بالنسبة للاستشارات الخاصة مع الأستاذ، هي عبارة عن مكالمة هاتفية تأخدون فيها وقتكم الكافي لطرح المسألة و مناقشتها الى حين إيجاد الحل. ثمن الاستشارة 300 درهم. ترسل لحسابه البنكي RIB IDRISSI ABDESSAMAD : 007376000942700030155981 او عن طريق wafacash/cashplus شكرا لكم
إن كانت بين الفروع او الاصول او الازواج او الاخوة فهناك إعفاء من الضريبة على الأرباح العقارية. فيبقى التسجيل 1.5%و التحفيظ 1.5% و أتعاب المهني الذي سيكتب العقد
الله يحفظك انا ساكنة في مدينة وعندي شقة بحكم العمل ديالي و عنتحول لمدينة فيها والدية ، الاب ديالي عنده فيلا لاكاف والفوقي، قالي خودي السطح بني فيه باش نسكن ، واش ممكن تكون هبو او صدقة او بيع ديال السطح؟@@Abdessaad_idrissi
من فضلك انا أرملة توفي زوجي.كنا متكفلين لطفلين ومنزليهم منزلة البنت والولد.مع العلم ان لهم الثلث في الإرث.المشكلة هل يتقاسمون في الثلث اولكل واحد الثلث جزاك الله خيرا
لا عندك شي تخوف من أولادك في المستقبل وتبغي ترجع الشقة دير الهبة و لا شي واحد كايتسالك الفلوس ودرتي الهبة يقد يدخل بالقانون وياخد حقوا الا ماعندكش هادشي كامل ومستغتي على الشقة صدقة احسن لا رجعة فيها
استاذي الكريم.... شريت شقة بالسكن الاقتصادي وبغيت نوهبها للابن ديالي في نفس الشهر.... أولا كين ش مدة معينة... واش نخلص تسجيل والتحفيظ من جديد... وشكراً 10:19
بالنسبة للاستشارات الخاصة مع الأستاذ، هي عبارة عن مكالمة هاتفية تأخدون فيها وقتكم الكافي لطرح المسألة و مناقشتها الى حين إيجاد الحل. ثمن الاستشارة 300 درهم. ترسل لحسابه البنكي RIB IDRISSI ABDESSAMAD : 007376000942700030155981 او عن طريق wafacash/cashplus شكرا لكم
استاذي الكريم الآن اسكن في مسكني الثانوي وعنوانه هو الموجود حاليا عندي في البطاقة الوطنية هل هذا المسكن الان يعتبر مسكن رءيسي حثى استفيد من التخفيض الضريبي على ضريبة السكن والنظافة وشكراً سيدي الكريم
شكرا عاى هذا التوضيح مع تحياتي
تحية طيبة جزاك الله خيرا
قناة جيدة ذات محتوى مفيد تستحق كل التشجيع
شرح شامل وكامل شكرا جزيلا واضح
Très belle explication. Claire et exhaustive
Un grand merci !
شكرا على الاستفادة استاد زيدنا بحال هده المواضيع جزاك الله كل خير
Discours très pertinent et très intéressant. Merci beaucoup, maître. Bonne continuation.
جزاك الله خيرا على هذه التوضيحات
شكرًا أستاذ جزاك الله خيرًا شرح مبسط ومفهوم ❤
شكرا على التوضيحات
شكرا. جزاكم الله خيرا
شكراً أستاذي الفاضل على مجهوداتك لتنويرنا
شكرا جزيلا استاذ على هذه المعلومات القيمة والشروحات الواضحة .
تحياتي استاذي الفاضل شكرا على المعلومة قناة مفيدة وقيمة ❤
جزاكم الله خيرا استاذ قنات جيدة اللهم بارك تحياتي لكم ونشكركم
كولشي واضح أوباين أستاد تبارك الله عليك
شكرا أستاد يعطيك الصحة
شكرا على الجواب استاذ👍
عظيم يا استاد شرحك بسيط يستوعبه الجميع الله يجازيك خير جزاء
السلام عليكم استاذي الفاضل
هل هناك مراجعة ضريبية لقيمة العقار الخا ص بعقد الصدقة.
نعم ممكن مصلحة المراجعة بإدارة الضرائب تراجع القيمة المصرح بها في حالة الصدقة او الهبة اذا لاحظت ان قيمة العقار تساوي أكثر مما تم التصريح به في العقد
شكرا اخي على الشرح الجميل بالتوفيق
شكرا جزيلا
كل التقدير
شكرا على هذا التوضيح الراءع استاذ
tbarkallah 3lik a ssi abdessamad char7 meziyaan
Merci cher ami fin ghbert8 3lina
تبارك الله عليك يا استاذ
السلام عليكم شكرا لك استاذي عل الشرح المستفيص لمفهومي اللهبة والصدقة والفرق بينهما.
