Ma infatti lui non credo la abiterà. La rivende, direi è un investitore. Poi. Se un debitore non adempie la casa viene liquidata per soddisfare il creditore. È brutto? La nostra civiltà funziona sul rapporto obbligazionale debito-credito . Se a uno non piace può sempre andare a fare l'eremita
Ma non è mica lui che glieli porta via ...è l'agenzia delle entrate ti pignora l'immobile e te lo vende x il prezzo che deve dare all'agenzia...non è lui che fa il passo più lungo della gamba ...se si hanno i soldi si fanno gli affari ...io abito a Genova e ti garantisco che prendi degli appartamenti in posti fantastici a prezzi irrisori
Sono merde umanoidi che pensano a fare soldi su soldi sono schifosi ma tanto il karma li ripagherà saranno infelici per sempre gli augurio di spenderseli tutti in medicine! E nn gli basterà no per guarire💩
Le aste le frequento.. a quelle cifre ci sono sempre 20/30 persone e alla fine gli immobili si aggiudicano sempre a valori molto vicini ai prezzi di mercato. Mi sembra strano...
Magari aveva un problema la casa che spaventava molti, ma che se sai come fare si rivela una cazzata. A me capito una con un abuso, in perizia scrivono che ci vogliono 20 k per sanare. Alla fine ne ho spesi 4
Si vede che stai in un paese dove non si muove paglia economicamente... Dalle mie parti è molto difficile aggiudicarsi un appartamento in asta.... Media dei partecipanti dalle 15 alle 20 persone.... Alla fine vengono venduti a prezzi anche superiori al mercato...
Sei un grande bro! Continua cosí. Non fare caso a tutti sti razzisti di merd@! sono solo invidiosi perchè pure avendo i cash dei genitori non riescono a fare niente nella e si lamentano. Anche io ho appena comprato casa all'asta e non ha partecipato nessuno e l'ho comprata a pochissimo. Alla fine è anche molto questione di fortuna nelle aste. Big up!
Non capisco. Allora,, in un vendita normale, una sgra vende una casa valutata in €73.000,00 , la svende a 42.000,00. Poi, viene il accertamento di vero** valore (catastale, penso), lo Stato esige la differenza sulla vendita, tipo €3.600,00. Non sucede uguale con le Aste???. Allora , conviene*!!
Quello che la gente non capisce che non sempre le case all'asta sono sulle disgrazie altrui... Oggi le banche prima di mandarle all'asta ci provano in tutte le maniere di conciliare con il debitore, perché per loro l'asta è un costo.. La maggior parte delle case all'asta è gente che ha fstto mutui al 140%,160% sapendo che avrebbe non pagato, sfruttando fino all'ultimo il fatto di stare senza pagare... E poi sparire a volte anche coi soldi
@@pensatoresenecaperche un evasore padre di famiglia che non riuscendo ad arrivare a fine mese e costretto ad evadere per far mangiare i figli, sarebbe paragonabile anch'esso ad un mafioso? pensa prima di parlare a vanvera
se io valore della perizia è 139.000 come hai fatto a comprarlo a 39.700€? Di solito puoi offrire al ribasso ma del 25% e se stavate in due vuol dire che l'immobile è partito a 25.000€/35.000€....insomma non mi quadra la cosa
se viene messo all' asta varie volte e non si presenta nessuno, abbassano sempre più il prezzo, poi se c'è da fare dei lavori, ci sono meno persone interessate, HO visto immobili in vendita all'asta , con inquilini dentro, e quelli perdono tanto valore, perché ci vorranno anni e soldi per buttarli fuori
Madonna ragazzi quanti frustrati e perbenisti nei commenti, l'asta non fa male a nessuno e se hanno pignorato la casa qualcuno è perché non avrà rispettato le condizioni pattuite di pagamento del mutuo in più fa il video perché integra il suo lavoro con corsi e RUclips non per flexare a caso quindi se non vi piace scorrere e via, o ancora meglio spegnere il telefono
Buon affare a quanto dici, ben fatto. Per onestà fai presente che per lavorare sulle aste devi avere una buona liquidità e impegnarla su più aste, pervhè non è che le si vinca tutte
@@WILLIAMGUTIERREZIMMOBILIARISTA no vabbè di cosa stiamo parlando: il 10% di caparra è dovuto e se ne resta fermo per diverso tempo, vinta l'asta qualche soldo per ristrutturare devi metterlo perché son quasi sempre case conciate, infine qualche tempo prima di vendere ci metti. Secco secco su sta casa hai impegnato almeno 10k se lo neghi sei falso.
