Yo migre hace 2 años largos, desde mi pais invertí en una vivienda en un pueblo, la he ido reformando poco a poco, tengo trabajo aca de sobra, y tranquilidad unica, fue la mejor decisión, viendo la situación actual de los alquileres😢
Hola q tal. Mi hija compró piso aquí en Madrid hace como 5 anos. Se vino casada de Venezuela. La interrogante es si se llegan a separar o divorciar. Los dos son venezolanos
Que pecado q hace 12 años atras, no existiera tu canal 😢 Tienes tanta razón, con la juventud y la inexperiencia hemos cometido errores que nos han costado mucho.
Hey Greg y si yo tengo mi colchosito y compro (sin hipotecarme)en algun pueblo por ahi. Y si nesecitara arreglos,se de reformas,carpinteria,plomeria,electricidad,losa,pisos,pintura,techos,etc ,alguna posibilidad debe haber
@@rvr173muchísimas hay en pueblos pero recuerda el transporte público, trabajo, colegio si tienes chamos , hospital , etc ese es el tema de esas casas baraticas de pueblos inhóspitos, hay pueblos grandes que si están bien y tienen todo pero ya van subiendo los precios. Igualmente en mi opinión vale mucho más la pena comprar de contado (el que pueda) en esos pueblos grandes que quedan a media hora de las grandes ciudades, que comprar en plena ciudad que se han vuelto locos con los precios.
Para pedir un crédito hipotecario necesitas tener el 30% del costo del piso, o sea, unos 50 o 60 mil €. Luego pudes la hipoteca y el Banco solo te puede dar mas del 40% de tus ingresos. Es decir, si ganas 2000€ el banco te dará dinero que tu puedas pagar hasta 800€ al mes. Eso será una hipoteca a 20 o 30 años. Al comprar se paga un 4% de impuestos mas gastos de constitucion de hipoteca mas las facturas de gas, electricidad, gastos de comunidad, impuestos municipales, agua y basuras...y si vendes el piso también pagas impuestos, creo que un 6% del precio de venta. Son unos 20 años o treinta de estar pagando todos los meses. 😮 Se necesita tener una situacion economica sólida y mucho fundamento
Comprar o alquilar no es solo una decisión financiera, sino vital... Es elegir entre libertad y flexibilidad (alquiler) frente a seguridad y estabilidad (comprar) Cada uno debe saber qué valora más...
Particularmente eso de las hipotecas no me trae buenos recuerdos porq hoy en día tengo una Hermana q tiene una hipoteca d 30 años q no sabe ni q hacer todavía está por la mitad y encima le costó 200 mil euros y ahora hasta q termine pagará el doble 400 mil euros, madre mia yo no entiendo como se pueden alocar en sacar rápido una hipoteca si uno no sabe loq va pasar en 30 años q vas ha pagar porq antes pagaba poco y ahora con la subida del euríbor paga mas de mil euros mensuales porq lo tenia la cuenta variable, Por eso yo tengo yo la idea q mejor comprar un buen terreno en su propio país y poco a poco construirlo si al final uno es emigrante algún día vamos a volver pero vivir 30 años enditado en un hipoteca solo con la preocupación ni el amor me diera ganas de aser peor ni el pájaro se me levantaría
Buenas . Comprar es para gente que es funcionario y está establecida en una ciudad en concreto . Durante la crisis todos hemos visto el efecto del interés variable .Que quiere decir esto ?.Que lo que antes tú cuota eran 500 al subir el interés se convierte en 700 o 800 o 900 .y si a eso le sumas que uno de la pareja se queda sin empleo imagínate .Los efectos de la crisis pasada sin contar que una hipoteca te amarra a un lugar .Si te quedas sin trabajo ya te limita el cambiar de ciudad .
buen video, me hubiera gustado que no se centre en los aspectos negativos y casi ni tocar los positivos, pero si así lo ves, lo respeto y te felicito por no ser políticamente correcto. bien hecho (Y)
Mmmm entiendo; lo sucede es que los aspectos positivos; los conocemos todos.... Y mucha gente habla de lo positivo... e cambio muy poca gente hablaba de lo negativo; o de lo que nadie quiere hablar.
Hola Amigo, vivo en Escandinavia y cerca a mi pension ... con deceos de radicarme en España, pero esto de los OKUPAS me Preocupa. Podrias hablar un poco sobre el tema?
Y los pisos no van en bajada mi amigo compro en 80 mil y ya valen 230mil casi siempre sube no baja llevo 8 años viendo cómo sube. Claro está que hay una burbuja apunto de explotar
Hola Gregoriff. Una duda. Comentabas que al final de tu video ibas a explicar por qué tu no te has hipotecado pese a que ya llevas un buen tiempo en España. Has preferido invertir en algo en particular o no te conceden el préstamo aun si es que lo quieres comprar tu solo, etc? Gracias. Saludos!
