Как развивается п. Новознаменский в Краснодаре? Недвижимость, расчет по ипотеке 2% в описании
HTML-код
- Опубликовано: 10 сен 2024
- РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ:
Дома на сдаче, рядом школа.
Семейная ипотека 2%
Гос.программа 3%
✅1 к.кв 35.2 м2
со скидкой, с субсидированием 4 435 200 рублей ( без субсидии или за наличный расчет, дешевле).
Стоимость ремонта в ипотеку +563 200
ПВ 650 000 рублей ( можно без)
платеж:
семейная с ремонтом 16 073 рублей
сем. без ремонтом 13 990 рублей
гос. с ремонтом 18 333 рублей
гос. без ремонта 15 958 рублей
✅2 к.кв 51.79 м2
Цена со скидкой, с субсидированием 5 489 740 рублей ( без субсидии или за наличный расчет, дешевле).
Ремонт 828 640 рублей
ПВ 825 000 без ремонта
ПВ 947 757 с ремонтом
Платеж:
Гос. с ремонтом 22 643
Гос. без ремонта 19 667
Семейная с ремонтом 19 851
Семейная без ремонта 17 242
Руководитель сервиса подбора недвижимости PRO Новостройки Константин Сабитов.
Консультация, подбор недвижимости, экскурсия, открытие ипотеки - пишите в ВОТСАПП:
wa.me/+7988673...
Сайт каталог с жилыми комплексами Краснодара, домами и цены на них :
pro-novostroik...
Телеграмм канал с недвижимостью от собственников, срочные предложения, подрядчиков, инвесторов : t.me/nedvigimo...
Инстаграмм с обзорами квартир, цен, ипотеки
/ novostroiki. .
Телефон 89886733033 Константин
Новознаменский - это жилой микрорайон в Карасунском округе Краснодара. На юге он граничит с Комсомольским микрорайоном, на востоке - со Знаменским. Севернее расположены посёлки Лорис и Индустриальный.
Восточный обход переходит также в трассу М-4, которая ведёт прямо к побережью Чёрного моря.
на сегодняшний день в Знаменском и Новознаменском возводятся четыре крупных жилых комплекса
Характер застройки
Новознаменский образовался в 2011 году, и он почти полностью застроен. Дома молоды и симпатичны. Преобладают частные коттеджи в 1-3 этажа.
Транспорт
К 2025 году администрация города Краснодара планирует создать транспортный коридор, который соединит Новознаменский, Знаменский, поселок Лорис и Индустриальный. Восточный проезд пройдет от улицы Володарского по Тихорецкой до трассы М4 Дон. Реализация проекта позволит жителям добираться до центральной части города за 20-30 минут.
А пока помимо объездных дорог для автомобилистов работает и регулярный пассажирский транспорт.
Автобус №59
Он «змейкой» проезжает по улицам Новознаменского и через Комсомольский идёт до ТРК «СБС Мегамолл».
Трамваи
В соседнем Комсомольском микрорайоне ходят трамваи.
До этой остановки можно доехать на автобусе №59
Школьные автобусы
Если дети Новознаменского учатся в школах № 83 и 84 (Комсомольский микрорайон), они могут ездить в школу и обратно на школьных автобусах.
Медучреждения
Городские власти планируют организовать здесь целый медицинский кластер. Построят больницы скорой медпомощи, перинатальный центр, детскую и взрослую инфекционную больницу. Также в кластер войдет крупнейший в ЮФО высокотехнологичный онкоцентр, который будет включать поликлинику и стационар.
Спорткомплекс
В восточной части микрорайона действует полностью оснащённый спортивный комплекс «Знаменский». Представлены несколько спортивных направлений:
* Боевые искусства (дзюдо, самбо, карате, бокс, тайский бокс, греко-римская борьба).
* Художественная и эстетическая гимнастика.
* Прыжки на батуте.
* Баскетбол.
* Пауэрлифтинг.
Развлечения в ТРЦ
В 15 минутах езды расположен большой торгово-развлекательный центр OZ Mall. Там десятки магазинов, фудкорт, кинотеатр, боулинг, бильярд, ледовый каток, караоке, детские центры. Можно здорово провести весь день с 10 утра до 22 вечера (в кинотеатре дольше).
Для ежедневных покупок в Новознаменском открыты маленькие частные магазинчики и сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка». А в 10 минутах езды находится круглосуточный гипермаркет «Лента», рядом продуктовый рынок. Чуть дальше, в OZ Mall, работает гипермаркет «Окей».
Кстати информация устарела, рядом с новой школой есть сад в жк сосновый бор, на видео где показывают ФОК, видно строительство нового сада и школы, сад уже сдали, нас туда записали это весна 2024 года, школу думаю под конец 2024 года сдадут тоже, это уже будет вторая школа в Новзнамеском, так что живем.
Там очень много бездомных собак и от этого частые нападения на людей. По улице Войсковая, практически под каждым домом живёт своя стая из 3х, 4х собак. Чипированные, но кусучие... Также большая проблема пешком выйти из этого района на комсомольский, тот ещё квест. Днём риск, а по темноте, утром или вечером (на/с работу/ы), через гаражи, через ж/д пути, всё с теми же собаками. В этом райончике, как в клетке. Не пешком, не на машине.
Да собак надо травить срочно, сам там был года два назад чуть пару машинной не задавил, очень агрессивные, но как начинаешь давить убегают.
Цены у вас не правильные 2-х комнатная квартира 51,5 кв.м 5.100 млн. в ипотеку с первоначальным взносом 1,6млн. Я взяла.
Добрый день! Цены были актуальные на момент публикации🙂.
Я брала 50.40 кв.м в 21 году за 4 ляма без ремонта в ипотеку тоже, перво взнос 1200мл, каждый раз цены меняются
Хы)) на скринах с дорогами, их судя по всему должны были в 2019 году закончить)))
Да, так и есть. Уже давно есть эти проекты все.
@@Pro.novostroikikrasnodar чего?))) 1:10 и 4й тихорецкий и лорис связали и все остальное... вы прикалываетесь да?