Il problema non é il prezzo a cui si aggiudica, ma tutte le magagne sommerse che ti ritrovi subito dopo. 💸Pensare di andare all’asta fare l’offerta e riderci sopra é da stolti. Quanta gente che piange poi a latte versato…
Ti spiego una cosa se nom capisci, dalle mie parti uno che compro un appartamento all'asta quando entro l'appartamento fu distrutto, e ci perse un mare di soldi, se mo sequestrano un appartamento io te lo faccio trovare che non vale niente , te lo distruggo prima di uscire
Quindi sei in torto perché non paghi i debiti…che sono regolati da un contratto che nessuno ti ha obbligato a firmare… e ti senti in diritto di distruggere L’immobile? Peggiori solamente la tua posizione.. se poi all’asta viene venduto a due € ti rimane in testa un debito ancora enorme, ti conviene cambiare nazione se fai una cosa del genere.
Se nessuno paga i propri debiti poi gli stessi non pagano i loro non pagano gli stipendi ecc ecc la casa non è solo uno scambio di soldi è anche pagare i lavoratori che l'hanno costruita e dare da mangiare alle loro famiglie.. significa anche pagare il materiale quindi altri operai che garantiscono questo ..
Tutti moralisti, le cose funzionano cosi ed è giusto, non sapete neanche come funziona, parlate perché avete la lingua in bocca... se tutti facciamo il mutuo e poi non paghiamo è pretendiamo di tenere la casa stiamo messi male, prima di andare all'asta passano anni e anni.....il mutuo è come un affitto, la casa è tua dopo 20/30 anni. Comprate case da 60mq se guadagnate 1.500€, non pretendete la luna ....discorso identico per chi nn può e fa figli come conigli e pretende aiuti dallo stato, siamo noi stessi che con le nostre tasse dobbiamo coprire le cazzzate di tanti che non possono ma pretendono. Di esempi ne posso fare altri, mi fermo qui per delicatezza.
Quanti pecoroni che seguono il motto "Andare contro a prescindere"....Fosse colpa sua...le aste ci sono da anni e anni...e non è mica un suo problema...
Sanguisuga altro che"envidia" ma tutta sta soddisfazione ???? Spero abbassi un pò le penne.....sara' una rivalsa per te che chissá da dove vieni. ........per tanti di noi non è nulla di straordinario. Continua pure a fare questi video, ma lasciano il tempo che trovano. 🥱
@Giuseppe Cepparulo ma non dire cazzate. Magari è una perizia fatta 10 anni fa, senza contare che nelle perizie giudiziarie il perito tende a fare cifre che siano più vicine possibile al mutuo residuo. Magari questi ci hanno fatto un botto a 250 k con la casa..
Non credo tu abbia fatti un affare. Le case all'asta sono vendute a seguito di grossi problemi del precedente proprietario. E non è bello fare l'affare sulle disgrazie altrui. Possono ritornarvi contro.
Tutti commenti inutili. Finché la casa non la sconti, non è mai tua. Se non riesci più a pagare, congela il mutuo e metti subito in vendita. Se hai l'assicurazione, puoi sospendere il mutuo per tot tempo.
Non comprerei mai una casa all'asta, ma proprio mai mai mai, non riuscirei ad abitare una casa sulle disgrazie altrui!
Eccomi con te!
Bravo la penso come te
Condivido pienamente... si deve dare la possibilità al proprietario di poter acquistare la sua casa.
Ma infatti lui non credo la abiterà. La rivende, direi è un investitore. Poi. Se un debitore non adempie la casa viene liquidata per soddisfare il creditore. È brutto? La nostra civiltà funziona sul rapporto obbligazionale debito-credito . Se a uno non piace può sempre andare a fare l'eremita
Ma cosa c’entra se ce dietro un Fallimento, e il costruttore non pagava ai sui creditori... Pignorano...
Sei così fiero di te stesso
Contento tu...