Lo mejor es tratar de sacar una hipoteca solo, para evitar problemas con segundas personas, los alquileres están por las nubes, en todo España, mas aun en las ciudades principales, sin contar con la cantidad de documentos y fianzas que tienes que dar para entrar a un alquiler, todo depende de lo que necesites y deseas hacer
Hablas muy claro ,me gustaría que hicieras un vídeo de los estudios,cursos, que más salidas tendrían cuando llega un emigrante a España, si me acuerdo no tienes de ese tema
Compren fuera de España … aquí el sistema de pensiones está quebrado ( lo que les prometen” que van a cobrar a futuro o dentro de 30 años es mentira) no hay garantía a la protección privada ni a la defensa propia .. hay sitios afuera donde se puede comprar, puedes alquilar tu inmueble y te dan garantías de poder desalojar por impago.. más flexibilidad en préstamos y menos inflación, inseguridad( Portugal, estonia, Finlandia etc averigüen )
Supongamos que decidimos no hipotecarnos por alguno de los motivos que expones... Pasan los años y llegamos a la jubilación. ¿Sobreviviremos dignamente viviendo de alquiler con lo que queda de pensión? LO DUDO. La compra de una vivienda es desde mi punto de vista un paso necesario y casi obligatorio para quien migra a España con una edad por debajo de los 40 años y que pretende quedarse aquí. Hay excepciones y por descontado mucha gente que no puede acceder a una hipoteca por supuesto, pero no podemos estar poniendo excusas, hay que buscar la manera más sensata de hipotecarse y llegar a la jubilación con un piso pagado! Lo realmente difícil, es mantener la disciplina necesaria, el orden y la integridad personal y familiar que nos permita ahorrar y mantener lejos el riesgo de impago. Un poco de suerte y mucha salud tampoco vendría mal. Miremos hacia adelante y que la nostalgia por lo que dejamos atrás no condicione nuestras vidas. Un cordial saludo amigo.
Eso no es cierto totalmente, depende de la cuantia, es decir de la cantidad que hayas heredado, la comunidad autonoma regula esto, por ejemplo en Asturias es a partir de 300.000 Euros
Hola mi pana, después de ver este video me hace pensar, realmente vale la pena España entonces? A la larga o al corto plazo?, porque este tema de tener un techo donde vivir y propio es un sueño para muchos, si éstas son las condiciones y las consecuencias me parece casi imposible tener un piso ya no hablemos de una casa sino un piso de 70m2 cómo mucho, realmente me hace pensar que no vale tanto la pena españa
Conocemos una chica de Colombia en el parque de perros donde vamos. Me dice que cuando ella llego de Colombia, al principio, cuando venia alguien en moto tenia miedo. Ahora no. Me dice que se siente en seguridad y eso vale puro oro. Trabaja para Amazon como repartidora y tiene su coche en Renting y vive con su pareja y el perro adoptado. Esta cotizando para su jubilacion y tiene su vidita en su piso en un pueblito cerca de la costa pero no turistica. Me parece una chica feliz y sobre todo libre de salir por la noche sin miedo.
Vale la pena si vas a la region correcta. No al sur. Alli mucho explotador. Mejor ir a Pais Vasco, Cantabria, Asturias, la parte cerca de la frontera francesa. Incluso es posible una vez trabajando en Espanya coger trabajos en Francia, como hacen muchos Espanyoles en la obra para ganarse algo mas. Pero hay que estudiar la cosa. Mi consejo es buscar en ciudades portuarias como Vigo, Santander, Bilbao, Barcelona, Sagunto... Entonces si. Si quieres trabajar, hay trabajo. Pero los negreros viven en el sur, entonces evitar ir al sur. Muy mal trato, y en verano el calor es insoportable.
@@francefradetjardineslacora8114 latinoamerica está a años luz en seguridad y en TODO (menos en la corrupción), de ser como España, el tema del vídeo no es ese, el caso de esta chica es súper bonito y me alegra que le vaya súper, de nuevo... No es el tema del vídeo
Y lo peor que pueden es hacer una hipoteca con renta variable, la dación en pago tampoco es que sea tan fácil, de hecho es la que más traba del propio banco recibe
He visto "agencias" mucho marketing diciendo que logran hipotecas 100% sin ahorros 😮😂 una trampa total ,son las hipotecas más riesgosa y que menos se pagan en su totalidad ,al banco le conviene 😂 la gente no se educa en finanzas personales
Compa vivo en Estados unidos! Tengo Para dar una Buena inicial y quiero ipotecarme en España tu trees que sea posible!! Claro yo solo sin Segunda persona por lo que tu explicaste en el video.
Comprar a 15 km del trabajo y encuentras gangas. No compras con amigos o familia. Solamente con la pareja. Hemos comprado en 2022 y la valor de la casa sin hacer nada ha subido un 7%. Si necesitamos venderla, venderemos. Alquilar es una locura. Una casa se puede arreglar poco a poco y luego vender o alquilar con Air BnB etc. El barrio Carmen de Valencia ya vale ORO, hace cinco anyos no. La gente que ha comprado alli estan sentados en minas de oro ahora... Los drog adictas fuera y ahora es para turistas con dinero.
en Uruguay, las hipotecas las da el estado, no solo cobra menos interes, sino q dependiendo tu entrada de dinero ellos te prestan el dinero, casi q comoras sin entrada de dineri.
