@@다무라무현투기꾼들의 전세깡으로 3~4배 단기간에 오른 ㅈ같은 집값이 바로 안떨어지는 이유? 주거목적으로 고점에 매입한 인간들이 주식이라면 손절이 쉽겠지만, 주거목적이기때문에 거래유동성이 떨어지는 이유로 속도가 느릴뿐. 그저 거품낀 허황된 가격일뿐. 조만간 죄다 털릴 꺼다. 굳이 비싼돈 내고 전세보증보험 가입한 이유.
서울에서 사는건 ㅁ약과 같음 사람 많고 인프라 좋고 다 갖춰져 있어서 살기 너무 좋지 근데 정작 여기서 사는 동안은 돈이 안모임 즐겨야 하고, 물가도 비싸고,아파트는 서민들이 평생 벌어서 살수도 없음 그리고 청약 당첨돼서 p받고 분양권 팔면 로또긴 한데 이 마저도 서울은 전 지역이 투기금지 전매제한이 걸려있어서 할 수도 없음 서울에서 계속 이런 삶을 살면 집 못구하고 월세 전전하고, 그렇게 하루벌어 하루먹고 사는 인생이 됨 생각이 있으면 경기도로 가는게 좋고, 이마저도 안된다면 지방으로 내려가야됨 지방에도 찾아보면 좋은 일자리 많거든
좋은 빌라 고를 때 주의점 1. 방수 옥상방수가 중요. 외벽방수도 필요 할수 있음. 유투브보고 혼자도 가능함. 탄탄방수액 등 혼자가능한 것 많음. 외벽은 사람 불러야 함 누수는 천장이나 벽쪽에 물때 흔적보면 알 수 있음. 2. 주차 앞사람이 빼줘야 나갈수 있다면 아주 머리아픔. 단독 자리 확보가 중요. 3. 채광 해가 잘들 수록 좋음. 핫볕소독이 안되면 만병의 근원. 남향이라도 앞에 건물 막혀있으면 소용없음 4. 엘리베이터 이거 없거나 관리가 안되면 엄청 힘듦. 빌라내 반상회등이 잘되는지 확인. 5. 방범 Cctv 잘되있나 확인. 6.지하찰과 거리 7. 우범지대 유흥가등 소음심한곳 피하기 위 7가지만 충족해서 잘골라도 큰 실패는 안함 . 그외 추가하자면 강남에서 가급적 가까운곳. 시장 마트 등 가까운 곳 발전소등에서 먼곳. 경사가 급하지않은 곳 등등이 있음
빌라가 안 팔린다? 오래 걸리기는 하지만 다 팔림! 내 동생 빌라 사는데 금방 금방 팔고 이사 다니던데! 세상 사람들이 죄다 아파트에서 만 삶? 빌라에서 사는 사람들이 얼마나 많은데! 지금 빌라에 살고 있는 사람들도 다 팔고 사고 했으니까 살고 있는거고 안 팔리고 안 사는데 살고 있겠노? 다 팔고 사고 했으니까 살고 있고 이사 다니는거지! 우리 동네 실거래가 보니까 은근히 다 팔려 나감! 다 사람 사는 집인데 안 팔릴리가 없지! 집 장사 꾼 들 이나 투기 꾼 들 이나 팔리네 안 팔리네 사기 치는 거! 누가 아파트 좋은거 몰라서 아파트 안 사고 빌라 삼? 돈 있으면 아파트 사지! 하지만 돈이 3억원 정도 있는 인간이 욕심 부리고 5억원 짜리 꾸진 아파트라도 살려고 대출을 몇 억원 씩 이나 쳐 받고 아파트 사기가 쉽노? 더구나 아파트 보러 다니면 꼬락써니에 꾸진 아파트는 눈 꾸녕에 들어 오지도 않고 고급 아파트가 욕심 나서 알아 보면 10억원이 넘는데 살수 있음? 서민들이야 월세는 쌩돈 날리고 전세는 위험 하고 아파트는 엄두도 못 내니까 빌라 사는거지! 부자들이면 찍 소리 안 하고 그냥 사는데 꼭 🥚거지 새끼들이 살 돈도 없으면서 팔리네 안 팔리네 하면서 아파트 아파트 거리지! ㅋ 빌라라도 살 돈은 있고? 돈이 없어서 못 사지! 서울 하고 가까운 경기도의 살만 한 빌라는 5억원 이상은 있어야 됨! 하.. 빌라를 무시 하노? 빌라도 잘 사면 좆도 오를수도 있고 떨어지더라도 약간 떨어지고 잘 안 떨어지고 이쁘게 꾸미고 살면 나름 살기 좋음! 아파트는 잘 팔리지만 돈이 되는건 나름이고 오르면 많이 오르기도 하지만 무조건 많이 오르는 것 도 아니고 떨어지면 반 토막 날 수도 있고 관리비 좆도 아까움! 사람이 능력 대로 살아야지! 무리 하다가 🥚거지 되는 수도 있음! 하..
제가 16년도에 빌라 매입해서 살고 있는데요,, 아파트보다 환금성이 나쁜건 절대적 사실이지만,, 서울 쓸만한 자리에 있는 빌라는 우상향합니다~ 아파트에 비할건 못되지만,, 저희집도 주위 거래현황보면 2배조금 안되게 올랐네요~ 자기 분수에 맞게 사는게, 걱정없이 잘 살수 있는 방법이라 생각합니다~
빌라 가장큰 문제가 대부분이 대충지어져있어서 몇년지나면 옥상방수문제,수도관동파등 파손시의 누수문제가 매우 빈번함.아파트들 그런거 뉴스에 나오는데 빌라는 보통 연식되면 대부분 그럼 더 큰 문제는 수도관등 차후 수리를 고려하고 지은게 아니라 터지면 찾기도 어렵고 찾아도 다 뜯고해야하는경우가 다반사라 어렵고 비용도 많이들고 심하면 누수 찾아도 공사스케일이 배보다 배꼽이 더커서 수도세폭탄 안고 그냥 사는 경우도 많음.월,전세야 이사나가면 그만인데 빌라구매는 아파트보다 어려움.서울 중심권이야 땅값이 있으니 빌라도 나쁘진 않은데 그외에는 주거소비제로 봐야할정도.낡고 인구줄면 외곽쪽빌라는 공동화에 노후문제에 아무도 살사람 없을수 있다는게 문제.그렇다고 서울중심권 빌라가 싸냐면 땅값때문에 그렇지도 않음.결국 수도권 아파트살정도 되면 서울 안쪽 빌라를 생각해 볼수 있을듯.
