Maraming contractor na kumukuha ng sabay sabay na project tapos paiikutin ang pondo. Pag minalas malas ka yung bahay mo ang maiiwan dahil ubos na ang budget nagamit na sa ibang project. Kaya ingat sa pagrelease ng budget kung di na attain ang goal. Just don't give your trust so easily. Listen to your gut feel. Your first impression is most of the time correct. Even then, kailangan hands on din ang owner mas mabuti rin na alam nya ang lahat.
Dahil maraming kababayan nangangarap magpagawa ng sariling bahay, ito ay magandang kaalaman para sa kanila. It is advisable talaga na mag hire ng sariling architect/construction manager para makaiwas sa mga maling gawa at hindi tugma doon sa mga gagawin na gusto natin, including small details. Hindi biro ang magpagawa ng bahay. Bukod sa baka mag over budget, maraming stress. Masuwerte iyong mga nagpagawa pero wala silang naging problema at satisfied sila sa naging resulta. Papaano naman pumili ng tamang architect na siyang maging construction manager mo rin? Taga Pangasinan ako. Maraming salamat
Correct k dyan, engr. Nkpagtau ako ng plano lng. Umatras ako doon sa quotations ng isang contractor. Labor lang mag slab n lng 170k. Nong ipinagawa ko Umabot lng ng 30k ung labor.Mula noon ayaw ko na. Ako n lng. Ngayon nga dahil sa kkpanood ko sainyo at thnkful ako sanyo.Gusto kong e twist sa SRB ang last floor 3rd floor. Meron n syang CHB alignment. Ung klahati wala pa n kinatungtungan ang dating 2nd floor.
Kailan po ba talaga ang bayaran sa Architect kasi first meeting Pinaplano palang yong design na gusto namin at wala pang go signal kasi wala pa kaming clearance to build. humingi na agad nang down payment/ bali …normal po ba yan? …🙏🏻
Ang asawa kopo ay nangongontrata sa construction ..bahaybapartment ..grocery..pero wla po siyang lisennsiya...bawal po ba yung mangontrata ng wlang lisensiya bilang kontraktor
thanks so much po for some informative , educational vlogs Archi Ed...really helps a lot for a mere housewife and a laborer like me...i found it really interesting
Sir Ed, I noticed na most of the time you discuss big projects that needs project managers etc etc.. Sana para sa mga ordinary or simple house projects that involves contractor at foreman na mandalas gumagawa ng mga small projects lalo na para sa OFW sa mga rural settings..
Sir Pina contrata ko na Po Yung pinagagawa Kong Bahay at nkapag advance na ko Ng 1 million SA contractor ano pong next Kong gagawing 3 million Po Ang contract price
May mga Architect na hindi praktikal mag design lalo na yung ibang bata pa sa design na hindi marunong kung ano araw2 na gawain sa bahay kaya ang owner minsan di malaman kung saan ilalagay ang wet kitchen, laundry room at pantry pagka gawa ng bahay.
Bossing, pwede bang kunin ang kaibigan ko na draftsman as my construction manager? Also, pag sinabi ba ng contractor na ang singil nya is 25k per sqm, does it include na ang fee nya? Or labor and materials lang yan? Magkano ba ang rate dapat ng contractor? 10% of the project? Btw, sa Bacolod pala ako. Planning to renovate my 80sqm bungalow house to 2 storey. Thanx for the vital info you always post. Keep up the good work and the passion to guide clients like me.
Hi Architect Ed, mas risky ba na partners ang Architect at Contractor na kukunin? Based kasi sa explanation mo, mas maganda na wala silang relationship para may check and balance
You are right Arch ED marami talaga ang manlolokong contructors. Kya nakakaawa ang nagpapagawa ng dream house nila. Minsan nga may napanood pa ako kay Ben Tulfo nsa exclusive subdivision ang pinagawang bahay sa biglang tingin maganda pero kung busisiin mo dami daya. I got an idea from you thanks for additional info. Nagmamarathon ako sa mga vlog mo. Ha ha ha very interesting at informative. GOD BLESS
Thank you! Architect Ed. Sisimulan na o yung dream house ko next month. Marami po akong natutu tunan. Actually may legit civil engineer na po akong nakuha. Hopefully masunod lahat ng pinag usapan namin. God bless po and more power sau😇
ARCHITECT ANO DAPAT ANG PROFESSIONAL QUALIFICATION NG CONTRACTOR? "ARE THEY JUST GLORIFIED CARPENTERS? PAG DINAYA KA MAYROON BANG ORGANISATION NA PUEDE IREKLAMO PARA MAWALAN SILA NG LISENSYA TO CHEAT AGAIN?
