Niloko ng Contractor? O, Nagpaloko sa Contractor??? Eh Baka Naman Nanloko ng Contractor???
HTML-код
- Опубликовано: 9 мар 2023
- Sino ba talaga ang naloko nino? Contractor and Owner hate relationship paano maiiwasan?
Para sa iba pang video topics about design and materials, watch the following videos:
About Roofing:
• Usapang Roofing: Iba't...
• Roofing Materials: I-R...
• Usapang Roof Deck Part...
• USAPANG ROOF DECK: Mga...
• USAPANG ROOFDECK Part ...
Walls:
• Matipid at Magandang W...
• Yero: Pwedeng Alternat...
• SRC Panel Wall Install...
Video Playlists to enjoy:
My Pet Project: • PET Project Series (Pa...
Earthquake Resistant House: • Earthquake Resistant
Design Experiments: • Design Experiments
Featured Building Materials: • Featured Building Mate...
Other Lecture Videos: • Architect Ed Mini Lect...
Salamuch! 
Хобби
Ako di tumawad umasa na magiging maayos ang kalalabasa at di ako titipirin pero meron talagang contractor na sadyang swapang. Di marunong ma kuntento. Gusto sobrang laki ng tubo.. kaya di din assurance na porquet di ka tumawad eh di kana titipirin
Kaya nga iitong si Architect Ed parang ganun din, syempre kahit kunti lng budget mo dpat maayus gawa,
I agree with you Arch Ed regarding due diligence. Also, to add a few with your advices, I suggest the following: (1) Be clear with the proposal to the point of having pictures and details of finishes; (2) Talk to previous latest clients and if possible visit latest project of your possible contractor; (3) Do not over expose yourself (over pay). We will get what we paid for. We deserve what will happen to us.
Very well said Ach.
Very true Sir.
Ark gud day, ive been regular follower mo po since few months ago...two thumbs up po ako sa very informative videos mo ark..
Very informative Architect Ed maraming salamat
Done watching sir👍👍
ngayon malapit ng matapos house ko...now i realized sa variations sila tumataga ng presyo, bahala kayo contractor basta 5% retention na lang kulang ko...tapusin nyo na😂
ang galing ang sagot. no bias. fair.
Hello good evening my dear friend Architect Ed.
Thank you very much for this video.
Kung tatawad ang client at hindi nyo kaya ang presyo i down nyo ang project,, para hindi nagkakaproblema sa dulo kc ang client nag expect na kaya nyo yung preayo na tinawad nila,,
salamat po arki
Very useful Ang tips mo Architect Ed, ako'y nappa isip Po ..quality Ng Isang mallt n Bahay that can stand earthquake & typhoons.🙂
Tama po architect both parties ang may pagkukulang, kelagan pagusapan lahat ng detalye, lalo na po sa scope ng trabaho at sa mga additionals at revisions jan maraming nadadale. at kelagan naka black and white lahat ng paguusapan.
Natapos naman nila in 6months pero puna ko lang di pulido ang gawa sa tiles.wala pang 5yrs nag-angatan na. Legit naman contractor namin.
Architect Ed good morning po🌞
Tama Po Architect di magsabi Ang client kung naiintindihan or hindi particularly kapag may change order napakaligalig
tama po. Sir Archi halos karamihan po na nag papagawa halus hingiin nalang yong pagtatrabaho ng mga builders. isa po ako freelance Namakyawan.
Hindi ko pa po nagawang manluko ng client. Base po sa kwento nyo po karamihan po talaga ganun. Salute po sa inyo Archi. Ed godbless po
Agree sa mga sinabi nyo sir. Pero on the other hand huwag din greedy sa profit ang contractor. Yung tipong 100% to 200% ang profit. Nothing wrong with having profits kaya nga nag nenegosyo pero yung reasonable lang at happy ang both sides.
Yes. 20 to 30%
Thank you for educating the public on the contractors side na akala ng ibang client na lagi sila niloloko samantalang nasa kontrata naman lahat ang ginagawa at ayaw gawin ng contractor
Halos lhat ng contractor kahit licensed magugulang tlg, dapat wag biased
Archetict Ed , Pwede pong mag ma dasign ng two bedroom , ang area po ay pwedeng 9x10 meters thank you, ang location po nito ay sa Mainit, Mabini, Batangas👍👍👍thank you po👍👍👍
Number one po na mali ng owner is nag papa cash advance, not based on scopes of work, cash advanced Tapos Di mo mag papakita dahil walang mga legit na company.
