10 błędów, które popełniliśmy przy budowie domu
HTML-код
- Опубликовано: 16 янв 2024
- 🔴 Subskrybuj kanał: / @rozowymokiem
✨Instagram: / rozowym.okiem
✨Kontakt: rozowymokiem.kontakt@gmail.com
błędy przy budowie domu
jakich błędów nie popełniać
czego unikać podczas budowy domu
Jeśli dotarłeś do końca opisu to napisz w komentarzu: "Kokos" 🥥
6 i 7 to najważniejsze punkty. Dodatkowo umowa powinna być skonstruowana tak że płacimy etapowo i dopiero po odbiorze danego etapu. Zrobili nam ściany na parterze, są ok? Wypłacamy połowę. Zrobili ściany poddasza i jest ok? Wypłacamy drugą transzę. Jak firma się nie godzi na to to szukamy kolejnej. Inaczej często jest tak że firma zgarnie zaliczkę, coś tam zrobi i idzie na kolejną budowę. Potem to wy się prosicie żeby przyszli i skończyli. W umowie dobrze jest dać jakiś konkretny bufor na dokończenie bo zawsze coś się może nieprzewidzianego zdarzyć, ale myślę że nie więcej niż 14 dni a potem kary umowne za każdy dzień zwłoki. Można się też zabezpieczyć że w skrajnych przypadkach odstępujecie od umowy na określonych zasadach. Z firmami trzeba postępować jakbyście byli drugą firmą.
Ja dom zaprojektowalem sobie sam mimo ze nigdy wczesniej nie mialem z tym do czynienia. Z zewnatrz wyszlo naprawde slabo ale za to wewnatrz idealnie, bo stawialem wlasnie na ladne i symetryczne pomieszczenia a nie wagony. Jak sie przebywa w takim pomieszczeniu to czuc mega pozytywna spokojna energie. Salon i kuchnia totalnie osobno bo salon ma byc do odpoczynku i ladnie wygladac, i nie powinno w nim byc czuc zapachow.
U nas podobnie- bryła budynku jest średnia, ale środek idealny
I dźwięki urzędeń kuchennych to tylko ładnie wygląda
Poszedłem do punktu 10 właśnie za każdym kolejnym się coraz bardziej uśmiechnąłem myśląc, że każdy z nich zostałby rozwiązany na etapie projektu wykończenia wnętrz. Kupiłem stary dom zakres prac ogromny. Projekt kosztował sporo ale już się zwrócił przy zrobieniu jednej trzeciej prac.
Bardzo dobra decyzja!
Tak a propos ciotki o której wspomniałaś. Moja ciotka mówiła, że dopiero trzeci dom, który budowała tak na prawdę jej się podobał ;-) A tak na serio to przy takim dużym przedsięwzięciu jak budowa domu zawsze będą błędy o których i tak po pewnym czasie zapomniesz
No nie bez przyczyny powstało pewne przysłowie, że dopiero trzeci buduje się dla siebie 😂
Serdecznie pozdrawiam.
Ja również!
Przy rekuperacji jest wymagana większą szczelina pod drzwiami, może tą która u was wystąpiła jest większa, ale szczeliny byś nie uniknęła,
Pan hydraulik był miły, mówił dzień dobry i się uśmiechał a to że naciał na kilkanaście tysi to mniejsza o to. Kobieca logika.
Nie chce byc złym prorokiem, ale sprawdzcie sobie czy da rade zamontowac ramke 5 krotna na tych puszkach które widac w tle. My mielismy takiego zonka bo jedna puszka lekko odstawała od pozostałych i zeby zamontowac ramke z simona musielismy kuc. Na szczescie tam było około 1cm do przesuniecia wiec bez wiekszych kosztow udało sie naprawic niedopatrzenie.
Właśnie ostatnio nad tym rozmyślaliśmy. Jeśli się nie da to elektryk będzie miał robotę 😂
Nie trzeba być elektrykiem, żeby wiedzieć jak takie puszki się spina między sobą i montuje. Puszki pod wielokrotne ramki są łączone na zatrzask, z zachowaniem właściwej odległości między nimi. Nie ma możliwości, żeby potem ramka nie pasowała. Chyba, że montujący puszki niewłaściwie je złoży przed montażem. Z ujęcia na filmie wg mnie jest wszystko O. K. a jeżeli nie będzie to trzeba będzie kuć i poprawić.
