Видео для того, чтобы придти к клиенту и показывать его на смартфоне, приговаривая меж строк - я крут, я умен. И при этом не продав ни одной квартиры за полгода. Отчаявшийся начинающий риэлтор с детскими потугами.
@@secondshow235 В идеале так и должно быть, поскольку риэлторам платим и за то, чтоб они показали преимущества квартиры. Но наш риэлтор считал только стоимость квадратных метров, несмотря на отличный ремонт, белоснежную сантехнику, дорогой кухонный гарнитур с классной плитой, мойкой и вытяжкой, плюс гардеробная в прихожей с зеркальной дверью,плюс шкафы, обувницы и вешалки. Всё это идеально подобрано, плюс мебель в ванной и тд. И относительно новый кирпичный дом с толстыми стенами. Высокие потолки. И ещё много плюсов. Вообщем плюсов море. Минуса 2: лоджия не застеклена и батареи чугунные.Мы поняли, почему риэлтору всё это не важно, потому что для нас разница в 300 тысяч существенна, а для его комиссионных разница в 5-10 тысяч рублей не существенна. Для него лучше продать дёшево и быстро и уже сегодня получить свои 100 тыс, чем через месяц 105 тыс.
риелтор это паразит на рынке недвижимости. рыба прилипала. именно из-за их действий недвижимость дорогая(стоимость жилья плюс стоимость "услуг" риелтора), много фейковых обьявлений(риелторы их создают что бы получить номер клиента и доставать звонками), создаются проблемы и покупателю и продавцу покупателю завышают цену, продавцу занижают(чтобы получить быстрее деньги). кто гарант? риелтор? они не несут никакой ответственности за сделку , у них нет никакого образования, а оказывают только информационные услуги. поэтому юридической чистоты сделки там не будет. и т.д..... ВООБЩЕМ НИЧЕГО ХОРОШЕГО ВАМ НЕТ И НЕ БУДЕТ. ГОНИТЕ В ШЕЮ ПАРАЗИТА И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!
Никаких эксклюзивов заключать нельзя! Риэлтор положит договор себе в карман, и забудет о Вас мгновенно. А Вы, Как дурак , будете ждать три года, когда он продаст квартиру. А когда покупатели ему звонят, он всячески уклоняется от показа....целых полгода. Знаем, проходили.
Вы имели опыт с риэлтором идиотом Нормальное агенство заключая с вами договор сразу же вступает в обязательство перед продавцом и предоставляет еженедельные отчёты о проделанной работе. Фото расклейки объявлений, количество поступивших звонков, количество просмотров в тех или иных базах, отчёт о проданных "квартирах конкурентах" и о вновь появившихся конкурентах. Заключая договор "профессиональный агент" берет на себя обязательства. Не знаю с кем вы сотрудничали, за всех не говорите.
Очень интересная у вас конечно история ,только слегка утрированная Я сожалею что вы столкнулись с такими неквалифицированными риэлторами . К счастью их не так уж и много .отвечу на ваше высказывание по поводу никаких эксклюзивов якобы нельзя заключать Да , конечно это все может быть субъективно , но если люди спешат с продажей квартиры или квартира какая то проблемная, то с риэлторами работать 100% нужно значит
Покажите нормативно- правовой акт о лицензировании работы агенств недвижимости? Хирург учится 7 лет, адвокат 4-5, учитель 4 года. К хорошим хирургам очередь за 3 месяца, к адвокатам тоже не попасть. 😮
Видео для того, чтобы придти к клиенту и показывать его на смартфоне, приговаривая меж строк - я крут, я умен. И при этом не продав ни одной квартиры за полгода. Отчаявшийся начинающий риэлтор с детскими потугами.
Что показывать, если это - первый клиент?
Очень понравилось видео!!! Все по полочкам все понятно и ясно!!!!!подписываюсь!!!!💪🥳
Спасибо! Четко, кратко и по делу! Благодарю!
А если этот клиент первый?и ты идёшь туда одна?🙈
Отлично! Спасибо ! Всё взял под запись, на 3 страницы конспекта вышло. Будем внедрять и улучшаться.
Ну как внедрил?
Здравствуйте, а где шаблон скачать можно?
Нет ссылки для скачивания папки…. Можно еще раз продублировать?
Риэлтор не хочет продать дорого. Риэлтор хочет продать быстрее и получить свои комиссионные.
