إجرائات نقل ملكية العقار في
HTML-код
- Опубликовано: 20 окт 2024
- رابط حجز الموعد الإلكتروني في الطابو :
randevu.tkgm.g...
******************************************
سنجيبك على أي استفسار لديك عبر الواتس الخاص بمجموعة الراوي : / coalrawi
#العقارات_في_تركيا
#مجموعة_الراوي
#إسطنبول
******************************************
للإستفسار تابع وتواصل مع مجموعة الراوي عبر :
فيسبوك : / alrawico
الموقع الإلكتروني : alrawiemlak.com
واتس مباشر : wa.me/90501333...
انستجرام : / alrawico
تويتر : / coalrawi
******************************************
العقارات في تركيا , العقارات في اسطبنول ، الجنسية التركية
اسعار العقارات في تركيا , شقق سكنية في تركيا , شقق سكنية في اسطنبول
اسعار الشقق في اسطنبول , العقارات في تركيا اسطنبول , اسعار العقارات في تركيا 2021
ارخص العقارات في تركيا , استثمار العقارات في تركيا , العقارات في تركيا طرابزون
العقارات في تركيا طرابزون , العقارات في تركيا يلوا , طرق الحصول على الجنسية التركية
شرح مفصل ...جيدجدا
من الضروري الواحد يفهمها احسن ما يكون اطرش بالزفه ...
اشكرك كثيرا
بالخدمة🌹
تحية للأخ الكريم المحترم الأستاذ عبدالله الراوي علي معلوماته القيمة.
شكرا لكم🌹🌹
احسنت حجينه ... ومشكور على التوضيحات المهمة اللي تكلمت عنه
تسلم حياتك. وربي يوفقك
شكرا لكم 🌹
جزاكم الله كل خير
كفيت ووفيت ياطيب
الله يرزقك ويسعدك 🌷🌷👍👍
واياكم يارب
بارك الله فيك وجزاك خير الجزاء
واياكم ياارب 🌹
بارك الله فيك اخي العزيز الفديو رائع ومفصل جداً
واياكم ياارب 🌹
موفقين باذن الله
شكرا للتوضيح
بالخدمة 🌹
شرح جميل كل التوفيق
شكرا لكم 🌹
بارك الله فيك اخي الكريم
جزاك الله خيرا
بطل، شكرا
شراء مضبوط 💯 بارك الله فيك
واياكم ياارب 🌹
بارك الله فيكم والله يجزيكم كل خير
واياكم يارب 🌹
عاش لسانك يا غالي ربنا يحفظك من كل شر يارب العالمين
الله يسعدكم واياكم يارب
سمعت من يوتيوبرية اخرين انه يجب الترجمان يكون من دائرة الطابو وليس ترجمان اخر
اذا سمحت إذا كان البايع أجنبى هل لازم عمل تقييم عقارى وكيف واين وكم يتكلف وشكرا
هل هناك أشكال في سعر البيع و السعر المقدر من البلدية. في الغالب سعر البيع ضعف أو أكثر من قيمة التقدير الحكومي. شكرا و جزاكم الله خيرا.
مشكور على النصائح. بس كيف لازم ادفع للبائع قبل التنازل شو ضمانات للمشتري المفروض بنفس اللحظه دفع وتننازل
ارجو الافادة
سلام عليكم و رحمة الله و بركاته,, ما هو الغرق بين الترجمان القضائى و الترجمان المحلف و شكرا جزيلا
الترجمة المحلّفة:
يمكن الإشارة إلى الترجمة المحلفة على أنها ترجمة قانونية، رسمية، عامة، أو معتمدة. لذا لا تتشتّت من هذه المصطلحات القابلة للتبديل. ما هي الترجمة المحلفة؟ هي وثيقة موقّعة من قِبل مترجم محلف مفوض من وزارة الخارجية بترجمة هذه الأنواع من الوثائق الرسمية. وتكمن فائدتها في أنّ جميع الوثائق التي تكون مترجمةً ترجمةً محلفة يكون لها صفة رسمية لدى السلطات.