@@호롤롤-r6e 빌라가 안 팔린다? 오래 걸리기는 하지만 다 팔림! 다 팔리니까 이사 다녔지! 빌라라도 살 돈은 있고? 돈이 없어서 못 사지! 서울 하고 가까운 경기도의 살만 한 빌라는 5억원 이상은 있어야 됨! 하.. 빌라를 무시 하노? 빌라도 잘 사면 좆도 오를수도 있고 떨어지더라도 약간 떨어지고 잘 안 떨어지고 이쁘게 꾸미고 살면 나름 살기 좋음! 아파트는 잘 팔리지만 돈이 되는건 나름이고 오르면 많이 오르기도 하지만 무조건 많이 오르는 것 도 아니고 떨어지면 반 토막 날 수도 있고 관리비 좆도 아까움! 능력 대로 살아야지! 무리 하다가 🥚거지 되는 수도 있음! 하..
맞음. 대한민국 고층아파트의 대지지분이 얼마나 될까ㅋㅋ 아파트를 사는 건 허공에 뜬 모래 섞인 시멘트와 몇 개 안되는 철근 일부 소유한 것뿐. 그 마저도 감가상각되면 사라지는 것임. 아파트붐인 이유는 정상적인 판단이 불가할 정도의 언플 버블에 휩쓸려서가 크다고 봄. 물론 출퇴근 소요시간 감소로 피로도 감소 퇴근 이후 개인시간 증가라는 장점이 있지만 재산의 측면에선 글쎄. 암튼 운 없게 작년 재작년 영끌청년들만 욕볼 것 생각하니 안타까움.. 앞으로 다가올 미래는 그들에게 더욱 가혹할 듯.. 만약 육아도 한다면... ....
나라의 주거정책도 많이 변해야함 아파트에 사는 사람보다 저런 빌라에 사는 사람들이 훨씬 많음.. 빌라가 있기에 아파트값도 조절이 되는건데.. 빌라를 다 없애고 아파트를 만들면 그게 수급조절도 안되고 가격조절도 안됨.. 빌라 사는 사람들에 대해서 정책적으로 신경을 많이 써줘야 함..
냉정하게 말해서 지금 아파트 겁나 비싸서 오래전 20대들이 지금 30대가 되었는데 구매가 힘들어서 빌라 사게 되는거 아니냐? 내주변 친구랑 지인들도 걍 경기도 평수 큰 빌라 매매하더라. 20대때는 친구들 100프로 다 서울에서 월세살다가 30대 되고 둥지틀려고 하니 서울은 빌라조차 엄두가 안나서 친구들 80프로가 경기도 빌라로 매매, 월세, 전세, 월세살이중. 이제 친구 만나려면 경기도 동서남북으로 갈라져서 모여서 만나기도 힘들다..
![[LIVE] [단독]李 “집회 공간 보장 안 되면 법적 대응” · “대통령 부부와 친분 과시하며 거액 수수” / 채널A / 뉴스A](http://i.ytimg.com/vi/oUFg7JxtCNs/mqdefault.jpg)
![[LIVE] [단독]李 “집회 공간 보장 안 되면 법적 대응” · “대통령 부부와 친분 과시하며 거액 수수” / 채널A / 뉴스A](/img/tr.png)
![서울 뺨친 '오션뷰' 속초아파트..결국 '5억' 폭락? [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/sHoBhw4EmCY/mqdefault.jpg)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](/img/1.gif)
빌라 좋음. 그냥 자기 그릇에 맞게 어디든 살면 됌.
단. 이런 기사는 속내가 있어보이니 조심. 뉴스에서 뭐 사라 뭐 팔라 이거는
반대로 하면 됌.
자기객관화 안되는 인스타충들이 문제임. 처음부터 국평 서울아파트 사려니까 집이 없지.
됨
똑똑하네
ㅋㅋㅋ빌라가 머가좋아 하자투성이에 자재도 중국산도배에 팔때안팔리고 빌라사는 사람들 수준이 존나낮음 알콜중독자 성범죄자 살인자 많이산다 ㅇㅇ
빌라살면 결혼 힘들텐데
30대가 빌라를 살면 잘 사는 거다
대학 졸업하고 취직하ㅐ서 돈도 없는 데 당연한거 아니냐?
손가락질 비교질 좀 하지마라!!!
대출받아서 아파트를사야지 빌라살면어떡해
@@다무라무현 니 인생 간수나 잘하길
@@다무라무현대출해서 빌라 사는거다
@@다무라무현아파트 팔아야 하시나보네요??
@@다무라무현투기꾼들의 전세깡으로 3~4배
단기간에 오른 ㅈ같은 집값이 바로 안떨어지는 이유?
주거목적으로 고점에 매입한 인간들이 주식이라면 손절이 쉽겠지만, 주거목적이기때문에 거래유동성이 떨어지는 이유로
속도가 느릴뿐.
그저 거품낀 허황된 가격일뿐.
조만간 죄다 털릴 꺼다.
굳이 비싼돈 내고
전세보증보험 가입한 이유.
열심히 본인 삶을 살아간다는게 중요한거지
이렇게 생각하는 사람 별로 없는 게 문제.
6억으로 주식 굴리는데 집 없음.
아파트 살 생각 1도 없음.