Pwede pong kayo o kaya naman ay recommended ng isang kakilala pero importante makilatis ninyo ang contractor kung may kakayahan siyang itayo ng maayos at kaya ba niyang tapusin ang project.
Seek professional advice.. sabi nga sa libro na "the richest man in Babylon" kung bibili ka ng ginto, hindi ka hihingi ng opinyon sa isang nagpapastol ng tupa.. magtatanong ka sa taong marunong or nagbebenta ng ginto..
Sir sa diskipsyon ng matrials ng contractor sa gawa ng bahay ay halimbawa 50 bags ng cemments peroang nadeliver ay 20 bags lng at ang buhangin 8cu mtrs pero ang nadelivered ay 4 cu mtrs lng at ang keseme na materials gaya ng hardiflexs 70 sheets pero 40 lng ang nadlivered hanggang matapos ang project. Ano po ba ang dapat kong gawin?
Yan kse mahirap sa pinas kaya mdami den naloloko na contractors kse wlang consultant. Dto sa Qatar kaht maliit ma residential villa kailngan may consultant
Good day more power po..Boss Ask klang need po ba or kelan pwede kumuha ng Building permit..kpag ang ipapatayong bahay ay sa loob ng compund ang up and down lang n may roof nsa 30sqr. meter lang po or simple at maliit na bahay lang po..Please Advice @ Help..God..Bless po.
Sir ung kontrata po sakin 50sqm 2 bedroom po 1.1 bigay sakin steel trus..and coloroof po ano po masasab nyo sir?tama lng poba price pdagdag po ako ng shower room sa master bedroom 15sq daw po idadag now waiting po ako sa additional price.. Slmat po
Hiring Project Manager as consultant or independent surveyor is the best move to win. Amazing good lessons in advance! 100 percent worth....I believe. I like to see Architect as independent surveyor/project manager to watch out the unseen & have disputes to construction Civil Engineer for owner's side. It will be a win win for both sides, to carry out the project effectively. Let the expert do the job and have the peace of mind. Expert in Technicalities has huge difference from self study and research alone. Get in , get it done, get done right, get out. THANK YOU!
Sir, saan po Ng location ninyo puede kayo makuha. Na C manager at contractor Para honest at may takot sa Dios yon po yon importante may takot sa Dios Para hindi mang loko ng mga Tao salamat po.
Sir ano po ba dapat gawin nagpatayo ako ng bahay ng isang Contractor company at kakatapos lang peru wala pala building permit at nasa contrata namin na sila ang mag file ng mga permit at saka licenses at sa amin na side application sa electricity at occupancy permit at ngayon marami violation sa aming municipality kasi as part sa contractor company hindi nila ginawa...pls po salamat sa advice
Sir Pina contrata ko na Po Yung pinagagawa Kong Bahay at nkapag advance na ko Ng 1 million SA contractor ano pong next Kong gagawing 3 million Po Ang contract price
Architect pwede po ba magtanong if gnawa na ang work scope dpat po ba may breakdown ng each items ng mga gagamitin na materials. Pang condo po sana sa 32sqr meter. Ok po ba ung bbgay nila na scope total lang?
Hello Architect, I've done subs po! Watching some of your Videos already very informative po lalo na sa kagaya namin na first time.Anyway tapos na Architect un plano ng house , Nag hahanap nalang kami ng Contractor ..Is It Ok kung un Architect na rin namin ang kukunin namin as a contractor? Salamat!
