[매물번호 : LX-28988] 제목 : 일산 정발산동 비버리힐즈 단독주택 대지가 크고 프라이빗한 정원이 넓은 감각적인 디자인이 멋스러움

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[해당매물 기본정보]
소재지 : 일산동구 정발산동
면적 : 대지78.04평 / 연면적79.57평
중개대상물종류 : 단독주택
입주가능일 : 즉시입주 협의입주
총층수: 지하1층~지상2층
방수 및 욕실수 : 방5개 욕실3개
사용승인일: 1998.7.19
주차대수 : 1
관리비 : 개별사용에 따라 상이
방향 : 거실기준 동향
거래형태 : 매매
가격 : 17억
[해당매물 상세설명]
-디자인갤러리 스타일의 외관.
-대지가 넓고 연면적도 지하 포함 80평이 되는 넓은 주택, 정원이 넓고 프라이빗하게 사용 할 수 있음
-주변에 정발산과 정발산공원이 있어 산책코스로 좋습니다.
-주변 초.중.고.학교 인접하여 교육 인프라 장점이 있습니다
-인근에 정발산역이 있고 대중교통이 편리함.
-독립적 내부 구조를 목조전원주택
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[@유실장-h4e]

종로 구기동보다 비싸네요!

[@오드리-w9h]

어느집을 보셨는지는 모르지만, 구기동 단독들, 언덕을 한참 걸어올라가는 곳에 있는 단독들도 30억이 넘어요, 전철도 가까이 없고, 초중고도 먼데도 신축집은 35억이 넘구요, 정발산동도 요즘 계속 조금씩 올라가고는 있지만 그 인프라에 비해서는 아직도 많이 저평가되어 있다고 보더라구요, 서울에 있는 전철도보권이고 인프라가 잘 되어 있는 전용주거단독은 100억이 넘습니다
요즈음 부동산 상황을 잘 모르시는 것 아닐까요? 김포 신도시의 땅콩주택도 한채당 11억~15억 사이에 분양해서 저도 놀랐어요, 듀플렉스 주택은 토지를 2집이 공유하는 거고 수직형이라 불편한데도요, 요즘 외진 곳의 전원주택도 10억이 넘더라구요, 가끔 전원주택 분양광고 보면 가격 때문에 정말 놀라네요

[@유실장-h4e]

@@오드리-w9h 구기동 평당2000만원
안넘습니다. 대지153평 28억원

[@오드리-w9h]

@@유실장-h4e 유튜브에 검색해 보면 신축 35억이라고 나와요, 그것도 비탈길 한참 올라가서 산 꼭대기 즈음 위치한 집인데 . 그리고 전철도 없고 초중고도 멀고 경사진 길들 올라가서 있는 구기동집들하고 비교하면 안 되죠, 정발산같이 역세권에 초중고 도보권이고 모든 인프라 갖춰져 있는 서울의 전용주거단지는 100억이 넘어요, 대지가 큰 곳은 120,130억 이상이구요, 그리고 정발산 단독은 gtx 가깝다는 점도 추가되네요, 김포신도시 독채단독 오래된 집들도 대략18억~25억 정도 되더라구요, 김포신도시는 비행기소음 있어요, 그리고 교통체증 심하고 gtx강남이 안되는 곳이죠, 또 마을 전체가 수직형타운하우스, 땅콩주택으로 차 있어서 고급스러운 전용주거 분위기는 없더라구요, 김포 땅콩주택도 좀 괜찮은 것은 14억~15억해서 참 놀랐습니다

[@유실장-h4e]

@@초코케익-w9b 그래도 고양시 보다
서울이 훨씬 낫죠. 그 돈이면 서울에 살곳도 많은데 지방에 매입할 필요가 있을까요?

[@유실장-h4e]

@@초코케익-w9b 일산에 살바엔 분당에 사죠.