인생은 노력임 ㅋ
ㅋ.ㅋ 왜그랫나 생각해봐라
서울에서 사는건 ㅁ약과 같음
사람 많고 인프라 좋고 다 갖춰져 있어서 살기 너무 좋지
근데 정작 여기서 사는 동안은 돈이 안모임 즐겨야 하고, 물가도 비싸고,아파트는 서민들이 평생 벌어서 살수도 없음
그리고 청약 당첨돼서 p받고 분양권 팔면 로또긴 한데 이 마저도 서울은 전 지역이 투기금지 전매제한이 걸려있어서 할 수도 없음
서울에서 계속 이런 삶을 살면 집 못구하고 월세 전전하고, 그렇게 하루벌어 하루먹고 사는 인생이 됨 생각이 있으면 경기도로 가는게 좋고, 이마저도 안된다면 지방으로 내려가야됨
지방에도 찾아보면 좋은 일자리 많거든
@@ghijkabcdef6887 서울사는 사람 전부 마약쟁이누 ㅋ
좋은 빌라 고를 때 주의점
1. 방수
옥상방수가 중요. 외벽방수도 필요 할수 있음.
유투브보고 혼자도 가능함.
탄탄방수액 등 혼자가능한 것 많음.
외벽은 사람 불러야 함
누수는 천장이나 벽쪽에 물때 흔적보면 알 수 있음.
2. 주차
앞사람이 빼줘야 나갈수 있다면 아주 머리아픔.
단독 자리 확보가 중요.
3. 채광
해가 잘들 수록 좋음.
핫볕소독이 안되면 만병의 근원. 남향이라도 앞에 건물 막혀있으면 소용없음
4. 엘리베이터
이거 없거나 관리가 안되면 엄청 힘듦.
빌라내 반상회등이 잘되는지 확인.
5. 방범
Cctv 잘되있나 확인.
6.지하찰과 거리
7. 우범지대 유흥가등 소음심한곳 피하기
위 7가지만 충족해서 잘골라도 큰 실패는 안함 .
그외 추가하자면 강남에서 가급적 가까운곳. 시장 마트 등 가까운 곳 발전소등에서 먼곳.
경사가 급하지않은 곳 등등이 있음
빌라단점: 똥퍼, 분리수거, 청소 모두 입주민들끼리 으쌰으쌰
그런 주의점들이 다 충족되면 아파트보다 비싸지않을까요?
당연하죠 아파트가는게 매매 때매 가는것도있지만 저런 공용부분이나 관리할게 위임하고 엔빵해서 비용내니 절감되는부분이 커서가는건데 ㅋㅋㅋ 댓글보면 빌라사는분들인지 몰겠는데 관리비싼게 장점이라고 그러는거보면 좀 안타깝기도하고 눈앞에 보이는거만 생각하는거보니까 딱 재테크나 돈관리바하는게 보여서 아파트못가고 빌라사는가싶기도하고 그렇네요
위 모든 걸 감안할만한 빌라는 위치가 좋은 빌라(역세권, 공원, 병원 등) 여기는 저 조건 충족안해도 못들어가서 안달
한국은 남 눈치 보고 남과 비교하고 그런 습성을 좀 바꾸어야 한다. 빌라에 살면 뭐 어떻고 월세 살면 뭐 어떠냐 그러면 죽냐? 남 시선 남 잣대 그만 좀 눈치 봐라. 행복은 남과의 비교, 눈치에서 나오는 게 아니다.
솔직히 빌라가 불편하긴 한데 실평수 넓은데는 사는데 ㄹㅇ 개꿀딱이더라. 근데 엘리베이터 없으면 가구배송이 불편함
요즘 여자들이 차 안보고 집본다 등기부등본 확인으로 개털인지 감지 월세거나 풀 대출이면 탈락 김치들이 호락호락 하지 않음
니 말대로 남 눈치 안보고 오줌 마려우면 아무대나 오줌을 눠도 되고 얼마나 편하고 좋아? 그치?
현실은 임대아파트살면 휴거지로불림
뉴스가 비교하게하고 눈치보게 만드네 ㅋㅋㅋㅋ
아파트만 집이냐
없어서
빌라 산다
언제부터 빌라가 집이 아닌게됐냐
성실히 도적질안하고 빌라 사는사람도 있다
그냥 국민수준이에요... 대가리가 그모냥인데...
아파트값 올릴려고 수요 분산 막는중..
빌라 귀엽자나
ㅋㅋㅋ빌라가 머가좋아 하자투성이에 자재도 중국산도배에 팔때안팔리고 빌라사는 사람들 수준이 존나낮음 알콜중독자 성범죄자 살인자 많이산다 ㅇㅇ
인생막장들이 사는곳이 빌라임 살인사건 밥먹듯이일어남
돈 없으면 아파트말고 빌라나 오피스텔 사는게 정상아닌가
월세 거주는 괜찮은데 매매는 조금..
@@lng9-_-bot 돈 없으면 빌라 좀 살면 어떠냐? 빚내서 어중간한 위치 아파트 들어가는것보다 낫다.
@@lng9-_-bot 이런벌레들때매 나라가 이상함ㅋㅋㅋ
빌라는.그렇다쳐도 오피는 ㄴㄴ
@user-gl2ir8ph7y 김대두채널 구독자심?
용산 강남 빌라는 땅을 사는 개념으로 구매하는거지요. 그래서 구매비중이 높은거
웃기고자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋ 그돔으로 아파트사지 빌라사는순간 감가 마이너스50프로임
그런데 빌라나 싼 주택에서 아파트로 빌드업 하는게 원래 맞다
자수성가 하신 부모님들이 첨부터 아파트에서 빵빵하게 잘 사셨겠나
이게 맞는데 요즘에는 이런집에서 사람이 어떻게 살아요 하는 애들이 많아서
지하철 가까운 곳의 빌라 장점
ㅡ 아주 가까운곳에 지하철 식당 편의점 시장 등 짱 좋음.