idol pwede po magtanong, currently po nagpapagawa po ako ng bahay sa legit na contractors with licensed architect and engineers, agreement namin base sa contracts is staggard payment 30/60/90 nabigay na po namin yung 30 and 60%, and inaantay nlang namin matapos yung bahay para mabigay namin yung last payment upon sa, contract nila na turnover or fully finished na ang bahay bago ibigay ang last payment, ang problem now is kinukuha na nila yung last payment namin dahil wala na daw silang budget due to other projects nila, anu po kaya gagawin namin, pasok pa naman po sila sa working days sa, contract na 260 daya nasa 160 days palang sila pero 2weeks ng postpone ang gawa ng house namin, sana matulongan nyo po kme
Diyan po papasok ang mabuting usapan :) Matagal na po ba ninyong kakilala itong contractor? May track record na po ba sila na talagang tinatapos ang project? Willing po ba kayo na bigyan sila ng benefit of the doubt? Yung progress po ba nila ay masasabing ok na para i-let go ang final payment and if (Devil's Advocate lang po ako) bigla nila kayong iwan ay masasabing hindi ganun kabigat yung magiging amount ng tatapusin pa? The reason why puro tanong po ang sagot ko is that I am not in the best position na magbigay ng "good advice" kasi hindi ko po sila kilala and I don't want to be quoted. May iba ginagawa nila palitan sila ng check. Example ang 30% ay amounting to 500K, palitan si owner at si contractor ng 500k na checke as security check. I'm not saying na ok po iyon pero yung may leverage pa rin kayo kahit binigay nyo na yung amount. Could be something valuable sa side nila na i-hold nyo muna. (Property Title, Car, Jewelry etc)
Sir panu Po ba Ang cumpute kung halmbawa mag rerefund kmi ng sobrang Pera sa nakuha ng pekeng constructor ko.wala pa Po vsa 50%ang ngagawa nya..pero 80 %n Po nkuha nyA Pera..tapos Pina hold ko Po Yung gingawa kc Hindi n sya bumili ng materyales..labor materials Po Ang naging usapan nmin?
Hello Architect Ed. Ask ko lang po, kung magpapadesign po b sa Architect kasama n po b ang blueprint and BOM? More power and God bless you and your family.
kmi po my consultant po bkit po s side cya ni contractor nag favor po pg s billing billing po kc recoupment po ung ginagawa po s amin pero c consultant mas naging pabor cya ky contractor po..ako po nag mamakaawa n s knika n tpusin po ung project po s amin wla nman po problema s side po nmon as client po kc 99percent n nga po ung payment nmin at ala din po kmi retention po pkitulongan po ako salamat po..
Gandang araw po Architect Ed, nagpatayo po ako ng bahay sa architect/contractor tapos ipinabisita ko po sa pamangkin kong civil engineer. Nakita po niya na hindi nasunod ang structural plan specifically doon sa size ng column. Nakalagay po sa plano is 250mmx300mm ang size but as per actual dimensions on site is 150x250mm. Ganon din po sa mixture ng concrete 1:2:4 pero as per actual site mixture is 1:5:6. Ano po ang dapat po naming gawin?
Una po need ninyo magkasundo kung ano ang sabi sa contract tungkol sa ganitong disputes. Lawsuit ba agad or arbitration? Pero kung wala pong ganung clause pwede po ninyo ipabago sa kanya
Gawa po kayo vid ano diff ng architect at engineer... Pede po ba na engineer magdesign at gumawa ng bahay or pde bang ang architect ang magdesign at gumawa ng bahay?
Agree Ako Sa sinabi Mo architect Hindi napagmeetingan Yung term and conditions Ni owner at contractor with the consent of the designer or architect or so PM incase sya ang hahawak Ng project, na gumawa Ng contract documents.
Your vlog was about a year ago so di ko alam kung mababasa mo pa ito. Paano naman kung si CM at si Contractor magkakilala? Kadalasan kasi si Architect maraming kakilalang contractor or si Architect mismo ang contractor? Di ko siya pwedeng pagkatiwalaan na bubusisiin niya ang trabaho sa construction.
Sir meron pong makukuha na productivity rate ng laborer sa internet. Pero kung ang ibig nyong sabihin ay paglalatag lang at pagfifix ng metal sheet roof, kahit 2 days kaya tapusin yan depende sa number of workers.
Sir Ed ano po pwede ko gawin, after ko ibigay yung 30% downpayment sa builders then yung 70% thru bank mortgage na po. Pero 11 months na po wala na umpisahan na construction. On going na po daw yung building permit pero upon checkig wala pa po record sa city hall na for approval. Saamat po
@@ArchitectEd2021 yes po ang sabi nila hindi nila alam kung bakit denedelay sila sa application. Pero wala po talaga record na nagsubmit cla ng building permit application sa office..
Bilib ako sayo lagi kitang Pina panood at Marami akong Natututunan sayo!!! Pero nag aalala ako baka ma Aksidente ka o maka Aksidente Habang nag Vvlog Habang Nag Mamaneho!!! Reminder Lang Po!! Kung Merong Rules sa Pagtatayo ng Bahay Meron din Pong Rules sa Pag Ooperate ng mga Motor Vehicle!!! Nag Mamalasakit Lang Po!! Salamat!!