De $7 mil a $25 mil ese es el rango mínimo de retorno de ganancias cada semana. Creo que no es malo para mí, ahora tengo suficiente para pagar las cuentas y cuidar de mi familia
Es muy lindo ver tanta gente hablando de María aquí, ya se habla de sus buenas obras, y como todo el fuego y ella es una bendición para el mundo latino 🌎
María I Cayetano es legítimamente la mejor Latin Trader, ha dejado huella en su ramo y tiene un impacto directo en el crecimiento del estatus financiero de las personas.
Es un milagro y testificaré de $20000 mil cada mes al final juntos. Ahora tengo un auto nuevo y puedo pagar mis facturas y también apoyar la obra de Dios en la iglesia.
Veo tus vídeos desde hace años, me ayudaron mucho a conocer antes de venir. No te miento Gregoriff, ni yo mismo me lo creo, pero es cierto. Llevamos 4 meses viviendo aquí... Incluso mi coche lo compré a mi nombre con la carta blanca. 😁😁😁Saludos!
Al banco lo que le interesa es cuánto ingreso tengas mensual, contrato indefinido y lo más importante, que seas una persona financieramente organizada. Aún con la hipoteca me están ofreciendo otros 10.000€ pero ya no quiero endeudarme más.
Hipoteca por 30 años, tasa de interés del 3.3%, me hicieron tomar obligatoriamente un seguro de hogar, seguro de vida y alarma de seguridad durante 3 años. 670€ mensuales. El piso está en un pueblo a 10 min de Alcalá de Henares. No fué fácil eso sí, pero se pudo!
mi esposo y yo que tenemos 4 años aquí y trabajo estable en Miranda de Ebro todavía no tenemos la nacionalidad apena empezamos el trámite ahora y si nos aprobaron la hipoteca y compramos nuestro propio piso con NIE eso si no compramos un piso tan costoso y no es pintar nada es ver la cosa desde un punto de vista positivo este sr es muy negativo para explicar la situación la hipoteca que nos dieron es de intereses fijo
además te explican cuando y cómo puedes pagar también es dependiendo de la ciudad o publio donde vivas y los costos de la vivienda también es verdad que mi esposo y yo tenemos 26 años de casado tenemos vivienda en Venezuela y ahora aquí y pagábamos 600€ de alquiler y ahora estamos pagando 275€ si tiene sus ventajas y si tiene trabajo indefinido si te aprueban la hipoteca siendo extranjero
IMPORTANTE DESTACAR; que me referia a Madrid, Barcelona o Valencia... Ya que España es muy grande; y en un pueblo como Berja (Por ejemplo) puedes comprar una casa por 20 o 25 mil euros.... Así que en ese caso; si te aprueben con NIE. No es lo mismo un prestamos de 200 mil que de 20 mil.
Ahora mi pregunta?usted ha hecho alguna vez un prestamo hipotecario?....creo que dijo que no,entonces no creo que sea usted apto que de consejonsobre eso ...por que?me preguntara,y le respondo yo en venezuela obtuve mi casa por credito hipotecario lo pague en 5 años y no paso nada...ok españa es otro mundo pero si no se hace asi nunca se tiene nada?y si el banco te pone las cuotas flexibles y es una cuota menor al pago de un alquiler,definitivamente la hipoteca es lo mejor...por que te queda tu casa,el que es buena paga sale de eso rapido...
Los médicos que tratan el cancer; No son aptos por que no han padecido la enfermedad para poder aconsejarte de como curarte....? Piense en eso; Saludos.
es mejor alquilar porque las habitaciones y los alquileres a subido en España 🇪🇦🇪🇦 y el tema de las hipotecas vino la crisis dea burbuja inmobiliaria del 2007 en España en ese estará zapatero
Vivenda vas tener que tener siempre !! Ese dinero de alquiler lo das al mes a la hipoteca y cuando quieras aunque te falten muchos años de pagar la vendes. Siempre recuperas dinero
Haber, para estar deacuerdo contigo , tendrías k no pagar renta 20 años o más, porq sino te contradices, no quieres pagar la hipoteca k es una mensualidad como la renta , k porque es más de 20 años, igual si tu rentas , al menos k solo estés 5 a 10 años nadamas y pienses irte
Puedes tambien pedir una hipoteca en un banco musulman y si decides que no quieres seguir, ellos se quedan con la casa, has pagado como alquileres estos anyos. No pagas interes. Merece la pena informarse.
Facil, alquiler con opción a compra, quitas a bancos de por medio, a la larga no tiras el dinero y si te quieres ir te vas (aunque pierdes las inversión) pero sin deudas
@@YeseniaGabrielaPrimeraMarin eso ya se hace en España, pero no es lo mas común, hay dos tipos una en la que pagas de 2 a 5 años como un alquiler y después de ese tiempo ya se hace la compra normalmente, lo bueno de eso es que no tienes que juntar la entrada para el prestamo, con lo que pagas durante esos años se considera la entrada. Otra es que mediante lo que pagas mes a mes al cabo de x años es tuya. Al menos en la provincia de Granada conozco a varías personas que han comprado así. En otros lugares de España quizá no es tan fácil.
