Os principais acontecimentos de 2024 e o que esperar para 2025! Feat. Prof. Baroni
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- Опубликовано: 8 фев 2025
- Quais foram os principais acontecimentos de 2024?
Além disso, o que esperar de 2025?
São perguntas importantes, já que a macroeconomia influencia diretamente os investimentos em fundos imobiliários (FIIs) de diversas formas.
Primeiramente, a taxa de juros é um fator crucial: quando os juros estão altos, os investidores podem preferir a renda fixa, reduzindo a atratividade dos FIIs.
Já em cenários de juros baixos, os FIIs se tornam mais atrativos devido ao maior potencial de retorno.
A inflação também impacta os FIIs, especialmente os que possuem contratos atrelados ao IPCA ou IGP-M, que podem ajustar aluguéis e proteger o poder de compra.
Além disso, o crescimento econômico pode elevar a demanda por imóveis comerciais e residenciais, valorizando os ativos dos fundos.
Por outro lado, crises econômicas podem aumentar a vacância e reduzir os rendimentos.
A política fiscal e a confiança dos investidores também desempenham um papel, já que decisões governamentais podem influenciar o setor imobiliário.
Assim, acompanhar os indicadores macroeconômicos é essencial para tomar decisões estratégicas em FIIs.
Não perca essa live super importante!
Investir com qualidade exige informação de qualidade, e o Prof. Baroni é, sem dúvida, uma referência que sabe transmitir conhecimento com propriedade. Seus ensinamentos têm me ajudado muito a aprimorar minhas estratégias.
Fico surpreso ao ver que uma live com mais de 5 mil visualizações tem tão poucas curtidas. Por um lado, isso me preocupa, pois é sinal de que muitas pessoas não estão absorvendo o conteúdo até o final, permanecendo com um aprendizado superficial. Por outro lado, como investidor, isso só reforça uma verdade: quanto menos pessoas se dedicam a obter conhecimento profundo, mais oportunidades se abrem para quem se prepara.
Minha parte eu faço, acompanhando, aprendendo e contribuindo. Obrigado pelos ensinamentos, Baroni!
Prof Barone... Mestre e Monstro no conhecimento de FIIs.. Sempre um prazer imenso ouvi-lo...
Tem que lembrar que o valor de todo o ativo na bolsa é precificado pelas poucas cotas que são negociadas no dia e os fiis tem muita PF e poucos institucionais (a maioria fofs que não podem emitir), o que faz a liquidez ser baixa e movimento ficar muito alto num momento de stress de mercado. E não estamos em condições normais de mercado financeiro.
A liquidez é um fator sim, com certeza.
Professor Baroni é o melhor é muita qualidade na informação
Com certeza!
Prof baroni eh o melhor!!!!!!❤
Ele é o cara rsrs
Cara esse cara é uma AULAAAAA ambulante🎉❤
Uma enciclopédia.
🎉🎉
Tirando do Tesouro Direto para comprar FIIs.... TRXF, TGAR, XPML, BRCO, BTLG, HGRU... entre outros grandes Fundos, pelo preço que está, com a estabilidade que possui é oportunidade imperdivel.... O importante é ter fundamentos nas escolhas...
Gratidão Prof Barone, sigo sua Carteira Recomendada Suno....
Prof. Barone não se cansa de esclarecer e passar conhecimento sobre FIIs . Aproveita quem pode! Eu sei em razão da minha profissão o que é fazer um despejo por via judicial(a única forma legal de se tirar um inquilino inadimplente). Passa-se muitos meses e até anos até retirada do inquilino , e o proprietário sem a renda. E o imóvel sendo destruído . Ou alguém acha que o inadimplente vai cuidar do imóvel? E depois do despejo vai outra longa jornada para execução dos atrasados. Imóvel físico fora dos FIIs só para minha moradia
Obrigado pelo comentário 🙌
Obrigado pela aula!
Obrigado pela presença de sempre!!