@@ArchitectEd2021 tagasaan po b kau sir,mgkano po ireready ko if ever gusto ko 48sq.m bungalow barn finish😁,pasensya n kau sir hindi ko alam kung tama po b un tanong ko salamat po
ANO KAYA ARCHITECT ED KONGIKAW NALANG NG CONS.MANEGER KO KONG MAGPA GAWA AKO NG BAHAY KO. SIR.. PARA MAKILALA KITA SIR. KASIBALAK KO NG MAG PAGAWANG BAHAY KO.. GOD BLESS YOU SIR...
Maraming contractor na kumukuha ng sabay sabay na project tapos paiikutin ang pondo. Pag minalas malas ka yung bahay mo ang maiiwan dahil ubos na ang budget nagamit na sa ibang project. Kaya ingat sa pagrelease ng budget kung di na attain ang goal. Just don't give your trust so easily. Listen to your gut feel. Your first impression is most of the time correct. Even then, kailangan hands on din ang owner mas mabuti rin na alam nya ang lahat.
Dahil maraming kababayan nangangarap magpagawa ng sariling bahay, ito ay magandang kaalaman para sa kanila. It is advisable talaga na mag hire ng sariling architect/construction manager para makaiwas sa mga maling gawa at hindi tugma doon sa mga gagawin na gusto natin, including small details. Hindi biro ang magpagawa ng bahay. Bukod sa baka mag over budget, maraming stress. Masuwerte iyong mga nagpagawa pero wala silang naging problema at satisfied sila sa naging resulta. Papaano naman pumili ng tamang architect na siyang maging construction manager mo rin? Taga Pangasinan ako. Maraming salamat
Correct k dyan, engr. Nkpagtau ako ng plano lng. Umatras ako doon sa quotations ng isang contractor. Labor lang mag slab n lng 170k. Nong ipinagawa ko Umabot lng ng 30k ung labor.Mula noon ayaw ko na. Ako n lng. Ngayon nga dahil sa kkpanood ko sainyo at thnkful ako sanyo.Gusto kong e twist sa SRB ang last floor 3rd floor. Meron n syang CHB alignment. Ung klahati wala pa n kinatungtungan ang dating 2nd floor.
architect ed, magkano ba ang binabayad sa constrction manager?
Sir baka mabigay mo sakin san ka nagpagawa ng design magpapatayo den kse ako ng maliit na commercial bldg
Kailan po ba talaga ang bayaran sa Architect kasi first meeting Pinaplano palang yong design na gusto namin at wala pang go signal kasi wala pa kaming clearance to build. humingi na agad nang down payment/ bali …normal po ba yan? …🙏🏻
DIYAN LANG PO SA URDANETA PO SIR... NAGUGUSTUHAN KO KASI NG MGA PALIWANAG MO SIR...THANK YOU PO...TO YOUR ADVICE...
GOD BLESS PO SAINYO...
Thank you architect for educating us. God bless you
Salamat po
Thank u so much sa another informative topic👌🏼👌🏼👍🏼👍🏼
Pwede po ba na ang client ang bbili ng materials, kung bahay ay renovation lang ggawin?
Opo
Ang asawa kopo ay nangongontrata sa construction ..bahaybapartment ..grocery..pero wla po siyang lisennsiya...bawal po ba yung mangontrata ng wlang lisensiya bilang kontraktor
Tama po ba ang 15% direct cost na kasama sa babayaran kay contractor? If 2M magiging 2.3M na?
thanks so much po for some informative , educational vlogs Archi Ed...really helps a lot for a mere housewife and a laborer like me...i found it really interesting
Paano po kung ang kontractor ang naloko..finishing na hndi nagbigay ng bayad for 1 week para sa labor..at wlang pinasahod sa mga labor..
Sir Ed, I noticed na most of the time you discuss big projects that needs project managers etc etc.. Sana para sa mga ordinary or simple house projects that involves contractor at foreman na mandalas gumagawa ng mga small projects lalo na para sa OFW sa mga rural settings..
Sir Pina contrata ko na Po Yung pinagagawa Kong Bahay at nkapag advance na ko Ng 1 million SA contractor ano pong next Kong gagawing 3 million Po Ang contract price
mas maganda civil engineers ang inyong construction manager hindi architect
Thanks again sir
Practical ba kumuha ng construction manager kung nagba buy and sell ako ng bahay na for renovation? Baka kasi hindi na ako kumita.
May mga Architect na hindi praktikal mag design lalo na yung ibang bata pa sa design na hindi marunong kung ano araw2 na gawain sa bahay kaya ang owner minsan di malaman kung saan ilalagay ang wet kitchen, laundry room at pantry pagka gawa ng bahay.