..아파트는 정문까지 가는 것도 한참 걸어야.ㄷㄷ
역으로말하면 존나시끄럽고 담배피는인간 많고 치안안좋다는거네요 ㅋㅋㅋ 아파트 정문까지 가는데 한참걸린다는건 뭐 어디 2천세대넘는 대단지아파트사십니까? 보통 그정도되는곳은 그냥 자가용이용하고 쇼핑은 다쿠팡이나 이런데서해오거나 근처에 편의점 다있는데 ㅋㅋㅋㅋ 그딴게 장점이라고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
단점 사는사람 수준이 존나낮음
알콜중독자 성범죄자가 이웃주민
없는 사람은 아파트 관리비 무시하지 못하겠더라
없으면 없는대로~ 있으면 있는대로~
도대체 어느정도로 없길래 관리비가 걱정되는다는거임? 오피스텔도아니고.. 어느정도규모있는 아파트가면 관리비 ㅈㄴ비싸봐야 20이내서 끊기는데 거기에 전기비 수도비 경비인력비 가스비포함에 공용시설비등 고려하면 비싼편은아닐텐데 ? 빌라살면서 쓰레기봉투 맨날사서버려야하고 소독이나 이런것도 주민들끼리 맘안맞으면 알아서해야하난판에.. 관리는안되서 흉물스럽게 외관 내관 바뀌어가는거 고려하면 아파트 관리비가 비싼게 전혀아닌데? 기수급자임?
@@이테윤 빚진사람은 20도 귀하겠지ㅋㅋ
@@이테윤 빌리살다가 아파트왔는데 빌라는 월세 50정도에 관리비 많아야 10 공과금 해야 월세합쳐서 70정도됩니다.
이거면 끝이에요..
그런데 아파트는 관리비(+공과금)만 30중후반이네요....ㄷ
월세든 전세든 자가든 그 금액 제외하구요
신혼부부 평균 연소득 7천 되나? 하는데
관리비만 30 40 나가면 없는게아니라 지나치게 사는거에요..
물론 아파트가 편한건 맞습니다만
빌라도 그렇게 불편하진 않습니다.
빌라는 옥상방수가 젤 중요함.
방수안되면 여러가지 문제가 계속 생김. 유툽보고 혼자도 가능
빌라도 관리회사지정해서 관리비내고
케어받아오
우리도 수도관 터졌을때 회사에서 관리해줬음.
매달 관리비 내는걸로 때 되면 방수 공사 다 하는데?
매달 1만원 씩 내는데..
혹시나 부족 하면 각 세대 마다 조금 씩 더 걷어서 주기적으로 함!
애초에 매수할떄부터 끝층이 중층보다 조금 더 싸니까
그냥 마음편하게 방수처리 하면 되죠
협의해서 하면 좋겠지만 노후빌라는 주인들이 자주 바뀌는지라
힘들거 같네요
@@abc123b 부족 하면 조금 씩 더 걷어서 한다고 썻는데 못 읽음?
팩트) 서울기준 2022년까지 아파트보다 빌라거래가 많았다. 2023년은 근소한차이로 아파트가 거래 많음
팩트ㅋㅋㅋ
빌라가 머가좋아 하자투성이에 자재도 중국산도배에 팔때안팔리고 빌라사는 사람들 수준이 존나낮음 알콜중독자 성범죄자 살인자 많이산다 ㅇㅇ
그래 이게 맞지
수준껏 살아야된다.
대출금에 관리비까지...
너무 부담되서 마음편한게 좋다.~~
ㅋㅋㅋ빌라가 머가좋아 하자투성이에 자재도 중국산도배에 팔때안팔리고 빌라사는 사람들 수준이 존나낮음 알콜중독자 성범죄자 살인자 많이산다 ㅇㅇ
주차가 가장 큰 차이지 빌라도 살기에는 좋음 근데 단독주차자리 없으면 차 안살생각하는게 맞음 스트레스오지고 많이 싸움
왜 부모님들이 빌라는 전세도 들어가지 말라고 하는지 딱 1년만 살아보면 답나옴. 빌라는 들어가면 평생 살각오 하고 들어가야함 언제 사서 들어가든 그시점이 최고가임 나올때 그가격 혹은 시세차익은 없고 까고 나와야함
빌라 살아보면 아 왜 아파트가 좋은지 알게됨. 상시 관리인원이 있다는 사실이 엄청 큼.
나중에 빌라 안팔리면 월세 내놔라 입지 좋은대는 잘 나감.
그럼 너나 마니해
빌라 장점 들어가기 쉽다 단점 나오기 졸라 힘들다
평생 박혀살면댐ㅋ
@@insightparkㅋㅋㅋ빌라가 머가좋아 하자투성이에 자재도 중국산도배에 팔때안팔리고 빌라사는 사람들 수준이 존나낮음 알콜중독자 성범죄자 살인자 많이산다 ㅇㅇ
세주고 연금으로 쏠쏠한데 ㅋㅋ
집값도 올라가고 ㅋㅋ
@@양양-n2k 빌라가 무슨 집값이올라가 닭장에 건폐율 90이상인데
아파트 3억 올라갈때.빌라 1000만원오름
@@insightpark 빌라 닭장에 누가박혀사냐 ㅋㅋㅋ 거긴 탈출은 지능순이야 범죄자가 보통빌라 많이산다 ㅇㅇ
성범죄자알림이 켜봐라 너거 윗집 아랫집 옆집 성범죄자 1~2명있다에 손모가지건다
국민 수준. 포로수용소 같은 아파트에 목매는 비극.
