Информации в таком документе много и действительно очень нужная при строительстве. Тем более бесплатно. Сейчас при строительстве нужно знать и о зонах и о коммуникациях. Соблюдать нормы очень важно, чтобы не лишиться постройки. Интересно было смотреть и слушать.
Очень своевременная тема!! Знакомый( любитель судебных разбирательств) купил участок для строительства дома, он подписан на ВладейЛегко, но все равно ссылку перешлю)))))
Очень доступно рассказано про содержание градостроительного плана, информация актуальна как для застройщиков многоэтажной застройки, так и для обычного гражданина
Да, градостроительный план - это необходимый документ, который обязательно стоит заказать и тщательно изучить перед строительством, чтобы избежать проблем в дальнейшем!👍
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, у нас земельный участок на трех собственников. Может ли кто то один из собственников заказать документ ГПЗУ, или нежно всем троим идти в МФЦ?
Подскажите, если я живу в селе, то куда мне обращаться за выдачей ГПЗУ, (в сельсовете отказали, попробовал через госуслуги, но уже более месяца нет ответа)
Здравствуйте! Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 14 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
Прозвучала фраза: «Если такие требования будут заявлены в суд.» К сожалению, очень многие строят, регистрируют в упрощенном порядке, не соблюдая никаких норм! 😢😢😢
в ГПЗУ указано, что "участок находится в границе водоохранной зоны реки (сведения подлежат уточнению)" Кто должен уточнять эти сведения? Метрах в 200 от участка действительно есть речка-ручей.
Что главней, ГПЗУ или СНИПы? По строительным нормам должны быть отступы от границ участка, а по ГПЗУ они не установлены, отсутствуют. Есть еще требования пожарной безопасности. По ним на 6 сотках вообще ничего не построишь. Дайте профессиональный ответ.
Здравствуйте! Наш совет- подготовьте уведомление о планируемом строительстве, в котором укажите все параметры планируемого строительства, в т.ч. отступы и направьте в администрацию, администрация выдаст вам уведомление о соответствии, после чего можно спокойно строить. Если ГПЗУ не предусматривает отступы, руководствуйтесь СНИПами, в принципе они не могут друг другу противоречить.
А если намного раньше, чем через 3 года, понадобится уточнить все строительные характеристики земельного участка и имеющиеся в отношении него строительные ограничения, план опять можно получить бесплатно?
Здравствуйте! Нет, земельный участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учёт и его границы должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Я правильно вас понял, что если не хочется ехать в администрацию сельского поселения за ГПЗУ, тем более это далеко от моего места жительства, я могу просто пойти и заказать этот документ в ближайшем МФЦ???
Гпзу это не 'конечная остановка' решает все администрация. В гпзу не все ,подводные' камни указываются- лучше получить гпзу и сходить в администрацию потому-что в мфц не вся информация актуальна на данное время
Ни когда не задумывалась над тем, с чего нужно начинать строительство. Для тех кто его начинает нужная информация.
Для тех кто строится нужна информация, да и не для строящихся тоже,на будущее!
Кто задумал начать строительство - важная и нужная информация!
Даже когда ничего не понятно, посмотрев видео все становится на свои места, спасибо Елене!
теперь вам всё понятно?
@@vladeilegko Конечно 🔥
Важная информация для тех, кто решился построиться! Много новой информации.
Градостроительный план выдаётся бесплатно и это радует, и в общем-то полезная информация
Эта информация будет полезна, кто решил строится
Очень много тонкостей. Спасибо за разъяснения!
Сколько же полезной информации в этом градостроительном плане...
Не может не радовать и его безвозмездное предоставление...
Это точно!!!
Такую информацию необходимо знать - здорово облегчит жизнь при подготовке к стройке
Очень нужный документ при строительстве.
Информации в таком документе много и действительно очень нужная при строительстве. Тем более бесплатно. Сейчас при строительстве нужно знать и о зонах и о коммуникациях. Соблюдать нормы очень важно, чтобы не лишиться постройки. Интересно было смотреть и слушать.
Для многих эта информация будет очень полезная..
Для тех людей, кто решил построиться, весьма нужная тема. Но как в любом вопросе есть свои нюансы. Предупреждён, - вооружён. Возьмём на заметку
Тема очень в наше время актуальная для тех кто строит
Жаль что не все соблюдают градостроительный кодекс! Некоторым "застройщикам" полезно было Вас послушать! Спасибо!
Для тех кто собирается строиться очень актуально!!!
Информация как всегда интересна и актуальна, особенно для тех у кого в планах строительство.
Интересная информация. Оказываетя, градостроительный план-очень полезный документ!
Интересный документ 👌 содержит много полезной информации, да ещё и бесплатно 👍
Очень полезная тема для начинающих строющих людей .
Очень своевременная тема!! Знакомый( любитель судебных разбирательств) купил участок для строительства дома, он подписан на ВладейЛегко, но все равно ссылку перешлю)))))
Полезная информация 👌. Многие даже и не подозревали, что существует такой полезный документ 👍
Не подозревают многие, действительно, поэтому мы о нём и рассказали)
На самом деле очень полезная информация. Спасибо.
Очень доступно рассказано про содержание градостроительного плана, информация актуальна как для застройщиков многоэтажной застройки, так и для обычного гражданина
Согласен с Вами
@@ВикторИ-ь4ж согласен с тем кто согласен
Отлично!!!
Очень полезная информация !!!
Спасибо Вам!!!