Bossing, pwede bang kunin ang kaibigan ko na draftsman as my construction manager? Also, pag sinabi ba ng contractor na ang singil nya is 25k per sqm, does it include na ang fee nya? Or labor and materials lang yan? Magkano ba ang rate dapat ng contractor? 10% of the project? Btw, sa Bacolod pala ako. Planning to renovate my 80sqm bungalow house to 2 storey. Thanx for the vital info you always post. Keep up the good work and the passion to guide clients like me.
Hndi po tawag construction manager don consultant 😅
CM is mismong nsa main contractor na mamumuno ng construction 😊
Hi Architect Ed, mas risky ba na partners ang Architect at Contractor na kukunin? Based kasi sa explanation mo, mas maganda na wala silang relationship para may check and balance
Mas ok po talaga wala silang link to avoid conflict of interest
You are right Arch ED marami talaga ang manlolokong contructors. Kya nakakaawa ang nagpapagawa ng dream house nila. Minsan nga may napanood pa ako kay Ben Tulfo nsa exclusive subdivision ang pinagawang bahay sa biglang tingin maganda pero kung busisiin mo dami daya. I got an idea from you thanks for additional info. Nagmamarathon ako sa mga vlog mo. Ha ha ha very interesting at informative. GOD BLESS
Thank you! Architect Ed. Sisimulan na o yung dream house ko next month. Marami po akong natutu tunan. Actually may legit civil engineer na po akong nakuha. Hopefully masunod lahat ng pinag usapan namin. God bless po and more power sau😇
Always watching your video sir. Very informative👍
New sub po.. magpapagawa po kasi ng bahay soon industrial concept po.
Me naexperience ako ngkuntsabahan si contractor at construction manager
Ah yun lang
ARCHITECT ANO DAPAT ANG PROFESSIONAL QUALIFICATION NG CONTRACTOR? "ARE THEY JUST GLORIFIED CARPENTERS? PAG DINAYA KA MAYROON BANG ORGANISATION NA PUEDE IREKLAMO PARA MAWALAN SILA NG LISENSYA TO CHEAT AGAIN?
Good eve ask ko Lang po planning n design sa 2 storey resident how much your pf
Hi Sir
Let say kinuha kita mag design ng house papagawa ko? Ako pa pala mag hahanap ng contractor?
Pwede pong kayo o kaya naman ay recommended ng isang kakilala pero importante makilatis ninyo ang contractor kung may kakayahan siyang itayo ng maayos at kaya ba niyang tapusin ang project.
Seek professional advice.. sabi nga sa libro na "the richest man in Babylon" kung bibili ka ng ginto, hindi ka hihingi ng opinyon sa isang nagpapastol ng tupa.. magtatanong ka sa taong marunong or nagbebenta ng ginto..
Panibagong kaalaman na naman ang naidagdag sa memory bank ko!Salamat Arch.Ed.
Salamat sa palaging pagsuporta bro!
Sir sa diskipsyon ng matrials ng contractor sa gawa ng bahay ay halimbawa 50 bags ng cemments peroang nadeliver ay 20 bags lng at ang buhangin 8cu mtrs pero ang nadelivered ay 4 cu mtrs lng at ang keseme na materials gaya ng hardiflexs 70 sheets pero 40 lng ang nadlivered hanggang matapos ang project. Ano po ba ang dapat kong gawin?
Sir pd ba ung ex. Skin ang materyales lahat labor lng sa contractor
Wala naman kasi ako kilala na makapagbigay ng MAGANDANG advice..kasi nagustuhan ko ng pag advice mo..sorry po God bless p0.
Yan kse mahirap sa pinas kaya mdami den naloloko na contractors kse wlang consultant. Dto sa Qatar kaht maliit ma residential villa kailngan may consultant
Magtatanong lng po kung labor matrials ba ang contrata, automatic na sa contractor mapaunta ang sobrang materials?
Good day more power po..Boss
Ask klang need po ba or kelan pwede kumuha ng Building permit..kpag ang ipapatayong bahay ay sa loob ng compund ang up and down lang n may roof nsa 30sqr. meter lang po or simple at maliit na bahay lang po..Please Advice @ Help..God..Bless po.
Civil Tech student ako pang contractor. Marami tlgang contractor na manloloko
San ko pwede ireklamo ang contrctor ko kung hindi nya natpos ang project sa takdang araw ng kontrata.
Kaso si construction manager ko mas sumaside ke contractor ampala tumatanggap din ke contractor
😔
Thank you architect sobrang helpful lalo na sa 1st time magpapa construct kagaya ko. More power po sa channel niyo and God bless!