بارك الله فيكم استاذ
وفيكم ان شاءالله
شكرا على الشرح المبسط والمفيد
انارك الله نور الدنيا والاخرة
فرحت بهاد القناة موفق ان شاء الله
جزاك الله خيرا. هذه معلومات مهمة.
السلام عليكم أستاذ مشكور على المعلومات القيمة بارك الله فيكم
معلم
شكرا
احسنهم الهيبة مع شرط الاعتصار...والصدقة في حالة اذا كان الشخص غني
ماهو شرط الاعتصار ممكن شرح مفصل الله يحفظك وشكرا
شكرا لكم
سؤال لو تكرمتم :
ما هو الفرق بين كتابة أو تحرير العقود بين الموثق و العدل
الإثنين محررات رسمية
فقط الموثق لا يكتب في العقارات الغير محفظة
سلام عليكم شحال واجب تسجيل وتحفيظ في عقد الصدقة
السلام عليكم
استاذ ماهي الصيغة التي يجب ان تكون مكتوبة في العقد لكي يتم التراجع عنها؟
شكرا سيدي الله يحفظك. من فضلك ما الفرق بين حق الرقبة والهبة وشكرا؟
بالنسبه الا كان عليك دين واش يمكن الطعن فى الصدقة شكرا استاد
Sei un grande 👍👍👍
شكرا على التوضيح
ما معنى العمرة؟
شكرا ابني على هده المعلومات لي ابن بالتبني وهو مسجل في الحالة المدنية على ابني بمتابت ابنه كيف اكتب له اللبيت
السلام عليكم
من فضلك أين يكتب عقد الهبة
سمعت الدكتور معتوق تيقول عند العدول أو الموثق ويسمى عقدا رسميا
السلام عليكم، يُرجى حجز موعد للاستشارة القانونية عبر موقع istachir.ma، أو إرسال رسالة عبر واتساب على الرقم 0661323587 للتواصل.
عند العدول او نوتير لكن العدول احسن رخيص
ھل يمكن الاعصار في ملك محفظ دون ان تشطب عليھ في المحافظة؟؟
السلام عليكم من فضلك اريد الهاتف للاستفسار عن موضوع في الهبة وشكرا
بالنسبة للاستشارات الخاصة مع الأستاذ، هي عبارة عن مكالمة هاتفية تأخدون فيها وقتكم الكافي لطرح المسألة و مناقشتها الى حين إيجاد الحل.
ثمن الاستشارة 300 درهم. ترسل لحسابه البنكي
RIB IDRISSI ABDESSAMAD : 007376000942700030155981
او عن طريق wafacash/cashplus
شكرا لكم
استادي وفما يخص التسليم كيف
سؤالي الموالي كيف يمكن ان نحبس عقارا على احد افراد الأسرة وما هي الشروط ؟
السلام واش في حالة الهبة عندك مدة محدودة باش تراجع او ممكن تتراجع ف اي وقت فيها
سلام الله عليكم.اخي ماهي مستحقات الدولة في الهبة او الصدقة جزاك الله خيرا
إن كانت بين الفروع او الاصول او الازواج او الاخوة فهناك إعفاء من الضريبة على الأرباح العقارية. فيبقى التسجيل 1.5%و التحفيظ 1.5% و أتعاب المهني الذي سيكتب العقد
الله يحفظك انا ساكنة في مدينة وعندي شقة بحكم العمل ديالي و عنتحول لمدينة فيها والدية ، الاب ديالي عنده فيلا لاكاف والفوقي، قالي خودي السطح بني فيه باش نسكن ، واش ممكن تكون هبو او صدقة او بيع ديال السطح؟@@Abdessaad_idrissi
سلام اخو احنا تلات ورأت فدار وفيها محال انا عند فيه سجل تجاري وبغاو يبيعون كيف تقسام وشكرا
تحسب قيمة الاصل التجاري و تخصم من التركة
سلام أخي في الله الأب ديالي وهب لي ولي أخي منزل وأنا أطلب من أخي القسم
في حالة بيع عقار تم اكتسابه عن طريق الصدقة كيف يتم احتساب المرابحة العقارية
الله يجازيك بخير. واش الهبة مسموحة لمكقول او مقفولة. شكرا
هل يجوز هبة المال في شكل سيولة الى شخص معين.
