لو سمحت لو الميني ورث من الوالد باسم ورثة و عايز ااجر الشقق ممكن تسجيل العقد في الشهر العقاري؟؟ المستاجرين تلعبونا قوي عشان يطلعو و مدفعوش كمان الكهربا و المية و تراكم مبلغ كبير احلها ازاي
اهلا بحضرتك السؤال هنا مكتوب عقد قديم ازاي ومكتوب في ٩٨ ممكن تتابعي حلقة الامتداد القانوني لعقد الايجار القديم وعلي اي الاحوال السؤال يحناج استفسار اكتر لان العقود المكتوبه بعد ٩٦ محدده المدخ بحد اقصي ٥٩ ولا بجوز فيها الامتداد القانوني
انا كاتب عقد إيجار صيدليه قانونايجار جديد مده العقد تسع سنوات قام بشرا صيدليه وعمل الصيداليه الَموجره مني مخزن باق سنه علي انتها العقد هل يجوذ طرده لتغير النشاط باق علي انتها العقد سنه
حضرتك انا روحت نقابه المحامين تفاجت عند دفع دمغه تصديق عقد الايجار اسم محامى لا اعرفه بالايصال وانا اعترضت قالوا لازم كدا هل المحامى دا يصبح موكلى ولا ايه دوره بالظبط
من فضلك هو ينفع عقد الإجار القديم اللي هو٥٦ سنة ينفع يتعدل لسنة ١٩٩٦ عندي مستأجر من ٣٦سنة وهو اتوفي وابنه قافل الشقة وساكن في مكان آخر يجوز نعدل العقد لتحديد مدة السكن وشكرا
من فضلك عندى شقه بأسمى فى أكتوبر وطلبت الطلاق من زوجى واشترط عليا انى أمضى على عقد إيجار لصالحه لمده ٥٠ سنه بمبلغ ١٥٠شهريا مائه وخمسين وخرجت من بيتى وانا الان عايشه بالايجار وكان العقد فى ٢٠٢٠
السلام عليكم الف شكر على الشرح الوافى بس سؤال بعد اذنك لو العين المؤجرة ليست مسجلة بالشعر العقارى اصلا ... هل ممكن يتعمل لها عقد صيغة تنفيذية عادى؟ كحال معظم العقارات بالاسكندرية و عقد التمليك بتاعها معمول له صحة توقيع فقط
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أنا مشتري شقه تمليك كانت بالقسط المالك أعطانا عقد ابتدائي وقال لما تخلصي القسط اخر قسط هاتستلم العقد النهائي اللي هو العقد الاخضر وبعد ماخلصنا كل الأقساط ولم مؤخر اي قسط اتفاجأنا أنه بيقول العقد النهائي بيتكتب ب75 بدل 150 سألناه ليه قال علشان الضرائب ما تجيش تحاسبني طب واحنا مالنا قال مافيش كلام رفضنا واخدنا العقد الابتدائي ايه الحل لكي نستلم العقد النهائي واحنا مشتريين من سنة2009
لو شقه مفتوح من زمان والمستأجر قفلها من 20 سنه لما السقف بيتساقط من الغلق وبيدفع الايجار في المحكمه ومش يدفع مسح السلم ولانور ولا اي شئ يخص العماره ولاتوضيب مع ان العقد ينص علي ذالك ملحوظه المستاجر متوفي والورثه اللي متحكمين فيها ومش موجودين وعايزين نتردهم للضر الشقه عباره عن غرفه وصاله ارضي ومع ذالك عايزين 30 الف علشان يخرجوا والعقد ضايع منهم ايه الحل من فضلك برجاء الرد
السلام عليكم ممكن سؤال قانونى ماهى إجراءات نقل ملكيه مدفن تم شرائه بتوكيل بأسمى أيضا هل يوجد قانون خاص بالمحلات يفرض رسوم معينه على مدفن للقائمين على حراسه المدافن اى رجال الأمن وشكرا جزيلا
انا العقد مكتوب فى شهر اكتوبر ١٩٩٦ مكتوب مشهورة غير محددة المدة كل حاجة مياة كهرباء غاز تليفون باسمى وانا سجلت العقد دة فى الشهر العقارى فى نفس السنة هل يمكن للمالك ان يطردنى من الشقة
اذا سمحت انا مأجره شقه مفروشه ومادفعوش من شهرين وفيه عقد فيه بند ان لو مادفعش شهر يفسخ العقد تلقاءي تنصحني اعمل ايه وماجر بسنه وباقي 9 شهور عن نهاية العقد اعمل ايه لانه مش راضي يدفع
