주택관리업자적격심사평가표

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  • Опубликовано: 25 ноя 2024

Комментарии • 24

  • @jun1004you
    @jun1004you Год назад +2

    감사합니다

  • @geumsooshin9167
    @geumsooshin9167 2 года назад +1

    언제들어도 쏙쏙들어오는 강의.좋아요^.^

  • @권태수-k6d
    @권태수-k6d Год назад +2

    좋은 정보감사합니다.

  • @윤원호-b4d
    @윤원호-b4d 2 года назад +2

    남상무님. 명강의 잘 듣고 갑니다.항상 감사합니다

  • @jihunlee6642
    @jihunlee6642 2 года назад +3

    감사합니다. 잘 구독하고 있습니다.

  • @user-zb5wo9ye8i
    @user-zb5wo9ye8i 6 месяцев назад +2

    좋은내용 감사 합니다

  • @경애정-p2c
    @경애정-p2c 2 года назад +3

    유튜브 찾다 발견한 강의 너무 유익하여 첨부터 현재까지 모두 들었습니다. 앞으로도 바뀌는 부분도 강의 꾸준히 부탁드립니다. 설명을 너무 잘해주셔서 진심으로 감사드립니다

  • @geumsooshin9167
    @geumsooshin9167 2 года назад +2

    핵심과 실전과 관련된 강의로 도움이 많이 되네요.

  • @길자김-t7f
    @길자김-t7f 2 года назад +1

    유익한 강의 감사합니다.

  • @오완호-t5x
    @오완호-t5x 2 года назад +3

    적격심사세부평가표에 관한 명쾌한 설명에 감사드립니다. 새해 복많이 받으세요 ~^^

  • @전미선-i5f
    @전미선-i5f 2 года назад +2

    감사합니다
    이해가 쏙쏙됩니다~~

  • @시환반
    @시환반 2 года назад +3

    좋은 내용 꾸준히 올려주셔서 감사합니다 ~~^^!

  • @jhy6957
    @jhy6957 2 года назад

    강의 좋습니다~ 감사해요

  • @안덕환-j3i
    @안덕환-j3i 2 года назад +3

    좋은 강의 감사합니다~^^

  • @이금자-x5c
    @이금자-x5c 2 года назад

    오랫동안 기다렸습니다.자주 올려주세요^^

  • @박희정-n4u
    @박희정-n4u 2 года назад +1

    고맙습니다~

  • @남학송
    @남학송 2 года назад +5

    댓글 올려주신분 정말 감사합니다. 구독자 여러분도 업무에 참고 할 수 있도록 많은 시청 부탁드립니다.

  • @김윤기-p4p
    @김윤기-p4p Год назад +2

    적격심사 점수표 최저가 30점 2순위 20%3순위 40%그다음 4순위 20%그다음20%의 적격심사표에대하여 6인입찰 무효업체1 유효5인입찰일때 점수배점
    최저가금액의 20%가 2순위 40%가 3순위 80%가 4순위 100%가 5순위가 되는지 알고싶습니다

    • @남학송
      @남학송 Год назад +1

      평가구간이 5개 구간이라면 1순위 ~ 5순위 까지 각각의 구간별 점수를 부여 할 수 있어 "%" 를 적용하지 않습니다.
      "%" 적용은 평가업체가 6개 이상이면서 최저가 업체(여러업체도 동일)를 제외 한 업체가 4개 이하인 경우 해당 순위별로 점수를 부여하면 될 것으로 판단 됩니다.
      예) 8개 업체 평가시 : 4개 업체가 최저가격 이라면, 나머지 4개 업체는 4개구간(2순위 ~ 5순위) 범위에 있으므로, 해당 구간별 순위에 따라 점수를 부여 할 수 있습니다.
      A,B,C,D(최저가) , E(2순위) , F(3순위) , G(4순위) , H(5순위)

  • @santiago7437
    @santiago7437 2 года назад +3

    명확한 강의 늘 감사히 잘 보고 있습니다.
    [질문]응찰업체수가 10개사 미만이고, 5점 배점 사업자수가 10%(서울시준칙기준. 0.X개 업체로 계산됨)라면 실제 5점을 받는 사업자가 없게 되는 것이 맞는지요.
    실제 입찰하다 보면 10개사 이상 응찰하는 경우가 거의 없는데, 5점사업자가 없는 결과가 나오게 됩니다.