Che serve vantarsi ...di aver preso un appartamento a gente in difficoltà
Non sono state per forza gente in difficoltà
Sicuro lo erano... Fossero di mafiosi qll case neanche entravi a discutere
Ma non è mica lui che glieli porta via ...è l'agenzia delle entrate ti pignora l'immobile e te lo vende x il prezzo che deve dare all'agenzia...non è lui che fa il passo più lungo della gamba ...se si hanno i soldi si fanno gli affari ...io abito a Genova e ti garantisco che prendi degli appartamenti in posti fantastici a prezzi irrisori
@@millenniumlfy già sai che sono per l agenzia Dell entrate 😂😂
Sono merde umanoidi che pensano a fare soldi su soldi sono schifosi ma tanto il karma li ripagherà saranno infelici per sempre gli augurio di spenderseli tutti in medicine! E nn gli basterà no per guarire💩
Si bro ma perché sto video? Stai tranquillo. Fatti il tuo lavoro e goditi la vita...
Eh ma se non si vantasse e non facesse il fenomeno non guadagnerebbe tutto quel grano
In che senso? Guarda che puoi arricchirti anche tu sai? Sai quanti soldi puoi fare comprando e vendendo all'asta?
Ma poi come cammina sto qua...
@@albertofelicani4190 beh non è proprio così, per fare soldi di avere tanti soldi da investire senó fai poco
Si sente un campione.
Le aste le frequento.. a quelle cifre ci sono sempre 20/30 persone e alla fine gli immobili si aggiudicano sempre a valori molto vicini ai prezzi di mercato. Mi sembra strano...
A tutti sembra strano, eppure…
ma no rat rett a chist ooo hahahaha
@@ennarocacarello 😂😂😂🤣🤣👍
Magari aveva un problema la casa che spaventava molti, ma che se sai come fare si rivela una cazzata.
A me capito una con un abuso, in perizia scrivono che ci vogliono 20 k per sanare. Alla fine ne ho spesi 4
@@WILLIAMGUTIERREZIMMOBILIARISTA continua così,che prima o poi ti vengono a sparare in bocca
Ho partecipato a varie aste. Gli immobili sono stati venduti a prezzo di mercato e oltre in certi casi.
Io fossi in te aprirei pure un negozio di pompe funebri
All'asta anche quello
Sarebbe immorale?
Hahahahaha 😂😂😂
Si vede che stai in un paese dove non si muove paglia economicamente... Dalle mie parti è molto difficile aggiudicarsi un appartamento in asta.... Media dei partecipanti dalle 15 alle 20 persone.... Alla fine vengono venduti a prezzi anche superiori al mercato...
Dopo agiudicazione quanto tempo deve trascorrere per venderla?
Dove hai lasciato gli occhiali?
Le maledizioni dei proprietari caduti in disgrazia ...
No
Semmai non a lui, che non li ha messi alla porta. Fa il suo lavoro stop! È una brutta cosa maledire 😢
Beh nn è proprio così... c'è anche chi lascia in giro un sacco di buffi
Perché eravate solo in 2 partecipanti ad un'asta con questo guadagno potenziale???? A me non capita mai
Sei un grande bro! Continua cosí. Non fare caso a tutti sti razzisti di merd@! sono solo invidiosi perchè pure avendo i cash dei genitori non riescono a fare niente nella e si lamentano. Anche io ho appena comprato casa all'asta e non ha partecipato nessuno e l'ho comprata a pochissimo. Alla fine è anche molto questione di fortuna nelle aste. Big up!
Ma non eri sulle panchine in via Padova a Milano a ciuparti le servesa?
Ps si dice euro non euri, giargiana
Non capisco. Allora,, in un vendita normale, una sgra vende una casa valutata in €73.000,00 , la svende a 42.000,00. Poi, viene il accertamento di vero** valore (catastale, penso), lo Stato esige la differenza sulla vendita, tipo €3.600,00. Non sucede uguale con le Aste???. Allora , conviene*!!
c'è una mafia alle aste, provare a comprare una casa è dura
😂😂😂😂
Lui è uno di quelli, per quello se la ride.
Mica solo sulle case...su tutto. Chissa come mai se partecipi arrivi sempre per secondo...
Non ti conviene fare tutti questi video...tra un po'il tuo nuovo appartamento ha le sbarre ‼️
Parole sante...