سلام عليكم من فضلك انا ساكنه في شقه قانون قديم من من 19 84 فانا دلوقت عايزه اسيب الشقه من حقي ان انا اخذ فلوس عشان اسيبها ولا اعمل ايه لو سمحت قل لي استشاره قانونيه يعني الله يبارك لك ان انا نسيت عندي مسنه ومش عارفه اعمل ايه اللي الشقه في الدور السادس بس انا ما معيش ان انا اؤخذ شقه ثانيه معيش خالص ان انا اخذ شقه ثانيه فاعمل ايه لو سمحت وجزاك الله كل خير
جزاك الله خيرا لو سمحت عندي محل والعقد انتهي وارسلنا انذار ولكن المستاجر اتصل بينا وهدد بانه مش هيخرج الا بالدم وتهديد بهدم المكان وتخريبه الله يكرمك ارشدني لطريقه احفظ بها حقي من شخص بلطجي بلا اخلاق في التعامل
لو سمحت انا هشتري شقه عقد مفتوح وفيه ناس طالعا منها يعني مش اول سكن فالناس دي طالبا مبلغ الخلو او البيع دا غير صاحب البيت طالب ٢٠ الف تغيير عقد فبعد اذنك هل مبلغ تغيير العقد ده صحيح وبياخد فلوس عليه ولو صح انا الشاري بتحمل ال ٢٠ الف كلهم لصاحب البيت ولا ال ٢٠ دول بتتقسم عالشاري وعالبايع
شكرا لحضرتك ع الفيديو ممكن سؤال لوانا مستأجر وعاوز اسيب الشقه وكنت دافع خلو ف وقت الإيجار كبير نظرا للمنطقة اللي فيها الشقة والأجر لاعاوز يديني فلوس ورافض يعمل تنازل للي هايجي يأجر ايه العمل اكون شاكره لو تم الرد
انا ماجره شقه قانون جديد الي ماجرها قافلها وبقالو سنتين مدفعش وللاسف في المحاكم بقلنا كتير كلامك حلو بس مينفعش يتنفذ الي عن طريق محكمه ووقت وفلوس حاجه تقرف
السلام عليكم استاذ محمد.. الله يبارك في قناتكم يارب. انا ليا شقة في بيت والدي الله يرحمه بس مش مسجلة بمعني اخواني الاوالاد قسموا اخدوا كل واحد شقتين و اغطوا البنات كل واحد شقة..بس مش مسجلة في الشهر العقاري. ..ممكن اخي. في يوم يقول دا نصيبي ويروح عليا؟ خاصة مش ساكنة فيه. و هو كان عاوز يشتريه مني انا رفضت عشان. ااجره يساعد في المصاريف
استاذ . . كلامك هذا . ليس مضبوط قانونا . مفيش حاجة اسمها صورة تنفيذية لعقد الايجار . يعني اروح اسجل عقد الإيجار . وبعدها اقدر اخذ حقوقي بدون محكمة . ازاي ؟ سجلت العقد . وتخلف المستأجر عن سداد إبجار . كان فيه شرح فاسخ ( بنوعيه صريح أو ضمني ) ازاي اطرده بدون محكمة ؟. ادعوك لتقرأ موسوعة الايجار المستشار خيري ابو الليل . انا اشتغلت رئيس دائرة الإيجارات بالمحكمة وده اهم كتبنا التي نرجع إليها. اتمني تقرأ جيدا . موفق باذن الله
اهلا بحضرتك وتشرفنا بيك راجع حضرتك نصوص القانون في الديسكربشن في حالة وجود شرط فاسخ او تخلف المستاجر او المؤجر عن اي بند بعمل انذار والتوجه لادارة التنفيذ بالمحكمة التابع لها العقار والتنفيذ تحباتي
000 انا بعت لك سؤال بعنوان ازاى المستأجر و مال العقار يروحوا مع بعض و ماردتش رغم أن قناتك جديدة يعنى كومنتتاتها مش كتير عليك تشوفها و ترد السؤال بعى تعالى على المتابعين من اولها و لا حسيت أن اللى بيسالك فهم على فكرة أنا مدير عام على المعاش و كانت طبعة شغلى قانونية فى جهاز من أجهزة الدولة الحساسة يعن مش باسالك عن جهل عموما شكرا يا محترم و بناقص متابعتك أو تشجيع قناتك و سوف يقرأ المتابعين تعليقى ده و لهم الرأى الاول و الاخير فى متابعتك من عدمه 0