빌라는 그럼뭐 아우슈비츠정도되는거임?ㅋㅋㅋㅋ ㅈㄴ웃기네 아파트가 포로수용소면 빌라나 단독주택은 더 열악한데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
우리나라는 다거기서 거기
수용소는 빌라임 ㅋㅋㅋㅋㅋ 다닥댜닥붙어있고 위아래 방구끼는소리까지 들리고 방음안되고 ㅋㅋㅋㅋ 주민들끼리 모여사는 사람들 수준이 낮음 범죄자 성범죄자가 많이살긴함 빌라는
요즘 신축빌라들 중에 날림시공 안하고 주차공간만 잘 돼있는곳 찾으면 어지간한 아파트보다 가성비 나음. 아파트로 살다가 시간지나 가격 오르는 시대도 끝났고 그냥 실거주 목적으로 살기좋은 집 찾아서 살고 아파트 안사고 남은 여유돈으로 재테크 잘 굴리는게 더 나음.
거기다가 관리비도 훨쌈
팩트네요 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ재테크는 하고 싶은데 돈이 없어서 아파트 못사는건 아니고??흙수저 배아프노??
@@주리주-i2j 아파트는 팔리질않아서 재태크할거면 토지가 낫지 지금 매매 25프로밖에안되던데
@@주리주-i2j가성비 좋은건 맞음ㅋㅋ
아니 이게 당연하지
주차공간만 괜찮으면 빌라 살기좋아요
빌라가 살기엔 막나쁘진않은데 문제는 팔고나갈때 팔기가힘들고 구축이면 수리하려면 진짜 단합안되서 힘듬
업체 맡기면 업체에서 해주던데..
업체는 그냥 해준다니? 돈줘야해주지..돈 내기 싫다는 세대 있으면 골치아프지..
@@mijinlee-ys4ep 관리야 업체 월관리비얼마주면되지만 구축 수리비는세대당 몇십씩깨짐 구에서 지원해주지만 선정되기도힘듬 그럼그돈 못낸다는세대있으면그때부터 골아파짐
그니깐여 빌라가 관리비 싸다는데 저런 공용부분 수리비 따져보면 빌라가 관리비 싼게 전혀아님ㅋㅋㅋ 단순히 복도에 등하나나가도 서로안고치려고 하는게 빌란데 ㅋㅋㅋ뭔ㅋㅋㅋ
빌라사는사람들 수준 존나낮아 범죄자들이 대부분 빌라살음
아파트도 층간소음 문제도 있지만 빌리는 층간소음에 방음이 좀 약해서....나같으면 집값 저렴한 아파트 갔다가 돈 모아서 원하는 곳으로 가는게 좋을듯. 빌라는 어느 시기에 거래도 안되니까...
빌라살기좋음 ㅋㅋ 은평구인데 넘나 좋음 단 실수요 투기하는애들은 빌라집으로도안봄 ㅋㅋ
30대입니다. 제 주변 친구,지인들 다 아파트 매수했습니다.요즘 빌라왕 전세사기 걱정되서 전세 거주도 아파트입니다.
에공 매매라고 하잖아요
매매인데 사기~~??
@@보헤미안-t6r 빌라 매수 많이 한다고 뉴스 내보내는데...
실상은.., 빌라 매수보다 아파트 매수가 더 많습니다.(구축,신축)차이일뿐...
❤장기적으로 상승지속 ~
비싼아파트 돈 발라서...그 뿐..
작은 집이라도 대출없는 내 집~
나머지 현금비축...... 제2 ..3의 자산이 필요해요
노후준비
한국은 돈이 인격이다. 사고쳐도 돈이면 형량 절반이상 줄고 집행유예로 풀어주는 게. 돈임
김호중처럼?
실거주용으로 아파트대비 가격 저렴한 빌라사는게 마음 편하지
돈이 풍족하지않고 소인원이면서
굳이 아파트를 갈수도 없지만 가지도 않겠지
현실적으로 ..
사기는 쉽지 팔때봐라 빌라 왜 샀을까 땅을 치고 후회할거다 ㅋ
현명한 선택이네요.
빌라도 예전 빌라말고 요즘 처럼 잘꾸며놓고 평수도 국민 평수 인곳은 좋음 엘베도 있고 상대적으로 관리비도 적고
현명한 선택임.. 용산, 강남 쪽은 빌라도 괜찮음.
정보 좀 주십쇼 형님. 어머니가 용산 경매 보고 계시는데 땅덩이가 워낙 넓네요 ;;
실거주는 빌라도 좋지 주차문제만 해결되면야 뭐..
계층이 확실히 나뉘네 경제는 정말 신비로워
맞지 30대에
돈없는부모 담배값 달라고하는
님도 있고
당장은 실수요라 하지만
용산으로 많이 몰린다는건
결국엔 재테크 몸테크 하겠다는거죠
아파트가 답이죠.빌라는 무슨ㅋㅋ
빌라 값 올리냐?
뭘좀 아시는분
맞을거임 접급금지해야함 부동산
요새 강남은 강동구 보다 저렴함. 입지만 보면 가성비긴해.
뉴스 하는 사람들이 빌라 살겠음? 아파트 살지!
무슨 팔려고 뉴스를
내 보냄? ㅋ
그리고
뉴스는
어느 채널이나
다 똑같다! 하..
@@mijinlee-ys4epㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
빌라 살 돈도 없는 것들이 빌라는 좀...이런다 ㅋㅋㅋ
요즘 건축비 비싸서 빌라분양 안함
그래서 앞으로 오르지 않을까 걱정 빌라 오르면 아파트 오를텐데
코로나 전에는 빌라분양 참 싸게 받을 수 있었는데 .....이젠 분양 자체를 안하는듯요
것보다 대부분 건축비 전세놓고 충당햇엇음 전세사기로 몰리니 못짓는거지 ㅎㅎ
의미있는 부분이 많다. 영끌이 가장 많은 30대가 아파트가 아닌 빌라를 구매한건 아파트 투자보다 빌라를 실수요로 보고 거주에 중점을 두겠다는거 아닌가
빌라 평당 가격봐라 아파트가 저렴하다. 집이 필요한데 돈이 없어서 빌라사는거다..