Meron talaga barat na mareclamo pa gusto halos libre. Mapapansin mo yan sa mga asta mayaman galante pag mga kasama friends na "mayayaman" pareho niya. Pag dating sa mga mahirap babaratin pa ng husto wala nang kitain for food ang tindera , trabahador etc.
TAMA BOTH SIDES MAY PROBLEMA.....MAY CONTRACTORS NA MA PAG SAMANTALA TALAGA....AT MAY CUSTOMER NA SOBRANG BARAT...NAPAKA COMPLICATED NG CONSTRUCTION....MAY MGA CONTACTORS NA BABABAAN ANG PRESYO PARA MA KUHA ANG PROJECT PERO SOBRANG PANGIT NAMAN NG QUALITY NA GAGAWIN.....ANG PINAKA MAGANDANG SITUATION KUNG RICH ANG CUSTOMER AT HANDANG MAGBAYAD NG MAHAL SA MAGALING NA CONTRACTOR
Biktema rin po ako sa contractor na napakgreedy..ang bahy ko ginawang Laruan...nagcollapse ang kitchen at laundry
At ang extention ay puro palpak kaya pinatigil ko ng patrabaho..walang silbi ang trabaho backjob ang lahat at puro palpak kay up to now D matapos ang bahay ko gawa ng ayw tatrabahoin ng ibang panday ang iniwan nila trabho kasi natatakot cla kong anong maging remedy...
Architect Ed adk ko lng po kung anu ang kalalabasan ng finishing na pader at tsaka nilagyan ng waterproofing, Sana po mabigyan nyo po ako ng idea
Thanks po Architect
Good morning Architect Ed, I am grateful for the lessons in house building you have shared and will further share. My inquiry as follows: 1. Is it best practice to hire an architect/ contractor that is accredited and licensed by PCAB. 2. Is it also important to have a arbitration clause in the contract so as just in case of any unresolved issues, it will be both beneficial for both parties because of less cost and complication. Thank you.
Yes to both questions if you intend to have design and build contract
Like your shirt archt… Van Halen \m/
Hello po! How are you? Ask ko lng kung how much po kaya ang magagastos sa pag palit ng roofing 200 square meters po? Salamat po gusto ko lng po IDEA.
What if, the exact size of the room has not been followed, which has been followed from jr master to living room on the first floor. And the second floor, master bedroom was also short by a foot in length.
Dalawa Lang po tao sa mundo Heheheh, if magpaloko Ikaw yon, ang manloloko yon Yung contractor, para maiwasan dapat talaga Ipa drawing Sa architect para May specific billing of materials and scopes of works for the labor cost para know mo na how many days gagawin ang mga bawat scopes of work.
sir paano po kung yung kinabit ng isang subcon ay square tube sa balcony pero nakalagay sa kontrata square bar,, kumbaga dinaya nila yung bakal,, makakasuhan ba si subcon
sir legal advice po
Architect??
Pano Po pag nag sarado napo kayo Ng usap sa price then nagpapagawa Po sya Ng indicate sa mga finishing
Tutorial naman Po
Pero dapat I- banned na ang mga contractor parang ganito lang yan kasi oo nga marunong ka nga ma drive ng kotse pero wala ka naman lisensya, di ba? Unfair pati yon sa mga totoong nagaral muna at saka nag practice for years of years. Kaya dapat gawan ng action yan ng pamahalaan. Parang May paninda o products ka nga pero wala ka naman mga lisensya.
Pano po sir kung arawan tapos po ginago lang po yung pag gawa tapos po wala pong kasulatan
So kung ayaw namin magpagawa sa contractor, anong other route or option ang pwedeng gawin?
Hi architect ed. Thanks sa video. Dami ko natututunan. Pero unrelated. May napansin lang sa background nyo. Jw Po Kay? :) Salamat po
Opo
good morning po, isang engr po un anak ko, bale ibinigay po ng friend nya ang isang contrata ng subd sa anak ko, bale po un name ng construction nya ginamit tapos bale cya tumayo operation manager at cya din nagfinance tapos nadelay po cya sa ginagawa project at bigla tinanggal bilang contractor? me habol p ba anak ko kc nabaon sa utang anak ko.
Thank you po ❤️
Nag email po ako sa inyo. Sana po mabasa niyo po.
