مشكلة العاصمة الإدارية هى الإعتماد على إطلاق تصريحات غيرواقعية وبدون رؤية منجزة.. وأصبح المستثمرين تايهين مابين شركة العاصمة والمطورين ولا أحد يهتم.. العملية
مين قال لك ان الحرب الحالية مع الاخوان دول كانوا لذراع للمحرك لهم واتكسر مثل القاعده بتسمع عنهم دلوقتي او داعش انتهوا المفروض كل الشعب المصري يوقف لجانب بلده وينشر الطاقه الايجابيه انت شغل الفيديو من الاول وشوف كمية السلبيه عكس اللي بيصوروا ارض الواقع وكثير بيقولوا راحت علينا وياريتنا ما سمعنا كلام اللي قالوا فنكوش فاكرين كلمت فنكوش المهم القافله تسير رغم كل الكلام اللي بيتقال لان العقال كتير والدليل كل المشاريع مبيوعه
المشكله الموجودة في الدوله هيه اهل الثقه كفايه اهل ثقه عوزين اهل خبره وتجارب ونحارب الفساد والاهمال والجهل بجد انا شعب مصر العظيم الي شايل الطين والفقر والمرض والفساد وجهل وبدفع ثمن اخطاء الحكومات السابقه من ايام الملك اعمل ايه تاني دي اصل الحكايه
حضرتك المياه بتاعه النيل دي محدوده لكن مياه الصرف اما المدينه تسكن عشان تشتغل بكامل بكافاءتها لكن عايزه وقت متخفش مياه صرف اما المونوريل الموظفين بياخده دعم مواصلات لمن لم يأخذ دعم المنزل ف العاصمه الفين جنيه شهريا وكمان المونوريل هيتربط بالكارت الذكي ف المواصلات مترو قطار وكمان المونوريل اللهم تخفيض عل الكارت الشامل
هوه حيعملها من جيبه حيستلم مقدمات تخصيص الاراضي ويبدا يعمل البنية التحتيه ويشغل العمال بدل ما يسرحوهم وبعدين احنا ما لنا دعوه هوه اكتر واحد يفهم الموضوع ده ركزوا على تطويركم الشخصي احسن
استاذي أشكرك على الكلام الواقعي والعقلاني بالفعل الامور غير واضحة بالنسبة لمستقبل العاصمة الإدارية الجديدة فما بالك مع التوسعة الجديدة للمراحل الثانية والثالثة و ... الخ
المطورين موقفين إنشاءات و شغالين شراء اراضي رجاء عدم السماح لأي مطور لم ينتهي من ٧٠ ٪ من الإنشاءات بشراء اراضي جديده بياخدوا فلوسنا و يشتروا بيها الأراضي و مابيسلموناش شذ
بارك الله فيكم وجزاكم عنا كل الخير و زادكم بسطة في العلم و الرزق منتهى الجمال و الروعة تحليل علمي راقي جدا يجب الإستفادة العظمى منه بدلا من التصريحات الجوفاء
مقومات المدن الجديده بنية تحتيه ( طرق - كهرباء - ماء - غاز - صرق صحى - انارة الطرق ) خدمات السكان ( مستشفبات - وحدات صحية صغيره - مراكز الشرطه - المطافى - محلات بيع الاغذية جملة وفطاعى - وحدات التعليم روضة التعليم الالزامى المعاهد الكليات - وسائل مواصلات داخليه وخارجية - وسائل تنظيم المرور - الاسعاف - مقرات النيابه والمحاكم - السجون - مقرات حكومية لخدمات المواطنين شهر عقارى - سجل مدنى - جوازات - رهص القياده والسيارات - محلات بيع مستلزمات المفروشات والاجهزة الكهربائيه وجميع مستلزمات البناء - مراكز اصلاح الاجهزة والسيارات - سنترال للخطوط الارضية - محطات تقوية المحمول - استوديهات الاذاعة والتلفزيون - مسارح - سينما - ملاعب لممارسة الالعاب الرياضيه - اندية - البنوك - محلات الصرافة - مخابز - مطاعم - محطة توليد الكهرباء - وحدات عسكرية - مطار - قطار - عيادات خاصة - مكاتب محماه - مكاتب هندسيه - مكاتب توقير الامن الخاص والتخديم - محلات بيع مستلزمات السيارات كاوتش وقطع غيار - محلات بيع مستلزمات طبية للمستشفبات والاهالى ) وما يستجد وبناؤ عليه نطالب مجاس النواب بمراجعة الادارة المسئوله عن العاصمة الادارية بهدف استكمال البنية التحتية والخدميه طبقا لمعدل السكان ووضع التوصيات الضروريه لتحقيق النجاح وايضا يتم وضع صوابط خاصة بالتوسعات الافقبه والرأسية بما يتناسب مع حجم الخدمات للمدينه ما سبق يمكن ان يكون مقياس لأى مدينه جديده مثل راس الحكمه
الدولة بالنسبة للمرحلة الثانية ممكن اوى تقصد للمطورين عن طريق البنوك وليس على حسابها الخاص. ولكن هناك إمكانية ان المطورين يشركون مطورين اجانب معهم ليس بالضرورة عرب . ممكن ان يكونوا من الصين والهند والبرازيل وحتى بعض الاوروبيين مثل الاسبان الايطاليين وغيرهم من الاوروبيين .