المرجو حجز موعد الاستشارة عن طريق الموقع الرسمي للأستاذ عبد الصمد ادريسي istachir.ma و سيتواصل معكم الاستاذ
شكراً أستاذنا الفاضل:
ما هو تعريف او مصطلح ( الإعتصار ) وهل لكم سيدي فيديو خاص به للرجوع اليه؟ وشكرا ❤❤❤
شكرا استاذ مسبقا املك عقار على الشياع محفظ 700m اريد اهابة جزء منه لغريب هل يمكن له ان يحفظه?او تنصحني بطريقة أخرى.
ما الفرق بين البيع بدون عوض و الهيبة؟
ماهو الفرق بين الهبة والصدقة وتنزيل حفيد بمتابة ابن والرجوع عنها؟
اشتريت appartement في المغرب2014 باسم أختي السكن الاقتصادي انا أملك مسبقا أملاك أخرى أريد أن ارجعها في إسمي بماذا تنصحني ارجوك اجبني ولك جزيل الشكر
صدقة او بيع
استاذ لوسمحت متى تكتب الصدقة في السكن الاقتصادي هل بعد رفع الرهن اي بعد 4سنوات ام يجوز بعد التحفيظ والتسجيل جزاكم الله خيرا ونفع بكم
الها تف من فضلك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحياتي ولكن الناس يتلعبون بي قنون لي صديقه اشتريت عقار ودفعت مبلغ كبير وفي العقد كتب هيبة
شكرا على كل التوضيحات التي تهم المواطن
أستاذ بالنسبة للهبة هل يمكن أن تهب الأم لابنها عقارا لا يمكن التصرف فيه إلا بعد موتها وشكرا
Oui momkin
شرط إحتفاظ بشرط إنتفاع من عقار
من فضلك انا أرملة توفي زوجي.كنا متكفلين لطفلين ومنزليهم منزلة البنت والولد.مع العلم ان لهم الثلث في الإرث.المشكلة هل يتقاسمون في الثلث اولكل واحد الثلث جزاك الله خيرا
اليس هناك استتناء في الرجوع في الصدقة مثلا اذا اصبح المتصدق لم يملك حتى قوة يومه؟ وشكرا
السلام عليكم استاذي انا بنت من التبني الام ديالي دارت هبة بنت اختها ومن بعد كتبت لي وصية والان هي متوفية مادا افعل شكرا
السلام عليكم، يُرجى حجز موعد للاستشارة القانونية عبر موقع istachir.ma، أو إرسال رسالة عبر واتساب على الرقم 0661323587 للتواصل.
استادي العزيز عندنا برطمة اقتصادية ف شتنبر اتكمل 4 سنين عاد تقدر تباع ولا دير لي عجبك انا بغيت نوهبها لولادي
يمكن توهبها عادي ولكن أكتبها عند العدل تاتكون ارخص من النوتير
ديرها صدقة احسن من هبة
لا عندك شي تخوف من أولادك في المستقبل وتبغي ترجع الشقة دير الهبة و لا شي واحد كايتسالك الفلوس ودرتي الهبة يقد يدخل بالقانون وياخد حقوا الا ماعندكش هادشي كامل ومستغتي على الشقة صدقة احسن لا رجعة فيها
السلام عليكم بصح إلا تسجلات الدار الموهوبه وتحفضت ميقضرش يرجع الواهب ياريت جواب من فضلك
الا كانت شروط الرجوع و مكانتش الموانع ممكن و عادي راه تكلمت على هاد التفاصيل فالفيديو
شري لي ولدي منزل بماله الخاص واش يككن لي دبا ديرلو هبة نوهبو ليه واش انخلص شي حاجة
السلام عليكم، يُرجى حجز موعد للاستشارة القانونية عبر موقع istachir.ma، أو إرسال رسالة عبر واتساب على الرقم 0661323587 للتواصل.
ممكن سؤال من فضلك: شريت ارض شراكة مع شخص اخر ، هل يمكن تسجيل ملكية الارض باسمينا معا وليس باسم شخص واحد
نعم ممكن
Donation aumônière
ترجمتها هبة صدقة.
هية الصدقة
🎉🎉🎉🎉🎉❤🎉🎉🎉🎉
سلام عليكم الصدقة احسن?