اولا انا اسف جدا لو سببت ليك اي مضايقه في التأخير في الرد لكن أكيد حضرتك عارف ان مهنتنا الأساسية هي أعمال المحاماة حضور جلسات وكتابه قضايا ومذكرات ورد علي استشارات وأكيد ده بياخد وقت كتير والوقت المستقطع للرد علي الأسئلة والاستشارات علي صفحاتنا منهك في استنزاف الوقت لصالح موكلينا ولو حضرتك بصيت علي الديسك بشن للقناة حتلاقي حضرتك اننا كاتبين ان الرد علي الوتساب فقط فارجو تقبل عذري ومتابعتك لنا شرف يا فندم تحياتي
@@mohamdaziz000 يا ابنى العزيز انا راجل كبير دقة قديمة مش شاب و ماليش فى الواتساب ده اللى بتقول عليه و على حد علمى بيبقى له رقم لو كنت اعرفه كنت ح اخلى خد من ولادى زيك يعرفهونى ازاى أو يكتب لى عموما مدام عملك مرهق ووقتك لا يكفى يبقى حرام تحمل نفسك إرهاق بعمل القناة لأن الصحة كنز لا يفنى و شبابك رصيك فى بنك الحياة و من جار على نفسه جارت عليه شيخوخته عفاك يعافيك و يحفظك من كل مكروه و شكرا 0
معلومات مهمه لكن احنا في ارض اللواء واقعين تحت حاجه غريبه ان بعد ٣٠ سنه بيقولوا ان ده قريه ومن حق المالك انه يرفع قضيه طرد فرفع الايجار من ١٣٠ جنيه الي ١٠٠٠ جنيه طبعا خوفا من الطرد ومافيش بديل وافقنا هل عندك فكره عن القانون ده وايه الحل شكرا
اولا 000 ازاى لازم يروحوا المالك و المستأجر مع بعض لعمل الصيغة التنفيذية و العقد المبرم بينهما اصلا لم ينص أو اشترط و جهودهم مع بعض فى اى إجراء خاص بتعاقدهم الا مع بعض انا عقد شقتى بالعمارة مدته المتعاقدين عليها 59 سنة و مؤجر فى 2001 و مالك العقار توفاه الله شهر 7 هذا العام 2022 يبقى ينفع اعمل صيغة و لا بلاش وجع قلب و كفاية اعمل إثبات تاريخ لانى ما عملتوش حتى الآن لأن المرحوم مالك العمارة كان محترم و و رثته هم زوجته و ابنه فى سنة رابعة بالجامعة و أخته دبلوم فى العشرينات و متزوجة قبل وفاة ابوها بشهور بسيطة و البنت الأخيرة الصغيرة بالتعليم الثانوى لو سمحت ترد على حالتنا دى 0 ثانيا 000 لكن لو سمحت زدنا من علمك و جاوبنا على الجزئية دى كمان مش طالما صاحب العمارة معاه ولد يحجب اخواته أو ابوه الموجود من اى تدخل أو ميراث أو معاملة معانا
![Lil Uzi Vert - We Good [Official Audio]](http://i.ytimg.com/vi/DrSfBULAsek/mqdefault.jpg)
جزاك الله كل خير حلقه ممتازة
لو سمحت لو الميني ورث من الوالد باسم ورثة و عايز ااجر الشقق ممكن تسجيل العقد في الشهر العقاري؟؟ المستاجرين تلعبونا قوي عشان يطلعو و مدفعوش كمان الكهربا و المية و تراكم مبلغ كبير احلها ازاي
حلقه ممتازه بالتوفيق استاذ محمد ❤
شكرا لحضرتك وتسعدنا متابعتك 🙏
شكرا علي التوضيح مستشارنا المحترم
العفو يا فندم تسعدنا متابعتك
فكرة القناة ممتازة ❤️❤️
شكرا لحضرتك ويسعدنا متابعتك 🙏
اسلوب واضح جدا
بارك الله فيكم
شكرا يا فندم تسعدنا متابعتك 🙏
لو سمحت لو عقد ايجار مدي الحياة مفتوح من ١٩٩٥ ايه الموقف القانوني لأن فيه ملاك بيهددو المستأجر بالطرد بالقانون
اهلا بحضرتك احنا ردينا في فيديو لاحق وفي حالتك يجوز الامتداد لانه قبل صدور القانون ٤ لسنة ١٩٩٦
السلام عليكم لو العقد مكتوب مدى الحياه فى المده ده موقفه القانونى ايه عقد ايجار من 1998
L
اهلا بحضرتك السؤال هنا مكتوب عقد قديم ازاي ومكتوب في ٩٨ ممكن تتابعي حلقة الامتداد القانوني لعقد الايجار القديم وعلي اي الاحوال السؤال يحناج استفسار اكتر لان العقود المكتوبه بعد ٩٦ محدده المدخ بحد اقصي ٥٩ ولا بجوز فيها الامتداد القانوني
جزاك الله خيرا
الف شكر
مشاء الله على حضرتك
♥️🙏
روعه
العفو يا فندم تسعدنا متابعتك 🙏