Tutto questo pregiudizio nei confronti delle aste è uno dei motivi per cui un appartamento va a 1/4 del valore.
Hola como.fue tus comienzos quisiera emprender desde cero, tenias capital al inicio
Quello che la gente non capisce che non sempre le case all'asta sono sulle disgrazie altrui... Oggi le banche prima di mandarle all'asta ci provano in tutte le maniere di conciliare con il debitore, perché per loro l'asta è un costo..
La maggior parte delle case all'asta è gente che ha fstto mutui al 140%,160% sapendo che avrebbe non pagato, sfruttando fino all'ultimo il fatto di stare senza pagare... E poi sparire a volte anche coi soldi
chissà come sarà contento il vecchio proprietario magari buttato fuori x qualche mancanza fissi in te non riderei tanto
Oppure l’evasore o io mafioso. Di ragioni e situazioni ce ne possono essere un milione ecco perché non bisogno giudicare senza sapere
@@pensatoresenecaperche un evasore padre di famiglia che non riuscendo ad arrivare a fine mese e costretto ad evadere per far mangiare i figli, sarebbe paragonabile anch'esso ad un mafioso? pensa prima di parlare a vanvera
se io valore della perizia è 139.000 come hai fatto a comprarlo a 39.700€? Di solito puoi offrire al ribasso ma del 25% e se stavate in due vuol dire che l'immobile è partito a 25.000€/35.000€....insomma non mi quadra la cosa
se viene messo all' asta varie volte e non si presenta nessuno, abbassano sempre più il prezzo, poi se c'è da fare dei lavori, ci sono meno persone interessate, HO visto immobili in vendita all'asta , con inquilini dentro, e quelli perdono tanto valore, perché ci vorranno anni e soldi per buttarli fuori
Se l'ex proprietario non vuole lasciare l'abitazione come mi devo comportare?
Parlaci delle "pre Aste".come funziona.
Madonna ragazzi quanti frustrati e perbenisti nei commenti, l'asta non fa male a nessuno e se hanno pignorato la casa qualcuno è perché non avrà rispettato le condizioni pattuite di pagamento del mutuo in più fa il video perché integra il suo lavoro con corsi e RUclips non per flexare a caso quindi se non vi piace scorrere e via, o ancora meglio spegnere il telefono
Sono soldi maledetti chi compra all' asta..approfittando delle disgrazie altrui
Mi fa ridere... 😂
guarda che la colpa non è di chi compra le case all'asta
Uhhhhhh wow
Buon affare a quanto dici, ben fatto.
Per onestà fai presente che per lavorare sulle aste devi avere una buona liquidità e impegnarla su più aste, pervhè non è che le si vinca tutte
Sul fatto che devi avere una buona liquidità…non è proprio così.
In realtà io ho iniziato che non avevo nulla 🤣
@@WILLIAMGUTIERREZIMMOBILIARISTA no vabbè di cosa stiamo parlando: il 10% di caparra è dovuto e se ne resta fermo per diverso tempo, vinta l'asta qualche soldo per ristrutturare devi metterlo perché son quasi sempre case conciate, infine qualche tempo prima di vendere ci metti.
Secco secco su sta casa hai impegnato almeno 10k se lo neghi sei falso.
Gli affari li fanno sempre gli altri ......io ci perdo sempre hahahahahhahaa!
Bravo
Qualche povera famigliola finita in disgrazia e questo ci sguazza .
Questo è il mondo che meritiamo
Si ricorderà che deve pagarci le tasse se non la vende?
Guardate che prima di mandare all" asta un immobile , deve passare non poco tempo!! Non capisco questo accanimento con lui che l'ha comprata!!
È più facile criticare🤭
@@WILLIAMGUTIERREZIMMOBILIARISTA lo penso anch'io 👍
Ma non vedi che specula sulle disgrazie di povera gente
Ma come fai a comprare e vendere con la legge antiriciclaggio?
Il problema non é il prezzo a cui si aggiudica, ma tutte le magagne sommerse che ti ritrovi subito dopo. 💸Pensare di andare all’asta fare l’offerta e riderci sopra é da stolti.
Quanta gente che piange poi a latte versato…
Fai le aste pilotate??ti chiamano quando è tutto apposto???