Por qué sale siempre con gafas de sol éste tipo?? la verdad que no sé de qué habla, pero siempre que me aparece en el algoritmo de RUclips me pregunto lo mismo😅
Antes de hablar de algo, primero asesorate. Eso de que solo te aprueban una hipoteca con solo DNI, es falso. Tengo familiares que con residencia le aprobaron la hipoteca. Hablas sin saber como es el tema.
@@javierdario4792A ver, chio listo ¿El supuesto Oro.. no se quedó en vuestras iglesias, mansiones, escuelas, carreteras, monumentos, etc etc? Aun no te has debido de enterar de la famosa Leyenda Negra 🤦🏻♂️
Si no evolucionas y sigues pensando que tus frustraciones son por algo que pasó hace 500 años ,seguirás estancado y equivocado, no creo que los problemas actuales de la sociedad española sea culpa de los romanos que se llevaban a roma lo que sacaban de las minas de la antigua hispania, te aseguro que en España nadie vive del pasado solo de levantarse y trabajar diariamente .
Es verdad Todo lo que dices Pero eres un poco negativo No todo los matrimonios son iguales Yo soy emigrante Y estoy casado Con una emigrante Como yo Nos ha ido muy bien Lo que pasa es que los latinos son muy machistas Quieren hacer y vivir como en su país de origen Y aquí en europa no funciona así Uno tiene que ayudar mucho en casa Las responsabilidades son compartidas Yo vivo en Noruega y en 13 años he pagado 180000 euros De hecho me regreso a España A vivir Por los países ricos Son una porquería y estafa Te sacan dinero Por todo lado La vida es muy cara
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
Yo migre hace 2 años largos, desde mi pais invertí en una vivienda en un pueblo, la he ido reformando poco a poco, tengo trabajo aca de sobra, y tranquilidad unica, fue la mejor decisión, viendo la situación actual de los alquileres😢
Asi quiero hacer yo ir para un pueblo
Hola q tal. Mi hija compró piso aquí en Madrid hace como 5 anos. Se vino casada de Venezuela. La interrogante es si se llegan a separar o divorciar. Los dos son venezolanos
Soy la madre y no he entrado en de talles como fue y como será el final. Lo q dice gregoriff es la verdad. Muuuuuuy complicado
Resumiendo claro q es mejor comprar. Si una dimple habitación está 400 o 500 sin servicios ni comida transporte y bla bbla
Tendré ciudadanía y también a un pueblo quiero ir!! Bendiciones gente
Que pecado q hace 12 años atras, no existiera tu canal 😢 Tienes tanta razón, con la juventud y la inexperiencia hemos cometido errores que nos han costado mucho.
Jajaja 🤣 tranquilo! No has sido el único! Qué ha cometido tantos errores
Hey Greg y si yo tengo mi colchosito y compro (sin hipotecarme)en algun pueblo por ahi. Y si nesecitara arreglos,se de reformas,carpinteria,plomeria,electricidad,losa,pisos,pintura,techos,etc ,alguna posibilidad debe haber
@@rvr173muchísimas hay en pueblos pero recuerda el transporte público, trabajo, colegio si tienes chamos , hospital , etc ese es el tema de esas casas baraticas de pueblos inhóspitos, hay pueblos grandes que si están bien y tienen todo pero ya van subiendo los precios. Igualmente en mi opinión vale mucho más la pena comprar de contado (el que pueda) en esos pueblos grandes que quedan a media hora de las grandes ciudades, que comprar en plena ciudad que se han vuelto locos con los precios.
Jajajajjajaja no entiendo como este borracho fracasado y perdedor sea de ejemplo para alguien 😂
Lo que dice el ebrio este es falso, las hipotecas si las aprueban con NIE independientemente de que el contrato sea temporal o indefinido
Para pedir un crédito hipotecario necesitas tener el 30% del costo del piso, o sea, unos 50 o 60 mil €. Luego pudes la hipoteca y el Banco solo te puede dar mas del 40% de tus ingresos. Es decir, si ganas 2000€ el banco te dará dinero que tu puedas pagar hasta 800€ al mes. Eso será una hipoteca a 20 o 30 años. Al comprar se paga un 4% de impuestos mas gastos de constitucion de hipoteca mas las facturas de gas, electricidad, gastos de comunidad, impuestos municipales, agua y basuras...y si vendes el piso también pagas impuestos, creo que un 6% del precio de venta. Son unos 20 años o treinta de estar pagando todos los meses. 😮 Se necesita tener una situacion economica sólida y mucho fundamento
Pagando todos los meses dices al final, y debe ser que vas a vivir debajo de un puente😅. Toda la vida vas a tener que pagar
Tremendo tema que diste en este video chamo. Te felicito. Buen consejo. Gracias! Hace pensar mucho el tema de irse para allá o no.
Si es un tema delicado; y no mucha gente le gusta abordarlo como es...
Comprar o alquilar no es solo una decisión financiera, sino vital...
Es elegir entre libertad y flexibilidad (alquiler) frente a seguridad y estabilidad (comprar)
Cada uno debe saber qué valora más...