المرحلة الاولي كلها متباعة وفيه شركات عقارية كتير عايزة يكون ليها السبق في شرا الاراضي لان المستقبل العقاري في العاصمة الادارية الشركات معاها فلوس وما بتبطلش شرا ولا بنا
بالنسبة لعدد الموظفين ، اظن ان حضرتك لا تتابع ما يجرى بالضبط. كان المفروض ان يتم توظيف مبدئيا خمسة وخمسين الف موظف. ولكن بعد اداء الامتحانات لم ينجح الا القليل. وعليه تولت الاكاديمية الإدارية مهمة التدريب لهذا السبب نرى العدد يزيد قليلا كل مدة. وهذا بعد نجاح مجموعة منهم تدخل الى العمل في إدارات الوزارات والمؤسسات الحكومية في العاصمة الإدارية. وطبعا هذا العدد يتضاعف ممكن عشرات المرات كلما يمكن إيجاد كوادر شابة وجديدة ومؤهلات تسمح ب ملء هذه الوظائف التى هى ليست وظائف كما كانت عليه في العاصمة القديمة . هناك اجهزة الكمبيوتر وذكاء الاصطناعي وبرمجة الروبوتات وان الورق سيكون قليلا جدا بالنسبة للمرحلة القادمة فى الإدارة. وهذا ما اشترط من قبل برنامج الامم المتحدة الإنمائي وعمل على وضعة مع بعض الهيئات والمؤسسات الدولية الاخرى إذا كانت مصر تريد فعلا ان تقوم مثل فيتنام او اندونسيا او حتى الامارات والسعودية وغيرها من الدول التى تريد مواكبة التجارة العالمية في مراحلها الجديدة.
أستاذ اشرف أسعد الله مسائك..تعليقي فقط لكي أشكرك لانك ساعدتني بشكل أساسي في بداية عملي كوسيط عقاري في دبي..ابتدأت بمتابعة فيديوهاتك من 8 شهور وجئت إلى دبي من 4 شهور ونصف والحمدلله سكرت اول ديل من يومين..لك كل الحب والإحترام ❤️🙏🏻
سلامات اخي حابب اخذ رقمك عشان اتواصل معك انا حطيت هدف بأذن الله اني اكون في دبي في شهر ١١ ان شاء الله بس اوصل ممكن اتواصل معاك واستفيد منك شوي و شو بدك انا جاهز حياك الله ، ولو في نصائح ممكن تعطيني اياها قبل ما اوصل دبي بكون ممتاز
من افشل الحكومات اللى مسكت مصر كلهم فشنك ونفسي أعرف الريس عينهم بناءا على أيه وليه مستمرين فى وظايفهم رغم فشلهم نفسى الاقى إجابة مقنعة غير اللى فى بالي
كنت عايز اسال حضرتك على اراضي مطروح فى مشروع تبع شركة بيتك فى منطقة عجيبه بيبيعو اراضي هناك كنت بسالك لو عندك معلومات وايه الاوراق والضمنات ال المفروض اخدها وانا بشتري
ياسادة …مطلوب من السادة المسئولين عمل دراسة جدوى حقيقية قبل البدأ في اي مشروع وعدم إصدارهم لاي تصريحات غير مدروسه وكفانا اجتهادات بنيت علي أحلام وتقديرات غير واقعية
المشكلة أن محدش بيسمع الكلام ماذا لو لم نعمل مرحلة تانية وتالتة ووقفنا علي كده ازاي والحرامية والمنتفعين يروحوا فين والحجة جاهزة هي فزاعة البطالة والناس ها تشتغل ايه الله يخرب بيت الطموح الزائد عن الحد دولة أفرادها دخلهم ضعيف لا تكفي لاكلهم وشربهم وصحتهم وتعليمهم هم عايزين من يشتري هذه العقارات ده جهل وجنون وسفه وإهدار للمال العام وياريت حد بيعترف والمطبلاتيه كتييييييييير
المطورين عايزين يشتروا فى المرحلة الثانية بسعر الان وطبعا هو فرحان. أثرت نقطة مهمة بتاعت النهر الأخضر ال بيجيبوا مياة من النيل والسبب لان محطات تحلية المياة ال المفروض كانوا اشتروها وتتركب فى العين السخنة لمد النهر المياة فلوس المحطات راحت فى الوبا مع هنادى. عصابة بتضحك على قائدنا فى التصريحات المهم مرتباتهم والحوافز شغاله الله ينور وكله من جيوبنا. شكرا ل مجهودك
