Je te présente mes 4 premières maisons en Cote d'Ivoire
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- Опубликовано: 15 авг 2024
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No Philippe je t'assure que 50 millions l'unité c'est pas CHÈRE.. je suis au maroc on est à fond dans la construction.. à ce prix tu a un appartement bien placé je vous parle pas un truc haut standing, moyen plutôt.. après ya un discours aussi de ROI rentabilité et combien pèse le titre du bien.. si j'étais actif en Côte d'Ivoire je serais sûrement avec vous pour un prochain projet.. en tout cas t'es le bienvenu à Casablanca sir Philippe on aime bien les entrepreneurs africain acharné comme vous mes salutations
Force à vous avec l’actualité en ce moment. Qu’Allah protèges votre peuple et accordes le statut de martyr à l’ensemble des victimes !
*C'est du lourd! Félicitations Philippe. L'immobilier en Afrique a de beaux jours devant lui* Si l'emplacement est au top, le meublé sera magnifique et hyper rentable !!!🥰
J’adore l’immobilier et en Afrique c’est un espace de jeu intéressant que je recommande 🔥
Très sincèrement j'ai pas encore cette somme 50 millions mais je trouve que c'est un prix très raisonnable
Merci Philippe, je pense qu'une maquette 3d d'une des maisons tout équipée sera un grand plus ,ça permettra aux gens qui ne s'y connaissent pas en dimension de se protéger facilement ,je pense en tout cas 🙏
Felicitation a toi philippe. Tu fais un sacré boulot dont l'eveil des consciences que Dieu t'assiste merci
Congratulations Philippe! Great job. For anybody that ever had a house build know that it is full of obsticles missed deadlines permits craftmanship and the list goes on. For this kind of project all docs at hand it is a very reasonable price that comes with a peace of mind. God bless and looking forward to buy some of your properties if God willing for investment purposes. Keep up the great work & the best way to shut skeptics up is by EXECUTING AND SHOWING RESULTS LIKE YOU ALWAYS DO! God Bless
Vraiment vous aimez la Côte d'Ivoire nous aussi nous vous aimons merci beaucoup pour tout ce que vous faites pour les ivoiriens et les africains que DIEU vous benisse abondamment et richement de santé et vous protège
Merci beaucoup
Il est venu chercher l’argent il s’en fou d’aimer la Côte d’Ivoire
Bravo pour la vidéo.Les gens disent que la maison est petite pourtant en Europe nous vivons dans les maisons de 70 a 80 M2 voir même moins que ça .175m2 et énormément grand et nickel ❤.
Mes vives félicitations tu aimes ton continent et en plus tu très sérieux et très très très honnêtes qualités rares de nos jours bravo à tes parents qu'elle bonne education
Félicitations
Voilà le domaine de prédilection de Mr Simo ! Très bon projet..je vous suis depuis plusieurs années et vous excellez sur plusieurs domaines, alimentaire/transport /immobilier
Bravo maestro
Bonjour Philippe,
Pour ma part, j'aurais préférer une visite dans une maison finie et équipée pour permettre aux gens de se projeter. Cependant, le projet est magnifique, et la localisation est top👍👍👍👍
C’est vrai, à mon avis c’est probablement prévu. D’ailleurs ils ne font que le brut, la finition est faite soit par eux avec accord de l’acheteur ou par un tiers.
Beau travail félicitations à toute l'équipe 🍺🍺🍺🇨🇮🇨🇮🇨🇮
C'est canon ! Ceux qui disent que les maisons sont petites ?! 175m2 ! pour moi, parisienne c'est énorme;
Carrément
C'est magnifique vous êtes dans le normes internationales pour construction.
Maintenant pourquoi eux ils ne veulent pas de séjour, il ne veulent pas recevoir des visiteurs a longue durée ou bien ahhhh
Tu viens Tu part ohhhh
Bonjour Monsieur.. faudrait penser a installé le dispositif pour les machines à laver. Je ne penses pas que les futurs propriétaires où locataires laverons leurs vêtements à la main
Merci vraiment pour tous ses enseignements.que dieu vous bénisse et vous inspire toujours.
depuis le Canada merci infiniment mon frère pour le partage
Les arguments sont pertinents et justifient le prix 👏🏾
C'est magnifique vous êtes dans le normes internationales pour construction 👏👏👏👍
Super raisonnable le prix!! Beau travail WoW 🤩
Je suis fière de toi mrs Philippe
Il y a 5 ans "Arrêtez de construire vos maisons en Afrique"
En 2023: " Voici les 4 maisons que je fais construire".
Je suis perdu.