San Po sir matulungan nyo Ako pag sakaling makaipon nko pangpagawa Ng bahay.god bless po
Sir ung kontrata po sakin 50sqm 2 bedroom po 1.1 bigay sakin steel trus..and coloroof po ano po masasab nyo sir?tama lng poba price pdagdag po ako ng shower room sa master bedroom 15sq daw po idadag now waiting po ako sa additional price.. Slmat po
HowMuch po APPEARANCE FEE ng Construction Manager?
Hiring Project Manager as consultant or independent surveyor is the best move to win.
Amazing good lessons in advance! 100 percent worth....I believe. I like to see Architect as independent surveyor/project manager to watch out the unseen & have disputes to construction Civil Engineer for owner's side. It will be a win win for both sides, to carry out the project effectively.
Let the expert do the job and have the peace of mind. Expert in Technicalities has huge difference from self study and research alone.
Get in , get it done, get done right, get out.
THANK YOU!
Agree 100%
Puede pong humingi ng referral or list ng mga Construction Managers.
Kailan mag sa sign ng contracts ? Sa architect ? After ng schematic drawing or wait after may bom or blue print.
Architect paano kung construction manager at the same time xa na rin ang contractor ... sya rin ang architect
Sir, saan po Ng location ninyo puede kayo makuha. Na C manager at contractor Para honest at may takot sa Dios yon po yon importante may takot sa Dios Para hindi mang loko ng mga Tao salamat po.
Sir ano po ba dapat gawin nagpatayo ako ng bahay ng isang Contractor company at kakatapos lang peru wala pala building permit at nasa contrata namin na sila ang mag file ng mga permit at saka licenses at sa amin na side application sa electricity at occupancy permit at ngayon marami violation sa aming municipality kasi as part sa contractor company hindi nila ginawa...pls po salamat sa advice
Hello architect Magkano po ba pag awa Ng design or sketch plan. Ng bahay na 2 storey for sample 10x20 commercial building sa I baba?
Pag nagpagawa ako ng apartment ito kukunin kong contruction manager.
Example ng bayad per visit??
Sir. Help me NAMAN sa small house design.. para mapagipunan ko. Magkano magagastos ko
Uy maganda itong topic nyo Architect Ed
Hehe sobrang nakakarelay ako dyn . Engr ang contractor ko. Kaso takbuhin
Sir Pina contrata ko na Po Yung pinagagawa Kong Bahay at nkapag advance na ko Ng 1 million SA contractor ano pong next Kong gagawing 3 million Po Ang contract price
Hi Arki! Ask
Ko
Lang any idea
Kong magkano ang singil ng construction
Manager?
ARKitek, Paano po kung Un builder ay Sia narin ang construction manager ? Pude na po b Un ? Salamat
Opo usually po sa atin ganun kapag mga house projects
thank you sir sa informarion na binigay mo
New subscriber sir. ask ko lng mgkano ang karaniwang singil ng constrction manger per visit?
Bsta confident na hindi ka nya jojowain
Sir ed magkano po ba ang licence contructor
Gud morning Po..panu Po pag Hindi natapos Yung trabaho Nung constructor Yung gingawa nya Bahay.. nakuha na halos lahat Ng Pera?
Scam po yun
Frank to each other contractor n me trust to trust to each other respect begets respect this is my mindset choose the honest one and have consceince
Nkka cguro b di ka iiwanan ng contrator kun meron kng conractor manager
Thank you so much Sir, sa time n effort. Dagdag kaalaman po ito. Ingat po palagi. One of your subscribers.
Qc lang katapat nyan puro pabor kay architect
Hello,sir ask ko lang kung magkano po mag padrawing,thank you,.
Paanu pag singil sa Contractor na manloloko,
Thanks sa mga ganito information po Architect. Silent viewer po.😍
Architect pwede po ba magtanong if gnawa na ang work scope dpat po ba may breakdown ng each items ng mga gagamitin na materials. Pang condo po sana sa 32sqr meter. Ok po ba ung bbgay nila na scope total lang?
Salamat po Arch. Ed.. matagal ko nang naiisip na itanong ito sa inyo tungkol sa mga contractor. pero eto na ang sagot hehe salamat po dito.
Thank you shim!
Hello Architect, I've done subs po! Watching some of your Videos already very informative po lalo na sa kagaya namin na first time.Anyway tapos na Architect un plano ng house , Nag hahanap nalang kami ng Contractor ..Is It Ok kung un Architect na rin namin ang kukunin namin as a contractor? Salamat!