كلامهم منطقي جدا ومن الناحيه التجاريه سليم جدا وانا كنت اعمل في احدي الشركات العقارية العالمية العملاقة وكنا بنفتح بالخمس مراحل في نفس الوقت مستويات مختلفة طالما توافرت المخصصات النقديه للمشروع والتسويق او نسبه المبيعات اذن انت في الطريق السليم أنا شايف نقدك غير منطقي وكله بيفترض سوء النيه اري فيها نوع من النقد غير البناء انت تثير القلق ولكن المشروع ناجح وماشي في الطريق السليم
اكيد سليم انا متابع العاصمه من ساعة ما اعلن عنها ايام ما كان المتر التجاري 50 الف وكانوا بيقولوا فنكوش ودلوقتي بقى ب 450 الف الفنكوش الواحد تلقى اللي سمع كلامهم بيلوم نفسه حتى في السكني بدؤوا ب 9000 المتر ودلوقتي ب 40 الف اقل مشروع
@@ghosty70001 لو انتظر حتي نهايه المرحله الاولي حتي يدخل في المرحله الثانيه وعنده موظفين وعماله ده يخسر لازم يخلق للموظفين عمل ويستفيد من المرتبات اللي بيدفعها لهم فلابد ان يكون مشعول دائما ودي حاجات تنظيميه من المالك والمقاول لا يستطيع احد ان يفرض رأيه عليه
للٍاسف شفنا مستوى التفكير بتاع رئيس شركة العاصمة ومستوى نقاشه وتدخلاته في امور الهندسة والادارة مع المطورين اللي اشترينا منهم، حاجة تحزن والله وتم مد فترة استلام الداون تاون لحد 2027 كمان
ا تقول تصريحات او تحليلات غير دقيقه على الاطلاق و بعيده عن الواقع - اما عن العدد فهناك فرق بين الموظفين و العماله بالعاصمه - عموما بتتكلم على اساس ان حضؤتك معندكش فكره ان المياه المعالجه من الصرف هى اللى بتسقى الزراعات ! بتقوا مياه النيل ؟ - فان كانت معلومات حضرتك غير مكتمله فرجاء البحث قبل تصريحاتك ودى معلومه خطا اصلا و لم يصرح اى مسؤل بان مياه النيل هى مصدر الرى------ عموما اللى مش متابع او عارف حاجه هتكون معلوماته ضعيفه ايضا
عدم وضوح متجه الفكر و لا متجه التنفيذ و حدوده و مدي مناسبتها للبدء و التشغيل...مع ارتفاع الأسعار... عامل حاجز امام المشترين من المشترين المصريين و فيه تخوف من انها تكون مباني مهجورة من السكان ... زي مشروع خان الخليلي علي الصحراوي اللي محدش تعامل معه و مرصود بشكل محزن و السبب كما ذكرت...... بتجري ليه لما انت مش عارف تمشي ؟
كلام مظبوط ، دوله تدار باداره عشواءيه من ناس تفتقر للخبره المهم انهم من اهل الثقه
انت رجل محترم يا استاذي اشرف ، لو مقيم في مصر أسأل الله لك السلامة
طول ما العقار و البناء هو قاطره النمو الوهمى على الورق للاقتصاد المصرى امام العالم، للأسف نحن نصنع الكارثه الاقتصادية بأيدينا
هو احنا اتعودنا على اللا منطق فى ادارة الدولة فى السنين الأخيرة للأسف .. تحياتى لحضرتك
لا تنصدم فهذا حال مصر
الغموض والإضرار الاستهبال
مشكلة العاصمة الإدارية هى الإعتماد على إطلاق تصريحات غيرواقعية وبدون رؤية منجزة.. وأصبح المستثمرين تايهين مابين شركة العاصمة والمطورين ولا أحد يهتم.. العملية
أوجزت فأوفيت /هناك تخبط ملحوظ في تصاريح الساده المسئولين عن العاصمه الجديده تحتاج بالفعل للتريث والتخيط والظبط والتمحيص والله المستعان
المفروض تتعينوا مكانهم علشان ننتهي من هذا التخبط الكبير
لو زودت في الكلام .. هيقولوا عليك إخوان ..