😂😂😂😂😂😂😂aaaaah 😂je suis dans la même situation que toi aussi 😢perdu
Si c’était à Douala , même à 100 millions, il y aurait la bousculade , car je te rappelle que le même type de maison à la SIC coûte 120 millions à cette étape
La seule chose que je peux reprocher dans l architecture des nouvelles maisons en Afrique c est L architecture purement africaine ( Identité africaine)
Frére tu peux stp developper ce que tu entends précisement par architecture strictement africaine? Merci
@@thierryanicetomokonjiwang1029 je parle d une identite africaine dans nos construction ,,,
Moi j’ai souscrit ailleurs mais si Dieu me fait grâce je viendrai souscrire avec vous aussi 🙏🏻
Super j'aime bien ...je vous contacterai...je vis au Canada..à Bientôt
Bravo Philippe. Le prix est tres raisonable. Nous les noirs ont a toujours cet esprit de pauvrete. Si cetait un blanc ki vendait je suis sur que les gens auraient aucun problem Avec le prix. Continue mon frere, la diaspora te suis. Ici en UK je parle aux freres de toi. Encore bravo🎉
Vous faites un travail remarquable. Nooon j'adore. Mon souhait en ce moment c'est de faire dans les apparts meublés dans mon cher pays le Cameroun. Je boss très dur pour le réaliser très bientôt. Je vous contacterai pour cela
50 millions c'est un prix raisonnable et abordable !
Soyez béni frère ❤
Super mais je déplore un peu le stylo à l européenne..
J aimerais qu on fasse ressortir notre africanité ..
On se croirait en Europe
Mais le projet reste quand même TOP
Personnellement, le toit de ma maison d habitation sera en chaume par exemple
Le prix du mètre carré à Bingerville est chère de nos jours surtout à proximité de la lagune je comprends donc pourquoi elle est vendue à ce prix mais au départ j'ai crû que c'était le prix une fois la maison achevée mais bravo Philippe c'est pas évident l'immobilier c'est pas facile il faut avoir les reins solides
Bonjour Monsieur Philippe, je vous félicite et vous encourage.
🎉 Philippe t'es une bénédiction ! Bisaï❤
A défaut de regret; la peine que j'ai c'est de n'avoir pas connu la chaine il y a quelques années et surtout de n'être pas arrive au bon moment pour acheter un lot BISAI 1, mais c'est en projet !
Perso, j'aspire à de l'espace. Les maisons style "de ville" comme on en voit en Europe ne m'emballe pas. Mais bravo pour tout ce que vous entreprenez !
👍FÉLICITATIONS PHIL.
TOUS MES ENCOURAGEMENTS👍
J'ai toujours cru qu'on disait un toilette 😢 merci pour la leçon
Non, on dit des toilettes ou une toilette. Sinon un WC ou des wc😅
Mr Sima , la prochaine le prochaine back to Africa , viens le faire aux USA ..le'ts connect
Wahou, c'est vraiment topissime. Cependant, qui réalise l'édicule (couvrir l'escalier) ?
C’est bien de donner les dimensions des pièces , c’est assez rare ! Merci beaucoup
merci à vous
Effectivement moi je suis à Bingerville et il faut dire qu’il n’y a plus de place et les loyers et coût de terrain ont grimpé en flèche.
Juste incroyable
Félicitations 🎉🎉
Ça me donne envie d'acheter en côte d'ivoire.
combien se montent en ce lieu de construction pour cette construction les différentes taxes et charges (taxe d'habitation , foncière, liaisons aux différents services d'electricité, d'eaux de ville, poubelles etc etc ...)
combien coûtera la finition? est ce 50 M FCFA de plus? un peu moins? pour un bon équipement standard tel celui présenté sur le dessin 3D du produit fini montré en exemple
Que peut on construire réellement sur le 3ème niveau?
Philippe nous attendons que tu construises aussi pour nous au Cameroun
Félicitations 🎉
Un super investissement.
Belle prestation
Si le drainage d'évacuation est bien fait pour éviter les sanitaires bouchés c'est très bien
C'est impressionnant, en France je fais la même maison au même prix. J'aurais cru que le prix aurait été moins élevé en Afrique.
Ça dépend dans quelle zone en France hein
Félicitations 🙂
Bonjour
Avez-vous contact avec un investisseur qui a des projets de ce type au Cameroun ?
Master classe
M. Philippe est malin 😅
Lorsqu'il veut faire une vidéo sur les dépenses, il roule avec la starlet. Mais pour se déplacer il se prend la dernière version des Rav 4😂
Félicitations
Very interesting Philippe !
175m2 c'est largement suffisant et en plus y a un rooftop de 65m2 etc... 💯💯✅✅👍🏿🍾
Bonjour
Je vous attends sur la promotions des maisons en briques de terre
Vous êtes une tête inovante
Philippe, pardon, regarde du cote de kribi cameroun aussi. Des , duplexes de vacances pour la diaspora £80-150k, ca partira.j'en reve deja. Tt le monde ne peut etre entrepreneur, mais tt la diaspora peut investir chacun a son niveau. J"en ai marre d'aller au Portugal ou la cote d'azure.
Bravo!
50000000 CFA, Maison + terrain + cadre de vie, c'est KDO, en France ta pas tout ça. à 50000000 CFA en France tu as un appartement dans un ghetto ou sinon tu es dans les village avec les racistes Mdr.
