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這樣叫做史上最嚴限貸令，那以前不就是故意放水開後門了，圖利炒房😢
無誤。
不好說 2026 2028 又要發財
打的好~~ 希望央行能持續二年以上...如果沒有那些所謂大投資客 或最近頻繁冒出的小投資客 除了自住外還買第二.三房的人的話房價怎麼會漲到如此誇張的地步(當然新青安也是推手)我們連一戶的人 也就不會到現在還買不起房了...
水泥十年前158元現在170，鋼筋十年前17.5K現在20K，銅十年前每磅3.3美金現在3.9，十年平均漲不到一成，現在工人實領日薪跟十年前也漲不到一成甚至根本沒變，土地呢早早低價囤地再利用政府標售土地或左手賣右手炒高地價，地價這十年都誰在炒在囤都是建商，十年前500至1000萬的房價現在建商哄抬成了1500至3000萬，開價都是成本三四倍，無良建商只會不斷在媒體放話甚麼物料漲缺工房價還會漲房價很難跌，就是騙就會騙
模板費用？鋼筋綁紮費用？機電設備費用？建照標章等其他申請費用？
打房是一個過程 而且要以社會最低的衝擊 一步步實施各種打房策略 要打的是那些1)投機客及 2)錯誤的觀念-即房子只漲不降的觀念完全無沖擊是無法打房的就像生小孩再怎樣的技術還是會陣痛疼痛的
我們鄉下老家原本一個家住九個人，大家都長大了各自成家立業自己買房，光是我們家就買了九間房子一人一間，自己獨立我們不是投資客，真的是需要 ， 鄉下的老房子60多年了破爛不堪也沒有人要住了，鄉下這種房子滿街都是，房價會一直長不是沒有原因要買的人太多了
本來就是要打多屋族，受害者應該是「首購」跟「新青安」沒有貸款餘額吧。 多屋族有能力就全額買，不然當箭靶不是剛好而已嗎！
炒房炒到物價都飆起來了，薪水跟不上，各人造業個人擔啦
炒房跟物價有關？那我就相信你媽跟隔壁老王有染😂😂😂
@@iken8782 炒房，房東轉嫁費用給租客，租客轉嫁給客人，我是被害者，我不期待你會理解，希望你媽沒跟老王有一腿，祝福你人生一直很美好😊
@@iken8782 有關阿 因為租金會轉給消費者! 難道你以為租金 那些店老闆會自行吸收????
沒唸書很可怕 有關的定義可以很廣 也可以很狹隘 真要說 電價漲是房屋造成的嗎 那電價跟物價關係又如何 再來 ,原料成本上漲是因為房價造成的? 別買不起就在那邊說有關 妳跟隔壁老王有染 我就覺得有關物價上漲啊 老王一開心就漲了他的店面食物價格 哈哈哈哈
@@iken8782乖，快去叫隔壁老王爸爸😂
大家都知道這一年為什麼漲那麼多但是打房卻獨漏那個原因釜底不抽薪，等著看火越燒越大😊
有沒有考慮過不是中央要打房，而是台灣金融已經出現問題，不得不控管資金，而美化成要打房
政府沒說要打房，這是媒體加料講的。
+1
你要確定欸 股市還有兩萬點。
欸欸欸欸，大哥，控管資金不是因為台灣金融出現問題，而是台灣這次太多人買房，所以房貸總額快達到法律規定的高點。「依《銀行法》72-2條，銀行辦房貸、建融及商辦等不動產放款總額，以總存款加金融債總額30%為限」
已經到限了,煞車不及！不必央行,銀行法觸頂！
因為台積去哪裡, 就去買哪裡的人, 會是自住?? 我不信~~ 擺明就是投資投機 賠是剛好而已吧~~
台積電蓋廠 已經成炒房指標 年輕人的避孕套😂
房價漲過頭了。房租店租也都高漲了，很多租店經營生意的要怎做？獲利都沒了，還要怎麼開店？
@@你好-i3y 沒錯啊，香港就是這樣啊
所以不要租 自己買店面開店啊😂
三年前買的也是長很多，而且可以轉約的。還是賺很多啊
對啊！高雄市一堆平均地權條例前的預售屋，現在開始趁完工前轉手賣掉，只是價格還是很高，
中古屋根本沒投資客，怎麼可能會拋售。炒房的幾乎都不是貸8成那些人，貸款的了不起是兩三間的投機客而已。
200萬就想要買房，根本就是炒房可惡
有錢的人仍然不會拋售，現在就是拼看誰口袋深了😅
無限寬限期大法被封了~~
其實不是要打房 是為了去救錯誤的新青安政策
謝銘元以前不是做電商的嗎？後來經營不下去，重選了另外一個賽道。怎麼在房地產做沒多久就變房地產專家了？
新青安讓房價暴衝， 政府不修改新青安條款卻打壓其它人？ 這樣有對症下藥嗎？😂
打假的, 有錢人, 多房族根本還是沒影響...