Si es una decisión difícil.
Totalmente cierto tooodo lo que hablaste en este video.. más claro no canta un gallo! Saludos desde Florida EEUU
Saludos
Particularmente eso de las hipotecas no me trae buenos recuerdos porq hoy en día tengo una Hermana q tiene una hipoteca d 30 años q no sabe ni q hacer todavía está por la mitad y encima le costó 200 mil euros y ahora hasta q termine pagará el doble 400 mil euros, madre mia yo no entiendo como se pueden alocar en sacar rápido una hipoteca si uno no sabe loq va pasar en 30 años q vas ha pagar porq antes pagaba poco y ahora con la subida del euríbor paga mas de mil euros mensuales porq lo tenia la cuenta variable, Por eso yo tengo yo la idea q mejor comprar un buen terreno en su propio país y poco a poco construirlo si al final uno es emigrante algún día vamos a volver pero vivir 30 años enditado en un hipoteca solo con la preocupación ni el amor me diera ganas de aser peor ni el pájaro se me levantaría
Buenas .
Comprar es para gente que es funcionario y está establecida en una ciudad en concreto .
Durante la crisis todos hemos visto el efecto del interés variable .Que quiere decir esto ?.Que lo que antes tú cuota eran 500 al subir el interés se convierte en 700 o 800 o 900 .y si a eso le sumas que uno de la pareja se queda sin empleo imagínate .Los efectos de la crisis pasada sin contar que una hipoteca te amarra a un lugar .Si te quedas sin trabajo ya te limita el cambiar de ciudad .
No todo el mundo tiene el 20% para dar de entrada para la hipoteca
Nuevamente, tu consejo llega a tiempo. Gracias
De nada...
Es acertivo tu discurso muy bien
buen video, me hubiera gustado que no se centre en los aspectos negativos y casi ni tocar los positivos, pero si así lo ves, lo respeto y te felicito por no ser políticamente correcto. bien hecho (Y)
Mmmm entiendo; lo sucede es que los aspectos positivos; los conocemos todos....
Y mucha gente habla de lo positivo...
e cambio muy poca gente hablaba de lo negativo; o de lo que nadie quiere hablar.
Gregory puedes hablar sobre las ventajas y desventajas del tema laboral y económico en suiza 🇨🇭 ya que esta muy de moda
En Suiza odian a los hispanos
Hola Amigo, vivo en Escandinavia y cerca a mi pension ... con deceos de radicarme en España, pero esto de los OKUPAS me Preocupa. Podrias hablar un poco sobre el tema?
Te salio bien esa rima. LOS OKUPAS ME PREOCUPAS😅
Y los pisos no van en bajada mi amigo compro en 80 mil y ya valen 230mil casi siempre sube no baja llevo 8 años viendo cómo sube. Claro está que hay una burbuja apunto de explotar
La subida del euribor ha frenado esto algo. Y esta bajando ya. Merece la pena comprar.
Hola Gregoriff. Una duda. Comentabas que al final de tu video ibas a explicar por qué tu no te has hipotecado pese a que ya llevas un buen tiempo en España. Has preferido invertir en algo en particular o no te conceden el préstamo aun si es que lo quieres comprar tu solo, etc? Gracias. Saludos!
Si estàn en morosos no pueden financiar ni la lavadora del Carrefour pero sí que pueden contratar suministros tipo internet, móvil, luz...
Lo mejor es tratar de sacar una hipoteca solo, para evitar problemas con segundas personas, los alquileres están por las nubes, en todo España, mas aun en las ciudades principales, sin contar con la cantidad de documentos y fianzas que tienes que dar para entrar a un alquiler, todo depende de lo que necesites y deseas hacer
Si en realidad; eso es lo mejor.
Hola Amigo ... otro detallito ... el impuesto cuando compras no cuando vendes! ..... si lo quieres vender a los 2 meses de comprado pierdes dinero!
Hablas muy claro ,me gustaría que hicieras un vídeo de los estudios,cursos, que más salidas tendrían cuando llega un emigrante a España, si me acuerdo no tienes de ese tema
Si tienes videos de esos temas en el canal
Gracias brother.... Saludos desde Ecuador
Saludos Israel
Gregory eres el mejor❤😊
Soy abogada, estás equivocado. Desde hace dos años si entra la vivienda en la segunda oportunidad. Entérate bien.
Saludos.
Compren fuera de España … aquí el sistema de pensiones está quebrado ( lo que les prometen” que van a cobrar a futuro o dentro de 30 años es mentira) no hay garantía a la protección privada ni a la defensa propia .. hay sitios afuera donde se puede comprar, puedes alquilar tu inmueble y te dan garantías de poder desalojar por impago.. más flexibilidad en préstamos y menos inflación, inseguridad( Portugal, estonia, Finlandia etc averigüen )
Un video que hables en que se puede invertir en España
Buen video saludos desde usa🇺🇲
Saludos y gracias
Y ahora hay muchas ayudas para el 100 %100 de la hipoteca mediante los ico para la primera vivienda
Aparte hay que sumar el tema de los ocupas 😢
Supongamos que decidimos no hipotecarnos por alguno de los motivos que expones... Pasan los años y llegamos a la jubilación. ¿Sobreviviremos dignamente viviendo de alquiler con lo que queda de pensión? LO DUDO. La compra de una vivienda es desde mi punto de vista un paso necesario y casi obligatorio para quien migra a España con una edad por debajo de los 40 años y que pretende quedarse aquí. Hay excepciones y por descontado mucha gente que no puede acceder a una hipoteca por supuesto, pero no podemos estar poniendo excusas, hay que buscar la manera más sensata de hipotecarse y llegar a la jubilación con un piso pagado!