مين قال لك ان الحرب الحالية مع الاخوان دول كانوا لذراع للمحرك لهم واتكسر مثل القاعده بتسمع عنهم دلوقتي او داعش انتهوا المفروض كل الشعب المصري يوقف لجانب بلده وينشر الطاقه الايجابيه انت شغل الفيديو من الاول وشوف كمية السلبيه عكس اللي بيصوروا ارض الواقع وكثير بيقولوا راحت علينا وياريتنا ما سمعنا كلام اللي قالوا فنكوش فاكرين كلمت فنكوش المهم القافله تسير رغم كل الكلام اللي بيتقال لان العقال كتير والدليل كل المشاريع مبيوعه
المشكله الموجودة في الدوله هيه اهل الثقه كفايه اهل ثقه عوزين اهل خبره وتجارب ونحارب الفساد والاهمال والجهل بجد انا شعب مصر العظيم الي شايل الطين والفقر والمرض والفساد وجهل وبدفع ثمن اخطاء الحكومات السابقه من ايام الملك اعمل ايه تاني دي اصل الحكايه
حضرتك بتتكلم بالعقل و المنطق و الخبرة فى مجال العقارات
و الدوله ملهاش لا عقل و لا منطق و لا خبرة عقاريه
مفيش مفيش مفيش
مفيش تسليم لو سلم الحدوته هتخلص وهم عايزنها تطول عشان الرزق يحب الخفيه مستنين القروض الجديده عشان يروقوا علي نفسهم
احنا نشرب الناس مياه مجاري معالجة والنهر الاخضر نديله مياه النيل اللي باقية.
ده بيهرتل 😅معروف ان النهر الاخضر مياه معالجة
حضرتك المياه بتاعه النيل دي محدوده لكن مياه الصرف اما المدينه تسكن عشان تشتغل بكامل بكافاءتها لكن عايزه وقت متخفش مياه صرف اما المونوريل الموظفين بياخده دعم مواصلات لمن لم يأخذ دعم المنزل ف العاصمه الفين جنيه شهريا وكمان المونوريل هيتربط بالكارت الذكي ف المواصلات مترو قطار وكمان المونوريل اللهم تخفيض عل الكارت الشامل
يا ريت كلام حضرتك يوصل لرئيس شركة للعلضمة للادراية .
المفروض يتم افتتاح المرحلة الاولى الاول . وبعد كده يعمل المراحل التانية التانية .
لا مش لازم
هوه حيعملها من جيبه حيستلم مقدمات تخصيص الاراضي ويبدا يعمل البنية التحتيه ويشغل العمال بدل ما يسرحوهم وبعدين احنا ما لنا دعوه هوه اكتر واحد يفهم الموضوع ده ركزوا على تطويركم الشخصي احسن
هذا اكبر دليل على سوء اختيار المسؤولين للمناصب القيادية الهامة دون كفاءة 😢😢😢
Fankoosh
دولة الفنكوش!
استاذي
أشكرك على الكلام الواقعي والعقلاني
بالفعل الامور غير واضحة بالنسبة لمستقبل العاصمة الإدارية الجديدة
فما بالك مع التوسعة الجديدة للمراحل الثانية والثالثة و ... الخ
المستقبل مش واضح 😂 انت رحت شفت بعينك المنظر المهيب والعظيم والتحف المعماريه احلى حاجه في مصر كتر المفتين 100 مليون مفتي
الناس دي سخنة عاوزين يسرقوا الايد البطالة نجسة❤
المطورين موقفين إنشاءات و شغالين شراء اراضي
رجاء عدم السماح لأي مطور لم ينتهي من ٧٠ ٪ من الإنشاءات بشراء اراضي جديده
بياخدوا فلوسنا و يشتروا بيها الأراضي و مابيسلموناش شذ
😂😂😂😂 هو انت من اشتروا الفنكوش ؟!