Due diligence, c'est pour ça que je ne fais plus confiance aux banques
Je trouve moi aussi que le prix est bon comme c'est avec le terrain directement
merci encore frère c'est magnifique tes effort pour nous. encore une fois merci!
Mon fils s'appel Bisaï, mon mari est aussi Bassa. Donc le petit à déjà un quartier a son nom. Quel bénédiction vraiment lol
Mais le prix est largement abordable
Les maisons ont l'air bien construites mais j'ai un souci pour les espaces entre les maisons qui finiront possiblement moisis et noircis par par l'eau et le manque de soleil...
Je souhaite savoir si vous avez l'intention de faire des maisons individuelles avec un terrain 1000 m2 pour profiter pleinement de l extérieur en famille. Votre Projet est similaire à la politique en Europe.
Ça dépend toujours du lieu de construction et ce n'est pas une maison mais un multi condo tout en ciment je préfère une autre forme de construction proche du centre où l'on peu marcher....non je n'achète pas
Bonjour Philippe. Quelqu`un peut même faire l`agriculture hors sol ou de serre ou même mettre un bac de poissons en haut.
Les prix sont raisonnables
Je veux faire ça au Sénégal
Quand il pleut toute l’eau passera par les escaliers ? Il faut au moins que dans les 50 million l’édicule soit inclus pour couvrir les escaliers
Clairement moins chère suis Ingénieur GC, je peux confirmer
Très bon travail et le prix proposé est bon mais pour ce qui non jamais construit retenée que les gros euvre ne sont qu’un pas dans les travaux de construction. Généralement sa te coûtera le double de prix ou voir le triple de ce prix d’ahat pour terminé le travail dépendant de vos goûts..,,❤❤❤
Magnifique
Quand allez vous refaire un back to africa ?
Bonsoir
J'ai essayé de rentrer en contact avec votre équipe pour une maison disponible jamais eu de suite
Philippe tu as droit de faire une beneficie sur chaque maison minimum 10000€ je pense c'est un travail dur
Salut! J importe les fenêtres PVC, doubles vitrages, ouvrant a la francaise, battant oxcillant.
Je n'aimerai pas avoir une maison qui ressemblent aux maisons voisines apres chacun ses gouts , une maison sans espace famille ? Je pense qu'avec superficie on pouvait avoir largment en terme d'architecture.
Bravo chef n oubli pas le senegal 🤔
Fallait mettre les accrotere en Béton Armé
Bonjour Mr Simo, je souhaite rentrer en contacte direct avec vous. Avez-vous une adresse mail sur laquelle je puisse vous joindre dans un premier temps?
Bon ce sont des Maisons sans cour ,sans intimité.Elles sont collées et on peut sauter d'un toit à un autre §..
Franchement c'est pas comme ça que j'ai envie de vivre avec un sans fenêtre sur tout un côté ,c'est du gachis .Trpo serrées ,où va le jardin qui est l'écrin d'une construction ?
Vois l'intêret de vivre tout à côté des autres sans plus d'intimité .
Maison certes confortable ,vaste ,mais bon c'est quatre photocopies colléécollé .ON dit non à ce genre de projet .
Bonsoir Philippe je suis intéressé
En Europe ils sont dans les HLM minimum 10 etages
😂😂😂😂😂
Bravo
Comment on peut faire un garage devant une porte et la sécurité
Et les finissions ? Elles entre dans le prix ???
Les finitions sont à votre charge, il a précisé 50 millions le gros œuvre.
Ce qui peut gêner c'est d'avoir un appartement dans un tel environnement. Ça reste un bon investissement touristique.
Philippe, sur le lien quand on choisit l'option streaming, ça propose aussi les bonus, est ce que qu'on peut bénéficier aussi en stream? car sinon pour 100 euros de plus, je pourrais avoir tous les bonus mais la place sera vide. ce serait dommage 😞
Les bonus ne sont pas valables pour le stream à 200€… il faut plutôt prendre le stream complet qui lui coûte 500€.
@@InvestirAuPays ok est ce que je peux payer la différence ? C’est à dire l’offre streaming + 100 euros de plus ?
Je m’interroge sur les murs du bas que l’acquéreur veut supprimer, qu’en sera-t-il de la stabilité du bâtiment ? Des poteaux seront-ils aménagés à ce niveau ou pas du tout. Telle est mon interrogation.
Par ailleurs, félicitations pour le travail que tu réalises
Je me suis poser la même question
On peut casser le mur et laisser les supports en place. Pas compliqué.
Le mur qui contourne au dessus de la dalle n'a pas de poteau. Pas normal
Le plan est très mal fait, le charisme d'une maison, une vraie, commence d'abord par une cour, une grande cour(c'est mon point de vue, à chacun son point de vue), mais là il y en a pas, mais la maison coûte cas même 50millions, waouhhh
A qui profite les espaces qui sont entre les maisons
Faut partager le plan si vous plaît
Ah oui ça construit puis ça casse le mur 😂
Cest situe dans quelle ville ?
Pourquoi ces villas sont collées y a t il un jardin