앞으로 더욱더 이런 현상이 늘어날것 진짜로
빌라라도사라 앞으로 신축아파트청약은없다
빌라 매물이 엄청나게 쌓여있나 보군요. 뉴스에서 이런 보도 나가면 조심해야 합니다.
빌라 똥 받아줄사람 구하는중
빌라살면 범죄자랑 동거하는거
근데 앞으로 인구 더 줄면 계속 저점 갱신일텐데 급할필요는 없을듯
빌라 분양 안되냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
휴 저놈의 음모충... 그냥 그래프랑 숫자만 봐라 쫌.
ㅂㅅ인가 요즘 빌라수요 ㅈ박아서 신축분양도 별로없다 빌라급락은 구축얘기지 신축빌라 가격이 내렸겠냐?
빌라는 원래도 인기없엇다 돈없으니 사는거지
모아타운이 쏘아 올린 큰 공?
빌라가 안 팔린다?
오래 걸리기는 하지만
다 팔림!
내 동생
빌라 사는데
금방 금방 팔고
이사 다니던데!
세상 사람들이
죄다
아파트에서 만 삶?
빌라에서 사는 사람들이
얼마나 많은데!
지금 빌라에
살고 있는 사람들도
다 팔고 사고 했으니까
살고 있는거고
안 팔리고 안 사는데
살고 있겠노?
다 팔고 사고 했으니까
살고 있고
이사 다니는거지!
우리 동네
실거래가 보니까
은근히 다 팔려 나감!
다 사람 사는 집인데
안 팔릴리가 없지!
집 장사 꾼 들 이나
투기 꾼 들 이나
팔리네 안 팔리네
사기 치는 거!
누가 아파트 좋은거 몰라서 아파트 안 사고 빌라 삼?
돈 있으면 아파트 사지!
하지만 돈이
3억원 정도 있는 인간이
욕심 부리고 5억원 짜리 꾸진 아파트라도 살려고 대출을 몇 억원 씩 이나 쳐 받고 아파트 사기가 쉽노?
더구나
아파트 보러 다니면
꼬락써니에
꾸진 아파트는
눈 꾸녕에
들어 오지도 않고
고급 아파트가 욕심 나서 알아 보면
10억원이 넘는데
살수 있음?
서민들이야
월세는 쌩돈 날리고
전세는 위험 하고
아파트는 엄두도 못 내니까
빌라 사는거지!
부자들이면
찍 소리 안 하고
그냥 사는데
꼭 🥚거지 새끼들이
살 돈도 없으면서
팔리네 안 팔리네
하면서 아파트
아파트 거리지! ㅋ
빌라라도
살 돈은 있고?
돈이 없어서 못 사지!
서울 하고 가까운
경기도의
살만 한 빌라는
5억원 이상은
있어야 됨! 하..
빌라를 무시 하노?
빌라도
잘 사면
좆도 오를수도 있고
떨어지더라도
약간 떨어지고
잘 안 떨어지고
이쁘게 꾸미고 살면
나름 살기 좋음!
아파트는 잘 팔리지만
돈이 되는건
나름이고
오르면
많이 오르기도 하지만
무조건
많이 오르는 것 도 아니고
떨어지면
반 토막 날 수도 있고
관리비 좆도 아까움!
사람이
능력 대로 살아야지!
무리 하다가
🥚거지
되는 수도 있음!
하..
빌라도 집이다 굳이 아파트에서 아둥바둥 살필요 있나 더넓은집에서 여유있게 살자
아파트 반등할때 빌라는 본전치기도 하기힘듬. 한번 대출내서 빌라들어가면 평생 빌라살이할수도
사실 주차 문제 등 일부 몇몇개를 제외하면 아파트 대비 빌라도 살기 좋아요. 다만 말씀하신것처럼 환금성이 떨어지기 때문에 한번 구입하면 죽을때까지 가지고 있어야 한다는 우스갯소리가 있죠
재건축 망해서 ..........내구성 좋고 합리적 가격 빌라도 나쁘지 않아
빌라는 그냥 진짜 거주지라는 생각으로 들어갈 생각 해야됨 아파트처럼 자산으로 보고 들어가면 골치 아픔
집을 투자수단으로만보는 천박한 똥팔육ㅋㅋㅋ
제가 16년도에 빌라 매입해서 살고 있는데요,,
아파트보다 환금성이 나쁜건 절대적 사실이지만,,
서울 쓸만한 자리에 있는 빌라는 우상향합니다~
아파트에 비할건 못되지만,, 저희집도 주위 거래현황보면 2배조금 안되게 올랐네요~
자기 분수에 맞게 사는게, 걱정없이 잘 살수 있는 방법이라 생각합니다~
빌라 팔아야하니까 언론플레이하는듯
MBC 에서 빌라 장사하냐? 머리가 그정도니 아직도 무주택 거지신세 못면하는거다
언론 플레이는 모르겠고
유튜브에 본인집소개 하는 채널들 보면 빌라 매입하신분들 많이 보이던데요...
거 모르면 가만히 입닫고있으쇼 돈없는거 티내나 내주변에도 저점이라 생각하고 전세에서 빌라매매 보는사람 실질적으로 늘어낫음
정확하게 아시네 ㅋㅋ 발끈해서 반박하는 사람들은 빨리 팔아야하는 사람들이거나 이미 돈 다 내고 들어간 사람들임
그래서 빌라 살돈은 있고?
경기도 빌라도
5억은 있어야 되는데..ㅉㅉ
현실적인거지 뭐
근데 빌라는 환가성이 없어 처분할 때 골치아플 수 있음.
호주는 아파트보다 빌라가 더 비쌉니다 . 빌라는 땅을 디디고 세워진 건물 아닌가요 ?
아파트는 콘크리트 닭장이고.