Kung papayag po siya mas ok po
@@ArchitectEd2021 Maraming salamat ,
idol pwede po magtanong, currently po nagpapagawa po ako ng bahay sa legit na contractors with licensed architect and engineers, agreement namin base sa contracts is staggard payment 30/60/90 nabigay na po namin yung 30 and 60%, and inaantay nlang namin matapos yung bahay para mabigay namin yung last payment upon sa, contract nila na turnover or fully finished na ang bahay bago ibigay ang last payment, ang problem now is kinukuha na nila yung last payment namin dahil wala na daw silang budget due to other projects nila, anu po kaya gagawin namin, pasok pa naman po sila sa working days sa, contract na 260 daya nasa 160 days palang sila pero 2weeks ng postpone ang gawa ng house namin, sana matulongan nyo po kme
Diyan po papasok ang mabuting usapan :) Matagal na po ba ninyong kakilala itong contractor? May track record na po ba sila na talagang tinatapos ang project? Willing po ba kayo na bigyan sila ng benefit of the doubt? Yung progress po ba nila ay masasabing ok na para i-let go ang final payment and if (Devil's Advocate lang po ako) bigla nila kayong iwan ay masasabing hindi ganun kabigat yung magiging amount ng tatapusin pa? The reason why puro tanong po ang sagot ko is that I am not in the best position na magbigay ng "good advice" kasi hindi ko po sila kilala and I don't want to be quoted. May iba ginagawa nila palitan sila ng check. Example ang 30% ay amounting to 500K, palitan si owner at si contractor ng 500k na checke as security check. I'm not saying na ok po iyon pero yung may leverage pa rin kayo kahit binigay nyo na yung amount. Could be something valuable sa side nila na i-hold nyo muna. (Property Title, Car, Jewelry etc)
Don't forget po isulat kung anuman ang magiging agreement ninyo, have it notarized and issue multiple copies.
Sir panu Po ba Ang cumpute kung halmbawa mag rerefund kmi ng sobrang Pera sa nakuha ng pekeng constructor ko.wala pa Po vsa 50%ang ngagawa nya..pero 80 %n Po nkuha nyA Pera..tapos Pina hold ko Po Yung gingawa kc Hindi n sya bumili ng materyales..labor materials Po Ang naging usapan nmin?
Thank you for sharing po,God Bless po !!!
Thank Arch. Ed need ko Yan Wala ka bang branch sa Iloilo
Hello Architect Ed. Ask ko lang po, kung magpapadesign po b sa Architect kasama n po b ang blueprint and BOM?
More power and God bless you and your family.
Bumili na lang ng bahay na yari na...
kmi po my consultant po bkit po s side cya ni contractor nag favor po pg s billing billing po kc recoupment po ung ginagawa po s amin pero c consultant mas naging pabor cya ky contractor po..ako po nag mamakaawa n s knika n tpusin po ung project po s amin wla nman po problema s side po nmon as client po kc 99percent n nga po ung payment nmin at ala din po kmi retention po pkitulongan po ako salamat po..
Arki Ed pwede bang maging construction manager ang civil engineer? Salamat po.
Yes pwede po
Sir Ed pwede ka ba kunin as Archetict at the same time Cistruction manager . Dito ako sa Canada gusto ko I pa renovate yong bahay ko.
Construction manager , salamat.
Gandang araw po Architect Ed, nagpatayo po ako ng bahay sa architect/contractor tapos ipinabisita ko po sa pamangkin kong civil engineer. Nakita po niya na hindi nasunod ang structural plan specifically doon sa size ng column. Nakalagay po sa plano is 250mmx300mm ang size but as per actual dimensions on site is 150x250mm. Ganon din po sa mixture ng concrete 1:2:4 pero as per actual site mixture is 1:5:6. Ano po ang dapat po naming gawin?
Una po need ninyo magkasundo kung ano ang sabi sa contract tungkol sa ganitong disputes. Lawsuit ba agad or arbitration? Pero kung wala pong ganung clause pwede po ninyo ipabago sa kanya
Salamat po Architect
Marami pong salamat sa information
salamat sa info sir
Yung mga contractor na nag-offer ng “Construct Now, Pay Later”. Ano po sa tingin nyo rito Sir?
Ok naman po yun kasi acceptable naman po ang scheme na iyon sa industry. Meron po akong vlog about that noon.
Can you be my CM Architect in my future home? 😊 you have a good aura.