Nie da się wszystkiego zaplanować🙄. Stare powiedzenie mówi iż: "z naszych planów w niebie się śmieją". Coś w tym jest... Podobno 3 dom nadaje się do zamieszkania 🤭. Pozdrawiam i do następnego 🤗
Oj tak.. 3 pewnie byłby tym idealnym 😂 Pozdrawiam
Ładne powiedzenie. Nie znałem.
Ja się ciągle zastanawiam nad kolorem okien. Z jednej strony ciemny pasuje wszędzie ale zastanawiam się nad srebrno-szarym lub dąb ale fajnie byloby dobrac do podlogi
Dąb zawsze będzie pasował do wszystkiego więc brałabym drewnopodobne 😀
ja mam stół 160x90, rozkładany do 4m, polecam😀
Błąd #1: zapomnieć, że pierwszy dom jest dla wroga i będzie się musiał człowiek przyzwyczaić.
O to to! 😁
Szkoda że nie wstawiłaś jakichkolwiek zdjęć w trakcie opisu poszczególnych błędów. Filmik byłby owiele ciekawszy..
Dzięki za wskazówkę! :)
Jako projekant powiem ze tak jak wspomnialas, wszystkie szczegoly musielubyscie podac przed budowa takie jak np plytki czy winyl, a jesli nie byliscie pewni az do wylewek to w sumie nie wiem czy by to uchronilo was przed wszystkimi bledami. Czlowiek caly czas zmienia zdanie, a jak juz jest w tym domu to tym bardziej. 😂
Jesli chodzi o kolor okien to my mamy woodec turner oak - mega polecam. Jestesmy jeszcze w trakcie budowy, wszedzie kurz a okna caly czas wygladaja na czyste :)
Widziałam ten kolor, jest boski! Pewnie drugi raz porządnie bym go przemyślała 👌🏼
Również mam ten kolor okien. Żadnego kurzu na nich nie widać, a dom na wsi i cały czas w budowie 😊
Również go mam, nawet był bez dopłaty, dom w budowie okna 'czyste' 😄
A co macie zamontowane na zewnątrz okien ? Żaluzje czy rolety?
A skąd wiecie,że to błędy jak jeszcze nie zamieszkaliscie? Czarne okna nie są zle. Pomieszkajcie z dwa lata to wtedy można coś powiedzieć🙆
Raczej po roku czy dwóch od montażu widać czy coś się szybko brudzi czy nie. Mam czarne parapety zewnętrzne i też uważam że są do niczego bo są po dwóch dniach brudne, a też jeszcze nie mieszkamy ;)
Przecież błędy o których mówię widzę już teraz. Nie muszę zamieszkać żeby o tym wiedzieć. O błędach które wyjdą podczas mieszkania pewnie powstanie odrębny odcinek
Czarny to ladny jak nowy i czysty. Nie od dzis wiadomo ze to wymagajacy kolor. Ale paznokcie tez czarne masz
Paznokcie się zmienia co 3 tygodnie ;p
U mnie jest też kilka błędów ale powoli zapominam o nich i życie leci dalej przy drugim budowaniu domu bym był mądrzejszy i miał większą wiedzę niż miałem przy budowie ale ważne że się ma co własnego i to cieszy Pozdrawiam👍
Jestem dokładnie tego samego zdania! Ale nie ukrywam, że gdybym miała worek pieniędzy to zastanowiłabym się nad drugą budową 😄
Ile plytki macie 1.5cm wysokosci a winyl 0.6 czy ile
Nie rozumiem pytania
Kiedy zatem warto zatrudnić już projektanta, aby uniknąć tych błędów, jak uważasz? Na etapie tworzenia projektu domu? 🙂
Tak! Jak najwcześniej, żeby jak najwięcej rzeczy móc przemyśleć przed realizacją. Kolory wiadomo, mogą się pozmieniać ale układ funkcjonalny będzie ustalony
Jeszcze przed ściankami działowymi, przed hydrauliką i elektryką
Pamietaj tez o tym ze projektant nie siedzi i nie dlubie w nosie czekajac na twoj telefon. Najlepiej miec to ogarnięte na etapie zakupu działki, bo kazdy w tej branzy ma swoje terminy.