Lo realmente difícil, es mantener la disciplina necesaria, el orden y la integridad personal y familiar que nos permita ahorrar y mantener lejos el riesgo de impago. Un poco de suerte y mucha salud tampoco vendría mal.
Miremos hacia adelante y que la nostalgia por lo que dejamos atrás no condicione nuestras vidas.
Un cordial saludo amigo.
Dime que no puedes comprar una casi sin decirme que no puedes comprar una casa
Cuántas casas compraste vos en España?
Vuelva a ver el video.
Eso no es cierto totalmente, depende de la cuantia, es decir de la cantidad que hayas heredado, la comunidad autonoma regula esto, por ejemplo en Asturias es a partir de 300.000 Euros
Está fino el gregoriff
Jajaja 🤣
Gregoriff es tan muy bien que estés bajando de peso pero no dejes caer la masa muscular y tu cara sé teve muy mayor 🤗😘
@user-dq5hx7ec2k jajaja 🤣
Lo importante es que se sienta bien, nunca está agusto la gente, así que mejor que él se dé gusto a si mismo.
Acá en Estados Unidos compran casas los inmigrantes que están irregulares como si nada
Asi alla funciona de otra manera casi todo...
En españa la cosa es muy diferente
USA el país de la libertad, el progreso , los dólares y la propiedad privada 🎉🎉🎉🎉 Good Bless América
Hola mi pana, después de ver este video me hace pensar, realmente vale la pena España entonces? A la larga o al corto plazo?, porque este tema de tener un techo donde vivir y propio es un sueño para muchos, si éstas son las condiciones y las consecuencias me parece casi imposible tener un piso ya no hablemos de una casa sino un piso de 70m2 cómo mucho, realmente me hace pensar que no vale tanto la pena españa
Conocemos una chica de Colombia en el parque de perros donde vamos. Me dice que cuando ella llego de Colombia, al principio, cuando venia alguien en moto tenia miedo. Ahora no. Me dice que se siente en seguridad y eso vale puro oro. Trabaja para Amazon como repartidora y tiene su coche en Renting y vive con su pareja y el perro adoptado. Esta cotizando para su jubilacion y tiene su vidita en su piso en un pueblito cerca de la costa pero no turistica. Me parece una chica feliz y sobre todo libre de salir por la noche sin miedo.
Vale la pena si vas a la region correcta. No al sur. Alli mucho explotador. Mejor ir a Pais Vasco, Cantabria, Asturias, la parte cerca de la frontera francesa. Incluso es posible una vez trabajando en Espanya coger trabajos en Francia, como hacen muchos Espanyoles en la obra para ganarse algo mas. Pero hay que estudiar la cosa. Mi consejo es buscar en ciudades portuarias como Vigo, Santander, Bilbao, Barcelona, Sagunto... Entonces si. Si quieres trabajar, hay trabajo. Pero los negreros viven en el sur, entonces evitar ir al sur. Muy mal trato, y en verano el calor es insoportable.
@@francefradetjardineslacora8114 latinoamerica está a años luz en seguridad y en TODO (menos en la corrupción), de ser como España, el tema del vídeo no es ese, el caso de esta chica es súper bonito y me alegra que le vaya súper, de nuevo... No es el tema del vídeo
Ya eso es decisión de cada uno; piénselo como adulto y tome sus propias conclusiones
Y lo peor que pueden es hacer una hipoteca con renta variable, la dación en pago tampoco es que sea tan fácil, de hecho es la que más traba del propio banco recibe
Linda información, es todo un tema delicado.
Saludos brooo bendiciones
He visto "agencias" mucho marketing diciendo que logran hipotecas 100% sin ahorros 😮😂 una trampa total ,son las hipotecas más riesgosa y que menos se pagan en su totalidad ,al banco le conviene 😂 la gente no se educa en finanzas personales
MMmm Bueno.... Ya eso es decisión de cada uno.
🎉 interesante
Gracias
amigo disculpa en españa venden pisos desde 30 mil euros los puedes conseguir...informate bien.
Mentira! A los dos años puedes rehipotecar para hacer la misma operación tengo un amigo que va por 4 pisos
Información de casas en ciudadelas con las 3 "B"
Compa vivo en Estados unidos! Tengo Para dar una Buena inicial y quiero ipotecarme en España tu trees que sea posible!! Claro yo solo sin Segunda persona por lo que tu explicaste en el video.
Tienes que tener ciertos avales y ciertos requisitos.
