대전 내동 대로변 코너 가시성 좋고 관리잘된 공실걱정없는 상가주택 추천!

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✔물건 정보
● 소재지
대전광역시 서구 내동
주변정보: 안골네거리, 서우2단지 아파트
도로상황: 40m X 8m
● 건 물
주용도: 단독주택
구조: 철근콘크리트구조
건축면적: 134.22㎡ 41평
연면적: 649.05㎡ 196평
층수: 지하 1층 교회
지상 1층 판매점, 식당
지상 2층 사무실
지상 3층 3룸,1룸
지상 4층 주인세대
주차: X
사용승인일 1990년 8월 21일
● 토 지
대지면적: 237.4㎡ / 72평
용도지역: 제2종일반주거지역
공시지가: 1,708,000원(㎡)/ , 5,646,280원(평)
●금 액
매매가: 9억원
✔물건요약
· 본 건물은 용적률 216.8%로 약 16.8% 이득을 본 건물입니다.
평수로 환산하면 약 12평으로 임대면적을 더 많이 사용할 수 있는
임대수익 활용도가 좋은 건물 입니다.
· 내동 네거리에서 안골네거리로 이어지는 대로변은 가성과 광고 효과가
탁월하고 유동인구가 꾸준하며다양한 업종의 상권이 형성
· 직접거주하시며 임대수익을 가져가거나 전체 임대하여 안정적인
임대수익을 찾으셧던 분들 모두 적극 추천
더 궁금하신 내용은 전화문의 부탁드립니다.
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✌승리 공인중개사 사무소✌
대표자 : 지현승
주소 : 대전 유성구 구암동 597-31번지 1층
전화 : 042-822-6464
등록번호 : 30200-2020-00039
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