Pani jest młodą idealistką budowlaną. Nie da się wszystkiego przewidzieć na etapie projektu i nie popełnić błędów przy realizacji. Z 10 błędów, które Pani wymieniła najistotniejszy wg mnie jest pkt 6. . Ja przez swoją budowę nauczyłem się robienia szacunków ilościowych i cenowych poszczególnych etapów budowy, które można nazwać wycenami. Przy robieniu wycen ważnym jest posprawdzać ceny u minimum dwóch, trzech dostawców i porównać je. Można naprawdę dużo zaoszczędzić bądź nie robiąc tego dużo stracić pieniędzy. Warunek jest jeden. Trzeba wiedzieć co się chce kupić konkretnie i nie zmieniać zdania w ostatniej chwili. Porównać oferty dwóch dostawców można tylko wtedy gdy dotyczą one tego samego materiału ( produktu ). Rozbieżności cenowe są naprawdę bardzo duże. Ze sprawdzaniem ekip to nie jest taka łatwa sprawa bo każdy inwestor ma swoje odmienne wymagania. To co będzie pasowało Pani cioci nie koniecznie będzie pasowało Pani. Każdy wykonawca nie lubi żadnych pisemnych umów z terminami, kwotami, gwarancjami, karami itp., itd. . Dla takich ludzi liczy się zrobić robotę, wziąć pieniądze i szybko przeskoczyć na następną. To tylko Pani jest tak emocjonalnie związana z tym domem i chce aby wszystko było idealnie. Pracownicy firm wykonawczych już nie. Oni używają materiał, za który bezpośrednio nie zapłacili więc zbytnio go nie szanują. Co do 10 pkt to uważam, że taki projektant o którym Pani mówi jest marzeniem. Musiałby być projektant wielobranżowy a o ile wiem takich nie ma na rynku. Każdy ma zawężony zakres, którym się zajmuje i skacze z projektu na projekt. A jeżeli miałby u Pani bardzo wiele rzeczy ustalać i doradzać to pewnie wiele by kosztował. Wg mnie nie ma Pani czego żałować a pozostałe 8 wymienionych błędów to błahostki do poprawienia. Za miesiąc, dwa, rok już nikogo nie będą obchodzić. Na zakończenie gratuluję odwagi i wiedzy na temat budowy. Największym błędem byłoby gdyby Pani się tym nie interesowała i nie budowała. Jeżeli się cokolwiek robi zawsze popełnia się błędy. Należy je poprawić i iść dalej a nie rozpamiętywać je. To nic nie da.
Czarna stolarka wygląda pięknie, moje marzenie, ale ze względu na położenie naszego domu, totalna wieś z polami wokół domu (plus jest taki że to nasze pola 😊) wybrałam kolor winchester i muszę przyznać że to była jedna z lepszych decyzji. Kurz oczywiście jest ale kompletnie go nie widać na takim kolorze, plus struktura która również pomaga.
Ojj wybrałaś najlepiej jak mogłaś 😃
Nie będę jeszcze pisał o swoich błędach, póki co uczę się na cudzych, w tym Waszych:)
W tym roku ruszamy z budową i czerpię wiedzę gdzie się da.
Również uważam że projektant to dobry pomysł, sam projektuję meble i wiem jak dobrze jest wiedzieć wcześniej co chce się zrobić.
Wszystkiego dobrego.
Najlepiej się uczyć na cudzych! 😀 Powodzenia!
Odpływ w garażu - masz na myśli że brakuje Ci w garażu kranu? Garaż macie ocieplany? Czy jest ogrzewany?
Tak garaż jest docieplony, jest w bryle budynku i jest ogrzewany.
❤❤❤❤
🥰
Zrób stół wysuwany z blatu ładnie to wygląda
Mnie się nie podoba
Hmmm my jesteśmy w trakcie buduwy domu zaczętej w 2023r. I trochę nie rozumiem osób, które wybierają czarne ramy okienne i drzwi a potem narzekają. To przecież nie od dziś wiadomo, że na takich to wszystko widać 🤷
Czasami patrzy się przez pryzmat estetyki i zapomina o praktyczności 😃
A to nie mozecie kupic grubszych podkladow pod winyl
Nie, tak się nie robi
Brak projektanta, czyli projektant wnętrz?
Podbijam
No właśnie 😅
Taak, chodzi o projektanta wnętrz oczywiście
Jesli chodzi o okna to tylko różowe 😂🎉😊
Ciekawe czy ktoś ma 😂
@@rozowymokiem Za górami za lasami żyją smurfy z różowymi oknami. Nie narzekają, kurzu nie widać 🙂
Witam. Projektant popełnił by inne błędy. Pozdrawiam
Niewykluczone:)
My jesteśmy własnie przed wykonczeniem domu. Przy rozmowach z wykonawcami i tematach ktore trzeba ustalić jest ogromna. Jestem sobie ogromnie wdzięczna ze zdecydowalam sie na projektanta, ktory wszystko przygotował, opisal, ze wykonawcy nie mają zadnych pytan tylko wszystko sa wstanie wyczytac z materialow technicznych 😊
*projektanta wnętrz
Na pewno zaoszczędzi to sporo nerwów i rozmyślań 👌🏼
@@sivvy1977 nie projektanta a architekta wnetrz. Projektantem wnetrz moze byc np. dekorator.