Ma pilotate da chi?😂😂😂
Non lo so chiedo per i miei cuggini anche loro sono in 2
Carino senza occhiali! 😊
Certo, come no. C'è stato un servizio delle Iene su come funzionano queste cose...
mi sembra strano, il giudice solitamente blocca l'asta in queste situazioni per eccesso di ribasso.
Apriti anche un locale con slot machine...
acatt a risgrazia e lat brav
uuu....ma tu le conosci le fregature che si predono qua in italia???
Mai conosciuto una persona comune aggiudicarsi qualcosa all’asta
Molte aste vanno deserte
Salve ! Gi occhiali 😂🎉🎉😂
L'andamento delle aste non è così, almeno a Milano e provincia.
Hai l'impresa di costruzioni, si vede.
😂😂😂
e gli occhiali che fine hanno fatto????
Perché hai dovuto fare e pubblicare il video? Per mostrarcelo? Per ego personale? Per farti dire bravo da degli sconosciuti su un social?
Adesso vuoi un applauso 👏🏽 bravo
Chi ha del contate da parte fa bene a comprare in asta così evita tutti le stravalutazioni che ci sono oggi per dei bilocali
Ed e fiero di fare questo sulle disgrazie altrui 😡
guadagna con i video, e se non ho capito male , fa dei corsi, è un lavoro
Gli occhiali brutti li hai venduti all'asta???
Ma chi è questo fenomeno da baraccone 😂😂😂😂
Se eravate solo in due ,vuol dire che i pescecani si sono presi il buono e ti hanno lasciato i ruderi.
Ti spiego una cosa se nom capisci, dalle mie parti uno che compro un appartamento all'asta quando entro l'appartamento fu distrutto, e ci perse un mare di soldi, se mo sequestrano un appartamento io te lo faccio trovare che non vale niente , te lo distruggo prima di uscire
Che brava persona
Quindi sei in torto perché non paghi i debiti…che sono regolati da un contratto che nessuno ti ha obbligato a firmare… e ti senti in diritto di distruggere L’immobile? Peggiori solamente la tua posizione.. se poi all’asta viene venduto a due € ti rimane in testa un debito ancora enorme, ti conviene cambiare nazione se fai una cosa del genere.
Hai guadagnato 100.000 Euro e mo probabilmente con questo vuoi vedere qualche corso a 15€
Ma Va CAC in valore di perizia cioè 195.000 volte
Stai tranquillino krily
Se nessuno paga i propri debiti poi gli stessi non pagano i loro non pagano gli stipendi ecc ecc la casa non è solo uno scambio di soldi è anche pagare i lavoratori che l'hanno costruita e dare da mangiare alle loro famiglie.. significa anche pagare il materiale quindi altri operai che garantiscono questo ..
Tutti moralisti, le cose funzionano cosi ed è giusto, non sapete neanche come funziona, parlate perché avete la lingua in bocca... se tutti facciamo il mutuo e poi non paghiamo è pretendiamo di tenere la casa stiamo messi male, prima di andare all'asta passano anni e anni.....il mutuo è come un affitto, la casa è tua dopo 20/30 anni. Comprate case da 60mq se guadagnate 1.500€, non pretendete la luna ....discorso identico per chi nn può e fa figli come conigli e pretende aiuti dallo stato, siamo noi stessi che con le nostre tasse dobbiamo coprire le cazzzate di tanti che non possono ma pretendono. Di esempi ne posso fare altri, mi fermo qui per delicatezza.
Io una volta ho comprato un albergo in parco della vittoria a 50 Mila lire.
Perché siete avvisati è tutto combinato
Il nuovo guru stewie gonzales tortillas.
Quanti pecoroni che seguono il motto "Andare contro a prescindere"....Fosse colpa sua...le aste ci sono da anni e anni...e non è mica un suo problema...
Non comprerei mai un appuntamento all'asta tolto a qualche disperato non si fanno così i soldi accattone
Okkio alle maledizioni dei proprietari...a volte uccidono...😁😁
ma è sempre quello! 😂
👍👍👍👍
Questo sgre, dovra' pagare la differenza tra suo vero valore catastale , almeno ? Parte II... attendere..
Nulla di che.....ormai è così ovunque, le aste vanno spessissimo deserte, ne vedo di case a prezzi veramente stracciati.
Ma tu fai consulenze a privati che vogliono partecipare ad un’asta immobiliare???