الترجمة القضائية هي أي ترجمة تتعلق مباشرة بوثيقة تشكل جزءاً من إجراء قضائي، مثل الأحكام القضائية، سندات الملكية، الدعاوى القضائية، وما إلى ذلك
السلام عليكم
اود الاستفسار
هل يتمم قبول وكالات مضاف لها معلومات إضافية مكتوبة بخط اليد و مختومة من قبل جهة الاصدار
مع الشكر
اخ عبدالله الله يسعدك صارنا ٣ اسابيع الى الان ما جانا التطابق العقاري ويقولو كمان ممكن تتأخر اسبوعين ثلاثه هل يوجد عندك حل لنا هذا كلام المحامي لنا
السلام عليكم كيف احصل على استمارة حجز الموعد
ما الفرق بين الطابو الجاهز للتسليم والطابو الغير جاهز ؟والذي يستغرق اسبوعين لإصداره مع العلم أن المشروع جاهز والشقق جاهزة للسكن ، وشكرا لك
السلامعليكم..
اخي الكريم كنت اشتريت عقارات في إسطنبول للحصول على الجنسية التركية وقبل ما تبداء الاجراءات قررت ابيع العقار فكيف تكون الاجراءات رجاء؟؟
هل يوجد حاليا عقار 1+1 في اسطنبول ب ماءة الف ليرة اريد توضيح اخي . و عندما يكون الشيك جاهز في المكتب من المشتري الامور تمام لا يبطل التوقيع من الموظف يعني .
استفسار مهم جدا
انا اجنبي و اشتري العقار من اجنبي و لا اريده من اجل الاقامة او الجنسية هل استطيع ان ادفع بالدولار ثمن العقار
السلام عليكم...تم شراء عقار في احدى المشاريع وتم دفع وعمل توكيل الشركة الانشائية لاستكمال اجراءات الطابو وللان مدة شهر ونصف لم يتم تسليم الطابووو....ما هو الاجراء في هذه الحالة
شكرا على التفصيل، هل يمكن توقيع العقد أنا و زوجتي مع بعضنا و إضهار أسمائنا في الطابو الجديد؟ هذا لغاية الحصول على الإقامة العقارية مع بعضنا و الأطفال.
نعم
هل يمكن اضافة اسم الزوجه بجانب اسم الزوج في التابو علمآ ان العقار من ثلاث سنوات باسم الزوج وماهي الاجراءات أخي الكريم.
بس سؤال لحضرتك شنو الضمان اذا استلم البائع فلوسه وكدام الموظف قال ماستلمت وراحت الفلوس كيف نسلمه مبالغ طائله بدون ضمان مو صعبه هاي ؟
اذا کان هاک فاهلا بک فی قلعة علی بابا وکل فلوسک راحت علی الفاضی انصحک تمر علی البنک
السلام عليكم اخي بدون زحمة عليك اريد اعرف اذا كان صاحب عقار اجنبي مو تركي وساكن خارج تركيا ويرغب يبيع العقار ما هي المستمسكات المطلوبة وما هو الاجراء المطلوب ومشكور سلفا
نحن نبحث عن اجراءات بيع العقار في العراق وعقود الشراء كيف تكتب و
السلام عليكم أخي هل في قانون شراء العقارات من خارج تركيا وتحويل المال من حساب المشتري إلى حساب البائع وبطريق قانوني وبدون نصب على المشترين وشكرا
راح ينصب عليك لازم تحضر شخصيا
عن طريق سفارة البلد التي تحمل جنسيته اخي او السفارة التركية في البلد المقيم فيها
كيف نتاكد أن العقار ليس عليه ديون أو التزامات؟ ما أعرفه أن الخبر الاكيد يكون عند نقل الطابو.