انا كاتب عقد إيجار صيدليه قانونايجار جديد مده العقد تسع سنوات قام بشرا صيدليه وعمل الصيداليه الَموجره مني مخزن باق سنه علي انتها العقد هل يجوذ طرده لتغير النشاط باق علي انتها العقد سنه
اهلا بحضرتك يجوز الاخلاء لتغيير النشاط حسب بنود العقد
استغفر الله العظيم واتوب اليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
ممكن اعرف استخرج صور من محضر التصديق ازي واشكرك
شكرا علي تواصلك معانا .. يمكنك الاستفسار علي الواتساب الخاص بالمكتب علي رقم 01022712220
بالتوفيق ان شاء الله
الف شكر يا فندم متابعتك تسعدنا 🙏
حضرتك انا روحت نقابه المحامين تفاجت عند دفع دمغه تصديق عقد الايجار اسم محامى لا اعرفه بالايصال وانا اعترضت قالوا لازم كدا هل المحامى دا يصبح موكلى ولا ايه دوره بالظبط
من فضلك هو ينفع عقد الإجار القديم اللي هو٥٦ سنة ينفع يتعدل لسنة ١٩٩٦ عندي مستأجر من ٣٦سنة وهو اتوفي وابنه قافل الشقة وساكن في مكان آخر يجوز نعدل العقد لتحديد مدة السكن وشكرا
يمكن التعديل بالاتفاق الرضائي بينك وبين المستأجر
من فضلك عندى شقه بأسمى فى أكتوبر وطلبت الطلاق من زوجى واشترط عليا انى أمضى على عقد إيجار لصالحه لمده ٥٠ سنه بمبلغ ١٥٠شهريا مائه وخمسين وخرجت من بيتى وانا الان عايشه بالايجار وكان العقد فى ٢٠٢٠
اهلا بحضرتك السؤال غير واضح ممكن تتواصلي علي الوتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
لم المستاجر تاخر فى سداد الايجار الموجر يثبت ازاى وينفذ الاخلاء ازاى ووقت التنفيذ المستاجر هيقول دفعت الايجار وصارت منازعه ارجو الرد،،،،،تحياتى لحضراتكم
لو
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عبر الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
@@mohamdaziz السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو في ساكن عندي وبقاله خمسة عشرة عاما هل في ضرر عليه ؟ وماذا أفعل؟ جزاكم الله خيرا
@@salwaelmorshedy4621 اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عبر الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
استغفر الله العظيم الذي لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته وعظيم سلطانك
اذا كانت الشقه تم تأجيرها وكانت لأول مره تأجير نظيفه وحديثه جدا ولاكن تم الاضرار،بها بشكل سئ للغايه ماذا افعل
لو كان فيه مبلغ تأمين في عقد الايجار يتم احتساب الاصرار وخصمها من مبلغ التأمين
للاسف تمت عمليه نصب اختر شهرين ايجار وقالت احسبيهم من الايجار ومش عارفه اتصرف ازاي في الموقف دا
@@amalshehab ممكن حضرتك تتواصلي علي رقم الوتساب للمكتب يا فندم للرد من خلال الرقم ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
طيب لو سمحت لو الايجار مدته 59 سنه لتوثيق العقد لحماية المستاجر لان المستاجر في اوقات كتير محتاج ضمان وحمايه
السلام عليكم
الف شكر على الشرح الوافى
بس سؤال بعد اذنك
لو العين المؤجرة ليست مسجلة بالشعر العقارى اصلا ... هل ممكن يتعمل لها عقد صيغة تنفيذية عادى؟ كحال معظم العقارات بالاسكندرية و عقد التمليك بتاعها معمول له صحة توقيع فقط
اهلا بيك ويشرفنا متابعتك وينفع يا فندم عادي
مشاء الله على حضرتك. ممكن اعرف استخرج صورة من محضر التصديق