我看過很多真正的有錢人幾乎不留現金的，只要銀行金額一超過千萬就拿去買房，最誇張的在板橋有兩百間房子的，這種就真的很難打的動他😢
政府的許可啊！藍綠都放縱！
金龍快來看這位炒房者 手上一樣有3間重點他不怕所以金龍你打的不夠重因為他沒有拋售並只留一間自住
房價這次肯定會跌（台北市除外），其他能拋趕快拋！
過去幾年“史上最強”這個名詞不知聽過幾次，真的有用的話還需要打第七次嗎？ 房市中執政黨和建商是共生結構 ，執政黨睜一隻眼閉一隻眼放水，建商賺了錢再把它變成政治獻金，政治人物順便搭順風車炒房，新青安表面上照顧這一代年輕人可以上車買房，殊不知房價炒高後受害的是下一代或下下一代的年輕人，執政黨何嘗不知道這1點，但是操控新聞操控資訊吃定一般民眾，反正這一代年輕人得票還有政治獻金都賺到，下一代的年輕人再有不滿，再用其他話術欺騙，反正到時候他們就忘了。
這波是打到成交量萎縮 但是重點沒有打到價格阿 一堆人都在說很慘 拜託價格沒跌勢在慘甚麼東西啊 看不太懂 重點沒有打到價格 重點沒有打到價格 重點沒有打到價格
這個不就也只是提前把72-2貸款水位到達的時候會發生的事情往前準備而已嗎？現在不就是碰到警戒線了，到時候水位滿了自然也是會發生還會更貸不到，難道這些業者都看不到？實在不懂在哀什麼耶
看這些炒房仔現在每天哀哀叫喊沒錢錢，讓我精神氣爽胃口大開，每餐都多吃好幾碗白飯，考試都考100分😊
最後韭菜都上車了，台灣亡國不遠了
今天台灣的房價會飆成這樣不就是這些有房的人在帶方向嗎
最可惡的是建商，沒什麼好可憐的，做一件吃一輩子了，還替他擔心，都說成本增加，我朋友做土水的說不要殺價就好還漲價，建商只會凹底層而已，講的漲價都跟他沒關係，錢都放到他口袋了啊
高雄高鐵建商也是一次賣一戶
預售屋！只要銀行對建商放款收傘就沒有降不下來的價格！
沒有小孩、那有房價
謝謝老師
買房還要用寬限期那就是沒能力買。
就像家裡起火你不是想著滅火，而是遠離他，但他還是會越來越大最後燒死你（或嗆死你）就繼續不升息啊現在物價房價漲那麼兇，傻了才把資產放銀行跟儲蓄險壽險，反而拿去買ETF幾乎穩賺，因為股市永遠向上房地產當成金融商品的代價就是這樣當初怎麼上去的，就是怎麼下來人口紅利已經到頭了，人口持續負成長未來房市別說賺錢，能不賠錢就偷笑了你房子越蓋越多、人口沒成長還越來越少、舊房子也沒在拆的、都更後還更多戶以後空屋率肯定高到爆，現在已經平均1戶2人了，以後就1人1戶了😂這波跌下去很高機率永遠不回頭了
可悲的炒房頻道
因為沒有寬限期???
根本沒差啦，反正都加在租客身上
台灣经濟奇蹟一炒房。如果不能炒房、經济会衰退噢！
繼承持分真的有夠衰
這是Teddy的頻道嗎?
主持人..如果會有拋售潮就表示市場投資客很多..該死
我討厭TED跟蔣哥搞再一起XD
大家都在台積電上班？只為了在當地設廠腦腫？
會沒汙染嗎？覺得奇怪
你們這些小白，😂沒看過房子也會腰斬
可憐的新青安韭菜，被政府、建商設套在最高點。至於總是空手套白狼的投機客們，系鶴！
對阿..影響很大是因為投機客, 投資客..活該..死後會下地獄...
聽來聽去在你口中就是怎麼樣都不太這是為你自己有房的人帶風向
我聽你喇叭，亞洲第一個😂胡扯
繼續打房，希望連房租都打，居住正義
房租最該打，尤其店面
聽你假賽 我們家百多間套房在出租。根本沒這麼爽
還在慫恿小白上車，房價高到瘋狂卻不提，是和建設的關係很好嗎？
這樣叫做史上最嚴限貸令，那以前不就是故意放水開後門了，圖利炒房😢
無誤。
不好說 2026 2028 又要發財
打的好~~ 希望央行能持續二年以上...