اذا هدم العقار فما حاجة الواهب بال في الهرم والخراب
❤❤❤
السلام عليكم استاذ
هل يمكن الحصول على رخصة بناء مقهى على ارض مخصصة لبناء فيلا ؟
على حساب المنطقة و الجماعه
بغيت نبدل الاسم ديالي فالمغرب واش ممكن و كيفاش الاجرائات وواش خاصني نذكر الاسباب و هل هناك اسماء ممنوعة؟ وشكرا
يمكنك تغير اسمك فقط تاخد محامي هو يتكلف ليك ببعض الإجراءات وتكون عندك مقابلة مع القاضي يسالك لما تريد غير اسمك ومن بعد يمضي على طلبك
نعم
هل يمكن ابرام عقد الصدقة لشقة موضوع الرهن العقاري لدى البنك؟ وشكرا
Non le titre foncier ne doit pas être hypothéqué
استاذي الكريم.... شريت شقة بالسكن الاقتصادي وبغيت نوهبها للابن ديالي في نفس الشهر.... أولا كين ش مدة معينة... واش نخلص تسجيل والتحفيظ من جديد... وشكراً 10:19
ان وهبتا قبل أربع سنوات يجب إرجاع الدعم
Momkin natwassal m3ak ?? Llah ihafdak
استاذي الكريم... عندي شقة و بغيت نوهب النصف لولدي و النصف الاخر لبنتي واش ممكن. جزاك الله خيرا.
المرجو حجز موعد الاستشارة عن طريق istachir.ma. و سنتواصل معكم
0661323587
شحال التمن باش غانكتب العقد عند المحامي شكرآ
المرجو حجز موعد الاستشارة عن طريق الموقع الرسمي للأستاذ عبد الصمد ادريسي istachir.ma و سيتواصل معكم الاستاذ
المسألة المهمة لم يتكلم عليها الفيديو : قيمة التسجيل والمحافظة في حالة الصدقة والهبة
الضريبة على الارض ماشي سكن، شحال ديال الضريبة خصني ندفع على ارض شريتها 9 سنوات هادي ادابا بغيت نبيع.
انا شريت شقة كتبتها البنت الوحيدة لهو ا عقد المراقبة والمنفعة هل هده تسمى هبة ا؟ وهل يجوز أن تخضع للضريبة السكن توضيح من فضلك
👍👍👍👍👍
استاذي الكريم كفاش نتواصل معاك بغيت استشارة قانونية
بالنسبة للاستشارات الخاصة مع الأستاذ، هي عبارة عن مكالمة هاتفية تأخدون فيها وقتكم الكافي لطرح المسألة و مناقشتها الى حين إيجاد الحل.
ثمن الاستشارة 300 درهم. ترسل لحسابه البنكي
RIB IDRISSI ABDESSAMAD : 007376000942700030155981
او عن طريق wafacash/cashplus
شكرا لكم
السلام عليكم استاذي أنا عندي ولدي بالكفالة وبغيت نعطيه شي عقار باش تنصحني واش بصدقة ولا بالهيبة الله يخليك جاوبني وشكرا جزيلا لك
من الاحسن هيبة مع شرط الاعتصار
@@rotanamoon7290 شكرا جزيلا
استاذي الكريم الآن اسكن في مسكني الثانوي وعنوانه هو الموجود حاليا عندي في البطاقة الوطنية هل هذا المسكن الان يعتبر مسكن رءيسي حثى استفيد من التخفيض الضريبي على ضريبة السكن والنظافة وشكراً سيدي الكريم
استاد. واش التسجيل والتحفيظ ضروري ايكون بين الاصول
نعم
سلام عليكم، استاذ كفاش نقدر نتواصل معاك ،
0661323587
انا من سنين عملت هبة لبنتي وخديت عقد جديد مكتوب فيه لي حق الانتفاع وليها حق الرقبه.هل نقدر نرجعها?
نعم
سؤالي هو الى الاب ديالي عطاني شقة بعقد صدقة واش نقدر نبيعها فأي وقت ؟؟؟؟احتاج للاجابة من فضلك
نعم
@@Abdessaad_idrissi شكرا على الجواب
السلام عليكم ورحمة خويا عبد الصمد ممكن نمرة ديالك الله يخليك
0661323587
👍👍👍👍👍👍👍
💯💥💥💥💥💥💥
تقرب من الله ولكن حرمان الابناء من العقار لصالح الزوجة
سلام عليكم انا السيدة عندي 59 عام و عندي ابنة واحدة وعندي قطعة أرض محفضة واريد ان اهبة لي احفادي شحال عنخلص في ضريبة وشكرا
هل هناك ضرائب تؤدى لإدارة الضرائب على الهبة او الصدقة في مجال العقار؟؟؟
Quel est le prix à payer pour acquérir la part d'un autre hertier dans une maison
Est-ce que c'est le prix de la maison au moment de la mort du père ou le prix du marché actuel