Интересная и познавательная информация, особенно до тех, кто планирует строить
Хорошо когда все соблюдают Градостроительный Кодекс👍
Полезная информация, очень доступно все разъяснено
Полезная информация для тех кто задумал строительство...правильно ознакомится законом до строительства, чтобы потом не вышло все боком!
Спасибо за интересную информацию. Я не знала, что градостоительный план земельного участка можно получить бесплатно 🙂
Хорошая информация для тех кто хочет что-то построить
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
Спасибо)
Спасибо. Полезная информация.
Спасибо. Очень доступно для понимания.
спасибо!
Оказывается столько всего важного и нужного соблюсти. 🤔
Информация интересная и познавательная
Предупрежден- значит вооружен. Возьмем на заметку.
Градостроительный план - первый и главный ключ к законности строительства.
Спасибо
Да, градостроительный план - это необходимый документ, который обязательно стоит заказать и тщательно изучить перед строительством, чтобы избежать проблем в дальнейшем!👍
Очень полезная информация для тех кто строит. Жаль,что необходимо уложиться в срок 3 года.
Всегда есть «но»... теперь будем иметь ввиду.
👍 СПАСИБО
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, у нас земельный участок на трех собственников. Может ли кто то один из собственников заказать документ ГПЗУ, или нежно всем троим идти в МФЦ?
Значит строительство надо начинать с получения градостроительного плана.
З года-нормальный срок годности для плана)
Многие вначале строят не учитывая нормы, затем пытаются узаконить
Подскажите, если я живу в селе, то куда мне обращаться за выдачей ГПЗУ, (в сельсовете отказали, попробовал через госуслуги, но уже более месяца нет ответа)
Отказали в связи с отсутствием утверждённого проекта планировки, что делать?
Здравствуйте. Подскажите , сколько делается градостроительный план на земельный участок в Саратовской области?
Здравствуйте! Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 14 рабочих дней со дня получения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
В ролике нет главного - ссылки на ст. 57.3 ГрК РФ.
Кто с этим связан,нужно быть в курсе всех тонкостей,следите за законами!
Прозвучала фраза: «Если такие требования будут заявлены в суд.»
К сожалению, очень многие строят, регистрируют в упрощенном порядке, не соблюдая никаких норм! 😢😢😢
в ГПЗУ указано, что "участок находится в границе водоохранной зоны реки (сведения подлежат уточнению)" Кто должен уточнять эти сведения? Метрах в 200 от участка действительно есть речка-ручей.
Что главней, ГПЗУ или СНИПы? По строительным нормам должны быть отступы от границ участка, а по ГПЗУ они не установлены, отсутствуют. Есть еще требования пожарной безопасности. По ним на 6 сотках вообще ничего не построишь. Дайте профессиональный ответ.
Здравствуйте! Наш совет- подготовьте уведомление о планируемом строительстве, в котором укажите все параметры планируемого строительства, в т.ч. отступы и направьте в администрацию, администрация выдаст вам уведомление о соответствии, после чего можно спокойно строить. Если ГПЗУ не предусматривает отступы, руководствуйтесь СНИПами, в принципе они не могут друг другу противоречить.
А если намного раньше, чем через 3 года, понадобится уточнить все строительные характеристики земельного участка и имеющиеся в отношении него строительные ограничения, план опять можно получить бесплатно?
Хоть каждый месяц получайте) и каждый раз - бесплатно 👍🏻👍🏻👍🏻
@@elenakolosova4495 спасибо🤗
Вот показывает мне владелец участка ГПЗУ, а откуда мне знать что это ГПЗУ подлинное, его же можно подкорректировать в фотошопе?
Гпзу можно получит если земля не межована ?
Здравствуйте! Нет, земельный участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учёт и его границы должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Если мне не принадлежит участок, также могу град план заказать?
Здравствуйте! Нет, только правообладатель
Если нет участка (кадастрового номера) но есть приблизительные границы. Возможно ли получить Град. план? Спасибо.
Здравствуйте! Вы являетесь правообладателем земельного участка?
@@vladeilegko еще нет, я собираюсь создать новый участок и через аукцион его арендовать. Как получить град план?
По закону градостроительный план земельного участка может получить только правообладатель. Обратитесь в местную администрацию
@@vladeilegko ну вот и проблема ((
Есть земельный вопрос, как я могу с Вами пообщатся ?
Здравствуйте! Мы работаем дистанционно. Напишите нам свою электронную почту и наш специалист свяжется с Вами.
Не совсем безвозмездно, как минимум будет стоить потраченных нервов 😀 мне кажется, все же придется пройти свои круги ада для получения)
что делать если не согласен с ГПЗУ? на нем отметили отступы по 5м от соседских участков, а участок 14*75м... строить дом 4м, бред согласитесь!
Это инфа для проф.специалистов
Вроде все так легко,а как начинаешь делать,думаешь вообще зачем я за это взялся
Как-же все сложно🤔
Я правильно вас понял, что если не хочется ехать в администрацию сельского поселения за ГПЗУ, тем более это далеко от моего места жительства, я могу просто пойти и заказать этот документ в ближайшем МФЦ???
Гпзу это не 'конечная остановка' решает все администрация. В гпзу не все ,подводные' камни указываются- лучше получить гпзу и сходить в администрацию потому-что в мфц не вся информация актуальна на данное время
Лучше семь раз отмерить, чем впоследствии понести убытки
это точно!
Зачем она летает над моим участком