如果沒有那些所謂大投資客 或最近頻繁冒出的
小投資客 除了自住外還買第二.三房的人的話
房價怎麼會漲到如此誇張的地步(當然新青安也是推手)
我們連一戶的人 也就不會到現在還買不起房了...
水泥十年前158元現在170，鋼筋十年前17.5K現在20K，銅十年前每磅3.3美金現在3.9，十年平均漲不到一成，現在工人實領日薪跟十年前也漲不到一成甚至根本沒變，土地呢早早低價囤地再利用政府標售土地或左手賣右手炒高地價，地價這十年都誰在炒在囤都是建商，十年前500至1000萬的房價現在建商哄抬成了1500至3000萬，開價都是成本三四倍，無良建商只會不斷在媒體放話甚麼物料漲缺工房價還會漲房價很難跌，就是騙就會騙
模板費用？鋼筋綁紮費用？機電設備費用？建照標章等其他申請費用？
打房是一個過程 而且要以社會最低的衝擊 一步步實施各種打房策略 要打的是那些1)投機客及 2)錯誤的觀念-即房子只漲不降的觀念
完全無沖擊是無法打房的
就像生小孩再怎樣的技術還是會陣痛疼痛的
我們鄉下老家原本一個家住九個人，大家都長大了各自成家立業自己買房，光是我們家就買了九間房子一人一間，自己獨立我們不是投資客，真的是需要 ， 鄉下的老房子60多年了破爛不堪也沒有人要住了，鄉下這種房子滿街都是，房價會一直長不是沒有原因要買的人太多了
本來就是要打多屋族，受害者應該是「首購」跟「新青安」沒有貸款餘額吧。 多屋族有能力就全額買，不然當箭靶不是剛好而已嗎！
炒房炒到物價都飆起來了，薪水跟不上，各人造業個人擔啦
炒房跟物價有關？那我就相信你媽跟隔壁老王有染😂😂😂
@@iken8782 炒房，房東轉嫁費用給租客，租客轉嫁給客人，我是被害者，我不期待你會理解，希望你媽沒跟老王有一腿，祝福你人生一直很美好😊
@@iken8782 有關阿 因為租金會轉給消費者! 難道你以為租金 那些店老闆會自行吸收????
沒唸書很可怕 有關的定義可以很廣 也可以很狹隘 真要說 電價漲是房屋造成的嗎 那電價跟物價關係又如何 再來 ,原料成本上漲是因為房價造成的? 別買不起就在那邊說有關 妳跟隔壁老王有染 我就覺得有關物價上漲啊 老王一開心就漲了他的店面食物價格 哈哈哈哈
@@iken8782乖，快去叫隔壁老王爸爸😂
大家都知道這一年為什麼漲那麼多
但是打房卻獨漏那個原因
釜底不抽薪，等著看火越燒越大😊
有沒有考慮過不是中央要打房，而是台灣金融已經出現問題，不得不控管資金，而美化成要打房
政府沒說要打房，這是媒體加料講的。
+1
你要確定欸 股市還有兩萬點。
欸欸欸欸，大哥，控管資金不是因為台灣金融出現問題，而是台灣這次太多人買房，所以房貸總額快達到法律規定的高點。
「依《銀行法》72-2條，銀行辦房貸、建融及商辦等不動產放款總額，以總存款加金融債總額30%為限」
已經到限了,煞車不及！
不必央行,銀行法觸頂！
因為台積去哪裡, 就去買哪裡的人, 會是自住?? 我不信~~ 擺明就是投資投機 賠是剛好而已吧~~
台積電蓋廠 已經成炒房指標 年輕人的避孕套😂
房價漲過頭了。
房租店租也都高漲了，很多租店經營生意的要怎做？獲利都沒了，還要怎麼開店？
@@你好-i3y 沒錯啊，香港就是這樣啊
所以不要租 自己買店面開店啊😂
三年前買的也是長很多，而且可以轉約的。還是賺很多啊
對啊！高雄市一堆平均地權條例前的預售屋，現在開始趁完工前轉手賣掉，只是價格還是很高，
中古屋根本沒投資客，怎麼可能會拋售。炒房的幾乎都不是貸8成那些人，貸款的了不起是兩三間的投機客而已。
200萬就想要買房，根本就是炒房可惡
有錢的人仍然不會拋售，現在就是拼看誰口袋深了😅
無限寬限期大法被封了~~
其實不是要打房 是為了去救錯誤的新青安政策
謝銘元以前不是做電商的嗎？後來經營不下去，重選了另外一個賽道。
怎麼在房地產做沒多久就變房地產專家了？
新青安讓房價暴衝，
政府不修改新青安條款卻打壓其它人？ 這樣有對症下藥嗎？😂
打假的, 有錢人, 多房族根本還是沒影響...