Prof. Baroni sempre superando as expectativas! Argumentos de quem entende o que tá falando 👏
Bom dia. A serenidade do Prof. Baroni inspira minha trajetória como professor. Meu canal no RUclips está crescendo graças as experiências adquiridas com o Prof. Baroni. Muito obrigado pelo excelente conteúdo de alto nível.
achei que não ia ver isso, minha carteira de fiis está caindo 50 % a mais que minha carteira de ações kkkk, pode isso Arnaldo? sigo firme nos aportes
Realmente inusitado, embora eu não esteja tendo está mesma experiência.
De todo modo, utilizaremos os fluxos gerados pelos FIIs para aportar onde forem as melhores oportunidades em nossas carteiras. Com cuidado pra não desestruturar o balanço entre ativos e suas funções nas carteiras.
Boa, siga firme!
Boa aula
Ganhou um inscrito no canal.
Obrigado!
@prof.danielcampos Gosto muito do Prof. Baroni. Também conheço o seu trabalho, Daniel. É de excelente qualidade. Não sabia que você é professor. Também sou professor e um admirador do trabalho de vocês. Parabéns 👏
@@thuanlemos3589 Que bom meu caro! Sim, quando fiz meu mestrado em Adm. Pública trabalhei brevemente dando aula em especialização e pro governo, mas agora estou focando em fazer conteúdo aqui pra internet, sobre investimentos. Abraços e feliz ano novo!
Parabéns, que live .
Aqui - 18 % em fiis. Mas sigo firme aportando
Siga firme!
O mais interessante é que o investimento ocorre em RENDA VARIÁVEL, mas parece que muitos entendem como sendo RENDA FIXA, pois essas pessoas esperam que a renda não varie ou, se variar, que seja somente para cima. Êta Brasilzão!😂😂😂
Sobre a WEG, é bom lembrar que a empresa projeta e cria seus produtos no Brasil e os comercializa no exterior: produz em real e vende em dólar. Só isso já faz com que a empresa tenha um baita ganho.
Essa foi a live do desabafo do baroni 🤣
Vender FII com prejuizo para comprar tesouro IPCA é maluquice
Quem vendeu fiis no prejuízo para comprar tesouro IPCA+6 está levando ferro dobrado kkkkkkk.
A carteira no funds está inacessível a dias, gente ninguém vai resolver?
40 % em fiis - 10% tá bom de mais sior
Patrimônio menor e renda maior, bão de mais da conta .
Muito fácil ser profeta do passado. Poucos acertam na seleção de ações, enquanto um FII grande e diversificado vai dar resultados consistentes.
Cota cair não preocupa? Ué... alguém entendeu?
Eu saí muito antes da queda,fiquei de fora imaginando que talvez esse governo faria uma porcaria, agora estou voltando nos preços atuais e com calma pois acredito que ainda vai cair mais,dessa vez estou montando posição para não sair mais!
E nessa saida ja girou patrimônio e perdeu grana! Governo é uma constante: sempre ruim
Momento bom pra puxar o preço médio para baixo,assim na volta da alta vc consegue surfar a alta e capitando dividendos, tudo certo, na minha visão o ifix volta a estabilidade em 2025
RBVA11 será que vai ter desdobramento
Então, pela explicação, é ruim. Prá recuperar 30%, no mínimov, 3 anos. Não tem comparação mesmo. QUALUER COISA é melhor do este desimvestimento. O colchão é melhor, se perder, só perdre o ipca. perda fixa, com risco de ações ruins..
Tem de errado em vc achar que ta certo - Baroni 2024 kkkk
vc me dá 100 reais, que eu te pago 0,80 centavos / mes, do teu própio dinheiro , durante 100 meses e quento vc vender , valerá muito menos de 100 reais, depois de 100meses. burrice! faça as contas... compare ifix x outros ativos. BARSI TEM RAZÃO! só ganha o gestor1 NUNCA MAIS