جزاكم الله خيرا ورحم الله والديكم
عن طريق تقييمه
@@alrawico
جزاك الله خيراً، لما يأتي المثمن العقاري سوف يكون على علم بالموضوع. شكرا
السلام عليكم استاذ هل يجوز تحويل ملكية قطعة ارض محجوزة من شخص ال آخر ارجو الجواب
ابيض وجه
اخي ،قلت في الفيديو انه عند تقديم الاوراق بعد بنص ساعة او خمسة دقايق يوصل مسج للشخص المقدم ولكن اليوم الوضع مختلف المسج تصل بعد ٣ او ٤ ايام
اش الفرق ؟
من أين أحضر ترجمان قضائي من فضلك
السلام عليكم، اجاني ( expert report) و عندي عدة اسالة بخصوصه ، السعر المذكور هل هو المبلغ اللذي سادفع ضريبة عليه؟ و المساحة الصافية للشقة اقل ب٣٢ متر عن ما ذكره البائع علما ان المذكور في الطابو ٥٠٠/٤ ، و عمر البناء ٢٢ سنة وليس كما قال البائع ٨-١٠ سنة فهل لي الحق ان الغي البيع بدون ما ادفع اي اجور لانني وقعت على ورقة إبتدائية مع الدلال و المشتري؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بارك الله بكم وجزاكم خيرا معلومات قيمة تفضلتم بها
من بعد امرك لدى زوجي بعض الاسئلة والاستفسارات هل يستطيع التواصل معك عالخاص ؟
اذا كان ممكن واتس اب
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
طبعا
00905511927646
@@alrawico مرحبا
هاااام..حق الجائمه هو للمستهلك فقط اي للمشتري فقط..ارجو التأكد من معلوماتك
لان هذه الملاحظه تجعل كل من اشترى عقار
دون ان ينتبه الى هذه الملاحظه ستجعله تحت شك دائم من فقدان حقه في عقاره...
هذا ماتوصلت له بعد بحث..ارجو التعمق بهذه الملاحظه مع بالغ احترامي وثقتي بكم
اذا تم شراء عقار وقال الموظف ان العقار تمييز
يعني انه لا يوجد اي غرامات هل هذا صحيح ؟؟
تميز يعني نظيف ما عليه مشكلة
السلام عليكم .اذا كان تسليم الأموال الى البائع مسجل صورة و صوت فهل يعتبر دليل يثبت تسليم الأموال اذا حصلت مشكلة
لا
هذا الشكل من الأدلة لاتعتمده أي محكمة
السلام عليكم. هل اجراءات البيع والشراء للعقار في العراق موحدة بكل المحافظات ام. تختلف
احنا ب تركيا يا معود
السلام عليكم يا اخي الرقم الضريبي منين احصله
وعليكم السلام ورحمة الله
ممكن عن طريق الموقع وممكن الذهاب لدائرة الضرائب
اريد الاتصال بلشخص المقدم اذا امكن
في حالة شراء قطعة أرض سكنية ومتبقي في انتهاء جواز السفر شهر واحد فقط كيف يمكن تعديل رقم جواز السفر الذي تم اثباته في عملية الشراء لدى دائرة الطابو بعد تجديد جواز السفر
السلام علیکم ارید اشتری عقار قدیم اکثر من 30سنه طابق اول مقابل البحیره ما هی الاشياء الذي يجب معرفتها لتاكد من سند وملكيت وصح وسقم البناء واذا ما كان راح يعطون اجازة بناء جديد وهل يجب دفع ماليات لشراءه واذا كنت في الطابق الاول هل سوف تكون الشقة بعد البناء في الطابق الثالث مثلا ؟؟وکیف اعرف ذالک وشکرا
هل يحتاج جنسيه الزوجه
يصير انطي الطابو للشخص قبل ان يتم النقل باسمه
عادي
اذا اشتريت عقار قيد الانشاء ب١٥٠ الف دولار وبعد انتهاء الانشاء اصبح سعره في السوق ٢٥٠ الف دولار. هل استطيع بذلك الحصول على الجنسيه
حسب ما يكتب عند تقييم العقار
ممكن ترد علية احنا عدنا بيت ونريد نقسمة بين امي وابي يعني 150 متر لشخص و150 للثاني
كيف للطابو مباشرا نروح والا مكاتب عقار
للطابو وتبيع ٥٠ بالمئة من حصة البيت للطرق الاخر