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته أنا مشتري شقه تمليك كانت بالقسط المالك أعطانا عقد ابتدائي وقال لما تخلصي القسط اخر قسط هاتستلم العقد النهائي اللي هو العقد الاخضر وبعد ماخلصنا كل الأقساط ولم مؤخر اي قسط اتفاجأنا أنه بيقول العقد النهائي بيتكتب ب75 بدل 150 سألناه ليه قال علشان الضرائب ما تجيش تحاسبني طب واحنا مالنا قال مافيش كلام رفضنا واخدنا العقد الابتدائي ايه الحل لكي نستلم العقد النهائي واحنا مشتريين من سنة2009
دي حاله عامه لكن في كل الاحوال ممكن تكتبي شرط جزائي في العقد لضمان باقي المبلغ
شكرا لحضرتك
العفو يا فندم تسعدنا متابعتك 🙏
برافو عليك ربنا يوفقك
شكرا لحضرتك ويسعدنا متابعتك 🙏
لو سمحت عاوز افاده لو المالك رفع عليا الايجار ١٢٠٠ ج على الرغم من الاتفاق غلى ١٠% سنويا اعمل معاه ايه لو سمحت
لو شقه مفتوح من زمان والمستأجر قفلها من 20 سنه لما السقف بيتساقط من الغلق
وبيدفع الايجار في المحكمه
ومش يدفع مسح السلم ولانور ولا اي شئ يخص العماره ولاتوضيب مع ان العقد ينص علي ذالك
ملحوظه المستاجر متوفي والورثه اللي متحكمين فيها ومش موجودين
وعايزين نتردهم للضر
الشقه عباره عن غرفه وصاله ارضي
ومع ذالك عايزين 30 الف علشان يخرجوا
والعقد ضايع منهم
ايه الحل من فضلك
برجاء الرد
شكرا علي تواصلك معانا .. يمكنك الاستفسار علي الواتساب الخاص بالمكتب علي رقم 01022712220
طيب ممكن صيغه عقد ايجار حديث
السلام عليكم ممكن سؤال قانونى ماهى إجراءات نقل ملكيه مدفن تم شرائه بتوكيل بأسمى أيضا هل يوجد قانون خاص بالمحلات يفرض رسوم معينه على مدفن للقائمين على حراسه المدافن اى رجال الأمن وشكرا جزيلا
اهلا بحضرتك السؤال يحتاج تواصل علي الوتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
طيب والايجار القديم والشقق المغلقة ولو الماجر اتوفا ومعندهوش عيال مراتو عيشة والماجر قافل الشقة ومسافر امريكا لمدة ٤اعوام
اهلا بحضرتك ممكن حضرتك تتواصل مع الرقم الخاص بالمكتب للتواصل لتفاصيل اكتر لان التعليق غير كاف للرد تحياتي رقم الوتساب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
انا العقد مكتوب فى شهر اكتوبر ١٩٩٦ مكتوب مشهورة غير محددة المدة كل حاجة مياة كهرباء غاز تليفون باسمى وانا سجلت العقد دة فى الشهر العقارى فى نفس السنة هل يمكن للمالك ان يطردنى من الشقة
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
@@mohamdaziz حتصل بحضرتك
بالنجاح الدائم والمستقبل المشرق بإذن الله الزميل الفاضل 👍❤️🤲👏🌹
الف شكر يا فندم متابعتك تسعدنا 🙏
كيف اسجل الشقة فى الشهر العقارى
وماهى الأوراق المطلوبه لتسجيل
اهلا بحضرتك الاجابه لا تكفي بوست او تعليق يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
تمام
بس كلامى واضح
ياريت تكتبلى على شان ناس
تعرف ازى وتخد ثواب
الله آلمستعان
حنعمل حلقه مخصوص يا فندم عشان الناس تستفيد وحنوه عنها لان الاجابه طويله في تعليق
كان بختصار
لو ممكن أشكرك
ولو مش ممكن الله المستعان
كان زمانك قلتلى اه الأوراق المطلوبة
عمتا أشكرك
من فضلك سؤال
كيفية كتابة تقديم طلب إعلان وراثة
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
اذا سمحت انا مأجره شقه مفروشه ومادفعوش من شهرين وفيه عقد فيه بند ان لو مادفعش شهر يفسخ العقد تلقاءي تنصحني اعمل ايه وماجر بسنه وباقي 9 شهور عن نهاية العقد اعمل ايه لانه مش راضي يدفع