Isang question lng po sn ark..kahit anong gawin ko hindi kasya ang kotse ko sa garage,accdg sa Contractor ng mader ko ay hindi daw kasali ang gate sa project at nirequest lng ng mader ko kaya nya ginawa. So thankful nmn pl kmi dpat...pero as per plan at property line, napansin ko faulty measurement ang reason bakit hindi kumasya ang kahit anong kotse sa garage,..pwede po ba ireklamo ang Contractor?..at saan?..lalo pat ayaw nya panagutan ang expenses sa repair?
Arch Ed, saan po opisina nyo. Gusto sana namin mag inquire ng services.
30% LAHAT NA BA YUN? E KUNG IBA PA ANG PARA SA ARCHITECT, ELECTRICAL AT MECHANICAL....E BAKA MASYADO NA MALAKI?
Meron po talagng contractor na manloloko, kagaya po namin panay billing po pero alang progress puro paawa hanggang nakuha napo ang 95% na bayad tumakbo na iniwan project na di tapos kulang lahat wala tiles wala salamin bintana wala cctv wala breaker walang pintura palitada iniwan lahat,
ganyan nangyari sa amin, 98% na naibayad pero 15% and iniwan unfinished tasks
Architect iyong engr na pinsan po ni mrs dati 180 sq meter po ang total lenght po 3 storey po ang usapab po namin 18,000 per square meter po , ngayon matatapos na po sinisingil po kami 18,830 po paano po iyon at may mga dagdag po siya nag request po kami sa 3rd floor na isang kuwarto po na hollow blocks ang gamitin ngayon siningil po kami
Kapag tumaas ng 50 percent ang cost ng materials, bakit kailangan symmetrical din ang taas ng bayad sa contractor.All of a sudden ba nag upskilled sila? ang price ng materials is dictated by the economy and current events bakit kailangan na pati ung kita ng contractor eh makinabang sa pag fluctuate ng presyo ng materyales? Saan ka nakakita ng 100% salary increase in any profession and not doing anything different in a span of 4 years just because the cost of materials have increased?
Halimbawa, dating 15k per square meter prior to pandemic and project cost is 1 million , 300k kay contractor, fast forward in 2023, halimbawang naging 30k per square meter , ang kita na ni contractor eh 600k, na doble din in a span of 3 to 4 years? Ganun din ang charge ni architect na minsan eh 5%? Something is off sa ganito kaya di ako nagtataka na mababa din ang bilang ng projects lately hindi lang sa materials kundi sa purchasing power ng tao at dobleng singil ng contractor at architects. Please clarify.
Good point po. Pero yung mga contractor po nagpapasahod sila ng mga tao. Tama po kayo nag-increase ang materials dahil sa economy. Kasabay niyan pati mga services tumataas. Ang construction contracting is a business na kailangan din mag-adjust sa economic changes. Yung price per square meter na sinasabi po natin affected lahat. Maraming contractor ang nalugi during pandemic. After ng pandemic iba na ang dynamics. Can you imagine gupit nga sa barber shop nagmahal after pandemic construction pa kaya? But hindi naman po doble. Pre pandemic hindi naman 15k per sqm ang price. 90's pa po yung price na yun. Pre-pandemic po is 28k per sqm.
sir ano tawag doon ang husband ko sir driver sa sya ng dumtuck tapos delevery ng buhangin para pagawa ng daanan sa surigao del sul mag 7 months sya doon sir na tapos noong sptember 20 sir hanggang ngyun dipa siya binayaran ng amo nya panay sabi na dipadaw siya binayaran doon sa ngawaan nila ng daanan ..sabi nang amo nya babayran daw cya pagkatpos ng gawa sir eh mag december na wla parin ano ba dapat nmin gawin po ..nahulog sa pakyawan ang trbho sa asawa ko pakitulong nmn ano dapat gawin nmin kong paano nmin masisiguro na totoo talaga na fipa nabayran ang amo nmin oh dikaya nabayran na cya dilang sya nagbayad sa mga mga trabhante
ganda tshirt van halen 👍
🤘
Sir ano po itsura ng building permit? It's a document din po ba?
@@emilyiio259 opo it looks different per city or municipality.
Sir Ed Salamat po sà pagbabahagi Ng kaalaman . Pag tapos na po ba Ang kontrata nalipatan na Ng owner may warranty po ba . Kç po Hindi na kami binalikan sa mga dapat irepair .
1 year po dapat ang warranty sa contract
Just wanna ask .. ok lng po ba na kunin ke architect Ang soft copy ng drawing ng house na pinagawa ?
