선순위로 확정일자를 받았지만 세금의 법정기일보다 늦다면 어떻게 해야되나?ㅣ계약서 작성의 비밀(2024증개정판)

[@kdh114]

선순위로 확정일자를 받았지만 세금의 법정기일보다 늦다면 어떻게 해야되나?ㅣ계약서 작성의 비밀(2024증개정판)
강사 : 김동희
▶추천도서 : 계약서 작성의 비밀(2024증개정판)
product.kyobobook.co.kr/detail/S000061898218
[24년 9월 개강안내]
▶ 경매 권리분석과 실전투자 종합교육과정 (9월 23일 개강)
▶ 온비드 공매 실전투자 종합교육과정 (9월 3일 개강)
▶ 지분경매와 법정지상권 실전투자 종합교육과정 (7월 3일 개강)
▶ 재건축·재개발, 소규모정비사업, 서울시 모아타운, 리모델링 투자 실무 (9월 5일 개강)
▶ [실전투자반] 부동산 경매와 공매 실전투자 전문가 과정 (6개월/1년)
- 수강신청은 학원으로 연락 바랍니다(오전 9:00 ~ 오후 6:00).
- 공매경매아카데미(채움과 사람들)
☎ 02-534-4112
- 네이버카페: cafe.naver.com/pauction
(김동희 교수의 부사모)
- 오프라인, 온라인 강좌 및 도서소개 : kdh114.co.kr/
#조세 #채권 #대항력

[@응답하라2024]

교수님 안녕하세요
둘째 풀이에서 2023년4월1일 이후 경공매 낙찰되면 법정기일이 빠른 조세채권이라 하더라도 임차인의 우선변제를 먼저배당해주는게 개정법의 요지로 알고있는데요, 제가 잘못알고있는걸까요?

[@kdh114]

그런 개정법률은 없습니다
확정일자가 당해세의 법정기일이 빠른 경우 당해세가 먼저 배당받아
당해세의 법정기일보다 빠른 확정일자를 대신 변제해 주도록 2023년 4월1일 개정되어 시행되는 것입니다

[@응답하라2024]

@@kdh114당해세의 법정기일보다 빠른 확정일자 임차인이 있다면, 당해세가 먼저 배당받아 대신 확정일자를 변제해 주는거군요. 바로 이해했습니다. 감사합니다.