아보겠습니다 😂
이름이
써밋인데 ㅋㅋ
이름만 그러니깐여 ㅎㅎ
그냥 푸르지오랑 큰 차이도 없음
그러니 욕을 먹죠
아파트 이름 해석하면 푸른여자절정인가요?
하이엔드라고 하기엔 세대층고 , 주차대수가 아쉽네요
그죠 아쉬운게 한두가지는 아니지만,, 그래도 브랜드 자체는 써밋이 처음으로 붙었으니
초등학교등 다 별로임
유일한게 신축에 바다뷰인데 이것도 영구조망아니니 들어가실분은 잘알아보고 가시길....
영구조망 아님, 주차대수 엉망, 아파트 실리콘 마감 엉망, 쿡탑 별로임
어디사는데??
이쪽부근이 참 애매함 용호동 w , lg포함
대연동 입주물량 엄청나네
요즘 아파트 이름 뭐이리 어렵냐..
10년후 침수예정입니다^^;
써밋인데 층고가 낮고 창문도 허리위창문..잘못지은 아파트임
주차대수 무엇...
차라리 W로 사겠다.
W를 못살낀데 저돈으로
@@한마무지로 위치,평수에 따라 살수도 있고 못살수도 있지 사는 사람이 알아서 하겠지.
주차대수가 너무 열악하네요
1.34대? 써밋인데? 일반아파트구나
어느 아파트나 마찬가지지만
고가도로, 특히 진출입로와 마주보는 라인은 방음벽이 있어도 경사도 때문에
완전 고층 제외 야간에 항상 빛공해에 시달리는 큰 단점이 있어서 이거만 피하시면 괜찮은 아파트는 맞은듯
미친부산시장.아파트 천지
층고가 심하게 낮아보이던데 이게 하이엔드라;;
시끄러워창도못열고.교통지옥.ㅠ아파트가격사악 ㅋ
목소리가 태박이 아이가?
총선 끝나고 금리 인하 안되면. 다 젓되는거다
별 매력적인 위치도 아니고 이쁘지도 않고 남구고
짐부산 미분양 심각할건데
최소 5년동안 집값 계속 빠집니다. 지금에서 20프로는 더 빠집니다.
ㅈ망 아파트
여기 짝퉁 써밋아닌가? ㅋㅋㅋ
부산이 무슨 17억 ㅋㅋㅋ
지도 부산이면서
아재 수원 사누? ㅋㅋ
노인과 부산아파트
월세 살고 서울 사자!!!!
17억 ㅎ ㅎ 돈을 찍어 내고 있나
대구 월드마크 거주세대당 평균 2.6대.
저런곳에 어케 사나 싶음;;
부산은 부동산이 죽었다
ㅋㅋㅋ부산이 미쳤구나
10억이 적당.
뭔 17억이냐...
망했습니다~~~
사람들이 왜 이렇게 부정적인 말만 하는지
공사대금과 임금은 계속 오를거 같은데
진짜 열등감 미쳣다
사람들 열등감 미쳤네 ㅋㅋㅋㅋ 뭐 저가격 주고 못사니깐 저런생각 하는거지 ㅋㅋㅋㅋ에휴 ㅉ
열등감이 아니라
저위치에 저 가격주고 매입하면
걍 호군겨~
너같은 하우스푸어나 그런 소리하지
저돈 킵해서 차라리 투자금으로
더 쓰것다ㅋ
@@suakan2600그래
어차피 내가 평생 못 살집, 욕하고 저주라도 해야 그나마 마음에 위안이라도 얻을테니까요ㅋㅋ
도보 9분?
위치 조
누가 10억주고 저길 들어감 ㅋㅋㅋㅋㅋ 마린시티가지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
서울도 인천도 경기도도 아닌 부산.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 요즘은 부산도 촌동네지
부산은 5억도 아까워
동네 쓰레기에 차 개막히고 ㅋㅋ아무것도없음 ㅋㅋ바다 개짠내 오지겠네 ㅋ여름에 볼만하긋네 ㅂㄱ
똥부산에 10억? ㅋㅋ. ㅋㅋ
나락을 종용하네
부산?ㅋㅋ
전라도 사람이세요?
부산 이잔아 돌았나