어차피 갇혀사는건 똑같은데 뭔 닭장 ㅋㅋ
아파트는 하늘에 떠있나요
@@MongsilAbum 공중에 떠 있는 공간을 돈 주고 사는 거죠
빌라 쯧쯧 조금 출퇴근시간을 늘리면 경기도 인천에 싼아파트 넘친다 거기가 훨씬쾌적하다
인천 촌 구섞에서 어찌 사노! 하..
지혜로운 선택 입니다 누구를 만나도 잘되게 하라 그러면 복이와요 하하하하 웃으면서 살아요 그러면 만사형통 합니다
❤❤❤빌라전성시대~
엥 빌라 나중에 처분 어케할라고
돈더주고 아파트사서
층간소음으로 불편하게사는것도참
대출받아서 아파트사고 이자갚느라 허덕이는것보다 수준에 맞는집사서 부담없이 사는게 현명하다
지금 빌라도 사기 어려울 듯.
빌라도 너무 많이 올랐음.
빌라 가격이 올라갈 수 가 없음. 하나더 갖고 있으면 세금 폭탄맞는데 그냥 하염없이 떨어지는거지. 빌라 같은거 갖고 취득세 8퍼 12퍼 때리면 누가 사냐
빌라는 빠져나오기 넘나힘들
요즘나온 아파트보다 빌라가 더 튼튼할수가 있어요...저임금 외국인 근로자들에게 밀려 한국 건설기술자들이 대거 주택이나빌라로 빠졌거든요.
잘찾아 보면 적어도 빌라 주택 구축아파트 이더라도 기초는 튼튼한곳이 보일것 입니다.
이건 또 뭔개소리.. ㅋㅋㅋㅋㅋ 구축아파트가면되는데 그럼 ㅋㅋㅋ뭐하러 빌라가요? 빌라가 기초가 단단? 웃고갑니다 신축현장 아파트나 빌라나 다 외국인들 노가다뛰지 뭔ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@이테윤 윗댓글도 틀린말은 아님 그런데 구축아파트도 아파트의 기능이 다 있어서 구축도 괜찮죠
36평 짜리 빌라와 31평 구축아파트 다 가진사람의 의견이였습니다.
전 빌라가 관리잘되있고 고급에 평수더넓어서 빌라살고있긴한데..ㅋㅋ
@@8кгрса 뭐 님처럼 운좋은 경우도 있겠죠 ㅋㅋ 근데 뭐 대다수는 아니다보니까 그러는거죠
빌라든 아파트든 한강주변 구역 지하철역 주변은 썩어도 준치 나머지는 자기만족으로 살면됨
경매로 나온 빌라도 안팔린다는데 왜 이런 기사가 나오는거지? 경매사기빌라가 경매로 나오는데 그것도 낙찰 안된다던데.
문제가 아파트대출없이 살더라도 관리비 장충금때문에 부담스러움 나이들수록
그거 얼마되지도않는건데 ㅋㅋㅋ 달에 몇천원 내는거 못내서 부담스러울정도면 ㅋㅋㅋㅋ 빌라는 한번 큰공사하면 인당부담금 최소 몇십에서 몇백인데 그건괜찮고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ안내면 그냥 누수된채로 살고 녹물나오는채 그냥살면되나?ㅋㅋㅋㅋㅋ 개멍청하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
빌라사는순간 인생망함
유럽은 어짜피 다 빌라라고 봐야함. 실거주면 빌라도 괜찮다고봄
빌라 가장큰 문제가 대부분이 대충지어져있어서 몇년지나면 옥상방수문제,수도관동파등 파손시의 누수문제가 매우 빈번함.아파트들 그런거 뉴스에 나오는데 빌라는 보통 연식되면 대부분 그럼 더 큰 문제는 수도관등 차후 수리를 고려하고 지은게 아니라 터지면 찾기도 어렵고 찾아도 다 뜯고해야하는경우가 다반사라 어렵고 비용도 많이들고 심하면 누수 찾아도 공사스케일이 배보다 배꼽이 더커서 수도세폭탄 안고 그냥 사는 경우도 많음.월,전세야 이사나가면 그만인데 빌라구매는 아파트보다 어려움.서울 중심권이야 땅값이 있으니 빌라도 나쁘진 않은데 그외에는 주거소비제로 봐야할정도.낡고 인구줄면 외곽쪽빌라는 공동화에 노후문제에 아무도 살사람 없을수 있다는게 문제.그렇다고 서울중심권 빌라가 싸냐면 땅값때문에 그렇지도 않음.결국 수도권 아파트살정도 되면 서울 안쪽 빌라를 생각해 볼수 있을듯.
빌라도 좋음 내부도 아파트랑 똑같음
빌라라고 뭐 답일까. 살 때는 싸서 사지만 팔 때는 더 어려운 게 빌라인데. 그리고 손도 엄청가고 그냥 다가구 일반 주택하고 별 차이가 없음. 빌라 대부분이 최근에 지어진 건물도 잘 없음. 많이 노후됐기도 했고. 싼 것은 다 이유가 있음.
그래서 10억 넘는 아파트 사면 다 오르노?
떨어지면 반 토막 임! ㅋ
@@dnjddnjddl 아파트 사라고 한 적 없는데?
집값 받쳐줘야할 30대가 빌라 산다니까 눈깔 뒤집어진 놈들 많네 ㅋㅋ 빌라 걱정하기 전에 고점에 매수한 니 아파트 간수나 잘해라
빌라는 사는 순간 집값 떨어진다, 빌라는 전세나 월세 사는거지 나중에 팔지도 못하는 빌라를 왜 사냐 기획뉴스인듯
진짜로 살려고 사는거지 뭐.. 팔려고 사는 사람들은 아닌거야.
우리집은
매년 꾸준히
오르면서
5배 이상 올랐는데..
@@dnjddnjddl 강남이죠??
@@dnjddnjddl팔아서 너님 통장에 들어오면 말하슈
@@호롤롤-r6e 빌라가 안 팔린다?
오래 걸리기는 하지만
다 팔림!