تحليل رائع ومنطقى للغايه
كلامك كله صح 👏👏👏👏👏👏👏👏👏
مع الاسف في مصر كل جاهل بيخلوه مسئول
هو بيطرح المرحله التانيه عشان فلوسها يكملو المرحله الاولى ويساعدوا على الانهاء والمطورين الى عندهم عراقيل فى المرحله الاولى
لو بيفكروا كده يبقوا هبل
كل شىء غير منطقى فى بلادنا !!!!وعجبى
في ظل الخراب الاقتصادي اللي احنا فيه والفشل الذريع في ادارة الاقتصاد والدولة بشكل عام اتخيل هيبقي من الصعب جدا نجاح العاصمة الإدارية
اتفق معك لا يبدأ في المرحلة الثانية قبل انتهاء الأولي تماما
المرحلة الثانية بهذه الطريقة فاشل والمطور حيبيع علي الورق ومش حينفذ
عايزين يشغلوا الشركات الكبيرة في المقاولات مثل اوراسكوم و طلعت مصطفى و غيره
بيعلنوا عن المرحلة الثانية علشان يلموا فلوس للمرحلة الأولي وهكذا
لبس طاقية ده لده
لازم الناس تشوف نجاح المرحلة الأولى عشان تشتري بالمرحلة الثانيه
فشلت فشل ذريع ... فنكوش
يعنى حضرتك ما سك على الوحدة . الموظفين يتم عمل ابونيه لهم لانهم على مدار السنة وقال وزير النقل هذا اكثر من مرة .
هو حضرتك بتقصد أن مياه الصرف الصحي المعالجة تستخدم لمزوعات الزينة الحدائق في البلد ..مش المزروعات تبع الاكل ..ياليت توضح حضرتك
ماهو وضح النهر الاخضر في العاصمه الجديده ، ايش جاب الخضار والمزارع ...
شكرا
كلام صادق وانسان وخبير محترم
عندك حقك طبعاً استحالة نشتري في رمال وهي لسة صحرة المفروض يخلصوا الاول القديم وبعدها يفكروا يشتروا تاني
باختصار مفيش شفافية ووضوح و احترافية عند المسؤولين عن مشروع العاصمة
ياباشا هما عايزين يبيعوا السمك في الميه
😮
بارك الله فيكم وجزاكم عنا كل الخير و زادكم بسطة في العلم و الرزق منتهى الجمال و الروعة تحليل علمي راقي جدا يجب الإستفادة العظمى منه بدلا من التصريحات الجوفاء
مقومات المدن الجديده
بنية تحتيه ( طرق - كهرباء - ماء - غاز - صرق صحى - انارة الطرق )
خدمات السكان ( مستشفبات - وحدات صحية صغيره - مراكز الشرطه - المطافى - محلات بيع الاغذية جملة وفطاعى - وحدات التعليم روضة التعليم الالزامى المعاهد الكليات - وسائل مواصلات داخليه وخارجية - وسائل تنظيم المرور - الاسعاف - مقرات النيابه والمحاكم - السجون - مقرات حكومية لخدمات المواطنين شهر عقارى - سجل مدنى - جوازات - رهص القياده والسيارات - محلات بيع مستلزمات المفروشات والاجهزة الكهربائيه وجميع مستلزمات البناء - مراكز اصلاح الاجهزة والسيارات - سنترال للخطوط الارضية - محطات تقوية المحمول - استوديهات الاذاعة والتلفزيون - مسارح - سينما - ملاعب لممارسة الالعاب الرياضيه - اندية - البنوك - محلات الصرافة - مخابز - مطاعم - محطة توليد الكهرباء - وحدات عسكرية - مطار - قطار - عيادات خاصة - مكاتب محماه - مكاتب هندسيه - مكاتب توقير الامن الخاص والتخديم - محلات بيع مستلزمات السيارات كاوتش وقطع غيار - محلات بيع مستلزمات طبية للمستشفبات والاهالى ) وما يستجد
وبناؤ عليه نطالب مجاس النواب بمراجعة الادارة المسئوله عن العاصمة الادارية بهدف استكمال البنية التحتية والخدميه طبقا لمعدل السكان ووضع التوصيات الضروريه لتحقيق النجاح
وايضا يتم وضع صوابط خاصة بالتوسعات الافقبه والرأسية بما يتناسب مع حجم الخدمات للمدينه
ما سبق يمكن ان يكون مقياس لأى مدينه جديده مثل راس الحكمه
هو اصلا المشروع من اوله فنكوش
ما كفايه هبد
@@theresahana7210لا فنكوش وغير قابل للربح ،،
زي كل مشاريع بلحة طبيب الفلاسفة .. الله يكون في عون اللي اشتروا الترماي
@@TamerEldegwy يا عيني مصر عامللكم كالو في دماغكم
جدتي تقول حبل الكذب قصير
عرفو يطولوه
فعلا هينقل الشركات على شهر ٦
الدولة بالنسبة للمرحلة الثانية ممكن اوى تقصد للمطورين عن طريق البنوك وليس على حسابها الخاص. ولكن هناك إمكانية ان المطورين يشركون مطورين اجانب معهم ليس بالضرورة عرب . ممكن ان يكونوا من الصين والهند والبرازيل وحتى بعض الاوروبيين مثل الاسبان الايطاليين وغيرهم من الاوروبيين .