اهلا بحضرتك لابد من عمل انذار عن طريق محضر بتكليف المستاجر بالوفاء بالاجرة
لوسمحت من حق المدين أخذ صورة من إيصال الأمانة أم لا
ياريت سيادة المستشار تتلغي العشره في المائه للشقق القانون الجديد لانه بصراحه افتري
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين
شكرا لحضرتك وتسعدنا متابعتك ♥️🙏
ينفع ايجار غرفة فى شقة ويكون عقد الإيجار سليم فى هذة الحالة أم لا
ممكن تأجر متر ف متر في شارع
السلام عليكم ورحمة الله. لو عاوز اشترى بيت واضمن حقى مضبوط
اهلا بحضرتك حنعمل حلقة مخصوص للرد علي سؤال حضرتك ويمكنك التواصل علي رقم المكتب للواتساب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
ماهو نص الصيغه التنفذيه
سلام عليكم من فضلك انا ساكنه في شقه قانون قديم من من 19 84 فانا دلوقت عايزه اسيب الشقه من حقي ان انا اخذ فلوس عشان اسيبها ولا اعمل ايه لو سمحت قل لي استشاره قانونيه يعني الله يبارك لك ان انا نسيت عندي مسنه ومش عارفه اعمل ايه اللي الشقه في الدور السادس بس انا ما معيش ان انا اؤخذ شقه ثانيه معيش خالص ان انا اخذ شقه ثانيه فاعمل ايه لو سمحت وجزاك الله كل خير
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
استاذ محمد عبد العزيز المحترم
هل يمكن وضع الصيغة التنفيذية على عقد إيجار الأرض الزراعية ؟
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
ماهى الطرق القانونية السريعة فى عدم دفع الأجرة لمدة كبيره غير الطرد
شكراً علي تواصلك معانا .. يمكنك الاستفسار علي الواتساب علي الرقم الخاص بالمكتب 01022712220
طب لو العقد مدته ٥ سنين والمالك مش عايز يجدد
مفيش الزام للمالك الا لو فيه بند في العقد بالمد
جزاك الله خيرا لو سمحت عندي محل والعقد انتهي وارسلنا انذار ولكن المستاجر اتصل بينا وهدد بانه مش هيخرج الا بالدم وتهديد بهدم المكان وتخريبه الله يكرمك ارشدني لطريقه احفظ بها حقي من شخص بلطجي بلا اخلاق في التعامل
لو سمحت انا هشتري شقه عقد مفتوح وفيه ناس طالعا منها يعني مش اول سكن فالناس دي طالبا مبلغ الخلو او البيع دا غير صاحب البيت طالب ٢٠ الف تغيير عقد فبعد اذنك هل مبلغ تغيير العقد ده صحيح وبياخد فلوس عليه ولو صح انا الشاري بتحمل ال ٢٠ الف كلهم لصاحب البيت ولا ال ٢٠ دول بتتقسم عالشاري وعالبايع
اهلا بحضرتك ممكن تتواصلي علي الوتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
شكرا لحضرتك ع الفيديو ممكن سؤال لوانا مستأجر وعاوز اسيب الشقه وكنت دافع خلو ف وقت الإيجار كبير نظرا للمنطقة اللي فيها الشقة والأجر لاعاوز يديني فلوس ورافض يعمل تنازل للي هايجي يأجر ايه العمل اكون شاكره لو تم الرد
شكرا علي تواصلك معانا .. يمكنك الاستفسار علي الواتساب الخاص بالمكتب علي رقم 01022712220
انا ماجره شقه قانون جديد الي ماجرها قافلها وبقالو سنتين مدفعش وللاسف في المحاكم بقلنا كتير كلامك حلو بس مينفعش يتنفذ الي عن طريق محكمه ووقت وفلوس حاجه تقرف
اسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الرسوم و دفع تكاليف اجرائات الشهر العقاري بين المالك و المستآجر مين فيهم ملزم يدفعها ؟؟؟
وشكرا لحضرتك
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
سلاما علي من مر صدفه فاستغفر افزادنى حسنه ✨وزادت حسناته💫 🌸
E
@@hossenshindy6534 lĺl
to lllll
lllllllllllllllll to P.O.