Sir Ed..good morning syo...ang galing mong magturo & mgsalita..ang bait mong tao, sana dadami ang taong tulad mo..salamat MARCIANO PATEÑA po.
Salamat po!
Gawa po kayo vid ano diff ng architect at engineer... Pede po ba na engineer magdesign at gumawa ng bahay or pde bang ang architect ang magdesign at gumawa ng bahay?
Opo meron na po ako nyan noon pa po. Pakisearch na lang po sa playlist. Salamat
Archetect, mag ingat ka sa pag drive.
Architect Ed, possible ba na ang architect, construction manager at contractor ay si architect na rin (all in 1)?
Sa Design and Build contract po ganun ang arrangement
Agree Ako Sa sinabi Mo architect Hindi napagmeetingan Yung term and conditions Ni owner at contractor with the consent of the designer or architect or so PM incase sya ang hahawak Ng project, na gumawa Ng contract documents.
Yes na yes po
Your vlog was about a year ago so di ko alam kung mababasa mo pa ito. Paano naman kung si CM at si Contractor magkakilala? Kadalasan kasi si Architect maraming kakilalang contractor or si Architect mismo ang contractor? Di ko siya pwedeng pagkatiwalaan na bubusisiin niya ang trabaho sa construction.
Nice, nice, nice Sir Archi. Ed ..
Thanks po ,for your info.
architect, ilang days po aabutin ang roofing ng 20x30 ft ? metal roofing po
Sir meron pong makukuha na productivity rate ng laborer sa internet. Pero kung ang ibig nyong sabihin ay paglalatag lang at pagfifix ng metal sheet roof, kahit 2 days kaya tapusin yan depende sa number of workers.
Architect Ed, paano po kung labor lang ang contrata? Magkano po ang percentage kung sa province ang project.
Depende po sa gagawin sir pero karaniwan po 40% ng material cost pinakamababa
@@ArchitectEd2021 thank you, I appreciate it
Sir Ed ano po pwede ko gawin, after ko ibigay yung 30% downpayment sa builders then yung 70% thru bank mortgage na po. Pero 11 months na po wala na umpisahan na construction. On going na po daw yung building permit pero upon checkig wala pa po record sa city hall na for approval. Saamat po
I mean wala pa record sa CBAO yung building permit
Nakausap na po ba ninyo ang builder?
@@ArchitectEd2021 yes po ang sabi nila hindi nila alam kung bakit denedelay sila sa application. Pero wala po talaga record na nagsubmit cla ng building permit application sa office..
Sir ask lng po..tama po b..cingil ng contractor n..2m.,2 story..3bedroom..2half cr..86sq..floor plan..thanks hoping you reply me..
I can't tell po hindi po ganun kadali iprove unless i have the complete details of the project. :)
@@ArchitectEd2021 how to show you the plan thanks..i want to be sure kc ofw lng po ako..
@@diannearroyo6131 u can email me po eramos.ldc@gmail.com
Bilib ako sayo lagi kitang Pina panood at Marami akong Natututunan sayo!!! Pero nag aalala ako baka ma Aksidente ka o maka Aksidente Habang nag Vvlog Habang Nag Mamaneho!!! Reminder Lang Po!! Kung Merong Rules sa Pagtatayo ng Bahay Meron din Pong Rules sa Pag Ooperate ng mga Motor Vehicle!!! Nag Mamalasakit Lang Po!! Salamat!!
Maraming salamat po sir!
sir ano po b maiadvise nyo,bumili ng lote lng tapos patayuan ng bahay bungalow o un house n lot m mrmi irerepair?
Nasa preference po inyo yan sir. Kung gusto nyo po na magamit agad, buy a house with minimal repairs
@@ArchitectEd2021 tagasaan po b kau sir,mgkano po ireready ko if ever gusto ko 48sq.m bungalow barn finish😁,pasensya n kau sir hindi ko alam kung tama po b un tanong ko salamat po
sir baka pwede ka gumawa ng video about contents of a construction contract.
Meron na po
ANO KAYA ARCHITECT ED KONGIKAW NALANG NG CONS.MANEGER KO KONG MAGPA GAWA AKO NG BAHAY KO. SIR.. PARA MAKILALA KITA SIR. KASIBALAK KO NG MAG PAGAWANG BAHAY KO..
GOD BLESS YOU SIR...
Pwede naman po. Basta wag lang po masyadong malayo at hindi po alanganjn sa schedule :)
Sir Ed, do you do work sa Silang, Cavite as architect and contractor? Thank you.