نقد علمي من عقاري مميز
الكلام المحترم المدروس المنطقي الاقتصادى العقاري اللى حضرتك بتقوله ده مايلزمش الحكومه احنا تمام وزى الفل وبنتقدم بدون تفاصيل.
😂
الحاجه الوحيده اللي احنا فاهمينها....البلد بتتسرق
ياريت يخلص المرحله الاولي اماكن كتير بالمرحله الاولي لم يصل لها كهرباء وماء وغاز
كله فى الكلتش والعدد فى الليمون هو حد حيعد ورانا خليها ٧٠ ٨٠ ٩٠ شوية جهله ضيعوا البلد بغبائهم
دى مصر
المرحلة الاولي كلها متباعة
وفيه شركات عقارية كتير عايزة يكون ليها السبق في شرا الاراضي لان المستقبل العقاري في العاصمة الادارية
الشركات معاها فلوس وما بتبطلش شرا ولا بنا
لمتاجره في الأراضي
عايزين يجمعوا فلوس ياباشا بأى شكل علشان بركة الديون اللى واقعين فيها
بأمارة اييية أنك بتقول ان العاصمة أكيد هتنجح ؟... دي أفيال بيضاء ... ربنا يستر
عاوزين يلموا فلوس وبس مفيش مسؤل في منصب مسؤل كله بيهبد كلام وبس
أصدقائي، إذا لم يعجبك الأمر، اذهب إلى مكان آخر واستثمر.
مصر ضخمة.
لو طرح أسهم ش. العاصمه في البورصه مش عارف مين أهبل و أبوه كان أهطل هيشتري أسهم هذه الشركه .
مفيش شفافيه للاسف ومحدش بتحاسب على الكذب والتضارب في التصريحات
مفيش اي تضارب
@@theresahana7210 انتي متأكدة انك شوفتي الفيديو
المطورين جابوا جاز
بيبيعوا الفيوم!!! جيلنا يفهم المعنى
بالنسبة لعدد الموظفين ، اظن ان حضرتك لا تتابع ما يجرى بالضبط. كان المفروض ان يتم توظيف مبدئيا خمسة وخمسين الف موظف. ولكن بعد اداء الامتحانات لم ينجح الا القليل. وعليه تولت الاكاديمية الإدارية مهمة التدريب لهذا السبب نرى العدد يزيد قليلا كل مدة. وهذا بعد نجاح مجموعة منهم تدخل الى العمل في إدارات الوزارات والمؤسسات الحكومية في العاصمة الإدارية. وطبعا هذا العدد يتضاعف ممكن عشرات المرات كلما يمكن إيجاد كوادر شابة وجديدة ومؤهلات تسمح ب ملء هذه الوظائف التى هى ليست وظائف كما كانت عليه في العاصمة القديمة . هناك اجهزة الكمبيوتر وذكاء الاصطناعي وبرمجة الروبوتات وان الورق سيكون قليلا جدا بالنسبة للمرحلة القادمة فى الإدارة. وهذا ما اشترط من قبل برنامج الامم المتحدة الإنمائي وعمل على وضعة مع بعض الهيئات والمؤسسات الدولية الاخرى إذا كانت مصر تريد فعلا ان تقوم مثل فيتنام او اندونسيا او حتى الامارات والسعودية وغيرها من الدول التى تريد مواكبة التجارة العالمية في مراحلها الجديدة.
مصر لا تتقدم با الموظفين تتقدم ب المصانع والإنتاج الفعلي
أستاذ اشرف أسعد الله مسائك..تعليقي فقط لكي أشكرك لانك ساعدتني بشكل أساسي في بداية عملي كوسيط عقاري في دبي..ابتدأت بمتابعة فيديوهاتك من 8 شهور وجئت إلى دبي من 4 شهور ونصف والحمدلله سكرت اول ديل من يومين..لك كل الحب والإحترام ❤️🙏🏻
سلامات اخي
حابب اخذ رقمك عشان اتواصل معك انا حطيت هدف بأذن الله اني اكون في دبي في شهر ١١ ان شاء الله بس اوصل ممكن اتواصل معاك واستفيد منك شوي و شو بدك انا جاهز حياك الله ، ولو في نصائح ممكن تعطيني اياها قبل ما اوصل دبي بكون ممتاز
شكرا على الملاحضه الفيده
من افشل الحكومات اللى مسكت مصر كلهم فشنك ونفسي أعرف الريس عينهم بناءا على أيه وليه مستمرين فى وظايفهم رغم فشلهم نفسى الاقى إجابة مقنعة غير اللى فى بالي
لأ هو اللى فى بالك وبالى😮
ربنا يستر
ادمان الكدب صار واقع مؤلم
الف فرد فقط ساكنين في العاصمه
Thank you for useful information 👍
عاوزين فلوس . ولايهمك أي حاجه...