我看過很多真正的有錢人幾乎不留現金的，只要銀行金額一超過千萬就拿去買房，最誇張的在板橋有兩百間房子的，這種就真的很難打的動他😢
政府的許可啊！
藍綠都放縱！
金龍快來看
這位炒房者 手上一樣有3間
重點他不怕
所以金龍你打的不夠重
因為他沒有拋售並只留一間自住
房價這次肯定會跌（台北市除外），其他能拋趕快拋！
過去幾年“史上最強”這個名詞不知聽過幾次，真的有用的話還需要打第七次嗎？ 房市中執政黨和建商是共生結構 ，執政黨睜一隻眼閉一隻眼放水，建商賺了錢再把它變成政治獻金，政治人物順便搭順風車炒房，新青安表面上照顧這一代年輕人可以上車買房，殊不知房價炒高後受害的是下一代或下下一代的年輕人，執政黨何嘗不知道這1點，但是操控新聞操控資訊吃定一般民眾，反正這一代年輕人得票還有政治獻金都賺到，下一代的年輕人再有不滿，再用其他話術欺騙，反正到時候他們就忘了。
這波是打到成交量萎縮 但是重點沒有打到價格阿 一堆人都在說很慘 拜託價格沒跌勢在慘甚麼東西啊 看不太懂 重點沒有打到價格 重點沒有打到價格 重點沒有打到價格
這個不就也只是提前把72-2貸款水位到達的時候會發生的事情往前準備而已嗎？現在不就是碰到警戒線了，到時候水位滿了自然也是會發生還會更貸不到，難道這些業者都看不到？實在不懂在哀什麼耶
看這些炒房仔現在每天哀哀叫喊沒錢錢，讓我精神氣爽胃口大開，每餐都多吃好幾碗白飯，考試都考100分😊
最後韭菜都上車了，台灣亡國不遠了
今天台灣的房價會飆成這樣不就是這些有房的人在帶方向嗎
最可惡的是建商，沒什麼好可憐的，做一件吃一輩子了，還替他擔心，都說成本增加，我朋友做土水的說不要殺價就好還漲價，建商只會凹底層而已，講的漲價都跟他沒關係，錢都放到他口袋了啊
高雄高鐵建商也是一次賣一戶
預售屋！只要銀行對建商放款收傘就沒有降不下來的價格！
沒有小孩、那有房價
謝謝老師
買房還要用寬限期那就是沒能力買。
就像家裡起火你不是想著滅火，而是遠離他，但他還是會越來越大最後燒死你（或嗆死你）
就繼續不升息啊
現在物價房價漲那麼兇，傻了才把資產放銀行跟儲蓄險壽險，
反而拿去買ETF幾乎穩賺，因為股市永遠向上
房地產當成金融商品的代價就是這樣
當初怎麼上去的，就是怎麼下來
人口紅利已經到頭了，人口持續負成長
未來房市別說賺錢，能不賠錢就偷笑了
你房子越蓋越多、人口沒成長還越來越少、舊房子也沒在拆的、都更後還更多戶
以後空屋率肯定高到爆，現在已經平均1戶2人了，以後就1人1戶了😂
這波跌下去很高機率永遠不回頭了
可悲的炒房頻道
因為沒有寬限期???
根本沒差啦，反正都加在租客身上
台灣经濟奇蹟一炒房。如果不能炒房、經济会衰退噢！
繼承持分真的有夠衰
這是Teddy的頻道嗎?
主持人..如果會有拋售潮就表示市場投資客很多..該死
我討厭TED跟蔣哥搞再一起XD
大家都在台積電上班？只為了在當地設廠腦腫？
會沒汙染嗎？覺得奇怪
你們這些小白，😂沒看過房子也會腰斬
可憐的新青安韭菜，被政府、建商設套在最高點。
至於總是空手套白狼的投機客們，系鶴！
對阿..影響很大是因為投機客, 投資客..活該..死後會下地獄...
聽來聽去在你口中就是怎麼樣都不太這是為你自己有房的人帶風向
我聽你喇叭，亞洲第一個😂胡扯
繼續打房，希望連房租都打，居住正義
房租最該打，尤其店面
聽你假賽 我們家百多間套房在出租。根本沒這麼爽
還在慫恿小白上車，房價高到瘋狂卻不提，是和建設的關係很好嗎？
對阿..影響很大是因為投機客, 投資客..活該..死後會下地獄...
對阿..影響很大是因為投機客, 投資客..活該..死後會下地獄...
對阿..影響很大是因為投機客, 投資客..活該..死後會下地獄...