Comprar a 15 km del trabajo y encuentras gangas. No compras con amigos o familia. Solamente con la pareja. Hemos comprado en 2022 y la valor de la casa sin hacer nada ha subido un 7%. Si necesitamos venderla, venderemos. Alquilar es una locura. Una casa se puede arreglar poco a poco y luego vender o alquilar con Air BnB etc. El barrio Carmen de Valencia ya vale ORO, hace cinco anyos no. La gente que ha comprado alli estan sentados en minas de oro ahora... Los drog adictas fuera y ahora es para turistas con dinero.
en Uruguay, las hipotecas las da el estado, no solo cobra menos interes, sino q dependiendo tu entrada de dinero ellos te prestan el dinero, casi q comoras sin entrada de dineri.
Ah mira que bien; que las cosas sean asi por allá
Es verdad pensar bien con quién se hace la ipoteca hoy en día las relaciones no duran jajaja casi de 😅
De $7 mil a $25 mil ese es el rango mínimo de retorno de ganancias cada semana. Creo que no es malo para mí, ahora tengo suficiente para pagar las cuentas y cuidar de mi familia
Por favor estoy muy endeudado y tengo que pagarlo, por favor dame información sobre esto.
Esto podría ser útil para mi situación. Sabes con cuánto está bien para empezar? Me sobraron ahorros de $8000 dolares
Es muy lindo ver tanta gente hablando de María aquí, ya se habla de sus buenas obras, y como todo el fuego y ella es una bendición para el mundo latino 🌎
María I Cayetano es legítimamente la mejor Latin Trader, ha dejado huella en su ramo y tiene un impacto directo en el crecimiento del estatus financiero de las personas.
Es un milagro y testificaré de $20000 mil cada mes al final juntos. Ahora tengo un auto nuevo y puedo pagar mis facturas y también apoyar la obra de Dios en la iglesia.
Me dieron una hipoteca al 95% y aún tengo tarjeta roja y 2 años en España. 😅😅
Jajaja 🤣 con tarjeta roja no te dan ni una tarjeta de crédito! Jajaja muchísimo menos una hipoteca jajaja 🤣 🙄
Veo tus vídeos desde hace años, me ayudaron mucho a conocer antes de venir. No te miento Gregoriff, ni yo mismo me lo creo, pero es cierto. Llevamos 4 meses viviendo aquí... Incluso mi coche lo compré a mi nombre con la carta blanca. 😁😁😁Saludos!
@Diazleon08 vale rey… 👍
Al banco lo que le interesa es cuánto ingreso tengas mensual, contrato indefinido y lo más importante, que seas una persona financieramente organizada. Aún con la hipoteca me están ofreciendo otros 10.000€ pero ya no quiero endeudarme más.
Hipoteca por 30 años, tasa de interés del 3.3%, me hicieron tomar obligatoriamente un seguro de hogar, seguro de vida y alarma de seguridad durante 3 años. 670€ mensuales. El piso está en un pueblo a 10 min de Alcalá de Henares. No fué fácil eso sí, pero se pudo!
Perdónenme pero el video tiene problemas de audio ? Tiene baches cada x tiempo
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Hola como vives alquilado o la cómprate el piso fue una oportunidad cuéntanos
Vea el Video; allí esta todo explicado.
mi esposo y yo que tenemos 4 años aquí y trabajo estable en Miranda de Ebro todavía no tenemos la nacionalidad apena empezamos el trámite ahora y si nos aprobaron la hipoteca y compramos nuestro propio piso con NIE eso si no compramos un piso tan costoso y no es pintar nada es ver la cosa desde un punto de vista positivo este sr es muy negativo para explicar la situación la hipoteca que nos dieron es de intereses fijo
además te explican cuando y cómo puedes pagar también es dependiendo de la ciudad o publio donde vivas y los costos de la vivienda también es verdad que mi esposo y yo tenemos 26 años de casado tenemos vivienda en Venezuela y ahora aquí y pagábamos 600€ de alquiler y ahora estamos pagando 275€ si tiene sus ventajas y si tiene trabajo indefinido si te aprueban la hipoteca siendo extranjero
Gregory asesórate mejor a la hora explicar algo
IMPORTANTE DESTACAR; que me referia a Madrid, Barcelona o Valencia...
Ya que España es muy grande; y en un pueblo como Berja (Por ejemplo) puedes comprar una casa por 20 o 25 mil euros....
Así que en ese caso; si te aprueben con NIE.
No es lo mismo un prestamos de 200 mil que de 20 mil.
Ahora mi pregunta?usted ha hecho alguna vez un prestamo hipotecario?....creo que dijo que no,entonces no creo que sea usted apto que de consejonsobre eso ...por que?me preguntara,y le respondo yo en venezuela obtuve mi casa por credito hipotecario lo pague en 5 años y no paso nada...ok españa es otro mundo pero si no se hace asi nunca se tiene nada?y si el banco te pone las cuotas flexibles y es una cuota menor al pago de un alquiler,definitivamente la hipoteca es lo mejor...por que te queda tu casa,el que es buena paga sale de eso rapido...
Los médicos que tratan el cancer; No son aptos por que no han padecido la enfermedad para poder aconsejarte de como curarte....?