Одно не мешает другому
@@secondshow235 В идеале так и должно быть, поскольку риэлторам платим и за то, чтоб они показали преимущества квартиры. Но наш риэлтор считал только стоимость квадратных метров, несмотря на отличный ремонт, белоснежную сантехнику, дорогой кухонный гарнитур с классной плитой, мойкой и вытяжкой, плюс гардеробная в прихожей с зеркальной дверью,плюс шкафы, обувницы и вешалки. Всё это идеально подобрано, плюс мебель в ванной и тд. И относительно новый кирпичный дом с толстыми стенами. Высокие потолки. И ещё много плюсов. Вообщем плюсов море. Минуса 2: лоджия не застеклена и батареи чугунные.Мы поняли, почему риэлтору всё это не важно, потому что для нас разница в 300 тысяч существенна, а для его комиссионных разница в 5-10 тысяч рублей не существенна. Для него лучше продать дёшево и быстро и уже сегодня получить свои 100 тыс, чем через месяц 105 тыс.
Чем дороже он продаст - тем выше комиссионные. Логику включить перед написанием комментария не?
Первое, что нужно взять не *Бланки*, а свои документы - паспорт, доверенность от агентства...
Здравствуйте , а где найти шаблон? Спасибо 🤗
где можно найти шаблон подскажите пожалуйста
Подскажите, где взять шаблон этой папки?
Полезное видео. Класс
Спасибо за урок
Про бланк аналитики можно подробнее?
Список аналогичных квартир в данной локации с ценами
Подскажите пожалуйста ,где искать шаблон папки риэлтора?
Да, я тоже не поняла, где шаблон
Дружище, все очень круто! Молодец! Все правильно и по полочкам! Только где обещанный в видео шаблон папки агента?)
Успехов и удачи!
Ждем папку)
Александр Евсеев, не связывался с вами автор видео? Нет пояснения о наличии файла папки? Спасибо
У них есть в видео Что взять с собой, на их сайте
На каком сайте?
Все ссылки битые))
немогу ни как найти файл с этой папкой агента(((((
Круто
Все что вы говорите делают и другие агенства. Так в чем ваш эксклюзив? Одни шаблоны.
А, если нет пока проданных объектов, то что делать с папкой?
Для понтов норм 🤪
использовать то,что есть. Объекты в Базе...А когда появятся проданные - папку увеличить)
А если нет опыта и ты новичок, то что-то показывать нечего, а значит, что клиент будет сомневаться в компетенции.
Сразу притвориться покупателем.
Это все в идеале конечно, но ни один собственник практически не будет тебе отвечать на все твои допросы
Наоборот, люди любят отвечать на вопросы.
Собственники какие-то непонятные, не успеваешь зайти на квартиру, а не на тебя волком смотрит и негатив от них исходит
риелтор это паразит на рынке недвижимости. рыба прилипала. именно из-за их действий недвижимость дорогая(стоимость жилья плюс стоимость "услуг" риелтора), много фейковых обьявлений(риелторы их создают что бы получить номер клиента и доставать звонками), создаются проблемы и покупателю и продавцу покупателю завышают цену, продавцу занижают(чтобы получить быстрее деньги). кто гарант? риелтор? они не несут никакой ответственности за сделку , у них нет никакого образования, а оказывают только информационные услуги. поэтому юридической чистоты сделки там не будет. и т.д..... ВООБЩЕМ НИЧЕГО ХОРОШЕГО ВАМ НЕТ И НЕ БУДЕТ. ГОНИТЕ В ШЕЮ ПАРАЗИТА И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!
Никаких эксклюзивов заключать нельзя! Риэлтор положит договор себе в карман, и забудет о Вас мгновенно. А Вы, Как дурак , будете ждать три года, когда он продаст квартиру. А когда покупатели ему звонят, он всячески уклоняется от показа....целых полгода. Знаем, проходили.
Вы имели опыт с риэлтором идиотом
Нормальное агенство заключая с вами договор сразу же вступает в обязательство перед продавцом и предоставляет еженедельные отчёты о проделанной работе. Фото расклейки объявлений, количество поступивших звонков, количество просмотров в тех или иных базах, отчёт о проданных "квартирах конкурентах" и о вновь появившихся конкурентах.
Заключая договор "профессиональный агент" берет на себя обязательства.
Не знаю с кем вы сотрудничали, за всех не говорите.
Очень интересная у вас конечно история ,только слегка утрированная
Я сожалею что вы столкнулись с такими неквалифицированными риэлторами . К счастью их не так уж и много .отвечу на ваше высказывание по поводу никаких эксклюзивов якобы нельзя заключать
Да , конечно это все может быть субъективно , но если люди спешат с продажей квартиры или квартира какая то проблемная, то с риэлторами работать 100% нужно значит
Вот именно, что дурак. Не можешь нормального агента выбрать.
Покажите нормативно- правовой акт о лицензировании работы агенств недвижимости? Хирург учится 7 лет, адвокат 4-5, учитель 4 года. К хорошим хирургам очередь за 3 месяца, к адвокатам тоже не попасть.
😮
как МММ. учат как содрать с человека деньги и при этом НАОБОРОТ СОЗДАТЬ ТРУДНОСТИ.