    • @남학송
      @남학송 2 года назад +2

      21.4월 서울시관리규약 준칙 별지 제9호서식에 따른 적격심사제 세부평가배점표를 기준으로 설명드리면, 사업제안서 평가항목 중 사업계획의 적합성 또는 협력업체와의 상생발전지수 세부배점 구간이 5점(우수 10%), 4점(양호 20%), 3점(보통 40%), 2점(미흡 20%), 1점(부족 10%)으로 규정되어 있습니다.
      (사례1) 평가 대상 업체가 5개사 인 경우 : 5점(없음), 4점(1개업체), 3점(2개업체), 2점(1개업체), 1점(1개업체) 이렇게 소수점을 아래등급에 내려 점수 부여를 합니다.
      5개*10% = 0.5개 => 없음(5점)
      5개*20% = 1+0.5 = 1.5 = 1+0.5 => 1개업체(4점)
      5개*40% = 2+0.5 = 2.5 = 2+0.5 => 2개업체(3점)
      5개*20% = 1+0.5 = 1.5 = 1+0.5 => 1개업체(2점)
      5개*10% = 0.5+0.5 = 1 => 1개업체(1점)
      * 위와 같이 소숫점을 다음 하위 등급으로 내리는 이유는 2가지로 판단됩니다.
      1) 1개업체는 있어도 소수점 업체는 없기 때문이고,
      2) 상기에 명시된 준칙 별지제9호서식 하단 3. ○ 기술자 및 장비는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다. 라고 규정된 부분을 해석 할 때,
      상위 점수 부터 차례 차례 대로... 해당점수를 받은 업체수가 확보가 되면, 그 정수는 남겨두고 소수는 아래등급에 내려 맞출 경우 평가업체 갯수가 부족하거나 남지 않게되어, 모두 해당 배점에 맞게 들어 갑니다.
      만약, 위와 같은 방식을 따르지 아니하고 소숫점 이하를 절상(1.2개 -> 2개) 또는 절사(1.2개 -> 1개)를 하거나 4사 5입(1.5개 -> 2개)을 할 경우 평가업체수에 따라서 남거나 부족 할 수 있습니다. 아래와 같은 사례를 보시면 이해가 되실 겁니다.
      (사례2) 소숫점 이하 절상으로 5개업체를 평가하였으나, 6개 업체를 평가 한 결과가 나옴.
      5개*10% = 0.5개 => 1개업체(5점)
      5개*20% = 1개 => 1개업체(4점)
      5개*40% = 2개 => 2개업체(3점)
      5개*20% = 1개 => 1개업체(2점)
      5개*10% = 0.5개 => 1개업체(1점)
      상기와 같이 5개업체를 평가했는데, 6개 업체를 평가한 결과가 나올 수 있습니다.
      따라서, 사례1 처럼 소숫점이 나올 경우 아래(다음)단계로 소수를 내려야 평가업체수의 변동이 없습니다.

  • @은희김-f8t
    @은희김-f8t 2 года назад +1

    선생님 표준평가표에따른세부배점표(별표4)에
    사업계획적합성,지원서비스능력
    배점에관하여 질문드립니다
    업체선정과정에 3사업체가 최종 선택이되엇는데 배점에관하여 질문드립니다
    3개업체면 배점을 어땋게 점수를 주나요

    • @남학송
      @남학송 Год назад +1

      위 답글 처럼 3개 업체면 5점(A),4점(B),3점(C) 를 주면 됩니다. 3명이 100미터 달리기를 하면 4위 나 5위가 나올 수 없잖아요

  • @은희김-f8t
    @은희김-f8t 2 года назад +1

    즉최고 5점과 최하1점을 배점하여도 관계가 없는지와 순차적으로 5 .4,3점으로 배점하는게 맞나요?
    답변부탁드려요 ~