Hindi po yun ginagawa normally pero kung papayag po si architect depwndw po sa kanya iyon. Pero hindi po editable dapat.
sana po mapansin
Hi Arch. Ed, nag back out din po ako sa contractor ko dahil napaka bagal at madaming other charges. It took them 6 months pero 3D at 2D (structural design) pa lang Ang natapos, total of P125k na nabayad ko sa design pa lang, hindi pa nga po nabigay sakin blueprint up to now. May 7% at 3% contingency pa sa computation. Naglagay naman po ako ng budget na 5M sa application pero sa computation aabot Ng 7M. Nakakalungkot lang po Kasi di nila consider Yun budget ko. Ayoko Naman po mag loan kc retired nako wala nako income husband ko lang ang may work. Malaki Ang family ko 8 members at 4 sa knila ay studying pa.
😔
@@ArchitectEd2021 Hi Sir update lang po. Nagbigay na nila blueprint pero walang pirma Ng architect at engineers. Sabi sakin additional charges pag nagpa approve sa kanila. Nakakalungkot po talaga na stress ako sa kanila. Ano po ba habol ko? Sila gumawa Ng design tapos ayaw I approve. Pera Pera lang kada galaw nila
Puro manloloko tlg mga yan
sir san po b pwede magreklamo sa isang contractor na walang lisensya tapos ndi po nagbibigay nang sahod thanks po sa sagot..
Una sa kanya po muna. Kung hindi talaga kayo bibigyan pwede kayo dumulog sa barangay kung saan nakatira yung contractor na yan. Hindi ko irerekomenda na umabot pa kayo sa mas mataas na authority kasi baka di na maging practical. Sa media naman publicity lang ang mapapala ninyo. Malungkot na katotohanan
Gud am. Sir sa huli mong vlog naitanong ko kung legit ang draftsman as team coordinator. Tapos na po ang mga plans at na send na po nya soft copies .. Sabi ko pick up ko na plans yun may signatures for submission sa engineering ng LGU. Attach ng Valid Ids ng team. Bigla ayaw makipag meet?I pay ko pa lang sya 50%. Pag OK na at approve ng LGU yun 50%.sa fb page ko po sya naka chat
Hi Ma'am. I am an architect at nabasa ko nga din tong comment mo noon.
Ang tanong ko, sa draftsman ka nagpagawa ng plano na wala syang architect?
@@jonasquieta1590meron po sa mga soft copies na na send nya. Buo po yun team.since for submission na nga po..need na signed copies +valid IDs
@@evelynlopez8573 Dapat po kasi mam sa Architect kayo nakipag usap at sya ang magpapagawa non sa trusted nyang draftsman base sa napagmeetingan nyo (kasi si architect din gagawa ng sketch nyan, unless d busy ang architect na nakuha mu sya mismo gagawa nyan no need na ng draftsman)
May process po kasi ang mga binabayad nyo, pag di nila alam yan lugi ka. Kasi bingyan mu nga sya ng 50% na bayad. Panu kung nagamit nya yun imbes ipang acceptance fee din sa ibang professional na gagawa at pipirma ng drawing docs.
Thank you po. No harm pa naman d pa po ako bayad. Lahat naman po ng concerns ko ay na ilagay nya sa print. If nakipag meet sya saka pa lang po ako pay ng 50% muna.
@@evelynlopez8573 Panu sya nakagawa ng plan king page lang kayo nag uusap? Sa design solution po para po kayong nagpapaconsulta sa doctor na need nyo ang presence sa isat isa kasi d kayo mabibigyan ng tamang intervention. Same as building design. Panu sya gagawa ng plano kung d kayo personal na nag uusap at walang site visit. There are lot of things to consider para magawa ang plano. Kung wala pa naman kayo naibabayad sa kanya. Better to find an architect na malapit dyan sa inyo. Kasi kung willing kang magbayad nyan lubusin nyo na kaysa magsisi pa. Thank you 🙂
Yung mga ilang kontraktor sa Lancaster architect, mga mukhang pera. Kukunin lang pera mo pero ung ibang projects nila ung ipa priority nila, tapos ung bahay mo naiwang naka tunganga, sabay may apdo pang babalik sau hihingi ulit ng pera ,but obviously mabagal ung usad sa gawa ng bahay mo. Ung owner ngaun ang kawawa. 😁
Ang problema…kung pang high quality ang bayad mo pero puro cheap materyales ang kinabit at binaboy ang pag gawa ?