Piense en eso; Saludos.
es mejor alquilar porque las habitaciones y los alquileres a subido en España 🇪🇦🇪🇦 y el tema de las hipotecas vino la crisis dea burbuja inmobiliaria del 2007 en España en ese estará zapatero
Y te quitan la casa, el banco sino pagas eso se te a pasado decirlo
eso es verdad
Te acuerdas de Lehman Bro., pues eso, deja a Zapatero en paz. Además fue el único que ha regularizado a extranjeros en masa. A ver si te enteras.
@@kukurrustyo eso es verdad y yo apoyo a los extranjeros
Vivenda vas tener que tener siempre !! Ese dinero de alquiler lo das al mes a la hipoteca y cuando quieras aunque te falten muchos años de pagar la vendes. Siempre recuperas dinero
❤
👍
Haber, para estar deacuerdo contigo , tendrías k no pagar renta 20 años o más, porq sino te contradices, no quieres pagar la hipoteca k es una mensualidad como la renta , k porque es más de 20 años, igual si tu rentas , al menos k solo estés 5 a 10 años nadamas y pienses irte
Puedes tambien pedir una hipoteca en un banco musulman y si decides que no quieres seguir, ellos se quedan con la casa, has pagado como alquileres estos anyos. No pagas interes. Merece la pena informarse.
MMmm Vale...
Pues si. Das consejos malos chaval y ni te enteras de las alternativas. Se llama ser charlatan o vendedor de humo. @@UnaAlternativa1
👏👏👏👏
Bueno hay muchos que se lanzan ese chaparron de hipotecarse con parejas nuevas, ni loca haría algo así 😂
MMmm de pana...
Ahora resulta que tienes que ser ciudadano para hacer la hipoteca 😂😂😂😂
Saludos...
Facil, alquiler con opción a compra, quitas a bancos de por medio, a la larga no tiras el dinero y si te quieres ir te vas (aunque pierdes las inversión) pero sin deudas
Cómo sería eso de alquiler con opción a compra? En España?
@@YeseniaGabrielaPrimeraMarin eso ya se hace en España, pero no es lo mas común, hay dos tipos una en la que pagas de 2 a 5 años como un alquiler y después de ese tiempo ya se hace la compra normalmente, lo bueno de eso es que no tienes que juntar la entrada para el prestamo, con lo que pagas durante esos años se considera la entrada.
Otra es que mediante lo que pagas mes a mes al cabo de x años es tuya.
Al menos en la provincia de Granada conozco a varías personas que han comprado así. En otros lugares de España quizá no es tan fácil.
Mmmm Tampoco es tan sencillo.
@@UnaAlternativa1 quizá deberíamos exigir que se fomentara este modelo. Pero sí en España el alquiler con opción a compra no es lo mas extendido.
La opción a compra hay que dar una cantidad importante de entrada
Por qué sale siempre con gafas de sol éste tipo?? la verdad que no sé de qué habla, pero siempre que me aparece en el algoritmo de RUclips me pregunto lo mismo😅
Jajaja 🤣
Antes de hablar de algo, primero asesorate. Eso de que solo te aprueban una hipoteca con solo DNI, es falso. Tengo familiares que con residencia le aprobaron la hipoteca. Hablas sin saber como es el tema.
Aaay gregoriffff quien te hizo tanto daño 😅😅😅
Jajaja Mucha gente
Pensar que los españoles se llenaron de oro en sudamerica , pero tu en España ni un monopatín sos dueño de tener 😂
La ciudadania no somos reaponsables de lo que hicieron los antepasados.
No debemos nada a latinoamerica pedirselo a los conquistadores
@@clarapacheco4226 sin embargo tu gozas de la riqueza que se llevó tu gente de Latinoamérica
Otro que no ha leido un libro de historia en su vida 😂😂😂😂😂
@@javierdario4792A ver, chio listo ¿El supuesto Oro.. no se quedó en vuestras iglesias, mansiones, escuelas, carreteras, monumentos, etc etc? Aun no te has debido de enterar de la famosa Leyenda Negra 🤦🏻♂️
Si no evolucionas y sigues pensando que tus frustraciones son por algo que pasó hace 500 años ,seguirás estancado y equivocado, no creo que los problemas actuales de la sociedad española sea culpa de los romanos que se llevaban a roma lo que sacaban de las minas de la antigua hispania, te aseguro que en España nadie vive del pasado solo de levantarse y trabajar diariamente .
Es verdad
Todo lo que dices
Pero eres un poco negativo
No todo los matrimonios son iguales
Yo soy emigrante
Y estoy casado
Con una emigrante
Como yo
Nos ha ido muy bien
Lo que pasa es que los latinos son muy machistas
Quieren hacer y vivir como en su país de origen
Y aquí en europa no funciona así
Uno tiene que ayudar mucho en casa
Las responsabilidades son compartidas
Yo vivo en Noruega y en 13 años he pagado 180000 euros
De hecho me regreso a España
A vivir
Por los países ricos
Son una porquería y estafa
Te sacan dinero
Por todo lado
La vida es muy cara