Kokos 😀
😃
Te błędy to nie błędy
Niekoniecznie potrzebny jest projektant żeby mieć dobrze zrobione w domu chyba że macie za dużo pieniędzy to inna sprawa
Pewnie, że nie jest potrzebny ale z nim jest o wiele łatwiej i na pewno przemyśli naprzód o wiele więcej rzeczy niż my sami
Jak się znasz to nie jest potrzebny. Jak nigdy nie budowałeś lub nie robiłeś kapitalnego remontu to prawdopodobnie koszt projektanta/architekta wnętrz po prostu Ci się zwróci. Dobrze dobrane wysokości posadzek, lokalizacje rur, przepustów, otworów okiennych, drzwi, punktów świetlnych, elektrycznych itp. Zaplanowanie lokalizacji mebli ma ogromny wpływ na przebieg instalacji.
Nawet jeśli projektant na cały dom wyjdzie kilkanaście tysięcy, to przy braku doświadczenia moim zdaniem warto taki koszt ponieść.
Druga sprawa to wykończenia wnętrz. Mając rozpisane konkretne produkty od projektanta możesz szukać promocji i sporo na tym oszczędzić. Ominą Cię też dziesiątki godzin na oglądanie wystaw w sklepach wnętrzarskich.
Oczywiście jeżeli już jakieś doświadzcenie i sprecyzowane potrzebny to samemu też dasz sobię radę. Ale jednak profesjonalista potrafi zaskoczyć świetnym pomysłem. Szczególnie jak jeszcze nie zacząłeś budowy i możesz dokonać zmian. U mnie np. przesunięcie okna w łazience o 15 cm spowodowało, że zmieścił mi się dodatkowy prysznic na dole.
Podsumowując - jeśli budujesz i nie masz doświadczenia to projektant jest pozornym kosztem i z dobrym projektantem nie tylko nie dopłacisz, ale nawet na siebie zarobi. Jak masz doświadzenie to już zależy od Twojego budżetu, czasu i wyobraźni. Inna sprawa, że na rynku jest pełno "architektów wnętrz" po pseudokursach, którzy niewiele wniosą, a swoje wezmą. Lepiej dopłacić do kogoś z faktycznym dyplomem.
i przede wszystkim, niekoniecznie zatrudnienie projektanta oznacza, że wszystko będzie super. My wzięliśmy i suma sumarum nie jesteśmy zadowoleni ze współpracy, teraz finalnie sami dużo musimy ogarniać, a pieniądze poszły.
Rekuperacje to czym predzej usuncie bo grzyb i plesn bardzo szkodliwa jest
😂😂
🤣
😂 to zrób 6 kominów by grawitacyjna funkcjonowała jak trzeba 😅
🙂👍🙂
Kokos ;)
😃😃
@@rozowymokiem jeśli zbieracie dane statystyczne kto czyta opisy to dodam od razu po co. Ja szukam tam "rozkładu jazdy", można zobaczyć na przykład u "uwaga naukowy bełkot". Taki prosty oszczędzacz czasu, który pozwala na szybko zobaczyć co jest w filmiku, i nawigować do konkretnej rzeczy. Z punktu widzenia Twórcy chyba slabe, bo pewnie nie obejrzałbym całego, a zobaczył listę i wybrał części.
Strasznie Cie ponioslo z cena za gniazdka xD
Nasze były jeszcze droższe 😉
@@rozowymokiem wydac wiecej niz 7,5 k na gniazdka to juz serio trzeba byc szalonym ;)
Co do punktu nr 3 może odległość od lasu też miała na to wpływ...? :)
Taak, mówiłam o tym w filmie że byliśmy ograniczeni WZ:)
Może warto przemyśleć czy nie wylać jeszcze poza łazienkami wylewki samopoziomującej na tyle ile potrzeba. Wyrównacie sobie poziom podłóg na gotowo i zmniejszycie szpary pod rozdzielaczem CO czy drzwiami.
Mniejszy koszt szlifowanie łazienki niż podnoszenie reszty domu.
Ile masz lat? ;)
Jeszcze 24
@@rozowymokiem i już dom wybudowany.. Gratulacje. Na kredyt?