U Apollo ll
استغفرالله العظيم الذي لاإله إلا هو الحي القيوم واتوب اليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
استغفر الله العظيم واتوب إليه عدد خلقه ورضا نفسه وزنة عرشه ومداد كلماته
السلام عليكم استاذ محمد..
الله يبارك في قناتكم يارب.
انا ليا شقة في بيت والدي الله يرحمه بس مش مسجلة بمعني اخواني الاوالاد قسموا اخدوا كل واحد شقتين و اغطوا البنات كل واحد شقة..بس مش مسجلة في الشهر العقاري. ..ممكن اخي. في يوم يقول دا نصيبي ويروح عليا؟ خاصة مش ساكنة فيه.
و هو كان عاوز يشتريه مني انا رفضت عشان. ااجره يساعد في المصاريف
اهلا بحضرتك يمكنك التواصل عير الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
المالك مظلوم جدااااااا من قانون الايجار القديم مفيش اخبار عنه؟ من فضلك
استاذ . .
كلامك هذا . ليس مضبوط قانونا .
مفيش حاجة اسمها صورة تنفيذية لعقد الايجار .
يعني اروح اسجل عقد الإيجار . وبعدها اقدر اخذ حقوقي بدون محكمة . ازاي ؟
سجلت العقد . وتخلف المستأجر عن سداد إبجار . كان فيه شرح فاسخ ( بنوعيه صريح أو ضمني ) ازاي اطرده بدون محكمة ؟.
ادعوك لتقرأ موسوعة الايجار المستشار خيري ابو الليل .
انا اشتغلت رئيس دائرة الإيجارات بالمحكمة وده اهم كتبنا التي نرجع إليها.
اتمني تقرأ جيدا .
موفق باذن الله
اهلا بحضرتك وتشرفنا بيك راجع حضرتك نصوص القانون في الديسكربشن في حالة وجود شرط فاسخ او تخلف المستاجر او المؤجر عن اي بند بعمل انذار والتوجه لادارة التنفيذ بالمحكمة التابع لها العقار والتنفيذ تحباتي
شكرا ي استاذ نتمني نتواصل مع حضرتك
اهلا بحضرتك يا فندم يسعدنا تواصلك 🙏 و المكتب يقوم بالرد علي استشارتك من خلال ارسال رساله علي الواتساب علي رقم المكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠ .
000 انا بعت لك سؤال بعنوان ازاى المستأجر و مال العقار يروحوا مع بعض و ماردتش رغم أن قناتك جديدة يعنى كومنتتاتها مش كتير عليك تشوفها و ترد
السؤال بعى تعالى على المتابعين من اولها و لا حسيت أن اللى بيسالك فهم على فكرة أنا مدير عام على المعاش و كانت طبعة شغلى قانونية فى جهاز من أجهزة الدولة الحساسة يعن مش باسالك عن جهل عموما شكرا يا محترم و بناقص متابعتك أو تشجيع قناتك و سوف يقرأ المتابعين تعليقى ده و لهم الرأى الاول و الاخير فى متابعتك من عدمه 0
اولا انا اسف جدا لو سببت ليك اي مضايقه في التأخير في الرد لكن أكيد حضرتك عارف ان مهنتنا الأساسية هي أعمال المحاماة حضور جلسات وكتابه قضايا ومذكرات ورد علي استشارات وأكيد ده بياخد وقت كتير والوقت المستقطع للرد علي الأسئلة والاستشارات علي صفحاتنا منهك في استنزاف الوقت لصالح موكلينا ولو حضرتك بصيت علي الديسك بشن للقناة حتلاقي حضرتك اننا كاتبين ان الرد علي الوتساب فقط فارجو تقبل عذري ومتابعتك لنا شرف يا فندم تحياتي
@@mohamdaziz000 يا ابنى العزيز انا راجل كبير دقة قديمة مش شاب و ماليش فى الواتساب ده اللى بتقول عليه و على حد علمى بيبقى له رقم لو كنت اعرفه كنت ح اخلى خد من ولادى زيك يعرفهونى ازاى أو يكتب لى عموما مدام عملك مرهق ووقتك لا يكفى يبقى حرام تحمل نفسك إرهاق بعمل القناة لأن الصحة كنز لا يفنى و شبابك رصيك فى بنك الحياة و من جار على نفسه جارت عليه شيخوخته عفاك يعافيك و يحفظك من كل مكروه و شكرا 0
ليه يااستاذا المالك بياخد التأمين ومش بيرده المستأجر
مش منه حقه طالما لم تحدث تلفيات او اضرار وحق للمستاجر المطالبه به
انا اتنصاب على بعقد الاجار 59
شكراً علي تواصلك معانا .. يمكنك الاستفسار علي الواتساب علي الرقم الخاص بالمكتب 01022712220
الفون.يااستاذ او عنوانك
شكرا علي تواصلك معانا .. يمكنك الاستفسار علي الواتساب الخاص بالمكتب علي رقم 01022712220
ممكن نمره حضرتك
شكرا لحضرتك على التواصل .. يمكنك التواصل عبر الواتساب للمكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠
معلومات مهمه لكن احنا في ارض اللواء واقعين تحت حاجه غريبه ان بعد ٣٠ سنه بيقولوا ان ده قريه ومن حق المالك انه يرفع قضيه طرد فرفع الايجار من ١٣٠ جنيه الي ١٠٠٠ جنيه طبعا خوفا من الطرد ومافيش بديل وافقنا هل عندك فكره عن القانون ده وايه الحل شكرا
اهلا بحضرتك فيه قوانين مختلفة وتعديلات خاصة بزيادة الاجرة وفيه فرق بين القري والمدن فعلا في القوانين
@@mohamdaziz شكرا للرد
@@mahmoudmohamed-or6bw العفو يا فندم تسعدنا متابعة حضرتك 🙏
عنوان حضرتك ايه لو سمحت
ممكن التواصل عبر رقم الواتس اب للمكتب 01022712220
اولا 000 ازاى لازم يروحوا المالك و المستأجر مع بعض لعمل الصيغة التنفيذية و العقد المبرم بينهما اصلا لم ينص أو اشترط و جهودهم مع بعض فى اى إجراء خاص بتعاقدهم الا مع بعض
انا عقد شقتى بالعمارة مدته المتعاقدين عليها 59 سنة و مؤجر فى 2001 و مالك العقار توفاه الله شهر 7 هذا العام 2022
يبقى ينفع اعمل صيغة و لا بلاش وجع قلب و كفاية اعمل إثبات تاريخ لانى ما عملتوش حتى الآن لأن المرحوم مالك العمارة كان محترم و و رثته هم زوجته و ابنه فى سنة رابعة بالجامعة و أخته دبلوم فى العشرينات و متزوجة قبل وفاة ابوها بشهور بسيطة و البنت الأخيرة الصغيرة بالتعليم الثانوى لو سمحت ترد على حالتنا دى 0
ثانيا 000 لكن لو سمحت زدنا من علمك و جاوبنا على الجزئية دى كمان مش طالما صاحب العمارة معاه ولد يحجب اخواته أو ابوه الموجود من اى تدخل أو ميراث أو معاملة معانا
اهلا بحضرتك يا فندم يسعدنا تواصلك 🙏 و المكتب يقوم بالرد علي استشارتك من خلال ارسال رساله علي الواتساب علي رقم المكتب ٠١٠٢٢٧١٢٢٢٠ .
!!
جزاك الله خيرا
🙏♥️