yo podría cumplir con el COS a nivel de desplante y poder tener construído en la parte del segundo nivel lo que le corresponde del CUS aunque con eso pueda cubrir el 100% del predio. ??
No suelo comentar pero llevo tres años estudiando la licenciatura y de todo los profesores que he tenido en la universidad ningún se ha tomado diez minutos para explicarnos qué es el c.o.s/c.u.s y como se aplica a un proyecto, entre otras muchas cosas más. Muchas grácias por éste tipo de vídeos, le agradezco todo lo que hace para poder educar a los que estamos adentrándonos en esta hermosa profesión que día a día en lo personal me apasiona más, creó que este canal se ha convertido en mí segunda casa de estudios donde aprendo todo lo que no sé me dice y enseña en la universidad. Muchas gracias por todo saludos.
Arquitecto Ya son finales del 2021 2:56 , me pregunto si ya estan empezando a construir? otra pregunta cual es el costo de construccion en octubre del 2021? 3:54 en Julio del 2020 estaba a $12000 pesos a $14000 por m2. Gracias muy buen video.
si las servidumbres me quitan mas area privativa para construir que el cos, entonces cual rige. es decir, con las restricciones mi terreno de 300 m2 me dice que solo puedo construir 240 en una planta pero el cos me limita a 180 entonces .
Por que en el Reglamento Estatal de Zonificación de Jalisco en algunos CUS no aparece un porcentaje sino un numero en metros cúbicos. A que hace referencia este dato? Saludos.
El cos es algo q nunca aprendí en la U en l vida profesional supe d q se trata .. al igual q muchas ordenanzas y normas q no aprendes cuando eres estudiante , es un error q se comete tanto el profesor como alumno ...(a mi me paso) te gradúas y piensas q vas a diseñar como lo hacías en clases error ....
¿Qué pasó arqui? Ni es el .60% ni es el 60% tu COS. Tu COS es del 80% o 0.80 y así sí te da los 240 metros cuadrados que estas diciendo que puedes construir en tu ejemplo.
DEPENDE DEL TIPO DE PROYECTO, ESE COSTO SE ME HACE UNA BARBARIDAD, AUN EXISTEN ESOS COSTOS DE 6MIL EN ZONAS FORANEAS, CASA DE INTERES SOCIAL MEDIO - ALTO
yo podría cumplir con el COS a nivel de desplante y poder tener construído en la parte del segundo nivel lo que le corresponde del CUS aunque con eso pueda cubrir el 100% del predio. ??
No suelo comentar pero llevo tres años estudiando la licenciatura y de todo los profesores que he tenido en la universidad ningún se ha tomado diez minutos para explicarnos qué es el c.o.s/c.u.s y como se aplica a un proyecto, entre otras muchas cosas más.
Muchas grácias por éste tipo de vídeos, le agradezco todo lo que hace para poder educar a los que estamos adentrándonos en esta hermosa profesión que día a día en lo personal me apasiona más, creó que este canal se ha convertido en mí segunda casa de estudios donde aprendo todo lo que no sé me dice y enseña en la universidad.
Muchas gracias por todo saludos.
Que gusto leer su comentario, aproveche el conocimiento y compartalo. Agradecidos de antemano , equipo
Ojalá que cuando egreses ya haya trabajo, ahorita no hay ni madres de chamba en la carrera. Hubiera hecho otra cosa...
muy buenos tus videos, muchas gracias por darme ese plus mas en donde aprender mas sobre la arquitectura :)
Donde se pueden encontrar eso del uso de suelo
Arquitecto Ya son finales del 2021 2:56 , me pregunto si ya estan empezando a construir? otra pregunta cual es el costo de construccion en octubre del 2021? 3:54 en Julio del 2020 estaba a $12000 pesos a $14000 por m2. Gracias muy buen video.
Arqui, espacios como el cuarto de servicio en la azotea y roof garden cuentan en el cus?
Mientras esté techado, sí, hasta donde yo sé.
si las servidumbres me quitan mas area privativa para construir que el cos, entonces cual rige. es decir, con las restricciones mi terreno de 300 m2 me dice que solo puedo construir 240 en una planta pero el cos me limita a 180 entonces .
de dónde sale el 1.20
Tengo entendido que si divides el cus/cos el resultado equivale a la cantidad de pisos que puedes contruir, en este caso sería:
1.20/0.60= 2 Niveles.
En Honduras los conocemos como fos y fot. Saludos desde Tegucigalpa. Me gustan sus videos. 🙌🏼
si tengo una pergola se cuenta?
Por que en el Reglamento Estatal de Zonificación de Jalisco en algunos CUS no aparece un porcentaje sino un numero en metros cúbicos. A que hace referencia este dato? Saludos.
Tío Cotaparedes Bendiceme!
Bendecido 🤘
El cos es algo q nunca aprendí en la U en l vida profesional supe d q se trata .. al igual q muchas ordenanzas y normas q no aprendes cuando eres estudiante , es un error q se comete tanto el profesor como alumno ...(a mi me paso) te gradúas y piensas q vas a diseñar como lo hacías en clases error ....
De hecho, existen las leyes y eso se aprende del cole :/
11:25
¿Qué pasó arqui? Ni es el .60% ni es el 60% tu COS. Tu COS es del 80% o 0.80 y así sí te da los 240 metros cuadrados que estas diciendo que puedes construir en tu ejemplo.
Les faltó el CAS
12,000 a 14,000 pesos el metro cuadrado😱? En momento subio tanto, recuerdo que estaba entre 5000 a 6000
Cambia mucho si es de interés social o acabados de lujo/media alta.
DEPENDE DEL TIPO DE PROYECTO, ESE COSTO SE ME HACE UNA BARBARIDAD, AUN EXISTEN ESOS COSTOS DE 6MIL EN ZONAS FORANEAS, CASA DE INTERES SOCIAL MEDIO - ALTO
La miniatura del vídeo está mal.
Eso no importa, lo que importa es la información, si lo sabes comprender...