كل الموظفين باعوا شققهم
و كل تخصيصات ال r3 للشرطة و الجيش و اغلب الاعظم من الظباط باع باوفر
كنت عايز اسال حضرتك على اراضي مطروح فى مشروع تبع شركة بيتك فى منطقة عجيبه بيبيعو اراضي هناك كنت بسالك لو عندك معلومات وايه الاوراق والضمنات ال المفروض اخدها وانا بشتري
شكرا
فعلا تحليلك مقنع
غالبا ده جزء من موضوع استثمارات اللي حنسمع عنهم من ر.الوزراء بكرة...
موظفى الحكومة والبنوك ح يشتغلم بنظام الكترونى عن طريق الانترت
سوق العقار ينهار فى مصر
ياسادة …مطلوب من السادة المسئولين عمل دراسة جدوى حقيقية قبل البدأ في اي مشروع وعدم إصدارهم لاي تصريحات غير مدروسه وكفانا اجتهادات بنيت علي أحلام وتقديرات غير واقعية
استاذ انا معى مبلغ أقل من 500الف واعوذ اشتري فى عرب المعادى ممكن تفيدوني سعر المتر السكاني كام وأ ال ادوار مختلفة ومساحات
وراحنا من امتي بنسأل الاسئلة دي يا كلاوي
سوء تخطيط وتصريحات غير مسؤولة وغير صادقة ، المفروض لايفكر في مرحلة تانيه الا بعد ما يفتتح المرحلة الاولى
كاذبون طول الوقت
زي منجم الذهب والرمله السوداء وخلافه كله كذب
Wishful thinking
الله يحفظك
نوقف البيع والمشروعات في العاصمة مؤقتا ونطرح رأس الحكمة للمكورين المصريين
مصدر الخبر ؟؟؟
حضرتك يافندم و منطقة R7 اي اخبارها
ياسلام لو كل ده مكانه مصانع للاكتفاء الذاتي والقضاء علي البطاله عندنا عقول وايدي عامله ومهارات مش موجوده في العالم
المشكلة أن محدش بيسمع الكلام ماذا لو لم نعمل مرحلة تانية وتالتة ووقفنا علي كده ازاي والحرامية والمنتفعين يروحوا فين والحجة جاهزة هي فزاعة البطالة والناس ها تشتغل ايه الله يخرب بيت الطموح الزائد عن الحد دولة أفرادها دخلهم ضعيف لا تكفي لاكلهم وشربهم وصحتهم وتعليمهم هم عايزين من يشتري هذه العقارات ده جهل وجنون وسفه وإهدار للمال العام وياريت حد بيعترف والمطبلاتيه كتييييييييير
عايزين يلموا فلوس يحطوها في حساباتهم ويسيبوها خربانه ...كل اللي يقدر يهبش ...يهبش ويجري
السياسة ساعات بتحتاج لأخبار من النوع ده حتي لو مش حقيقي
سوق العقارات انهار تماما و فى ركود رهيب
غير النصب و الجشع من البروكرز و المطورين
انصح الجميع بعدم الدخول فيه لعدم ضياع مدخراتهم
المطورين عايزين يشتروا فى المرحلة الثانية بسعر الان وطبعا هو فرحان.
أثرت نقطة مهمة بتاعت النهر الأخضر ال بيجيبوا مياة من النيل والسبب لان محطات تحلية المياة ال المفروض كانوا اشتروها وتتركب فى العين السخنة لمد النهر المياة فلوس المحطات راحت فى الوبا مع هنادى.
عصابة بتضحك على قائدنا فى التصريحات المهم مرتباتهم والحوافز شغاله الله ينور وكله من جيوبنا.
شكرا ل مجهودك
ان شاء الله خير
سؤال لو سمحت، ايه الي هيتم ادارته من العاصمة الإدارية؟
شركة العاصمة مش لإدارة المشروعات ، هى عاملة زى تاجر الأراضى أل بيسقع الأراضى وبعدين يبعها
بيع الأراضي
يعني إيه اساسا تخطيط المرحله التانيه ؟ مش المفروض إن العاصمه متخططه كلها بتتقسم لمراحل عند التنفيذ ؟
تخطيط الأولى حاجة تخطيط نهائي حاجة تانية على حسب مستجدات اللي بتقابلك على الأرض.