@@alrawico هااا شكرا يعني كبل للطابوو وهناك يساقيمون لامكاتبة ولاشي
موو هيج ويصير كل واحد سند والله يحب المحسنين . وشكد يكلف بلا زحمة
المسوق العقاري ياخذ الكوميسيون من البائع ام من المشتري ؟ وهل يحضر وقت نقل الملكية ؟
قانونا من كليهما
قانونا غير مطلوب حضوره
هل ممثل الشرکة الباٸعة یستطیع استخراج الطابو بعد اعطاٸه الوکالة اللازمة لهذه العملیة ومانوع الوکالة التی یجب اعطاٸها للباٸع لیتمکن من اجراءت استخراج الطابوا باسم المشتری وشکرا مسبقا
وكالة منظمة .. نعم
لو سمحت منين احصل رقم ضريبي اذا انا مو تركيه ، انا اردنيه الجنسيه لكن اعيش في اسكتلندا ، لو سمحت جاااوبني ارجوك
تواصل على الرقم التالي
00905511927646
سلام عليكم عيوني اني اشتريت شقة بس الشركة الإنشاءات العقارية اتفقت وياهم انو همة يكملون معاملة نقل الملكية وتسجيلة باسمي بس اني مطلعت على المقيم الي قيم العقار ولا رحت لدائرة الضرايب يعني مجمل الكلام همة كملو كلشي وأنطوني موعد للحضور الى دايرة الطابو وكملت الإجراءات واستلمت الطابو بس أسالك استاذي الإجراءات سليمة يعني ماكو شي ممكن الجواب
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
اذا كان شراء العقار بغرض الجنسي من الروض انك اقل شي تشيك على التقيم على العقاري اذا قيمته اقل من سعر الطابو
السلام عليكم كيف تغير الطابو من جواز إلى اقامه
تحديث بيانات في مديرية الطابو
يوجد رابط للحجز
ابعثنا عنوانك او عنوان مكتبك فى تركيا
وشكرا
تواصل على الرقم اسفل الفيديو 🌹
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته - اني صاحب شقه عربي وارغب بيعها لاحد الاخوه العرب من اين لي وثيقة الاسكان و ثيقة الطاقه و وثيقة الزلازل حتى اسلمها لدائرة حينما ارغب بيع شقتي اعلموني جزاكم الله خيرا
من المطور العقاري الي تم الشراء منه اول مرة
عزيزي حاب اشتري شقة في اسطنبول هل استطيع فتح حساب بنكي بأسمي وانا في اوربا او يجب ان اكون موجود في تركيا لفتح الحساب واستخراج الرقم الضريبي؟
واذا فتحت الحساب البنكي اي عملة أحول المبلغ بالدولار او اليورو؟ وماهي الخطوات لشراء العقار عند قدومي لتركيا؟ واذا اشتريت العقار من شركة عقارية او استثمارية هل يجب عليه الذهاب للطابو ومتى اسلم الشيك النصدق اثناء الشراء في مكتب الشركة او في مكتب الطابو
ارجو الجواب والاستوضاح شكرا جزيلا
انا احمل جنسية اوربية هل احول المبلغ
لازم وجودك
.
حياكم الله أخي الكريم وأهلا وسهلا بكم
السلام عليكم ،،، اذا كان البائع والمشتري اجانب ،،هل يلزم ترجمة جواز السفر للبائع ايضا ام المشتري فقط ،، وهل يمكن عمل توكيل للبيع من البائع لشخص اخر ومختوم من النوتر وماهي الاوراق المطلوبة من الوكيل ،،، وهل يلزم عقد مسبق مذكور فيه البيانات أو لايلزم في حالة المتعاقدين متفقين شفويا ،،، شكرا جزيلا
السلام علیکم رقم کم
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حياكم الله وأهلا وسهلا بكم
00905373707597
السلام عليكم ورحمة الله
أنا اشتريت شقه بإسمي وإسم زوجتي.. ولدي وكاله شراء عقار من جدي موثقه من السفاره التركيه.. هل يمكن أن أبيع نصيب زوجتي لجدي؟! الرجاء المساعده.
لا، وكالة البيع غير عن وكالة الشراء
جزاك الله بالخير
واياكم يارب🌹