다 팔리니까 이사 다녔지!
빌라라도
살 돈은 있고?
돈이 없어서 못 사지!
서울 하고 가까운
경기도의
살만 한 빌라는
5억원 이상은
있어야 됨! 하..
빌라를 무시 하노?
빌라도
잘 사면
좆도 오를수도 있고
떨어지더라도
약간 떨어지고
잘 안 떨어지고
이쁘게 꾸미고 살면
나름 살기 좋음!
아파트는 잘 팔리지만
돈이 되는건
나름이고
오르면
많이 오르기도 하지만
무조건
많이 오르는 것 도 아니고
떨어지면
반 토막 날 수도 있고
관리비 좆도 아까움!
능력 대로 살아야지!
무리 하다가
🥚거지
되는 수도 있음!
하..
아파트를 최고의 부동산으로 생각하는 나라는 오직 대한민국 뿐임. 다른 선진국에서 대부분 아파트는 서민용/빈민용 주거지임.😂
맞음. 대한민국 고층아파트의 대지지분이 얼마나 될까ㅋㅋ 아파트를 사는 건 허공에 뜬 모래 섞인 시멘트와 몇 개 안되는 철근 일부 소유한 것뿐. 그 마저도 감가상각되면 사라지는 것임. 아파트붐인 이유는 정상적인 판단이 불가할 정도의 언플 버블에 휩쓸려서가 크다고 봄. 물론 출퇴근 소요시간 감소로 피로도 감소 퇴근 이후 개인시간 증가라는 장점이 있지만 재산의 측면에선 글쎄. 암튼 운 없게 작년 재작년 영끌청년들만 욕볼 것 생각하니 안타까움.. 앞으로 다가올 미래는 그들에게 더욱 가혹할 듯.. 만약 육아도 한다면... ....
우리동네 빌라도 4억임
아파트와 빌라의 가장큰 차이는 주차공간
뭐든 마이사라. 대출이면 갶아가면서이
아파트 살고싶다 아 빌라 신축인데도 진짜 별루임
서울이랑 경기도 지하철 역세권 근방 빌라는 괜찮을거 같아용
빌라매매 리모델링하고 살아야함ᆢ
잉? 서울 신축 빌라가 7억이다
순살아파트에 비하면 빌라가 오히려 튼튼할듯
근데 빌라분양사기.. 괜찮으려나?
연식있는 빌라사는데 겉보기엔 넝쿨도 붙고 낡았지만 대형평수라서 실거주 만족함
동간거리도 넓어서 채광도 좋은데 조경이 앞을 가리는건 양날의검; 고쳐서 잘살고 있는데 자꾸 원주민도 아닌 사람들이 와가지곤 재개발 추진 얘기해서 짜증만남
아파트살 돈 없는디 그럼 어떡해..
빌라는 아무나 살 수 있나요?
좋아 그지 30대(빌라) 부자30대(마용성 강3구 아파트 소유) 평범 30대(서울 그외지역 아파트 소유)로 나눠진다 야호 야호
용산 썩은 빌라 10억정도 일텐데... 투자 매매지역 아닌가...
ㄴㄴ전세사기 ㅋㅋㅋㅋ구엽
뭔 빌라가 10억이야. 3
40평 짜리 빌라냐? 빌라는 대부분 10에서 15평 사인데
용산 서부이촌 지분5평
9억 넘습니다 전세
94,000,000 한 달전
지인이 현금 8억 들고 투자했습니다
@@동오-t2b 땅 하고 빌라랑 같나?
@@g_style_jh빌라에도 대지지분이 포함되는데 무슨 말? 용산 빌라 비싼거 맞아요 용산 빌라촌 전구역의 소유주들이 모여서 죄다 재개발신청하는추세라
지금 집사거나 전세 갈아타지 말자 조금만 버티자 가격 떨어진다 지금은 아니다
저거 투자야 실수요아님ㅋ
역앞에 빌라는 경기도 아파트보다훨
뉴스반대로 해석해야됨. 이건 빌라 빨리 팔고 튀어야 되는데 졸라 안팔린다. 이거지.
무슨말이 하고 싶은줄은 알겠는 데 이경우는 아님. 빌라는 지금이 매수 적기인게 맞음.
@@곰-j3l 왜 매수적기를 온 동네방네 알려주나요? 지혼자먹지
@@곰-j3l빌라는 매수 적기가 없어. 항상 똥값이라
위치에 따라서 다른듯. 친구네 빌라는 오름
이런 집없는 뚜벅이 특징이 집값 떨어진다는 뉴스는 밑도 끝도 없이 숭배함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
주차 문제만 없으면 빌라 좋지
리모델링 된 햇빛바람 잘들고 인프라 좋은 저렴한 빌라 사서 만족해서 잘살고 있어요
저요 그냥 오피샀어요 아파트 20년간어떻게갚아요
나라의 주거정책도 많이 변해야함
아파트에 사는 사람보다 저런 빌라에 사는 사람들이 훨씬 많음..
빌라가 있기에 아파트값도 조절이 되는건데.. 빌라를 다 없애고 아파트를 만들면 그게 수급조절도 안되고 가격조절도 안됨..
빌라 사는 사람들에 대해서 정책적으로 신경을 많이 써줘야 함..
냉정하게 말해서 지금 아파트 겁나 비싸서 오래전 20대들이 지금 30대가 되었는데 구매가 힘들어서 빌라 사게 되는거 아니냐? 내주변 친구랑 지인들도 걍 경기도 평수 큰 빌라 매매하더라. 20대때는 친구들 100프로 다 서울에서 월세살다가 30대 되고 둥지틀려고 하니 서울은 빌라조차 엄두가 안나서 친구들 80프로가 경기도 빌라로 매매, 월세, 전세, 월세살이중. 이제 친구 만나려면 경기도 동서남북으로 갈라져서 모여서 만나기도 힘들다..
이게맞아 분수에맞는 거주요건으로 살자