@@HosamAhmed-h6f اسمحلي إنت بتقول كده من خلال وجهة نظرك فقط ولا إنت متخصص ؟ ، منك نستفيد
@@HosamAhmed-h6f متأكد ؟ يعني ده رأى متخصص ولا إنت بتقول وجهة نظرك بس ؟
أهم شيء نصرف ونجوع الشعب نفسي أعرف هي ملك مين بالظبط
حضرتك ايه رايك فى العالمين الجديده كسكن لشباب عملهم بالإسكندرية
برج العرب اقرب
تلاقي مدير شركة العاصمة الادارية لواء عسكري ولا يعرف شيء عن العقارات ☻️🤷♂️😁
للاسف كله استخفاف بالعقول ،،،لا تؤتوا السفهاء أموالكم
طبعا هذا الاشرف اختيار رءيس الوزراء الموظف ارجوا ان تتذكروا اللواء احمد عابدين صاحب القرار ولماذا اثر الابتعاد عن المشهد
كلامهم منطقي جدا ومن الناحيه التجاريه سليم جدا وانا كنت اعمل في احدي الشركات العقارية العالمية العملاقة وكنا بنفتح بالخمس مراحل في نفس الوقت مستويات مختلفة طالما توافرت المخصصات النقديه للمشروع والتسويق او نسبه المبيعات اذن انت في الطريق السليم أنا شايف نقدك غير منطقي وكله بيفترض سوء النيه اري فيها نوع من النقد غير البناء انت تثير القلق ولكن المشروع ناجح وماشي في الطريق السليم
ده طبعا كويس لمتاجره الأراضي دلوقتي ب مثلا ٢٠٠ جنبيه بعد سنه حا يبقى ب ٤٠٠ وشركات التطوير تكسب من الهواء
@@adelellabban3191 وده يضرك بحاجه
اكيد سليم انا متابع العاصمه من ساعة ما اعلن عنها ايام ما كان المتر التجاري 50 الف وكانوا بيقولوا فنكوش ودلوقتي بقى ب 450 الف الفنكوش الواحد
تلقى اللي سمع كلامهم بيلوم نفسه
حتى في السكني بدؤوا ب 9000 المتر ودلوقتي ب 40 الف اقل مشروع
@@ghosty70001 لو انتظر حتي نهايه المرحله الاولي حتي يدخل في المرحله الثانيه وعنده موظفين وعماله ده يخسر لازم يخلق للموظفين عمل ويستفيد من المرتبات اللي بيدفعها لهم فلابد ان يكون مشعول دائما ودي حاجات تنظيميه من المالك والمقاول لا يستطيع احد ان يفرض رأيه عليه
@@ghosty70001 ربنا يحفظك
لا ننسى الكفتة 😂😂
للٍاسف شفنا مستوى التفكير بتاع رئيس شركة العاصمة ومستوى نقاشه وتدخلاته في امور الهندسة والادارة مع المطورين اللي اشترينا منهم، حاجة تحزن والله وتم مد فترة استلام الداون تاون لحد 2027 كمان
لاقوا الملايين سهلة عاوزين يلموا فلوس الناس الغلابة
هو الناس الغلابة بيشتروا في العاصمة الادارية . ولا حتي الاغنياء يقدروا علي أسعارها
ا تقول تصريحات او تحليلات غير دقيقه على الاطلاق و بعيده عن الواقع - اما عن العدد فهناك فرق بين الموظفين و العماله بالعاصمه - عموما بتتكلم على اساس ان حضؤتك معندكش فكره ان المياه المعالجه من الصرف هى اللى بتسقى الزراعات ! بتقوا مياه النيل ؟ - فان كانت معلومات حضرتك غير مكتمله فرجاء البحث قبل تصريحاتك ودى معلومه خطا اصلا و لم يصرح اى مسؤل بان مياه النيل هى مصدر الرى------ عموما اللى مش متابع او عارف حاجه هتكون معلوماته ضعيفه ايضا
سيبك من موضوع المياة.. الباقي مؤلم أيضا
عدم وضوح متجه الفكر و لا متجه التنفيذ و حدوده و مدي مناسبتها للبدء و التشغيل...مع ارتفاع الأسعار... عامل حاجز امام المشترين من المشترين المصريين و فيه تخوف من انها تكون مباني مهجورة من السكان ... زي مشروع خان الخليلي علي الصحراوي اللي محدش تعامل معه و مرصود بشكل محزن
و السبب كما ذكرت...... بتجري ليه لما انت مش عارف تمشي ؟