Dzięki, tak na kredyt 💸
Dom budujemy dla siebie na każdej budowie są błędy. Nie ma idealnych domów. Na naszej budowie przyjęliśmy proste rozwiązania, a i tak są błędy.
No też mam wrażenie że błędów nie da się uniknąć chyba że masz super wiedzę albo budujesz któryś raz
Wiesz znam takich, którzy budowali już któryś raz i błędy dalej są. Dom jest dla Was, a na błędy nie będziecie zwracać za chwilę uwagi. Samo powzięcie decyzji o budowie to chyba błąd😂🎉🎉 Ci co piszą, że mają idealnie to nieszczerzy ludzie nawet wobec siebie. Szczerość w tych czasach to towar deficytowy ludzie nie potrafią rozmawiać uczciwie ze sobą. @@rozowymokiem
@@BoggyMan71666 To ja będę z tych ,,nieszczerych,,. Budowa domu jednorodzinnego jest prosta jak budowa cepa. Jeżeli sam projektuję dom i wykonuję go w 70-80 procentach samodzielnie to nie widzę miejsca na wciśnięcie tam jakichkolwiek błędów. Wystarczy dopasować projekt do własnych możliwości i umiejętności, a przede wszystkim polecam projekty/technologie, które wymagają możliwie jak najmniejszą ilość roboczogodzin.
To wybuduj Panie "Teoretyk" i wtedy się wypowiedz.
@@Tomek-Mocny to wszystko teoria w najprostszym projekcie można popełnić błąd. Większość ludzi buduje systemem zleconym. Ja nie miałem czasu budować własnego domu, bo zwyczajnie chce żyć. Jest kilka błędów, na które za chwilę nie będę zwracać uwagi, bo nie są istotne.
O matko , to wy nie wiecie nic o styropianie ? Zrzucic to czym prendzej
Już biegnę
Standardowe gniazdko 60zl 😂😂😂😂
No trochę popłynęłam :p
standardowe gniazko 60pln (ja ze swoimi simonami gniazdko kupowanymi po 10pln ] ;)
Pewnie, ale jak się chce mieć fajniejszą ramkę to cena idzie x2 zwykle
@@rozowymokiem nadal ciężko mi sobie wyobrazić gniazdka w całym domu za 60 :) chyba wszędzie szklane. To już dla burżujów, nie dla ludzi którzy z budową chcą się zmieścić powiedzmy w milionie złotych :)
Gniazdo za 60 zł to musi być jakieś... No nie wiem, chyba z kryształkami Svarowskiego, bo też nie umiem sobie takich wyobrazić 🙉
50zl za gniazdko ?..na bogato....
No może trochę przesadziłam, bo można dostać taniej ale chodzi tu o to, że na początku budowy nie liczy się takich kosztów, które wbrew pozorom sa dość spore
Ile gniazdko kosztuje??? 😂 60 zl? To chyba ze złota
Nie, z Simona z fajną ramką:)
ja miałem projektanta. wszystko spieprzył. nie uniknąłem błędów.
Co poszło nie tak?
@@rozowymokiem Mileliśmy projektanta łazienki. Na przykład złe umiejscowienie baterii wannowej. Trzeba było kupować nową, składaną na płasko, żeby dało się wziąć prysznic. 1000zł
Ja chyba o tych błędach mógłbym napisać mały tomik. 😂 Szczególnie jak majstry tylko na kamerce byli pilnowani.
PS. 10 bledow to i tak mało. 😅
Pozdrawiam! 😊
Było więcej na pewno tylko o części już zapomnieliśmy. Zastanawiałam się czy nie napisać książki o błędach, serio 😂😂 Swoich i waszych. To byłaby potężna dawka wiedzy 🔥
@@rozowymokiem 😂 Mi do tej pory uśmiech na ustach wywołuje historia mojego murarza. Dzwonię do niego z pretensjami i pytam: „gdzie jest okno w kotłowni?!”. A on spokojnym głosem: „Przecież Pan sam mnie o to poprosił, żebym go nie murował. Mówił pan, że żona chce w tym miejscu półki na przetwory powiesić”. 😂
No z takimi pazurkami to myc okna niebardzo
Dobrze się sprawdzają przy sprzątaniu 😂
Żal ciebie😢😢😢😢
A dlaczego?
Brak projektanta to nie błąd to dobra decyzja 🎉🎉🎉
Moim zdaniem sporo by ułatwiło:)
@@rozowymokiem projektanci też się mylą i to bardzo.