Certo, facciamo anche quello.
Si è sempre detto che la gente che riesce a partecipare alle aste è gente sveglia,guardando la tua faccia qualcosa non torna.
Eilà chi si rivede. Ciao William.
Ma non invecchi mai, sembri ancora più giovane di quando ci conoscemmo
Alessio Peluso
Io devo parlare con te di persona, sto per entrare anche io in questo mondo
Aspetto la ferrari sotto casa😂😂😂😂
E normale stavano solo le persone raccomandate e tu sei uno di loro questa e l'Italia
Ma ti senti?! 😂 io raccomandato?! 😂😂😂
Vamoooo tioooo
Le cazz ate che dice sto signore sono impressionati …
Mai comprare all'asta e di povera gente caduta in disgrazia. Non dovresti neanche farlo vedere vergognati
Sanguisuga altro che"envidia" ma tutta sta soddisfazione ???? Spero abbassi un pò le penne.....sara' una rivalsa per te che chissá da dove vieni. ........per tanti di noi non è nulla di straordinario. Continua pure a fare questi video, ma lasciano il tempo che trovano. 🥱
Ma alle aste possono partecipare tutti? O ci vuole qualche licenza o permesso?
Nessuna licenza, nessun permesso. TUTTI possono partecipare…
@@WILLIAMGUTIERREZIMMOBILIARISTA grazie... mi ha sempre incuriosito il mondo delle aste e si dice che si fanno davvero grandi affari. Ci devo provare
Devi avere i soldi
@Giuseppe Cepparulo ma non dire cazzate. Magari è una perizia fatta 10 anni fa, senza contare che nelle perizie giudiziarie il perito tende a fare cifre che siano più vicine possibile al mutuo residuo.
Magari questi ci hanno fatto un botto a 250 k con la casa..
Devi avere solo soldi
Per fortuna che c è gente che capisce, ma come state combinati...... 😂
Non credo tu abbia fatti un affare. Le case all'asta sono vendute a seguito di grossi problemi del precedente proprietario. E non è bello fare l'affare sulle disgrazie altrui. Possono ritornarvi contro.
Ma l’ho fatto o no ‘sto affare? Mettiti d’accordo. Prima no, poi si🤣
@@WILLIAMGUTIERREZIMMOBILIARISTA impara a leggere. Gli altri commenti sono molto simili al mio. Quindi fattene una ragione.
Tutti fenomeni
In che paese siamo?
In Albania 😂
Africa😂
Sciacallo non so come dormi di notte
Io dico...ma chi ti ha tagliato i capelli?
Ma l'utilità di questo video? In altre parole: "... e 'sti caxxi..?"
Ma che senso hanno questi video ?
Diglielo!
Tra poco arriva la bolla immobiliare , e sarà molto peggio di quella del 2008 ciao
quanti moralisti nei commenti😂
Ogni mattone trasud di dolore e sconforto ...goditela pure
Ma
Vatti a comperare una giacca un po’ poi seria , magari all’asta 😅😂😂😂
Tutti commenti inutili. Finché la casa non la sconti, non è mai tua. Se non riesci più a pagare, congela il mutuo e metti subito in vendita. Se hai l'assicurazione, puoi sospendere il mutuo per tot tempo.
Era meglio quello che vive a dubai.
Ma non c'era una base d'asta? Strano che fosse così bassa.
Certo che c’era
@@WILLIAMGUTIERREZIMMOBILIARISTA per una stima di circa 200000 possibile che fosse così bassa?
@@pinogino5828 possibilissimo…
Se nessuno non ha offerto più di te per quella casa un motivo c'è....auguri🤣🤣🤣🤣
Diffidate ..non è sempre oro quello che luccica....quando alla fine hai guadagnato il 10 per cento e tanto
😂😂😂10%
10% hai idea di quanti soldi ? Avrà un margine di guadagno netto di circa 20 Mila euro
Vestito come un venditore di accendini
Ma chi ti veste?
Non capisco il senso di questi video...vorrei tornare ai tempi della pietra a volte...state fuori di testa
Questo non solo compra le case all'asta ma ci fa anche i video! Mai farsi grande sulle disgrazie altrui ! Vergogna!!!
Beh, ora che vuoi da noi?
Ma la corrente lo anno pagato ?😂😂😂😂😂