2년전 게시물이지만 너무 궁금해서요 최근 조합아파트 가계약을 한 상태입니다. 부동산에서는 조합아파트 입주권(동호수지정끝났음) 중개수수료를 법정이율 훨씬 이상으로 요구합니다. 지급시기도 계약하는 날 주라고 합니다. 중개수수료를 계약날 지급하지 않고, 명의변경 후에 지급한다고 한다면 부동산 중개업자분이 계약못한다할까봐 그것도 겁이납니다 부동산중개업자가 이런식으로 나올 때 계약파기로 인한 보상금은 받을 수 있는지, 아니면 500은 사라지는지 궁금합니다.
변호사라는 사람이 옛날 옛적 얘기만 하고 있군. 지금은 없어진 얘기로 선동하지 마세요. 과거 얘기만 하는 변호사님에게 의뢰인은 있을지 모르겠네요. 전관예우가 지배하는 변호사 세계는 어떤데요. 완전히 시궁창이잖아요. 참고로 저는 공인중개사가 아닙니다. 일부를 일반화하는 변호사는 없어져야 하기에 썼습니다.
@@purple0620.가계약했다가 해제시 원래 지급 금액의 배액상환이 아니라 약정금액의 배액상환 해야 계약해제 됩니다. 가계약 단계에서 지급금액의 배액만 받고 해제 해준것도 사실 단순변심에 의한 계약파기인데, 사정과 편의를 보아준듯하고, 중개사의 귀책사유 없이 계약이 해제된 것으로 중개보수 지급은 해야 맞는겁니다. 덮어놓고 무지성으로 비판만 하지 맙시다.
![[Quiz-04] 컨설팅 보수가 중개보수에 해당될까요? - 부동산으로[LAW]](http://i.ytimg.com/vi/4lf3980dSmA/mqdefault.jpg)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
변호사가 수수료 ㅋㅋㅋ 변호사들 승산없는 건도 일단 500만원 받아 먹음 ㅋㅋ 조심해라
아 이걸 알면서도 또 실수를 했네요
임대인 세금증명서 세입자 현황 각종 특약 등이 많아져서 거기 신경쓰다보니
컴퓨터로 일방적으로 출력한 최고요율은 협의가 안된 것으로 본다는 판례도 있더군요
알려드린내용과 거진 동일하게 진행되었는데
중개보수 때문에 소송간적이있는데
0.9% 지급하라는 판결을 받았었어요
2년전 게시물이지만 너무 궁금해서요
최근 조합아파트 가계약을 한 상태입니다. 부동산에서는
조합아파트 입주권(동호수지정끝났음) 중개수수료를 법정이율 훨씬 이상으로 요구합니다. 지급시기도 계약하는 날 주라고 합니다.
중개수수료를 계약날 지급하지 않고, 명의변경 후에 지급한다고 한다면 부동산 중개업자분이 계약못한다할까봐 그것도 겁이납니다 부동산중개업자가 이런식으로 나올 때 계약파기로 인한 보상금은 받을 수 있는지, 아니면 500은 사라지는지 궁금합니다.
제 경우엔 중개대상물확인서를 보다가 중개보수를 개공맘대로 적은 것을 보고 "왜 임의대로 적었냐? 협의하자."고 말을 했더니 중개업자가 " 나 이 계약 중개 못해요."라고 말하면서 계약서를 찢었는데 이럴 땐 어디에 신고를 해야 하는지에 관한 영상을 올려 주세요.
공인중개사협회에 신고해보세요. 중개대상물확인서까지라면 계약서 작성단계 아닌가요? 그 단계에서는 함부로 못찢을텐데요? 가계약금이 이미 입금된 상태라면 상대방이 있기때문에 파기가 어려울 것 같은데요.
변호사 성공사례 보수(수억~수백억)는 근로자 보수에 준하는지?
변호사 중개보수를 현실화하자 100만원 아래로
요즘에는 협의라는 부분이 없어진 것으로 알고 있는데요~~~
변호사선임비용은. 얄굿은것 아닌가 .가기만 하면500만원가저오라던데.그대들도 거의 도둑놈취급 받는거아냐
변호사라는 사람이 옛날 옛적 얘기만 하고 있군. 지금은 없어진 얘기로 선동하지 마세요. 과거 얘기만 하는 변호사님에게 의뢰인은 있을지 모르겠네요. 전관예우가 지배하는 변호사 세계는 어떤데요. 완전히 시궁창이잖아요. 참고로 저는 공인중개사가 아닙니다. 일부를 일반화하는 변호사는 없어져야 하기에 썼습니다.
중간정도로 판결이 난다면 재판비용과 변호사비용은 누가부담하는건가요?
소송비용부담은 개별사안마다 다르지만, 청구금액에서 인정된 금액비율대로 정해지는 것이 일반적입니다
고객유치 광고 같군!!
저는 건물주이고 개인적으로 지역신문에 냈고 상대방의 중개사가 연락이 와서 깍아서 계약을 하게 되었습니다
근데 나중에 계약서 마지막에 최고요율로 요구를 하는데 저를 위한 중개사가 아닌데 수수료를 다 줘야하는지 궁금합니다
아이구참 변호사란다
언제쩍 부동산중개 얘기인가요...? 가격 조율이 안된상태에서 계약을 하로 온다뇨;;; 쌍팔년도 복덕방도 아니고... 그 지역에서 계약 자주하는 부동산가보세요. 계약전에 가격 및 기타세부적인 사항 다 조율하고 계약하러옵니다.
그냥 소설을 쓰는것 같네요
세부내역 어느정도 협의된 상태에서 만나지 ... 현실을 모르는 쌍팔년도 얘기하는듯요
거짓말
음 부동산 거래법이 개x임
이 영상 보시는 분들 유의하셔야 합니다. 중개대상물 설명서 상 기재된 중개보수율은 구속력이 없다는 대법원 판례가 있습니다. 잘 모르고 찍으신 것 같네요
공인중계사이신 듯 한데 말씀하시는 판례가 무엇인지 올려 보세요 제가 답을 해 드릴게요
@@lawtis1 2023다252162 한번 살펴 보시죠. 저도 법률가입니다
사기꾼들이지 ~~~ 쎔님들 최고예요
변호사님~저는보증금1억에월세100만원조건으로부동산에 의뢰했는데~계약서는쓰지않고계약금100만원을입금받은후~저희사정으로취소하게되어배액배상금으로200 만원돌려드렸습니다.그후부동산에서중계수수료60만원을달라합니다.계약서없이100만원만받은후 파기했기에100만원에대한수수료만 내겠다고했더니절대안된다고합니다.답변좀주십시요. 감사합니다~
부동산이 양아치 입니다. 가계약했다가 취소하셔서 배액상환하신경우인데, 이럴땐 중개보수는 보통 요구하지 않습니다.
@@purple0620.가계약했다가 해제시 원래 지급 금액의 배액상환이 아니라 약정금액의 배액상환 해야 계약해제 됩니다.
가계약 단계에서 지급금액의 배액만 받고 해제 해준것도 사실 단순변심에 의한 계약파기인데, 사정과 편의를 보아준듯하고, 중개사의 귀책사유 없이 계약이 해제된 것으로 중개보수 지급은 해야 맞는겁니다.
덮어놓고 무지성으로 비판만 하지 맙시다.